Aktivitas warga Rusia yang tertarik dengan detail perhitungan tagihan listrik per kapita terus meningkat. Banyak yang telah memasang perangkat individual untuk mengukur listrik, gas, air, dan panas. Timbul pertanyaan tentang perlunya keberadaan ODPU di gedung apartemen.
Menguraikan singkatan ini - "meter rumah biasa". Perangkat semacam itu adalah penghitung yang menentukan jumlah total sumber daya yang dihabiskan, misalnya, listrik. Seringkali ODPU melakukan fungsi struktur distribusi gedung apartemen. Yang terakhir, tentu saja, tidak berarti pintu masuk yang terpisah, tetapi seluruh bangunan.
Fungsi ODPU
Spesialis berpendapat bahwa meteran individual tidak efektif tanpa OPDU. Decoding pernyataan ini terdiri dari poin-poin berikut.
- Kemampuan untuk membandingkan pembacaan diperlukan untuk memantau pengoperasian sistem komunikasi.
- Menyempurnakan formula penghitungan pembayaran layanan utilitas oleh penduduk.
- Deteksi kebocoran, analisis parameter aliran sumber daya (suhu, tekanan). OPDU memungkinkan Anda untuk menentukan siapa, kapanpelanggaran sistem akan menanggung kerugian (perusahaan manajemen atau installer).
Berdasarkan poin-poin tersebut, menjadi jelas apa itu ODPU di perumahan dan layanan komunal.
Karakteristik dan jenis ODPU
Sebagian besar ODPU dipasang di basement rumah. Perangkat tersebut mencakup pengukuran umum air panas dan dingin, serta panas dan listrik.
Perusahaan komisioning menawarkan berbagai opsi untuk menginstal ODPU. Penguraian kode proposal mereka tidak hanya mencakup pekerjaan komprehensif untuk menetapkan fungsi perangkat pengukuran, tetapi juga bahan tambahan.
Misalnya, selain pengukur energi panas, yang disebut pengukur aliran ultrasonik, biaya air, sebuah simpul diatur yang memperhitungkan pengaturan otomatis sistem pemanas. Bersamaan dengan meteran listrik, dipasang perangkat yang mengontrol konsumsi.
Pada akhirnya, tiga opsi utama ditawarkan, terdiri dari pemasangan ODPU tanpa elemen regulasi dan transmisi data tambahan, atau dengan memasukkan peralatan bantu ke dalam sistem.
meteran listrik
Apa itu FLG Listrik? Mereka dibagi, seperti perangkat pengukuran individu, menjadi satu, dua, dan multi-tarif. Yang terakhir sekarang menjadi pilihan paling populer, karena memungkinkan Anda untuk mengurangi biaya biaya di malam hari, larut malam dan di siang hari. Harga pemasangan meteran seperti itu secara signifikan lebih tinggi, tetapi dengan cepat terbayar.
Ada tiga tarif: malam - 23-7 jam; semi-puncak - 10-17, 21-23; puncak - 7-10, 17-21 jam.
Bagaimana pembayaran dilakukan untuk berbagai jenis meteran? Menurut perangkat, ada perbedaan antara indikatornya dan jumlah untuk semua apartemen. Hasilnya dibagi di antara semua penyewa. Jika ada banyak tarif, maka untuk semua secara terpisah.
Pilihan terbaik untuk memeriksa dan memelihara meteran adalah kedatangan spesialis yang memasangnya secara berkala. Namun, pekerjaan seperti itu dapat dilakukan oleh orang-orang terlatih dari perusahaan pengelola rumah. Kadang-kadang, untuk mengidentifikasi organisasi yang tidak jujur dan mencatat pembacaan yang salah, berdasarkan keluhan dari penduduk yang telah mengidentifikasi tarif yang terlalu mahal, organisasi yang bergerak dalam penyediaan listrik, atau orang yang berwenang - perwakilan dari pembayar, cek. Dalam hal ini, data direkonsiliasi dengan tanda terima. Misalnya listrik untuk kebutuhan umum tidak bisa melonjak tajam, 2 kali lipat begitu saja, tergantung musim. Situasi ini membutuhkan verifikasi segera.
Instalasi ODPU
Bahkan sebelum Juni 2013, inklusif, pemerintah Rusia mewajibkan setiap orang untuk menginstal ODPU. Menguraikan kebutuhan untuk proses ini terlihat jelas dalam undang-undang federal No. 261.
Terdiri dari pelaksanaan tugas yang ditujukan untuk penghematan energi. Instalasi dilakukan setelah pertemuan semua penyewa dan pemungutan suara, protokol disusun berdasarkan hasil. Jika tidak mungkin untuk membayar instalasi, perusahaan manajemen akan segeramengumpulkan uang secara bertahap. Organisasi, jika tidak ada inisiatif dari warga, dapat dengan sendirinya memutuskan pemasangan, dan jika mereka menolak, melakukannya secara paksa melalui pengadilan. Semua biaya yang terkait dengan akuisisi dan pemasangan, serta pemeliharaan ODPU, ditanggung oleh pemilik.
Menurut undang-undang, perusahaan pengelola berkewajiban setahun sekali untuk memberi tahu penduduk tentang pendekatan yang ditujukan untuk penghematan energi, mengembangkan opsi tindakan dan menyerahkannya ke pertemuan. Selain metode di atas, pemasangan ODPU dapat ditawarkan oleh pekerja sumber daya, yaitu organisasi yang memasok cahaya, panas, dll.
Pemeliharaan dan verifikasi ODPU
ODPU adalah milik bersama dari sebuah gedung apartemen dan merupakan bagian dari sistem rekayasa. Perusahaan manajemen bertanggung jawab atas konten mereka. Verifikasi ODPU dapat dilakukan oleh siapa saja yang dipercaya oleh organisasi ini. Pemeliharaan sistem termasuk inspeksi, perbaikan jika perlu, verifikasi kesesuaian dengan pembacaan nyata. Ada situasi di mana pemeliharaan LPPU dilakukan oleh organisasi hemat sumber daya dengan biaya sendiri.
Memasok bangunan dengan sistem pasokan energi panas
Pemasangan pembangkit listrik termal secara bertahap mendapatkan momentum. Kembali pada tahun 2009, karena meningkatnya biaya pasokan panas ke bangunan, sebuah undang-undang disahkan yang mengharuskan adanya perangkat semacam itu di dalamnya.
Mereka juga wajib memasang pengukur panas individu. Keterlambatan dalam hal ini dapat mengakibatkan denda. Akuisisi mereka juga diputuskanpemilik di rapat umum, sementara mereka juga perlu memilih spesialis di bidang ini.
Bagaimana tagihan listrik terbentuk
Perhitungan pembayaran tagihan listrik dibentuk berdasarkan totalitas semua perangkat meteran. Ada formula EDP khusus yang bervariasi tergantung pada jenis sumber daya yang dikonsumsi. Misalnya, jumlah pembayaran untuk pasokan air dihitung dengan mempertimbangkan indikator-indikator berikut: jumlah sumber daya yang dikonsumsi menurut indikator EDP dibagi dengan jumlah konsumsi air panas atau dingin dari satu meter dan indikator menurut standar, jika ada kamar yang tidak dilengkapi meteran. Jumlah yang dihasilkan dikalikan dengan tarif dan lagi - dengan indikator dari meteran individu.
Beberapa nuansa membayar kebutuhan rumah bersama
Faktor tambahan apa yang dapat mempengaruhi kinerja FSL? Untuk memulainya, perlu dicatat bahwa ketika menghitung jumlah sumber daya yang dikonsumsi, penghitung MOS dari elemen struktural umum rumah (pintu masuk, platform) tidak. Penggunaan perangkat tersebut sebagai perangkat bersama tidak diizinkan oleh hukum.
Jika organisasi komersial berlokasi di bangunan tempat tinggal, maka biayanya tidak melalui OTPU dan dihitung secara terpisah, atau jumlah yang diperlukan dipotong dari indikator total.
Pernyataan bahwa orang lain membayar untuk pelanggar jahat tidak selalu benar. Misalnya, saat menghitung total listrik, indikatornya masih dikurangi dari jumlah total. Jika debitur tidak mengirimkan informasi pada meter, maka datauntuk itu dikompilasi sesuai dengan tarif yang disetujui.
Keraguan tentang realitas jumlah sewa
Untuk semua struktur dan penghuni yang memantau prosedur pembayaran tagihan listrik dan pengeluaran sumber daya, akan berguna untuk memiliki peralatan seperti itu di rumah. Peralatan rumah tangga setara dengan menertibkan, ODP=kenyamanan. Federasi Rusia adalah salah satu negara di mana legislator memahami hal ini dan memiliki keinginan untuk menciptakan hubungan yang transparan di sektor perumahan dan layanan komunal, yang dapat dipahami oleh pemilik gedung apartemen. Harus jelas kepada orang-orang apa yang mereka bayar, bagaimana poin dibentuk dalam tanda terima. Untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan, instalasi ODPU diperlukan.
Jika terjadi kesalahpahaman tentang pembentukan jumlah dalam tanda terima, Anda dapat meminta penjelasan dari perusahaan manajemen dengan mengajukan aplikasi khusus. Di dalamnya, poin demi poin, menunjukkan perlunya memperjelas bagaimana perhitungan dilakukan dengan rumus dan nilai; berapa volume untuk penghitung umum dan individu; apakah ada ODPU di rumah dan apakah mereka disegel; apakah ada koneksi untuk tempat non-perumahan; pada tarif berapa perhitungan dilakukan.
Jika manajemen perusahaan menolak permintaan ini, maka itu melanggar hukum. Organisasi semacam itu sudah dapat dicurigai menyembunyikan informasi penting dan penipuan. Untuk mengurangi peluang tersebut bagi perusahaan, didirikan ODPU. Menguraikan artinya adalah untuk memberikan peluang tambahan untuk layanan khusus agar dapat dengan cepat memverifikasi indikator yang dicatat oleh perusahaan manajemen dengan yang asli.
