Pembangunan rumah panel adalah salah satu metode konstruksi prefabrikasi. Ini didasarkan pada penggunaan pelat beton bertulang prefabrikasi atau panel prefabrikasi. Produk semacam itu digunakan untuk pembangunan gedung administrasi dan tempat tinggal besar. Konstruksi seperti itu dalam praktik dunia telah menemukan distribusinya yang luas, ini dilayani oleh tiga prasyarat utama, di antaranya:
- kebutuhan konstruksi massal;
- ketersediaan basis sumber daya yang sesuai;
- persiapan komprehensif situs untuk pengembangan massal.
Pembangunan rumah panel tidak mungkin dilakukan tanpa adanya jalan raya, yang harus dibedakan dengan kapasitas beban dan lebar yang mengesankan, karena peralatan khusus digunakan untuk mengirimkan unit perakitan. Peralatan derek pengangkat yang kuat juga digunakan, karena berat panel dapat mencapai 9 ton, dan jangkauan boom adalah 30 m.diproduksi secara industri.
Prospek
Pembangunan perumahan panel berkembang cukup pesat saat ini. Seperti teknologi lainnya, yang dijelaskan adalah mengembangkan solusi rekayasa, desain, dan perencanaan baru. Misalnya, hari ini pembangunan rumah dengan fasad tanpa jahitan dipraktikkan. Sedangkan baru-baru ini, kemungkinan penggunaan teknologi insulasi eksternal telah diketahui, yang melibatkan penggunaan panel beton bertulang satu lapis. Insulasi termal semacam itu tidak menunda commissioning objek sesuai jadwal, karena pekerjaan tersebut dilakukan secara paralel dengan pemasangan utilitas dan implementasi dekorasi interior bangunan.
Jika kita melihat lebih dekat pada teknologi konstruksi fasad tanpa suara, dapat dicatat bahwa setiap kontur dirakit dari panel satu lapis, yang ketebalannya dapat bervariasi dari 120 hingga 160 mm. Setelah itu, lapisan bahan isolasi panas yang dicirikan oleh koefisien konduktivitas termal yang rendah diperkuat dari luar. Selain perlindungan tersebut, insulasi bertindak sebagai dasar untuk menerapkan lapisan plester. Lapisan penguat dikenakan di atas komposisi perekat, yang ketebalannya dapat bervariasi dari 2 hingga 4 mm. Jaring fiberglass ditekan ke dalam perekat, dan kemudian lapisan primer diterapkan.
Tahap akhir finishing eksterior adalah penggunaan polimer, mineral atau plester kasar dekoratif. Perspektif konstruksi panel housing memungkinkan untuk memberikan tampilan modern pada bangunan,meningkatkan karakteristik insulasi termal dan sambungan antar panel yang rapat, menghilangkan jembatan dingin. Ini menghilangkan kebocoran yang dapat menyebabkan pembekuan dinding luar.
Fasad telah menerima penampilan individual, sekarang mereka dapat memiliki skema warna yang kaya dan dapat dengan mudah diperbaiki jika perlu. Prospek untuk konstruksi rumah panel juga mencakup penggunaan fasad berventilasi, di mana panel periuk porselen digunakan, yang diperkuat dengan metode penyelesaian tanpa jahitan. Penyebaran teknologi yang begitu cepat juga disebabkan oleh fakta bahwa panel memiliki kualitas yang lebih tinggi dibandingkan dengan struktur monolitik.
Manfaat Utama
Mempertimbangkan keuntungan dari konstruksi perumahan prefabrikasi, dapat dicatat bahwa bangunan seperti itu cukup murah. Perumahan di gedung-gedung jenis ini lebih menguntungkan, dan jika kita membandingkan harga apartemen di rumah panel dengan ruang hidup di gedung bata, perbedaannya akan signifikan. Kecepatan konstruksi juga bisa disebut plus. Misalnya, tim ahli dapat membangun gedung 17 lantai dalam enam bulan, sedangkan untuk membangun gedung monolitik membutuhkan waktu 2,5 tahun.
Struktur beton bertulang siap pakai dikirim ke lokasi konstruksi, yang mengurangi waktu pekerjaan. Panel luar sudah memiliki blok jendela, dan di dalamnya ada saluran yang sudah jadi untuk meletakkan kabel listrik. Jika Anda tertarik dengan kelebihan konstruksi rumah panel, Anda juga bisa memperhatikan kemerataannyasistem internal. Panel dibuat di pabrik, sehingga pemiliknya tidak perlu berlama-lama menggunakan plester. Tidak perlu membuat permukaan menjadi halus sempurna.
Bangunan seperti itu hampir tidak menyusut, sehingga pemiliknya dapat segera memulai perbaikan setelah konstruksi selesai. Dan di rumah yang baru dibangun tidak akan ada distorsi dan kekurangan lainnya. Antara lain, konstruksi bangunan seperti itu terus ditingkatkan dan dimodernisasi. Sudah tahun ini, konstruksi direncanakan sesuai dengan persyaratan baru, proyek gedung baru akan memiliki tata letak gratis, dan fasad akan memiliki berbagai desain.
Kekurangan utama
Kekurangan terbesar dalam konstruksi rumah panel dapat dianggap adanya jahitan, yang hingga hari ini tetap berada di antara panel, jika konstruksi tidak dilakukan dengan menggunakan teknologi inovatif. Jika ada celah kecil pada sambungan, maka kelembaban akan memasuki ruangan, akibatnya dinding akan menjadi lembab, dan jamur akan muncul di permukaannya. Kelemahannya adalah kemampuan yang rendah untuk mengakumulasi panas. Di musim dingin, dinding menjadi dingin dengan cepat, sementara di musim panas mereka menjadi lebih cepat panas.
Pembangunan rumah panel saat ini masih dilakukan dengan menggunakan teknologi lama, sehingga bangunan seperti ini memiliki beberapa kelemahan, di antaranya:
- tata letak yang buruk;
- atap bocor;
- keseragaman rumah;
- kurangnya kesempatan untuk melakukan pembangunan kembali.
Jenis utama bangunan panel
Jika kita mengklasifikasikan bangunan yang dijelaskan, kita dapat membedakan bangunan berbingkai dan tanpa bingkai. Tipe pertama mencakup rumah-rumah panel-bingkai, sedangkan tipe kedua mencakup rumah-rumah panel-besar. Bingkai-panel dapat dibagi menjadi dua skema desain tambahan: dengan bingkai penuh dan dengan bingkai internal. Jika kita berbicara tentang bingkai penuh, maka bangunan dibentuk menggunakan penyangga eksternal dan panel berusuk dalam bentuk langit-langit. Panel dan partisi internal dipasang ke rak. Jika bangunan dibangun menggunakan teknologi full frame, maka metode susunan rangka memanjang dan melintang dapat digunakan. Di rumah-rumah berbingkai-panel, panjang bentang dapat bervariasi dari 5,6 hingga 6 m. Ada kolom di sepanjang bangunan, jarak antara yang dapat bervariasi dari 3,2 hingga 3,6 m.
Fitur bangunan tanpa bingkai
Konstruksi perumahan panel besar dapat dikaitkan dengan konstruksi tanpa bingkai. Tergantung pada jumlah lantai dan tujuan bangunan, beberapa skema struktural dapat dibedakan, yaitu: bangunan dengan partisi longitudinal dan transversal internal dan eksternal yang menahan beban, bangunan dengan partisi melintang eksternal dan penahan beban yang mandiri, serta sebagai rumah dengan dinding internal dan eksternal yang menahan beban.
Jika kita berbicara tentang bangunan dengan partisi melintang, maka di dalamnya elemen penahan beban adalah partisi internal yang terletak melintang di mana langit-langit bersandar. Panel luar dalam hal ini diringankan dan diperkuat, merekabertindak sebagai elemen penutup, karena beban dari tumpang tindih tidak dirasakan oleh mereka.
Proses teknologi
Konstruksi perumahan panel, teknologi yang dijelaskan dalam artikel, menyediakan produksi elemen di perusahaan khusus, yang disebut pabrik konstruksi perumahan panel bingkai dan panel besar. Pembentukan elemen bangunan panel besar dilakukan dengan salah satu dari tiga metode utama, yaitu: pembentukan vertikal dalam kaset, penggunaan metode aliran agregat atau konveyor, serta metode vibro-rolling. Dalam kasus terakhir, penggilingan digunakan.
Pada tahap selanjutnya, panel yang sudah jadi diangkut, untuk ini, pembawa panel digunakan, yang merupakan semi-trailer atau trailer. Daya dukungnya terkadang melebihi 24 ton. Konstruksi rumah panel modern biasanya melibatkan pemasangan elemen pada sistem sambungan. Konstruksi bangunan terdiri dari penggunaan panel penahan beban eksternal dan internal dan pelat lantai, yang dipasang bersebelahan, sehingga setelah menuangkan beton, sambungan dan sambungan sekecil mungkin. Hasilnya, dimungkinkan untuk membuat struktur yang stabil.
Keuntungan dan kerugian tambahan dari rumah panel
Komponen rumah panel, yang terlihat seperti pelat beton bertulang, dibuat dalam kondisi pabrik pembangunan rumah. Dalam hal kualitas, produk seperti itu akan selalu dibandingkan dengan desain yangdipasang langsung di lokasi konstruksi. Konstruksi rumah bingkai-panel menyerupai perakitan kit desain anak-anak. Area yang dibangun lebih kecil dari yang digunakan dalam pembangunan rumah bata. Proses padat karya dan memakan waktu seperti itu, seperti pemasangan tulangan atau beton, yang khas untuk konstruksi perumahan monolitik, tidak termasuk. Para ahli melihat ini sebagai keunggulan utama dibandingkan jenis konstruksi lainnya.
Konstruksi rumah bingkai-panel juga memiliki kekurangan, yang dinyatakan dalam ketidakmungkinan memproduksi berbagai macam struktur serupa. Hal ini terutama berlaku untuk berbagai bentuk yang terbatas pada bekisting standar. Hanya desain yang membutuhkan aplikasi massal yang diproduksi di pabrik. Pengenalan luas teknologi beton pracetak menyebabkan munculnya sejumlah besar bangunan dengan tipe yang sama, yang mengarah pada degradasi arsitektur kawasan.
Fitur konstruksi perumahan panel pribadi
Konstruksi panel pribadi mungkin melibatkan penggunaan bahan SIP, yang kualitasnya harus diperiksa sebelum membeli. Jika busa atau lem polistiren berkualitas rendah digunakan dalam produksinya, ini dapat mengurangi umur rumah. Anda tidak boleh membeli panel yang dibuat dengan metode perekatan manual, meskipun produk semacam itu lebih murah, kualitasnya buruk.
Konstruksi rumah panel bertingkat rendah harus dilakukan setelah memeriksa dokumentasi, yang menegaskan kualitas produk. Kekuatan panel ditentukan oleh kualitasbusa polistirena. Untuk konstruksi rumah seperti itu, direkomendasikan untuk membentuk fondasi kolom menggunakan tiang pancang. Terkadang fondasi strip dangkal dilengkapi. Pondasi seperti itu menjadi penopang yang andal bahkan untuk bangunan bertingkat. Jika fondasi seperti itu tidak cocok karena tanahnya bergelombang, maka yang terbaik adalah memilih fondasi strip yang dalam, itu harus memiliki bagian bawah yang diperluas. Saat membangun rumah, di mana akan ada ruang bawah tanah atau lantai bawah tanah, ada baiknya berhenti di fondasi pelat. Sangat cocok untuk hampir semua tanah dan memiliki kinerja tinggi.
Teknologi Bangunan
Rumah dari pelat panel mulai dibangun dengan konstruksi pondasi. Teknologi pemasangannya akan tergantung pada jenis alas yang dipilih. Di antara kelebihan pondasi pada tumpukan sekrup, seseorang dapat memilih kecepatan kerja, serta semua musimnya. Perbandingan ini relevan jika kita memperhitungkan slab atau strip base.
Setelah fondasi selesai, Anda dapat mulai membuat waterproofing, yang akan melindungi fondasi rumah dari kelembaban. Jika ada elemen yang terbuat dari baja atau kayu, mereka harus diperlakukan dengan senyawa khusus yang meningkatkan kualitas dan masa pakai. Jika tumpukan sekrup dipasang, maka balok pengikat diletakkan di atasnya, tetapi sebelum itu, bahan atap harus diletakkan dalam 2 lapisan. Pemasangan balok dilakukan sehubungan dengan proyek yang disiapkan sebelumnya.
Metodologi kerja
Konstruksirumah panel pada tahap selanjutnya melibatkan pemasangan lantai. Bagian bawah panel SIP diperlakukan dengan larutan anti air, yang mencegah bahan terkena kelembaban. Untuk menyambungkan panel, Anda dapat menggunakan sambungan lidah dan alur dengan batang. Setiap sisi diperkuat dengan sekrup self-tapping.
Sebelum pemasangan, sisi lidah dan alur panel harus ditutup dengan busa pemasangan. Setelah itu, panel dilapisi dengan papan kayu. Pada tahap selanjutnya, Anda dapat mulai memasang lantai pertama. Pekerjaan sedang berlangsung di strapping bawah. Penyimpangan terkecil dari proyek tidak dapat diterima, karena ini akan memengaruhi pemasangan lantai berikutnya yang benar. Dinding pada tahap ini harus ditandai, untuk merakitnya, panel sudut harus dipasang. Selanjutnya, panel dipasang sesuai dengan keliling setiap ruangan.
Kesimpulan
Konstruksi perumahan panel menyediakan penyelesaian perakitan lantai pertama di sudut. Untuk menutup bagian ujung digunakan elemen berupa rak. Langkah selanjutnya adalah pemasangan lantai, serta konstruksi atap. Dalam hal ini, tidak perlu membangun sistem rangka. Untuk pemasangan atap biasanya digunakan panel SIP khusus, dan tidak perlu memasang lapisan penahan panas dan uap.
