Semua orang memimpikan rumah mereka sendiri, sarang keluarga yang nyaman di mana mereka dapat menghabiskan malam mereka. Tetapi bagi penduduk ibukota, membeli apartemen dalam banyak kasus adalah kemewahan yang tidak terjangkau. Jika Anda tertarik dengan pasar real estat Moskow, Anda mungkin akrab dengan tingkat harga yang ditawarkannya. Saat ini, arah Kaluga dan Kiev menarik bagi calon Moskow - di area jalan raya inilah area Moskow Baru sedang aktif dibangun. Itu belum begitu berkembang dan layak huni, jadi apartemen di gedung baru dapat dibeli dengan harga yang menguntungkan.
Salah satu penawaran unggulan dan sangat populer adalah kompleks perumahan "New Butovo". Umpan balik dari penyewa pertama akan menjadi penilaian proyek yang terbaik dan paling objektif, membantu mengidentifikasi semua kekuatan dan kelemahannya.
Tentang proyek
Jadi, kompleks perumahan "New Butovo" adalah proyek modern pengembangan perumahan kompleks dengan semua fasilitas infrastruktur yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman. 16 bangunan yang terletak di wilayah ibu kota yang bersih secara ekologis dan menempati lahan seluas 38 hektar - sesuatu yang sudah adamartabat untuk menghargai penduduk modern. Sampai saat ini, 12 dari mereka telah dioperasikan dan terisi penuh, yang memungkinkan kami untuk mengevaluasi proyek dari semua sisi, termasuk yang negatif.
Pembangun
Konstruksi saat ini berada pada tahap pengembangan, konstruksi baru dan organisasi kontraktor terus bermunculan. Tetapi hanya, karena bukan latihan yang paling menyenangkan dan menyenangkan, tidak semua orang bisa mempercayai uang mereka. Sayangnya, sejumlah besar proyek, kompleks perumahan sedang dibangun tidak hanya dengan penundaan, tetapi dengan banyak pelanggaran. Selain itu, banyak orang Moskow dan penduduk di wilayah tersebut telah ditipu oleh pengembang yang tidak bermoral yang "membekukan" proyek dan fasilitas mereka. Itu sebabnya perlu untuk mendekati tidak hanya pilihan proyek, lokasinya, tetapi juga pengembang dengan lebih hati-hati dan menuntut.
Ulasan tentang kompleks perumahan "New Butovo" mencakup reputasi perusahaan konstruksi yang memimpin semua pekerjaan. Jadi, pengembangnya adalah MD Group - salah satu pemimpin di pasar real estat, yang berspesialisasi dalam penciptaan produk perumahan berteknologi tinggi dan dipikirkan dengan matang. Semua proyek perusahaan dibedakan oleh solusi arsitektur yang cerah, tata letak yang dipikirkan dengan matang, dan kemampuan manufaktur yang tinggi. Pengembang kompleks perumahan "New Butovo" tidak menghemat bahan yang digunakan, ia menggunakan tenaga kerja spesialis yang berkualifikasi dalam pekerjaannya. Penyewa pertama yang menerima apartemen dengan dekorasi jadi berbicara dengan menyanjung tentang semua pekerjaan yang dilakukan: mereka dilakukan dengan kualitas yang sangat tinggi sehingga tidak adakebutuhan penambahan. Anda benar-benar dapat tinggal di apartemen seperti itu segera setelah menerima kunci.
Bukti integritas dan kualifikasi lainnya adalah berbagai penghargaan.
Lokasi
Apa yang harus dibangun ketika merencanakan akuisisi real estat di ibu kota? Re altors modern sangat menyarankan untuk memilih bukan apartemen itu sendiri, bukan kompleks itu sendiri, tetapi tempat di mana mereka berada. Hanya dalam kasus ini, menurut pendapat mereka, Anda dapat benar-benar membeli perumahan impian Anda, dari mana Anda tidak ingin pindah dalam beberapa tahun. Pengembang kompleks perumahan "New Butovo" (Moskow) tidak dapat tidak memperhitungkan fakta ini, ia memilih lokasi yang sangat baik untuk implementasi proyeknya.
Jadi, konstruksi sedang dilakukan di wilayah desa Yazovo - tempat yang diakui sebagai salah satu tempat terbaik yang memungkinkan Anda untuk menggabungkan semua kesenangan kehidupan kota dan pedesaan. Kompleks ini dikelilingi di semua sisi oleh kawasan hutan, yang telah menjadi tempat untuk kegiatan rekreasi bagi banyak orang.
Ulasan pembeli rahasia kompleks perumahan "New Butovo" hanya mencakup area. Dan inilah yang kami temukan. Tempat ini benar-benar memenuhi semua persyaratan keramahan lingkungan: banyak ruang dan udara segar. Warga berterima kasih kepada pengembang yang berhasil melestarikan alam asli dari alam setempat.
Aksesibilitas transportasi
Saat membeli apartemen di luar Moscow Ring Road, Anda mungkin mengalami masalah aksesibilitas transportasi. Tidak setiap keluarga memiliki mobil pribadi yang memungkinkan Anda untukmencapai setiap titik ibukota. Terlebih lagi, terkadang bahkan memiliki transportasi sendiri tidak menjadi penyelamat karena banyaknya kemacetan lalu lintas. Dalam hal ini, masalahnya tidak ada: setelah rekonstruksi skala besar, Jalan Raya Kaluga telah menjadi salah satu arah terbaik. Penghuni gedung baru memastikan bahwa ibu kota dapat dicapai hanya dalam 20-25 menit, melewati kemacetan pagi hari. Selain itu, ada beberapa h alte angkutan umum di wilayah kompleks, dan ada cukup banyak rute bus yang menuju ke arahnya.
Teknologi
Konstruksinya didasarkan pada panel dan teknologi bata monolitik, yang memungkinkan Anda membangun rumah yang kuat, andal, dan tahan lama dalam waktu sesingkat mungkin. Semua orang yang berhasil membeli apartemen di gedung baru pada tahap penggalian menekankan seberapa cepat pekerjaan selesai, dan orang-orang menerima kuncinya.
Jadi, menurut proyek, 7 rumah dibangun menggunakan teknologi panel, 9 - menggunakan teknologi bata monolitik. Bangunan terakhir (14, 15, 16) lebih maju secara teknologi. Konstruksi mereka didasarkan pada teknologi bingkai monolitik: dinding luar terbuat dari balok beton aerasi dengan sifat insulasi panas dan suara yang sangat baik dengan lapisan insulasi dan batu bata keramik. Ketinggian langit-langit dalam bentuknya yang paling murni adalah 2,8 meter, banyak apartemen memiliki balkon dengan pemandangan yang menakjubkan.
Ada dua elevator untuk setiap bagian dari pabrikan terkemuka Belarusia (pabrik teknik elevator Mogilev): penumpang dan kargo. Selain itu, di setiap pintu masuk diaturtempat untuk concierge, yang akan memastikan tingkat keamanan yang tinggi bagi penghuninya.
Tata Letak
Apartemen di kompleks perumahan "New Butovo" adalah kebanggaan proyek ini. Mereka akan menjadi pilihan yang sangat baik untuk kaum muda dan keluarga dengan anak-anak. Dan semua karena pengembang berhasil memperhitungkan sebagian besar keinginan pembeli modern yang bosan dengan tata letak yang membosankan dan sepenuhnya tidak berfungsi. Setuju, cukup untuk mengingat seperti apa apartemen di zaman orang tua kita: ukurannya agak sederhana, benar-benar disalahpahami dan tidak dimaksudkan untuk kenyamanan keberadaan setiap anggota keluarga besar.
Ulasan tentang kompleks perumahan "New Butovo" (Moskow) - konfirmasi utama kejeniusan proyek dan kepatuhannya terhadap semua persyaratan modern. Perhatikan studio jika Anda memiliki anggaran yang ketat. Di kompleks ini, dimungkinkan untuk menghancurkan stereotip kotak pensil standar dengan memperluas area dengan balkon. Tata letak apartemen satu dan dua kamar disajikan dalam opsi standar dan modern, dengan dan tanpa loggia.
Selesai
Pembeli modern menjadi sangat menuntut dan selektif. Awalnya direncanakan untuk menyewa apartemen dalam versi konsep, yaitu tanpa finishing, tetapi pada tahun 2017, proyek perbaikan standar ditawarkan kepada pembeli potensial, yang disetujui oleh penghuni. Ulasan mereka (LC "New Butovo") adalah konfirmasi langsung tentang hal ini. Warga menekankan bahwa solusi yang sudah jadi ternyata dipikirkan dengan sangat baik sehinggamampu memuaskan selera banyak orang. Dan banyak yang tidak punya waktu untuk menyelesaikan sendiri. Dalam hal ini, pengembang berhasil menawarkan perbaikan yang sangat baik dengan harga murah, yang dihargai oleh pembeli. Keluarga dengan anak-anak lebih menyukai apartemen yang luas dengan dapur luas yang besar dan kamar-kamar terisolasi dengan kamar mandi dan lemari pakaian tambahan. Faktanya, seperti yang ditunjukkan oleh ulasan kompleks perumahan Novoe Butovo, tata letak inilah yang paling diminati.
Ada sangat sedikit apartemen tiga kamar, yang merupakan keputusan yang tepat. Pembeli tidak siap untuk membayar lebih untuk area tersebut, mendapatkan fungsionalitas apartemen dua kamar standar.
Parkir
Bahkan, menurut ulasan penghuni kompleks perumahan "Butovo Baru", masalah tempat parkir sangat relevan. Sayangnya, di sebagian besar kompleks perumahan masalah parkir belum sepenuhnya teratasi: ada kekurangan ruang yang dialokasikan, penduduk harus memarkir mobil mereka di sepanjang jalan, sehingga sulit untuk bepergian. Bagaimana Anda bisa mengatasi masalah yang ada di wilayah kompleks perumahan "Butovo Baru"? Ulasan pemilik apartemen pertama menunjukkan bahwa di malam hari sangat bermasalah untuk menemukan tempat gratis untuk mobil Anda. Jelas bahwa pemilik apartemen di rumah panel bahkan tidak harus bergantung pada parkir bawah tanah, tetapi fakta bahwa penghuni bangunan monolitik kehilangan itu adalah penemuan nyata.
Tentu saja, pengembang sudah memperkirakan keadaan ini, jadi dia berpikir untuk menempatkannya di wilayah kompleksParkir 9 tingkat. Benar, sepanjang sejarah proyeknya telah melalui beberapa persetujuan dan belum dilaksanakan. Dinamika pembangunannya masih bisa ditelusuri, namun hingga kini persoalannya belum terpecahkan: warga harus benar-benar berebut tempat parkir.
Infrastruktur
Menurut proyek, elemen terakhir dari pembangunan kompleks perumahan "New Butovo" adalah bangunan 16. Tanggapan dari warga pertama menekankan bahwa prosesnya cukup lama. Lalu bagaimana dengan infrastruktur yang harus dioperasikan pada tahap pertama?
Jadi, proyek ini memberikan kepuasan penuh atas kebutuhan penghuni kompleks. Perawatan medis harus sepenuhnya disediakan oleh poliklinik dan pusat kesehatan, pendidikan - oleh taman kanak-kanak dan sekolah menengah, dan rekreasi - oleh pusat perbelanjaan dan hiburan, klub keuangan dan sekolah berkuda. Saat ini, hanya sebuah pusat perbelanjaan yang telah beroperasi, serta taman kanak-kanak.
Progres konstruksi
Saat ini, 12 gedung telah beroperasi, semuanya ditempati. Umpan balik dari pembeli kompleks perumahan "New Butovo" menegaskan bahwa pengiriman objek dilakukan tepat waktu, tanpa penundaan, area di dekat gedung baru sepenuhnya ditata, infrastruktur area tersebut aktif berkembang.
Tetapi ada beberapa penundaan dengan kasus-kasus terbaru. Jadi, misalnya, menurut rencana pembangunan, gedung 14 seharusnya sudah selesai dan beroperasi pada kuartal kedua 2018, tetapi saat ini, menurutahli, pekerjaan itu hanya 50% selesai. Seperti yang dipastikan pengembang, pembeli akan menerima kunci mereka pada akhir 2018. Batas waktu pengiriman gedung 15 dan 16 dengan klinik terlampir telah ditunda.
Bagaimana cara membeli apartemen?
Untuk menjadi pemilik real estat, cukup mendaftar untuk melihat kompleks, tentukan pilihan yang mendukung opsi terbaik, dan buat kesepakatan. Perusahaan pengembang bekerja sama dengan bank terbesar, yang menawarkan kesempatan untuk melakukan pembelian hipotek dengan persyaratan yang menguntungkan. Biaya apartemen di kompleks mulai dari 3,2 juta rubel untuk studio kecil. Pengembang menawarkan promosi, program insentif - menampilkan peluang untuk menghemat uang.
CV
Saat memilih apartemen, Anda harus sangat berhati-hati dan penuh perhatian. Tentu saja, lebih bijaksana untuk membeli real estat di kompleks-kompleks di mana bagian tertentu dari bangunan telah dioperasikan. Dalam hal ini, Anda bisa mendapatkan umpan balik paling objektif dari penghuni pertama yang berhasil mengevaluasi proyek dari semua sisi. Kelebihan dan kekurangan masing-masing proyek akan membantu Anda menghindari kekecewaan dan menjadi pemilik apartemen impian Anda.
Apa yang kami temukan? Berbicara tentang keunggulan proyek, yang tercermin dalam banyak ulasan tentang kompleks perumahan "New Butovo", pertama-tama saya ingin mencatat keunggulan lokasi, aksesibilitas transportasi, kualitas konstruksi yang sempurna, serta perencanaan yang menarik. solusi dan infrastruktur yang dikembangkan. Jika kita menyentuh kekurangannya, ini adalah penundaanwaktu konstruksi dan masalah tempat parkir. Pemukim baru sangat berharap pengembang dapat menghilangkan kekurangan tersebut.
