Pembangunan rumah bingkai telah populer di seluruh dunia selama beberapa dekade. Ini karena banyaknya keuntungan dari bangunan semacam itu. Di negara kita, pembangunan konstruksi baru saja dimulai. Apa keuntungan dan kerugian utama dari rumah bingkai? Fitur teknologi konstruksi, serta poin utama diberikan dalam artikel.
Fitur rumah bingkai
Karakteristik teknis bangunan rangka menunjukkan bahwa dengan bobot struktur yang relatif kecil, rumah mampu menahan beban yang cukup tinggi. Karena resistensi terhadap berbagai faktor eksternal, waktu pengoperasian juga lama. Rumah bingkai memiliki beberapa fitur berikut:
- Berkelanjutan karena penggunaan kayu.
- Tingkat keamanan kebakaran yang tinggi karena penggunaan impregnasi khusus yang mencegah pembakaran, serta bahan pelapis.
- Ekonomi karena murahnya bahan dibandingkan denganrumah bata tradisional.
Ada juga pembangunan fasilitas seperti itu dengan kecepatan tinggi.
Dasar-dasar Teknologi
Fitur utama konstruksi rangka adalah kecepatan membangun rumah. Dasar dari teknologi ini adalah bingkai yang terbuat dari balok kayu, yang dirakit sesuai dengan dokumentasi desain, yang harus dibuat sebelum konstruksi. Dinding rumah bingkai harus terdiri dari bahan-bahan berikut:
- peti;
- isolasi;
- tahan angin;
- panel chipboard.
Yang disebut "sandwich" dibentuk dari bahan-bahan ini dengan "isian" lapisan insulasi tebal, yang perannya dimainkan oleh wol mineral dengan tingkat keamanan kebakaran yang tinggi. Juga, secara eksternal, rumah dapat diselesaikan dengan hampir semua bahan. Yang paling populer adalah dinding, bata, batu hias, plester.
Fitur menarik dari rumah rangka adalah distribusi beban yang seragam. Berkat ini, lantai di gedung seperti itu tidak berderit, dan getaran tidak terasa.
Kontra bangunan
Meskipun banyak aspek positif, rumah bingkai memiliki kekurangan dan masalah. Ini termasuk faktor-faktor berikut:
- Bahaya kebakaran. Jika teknologi bangunan tidak diikuti, rumah mungkin memiliki bahaya kebakaran yang meningkat. Hal ini dikarenakan kayu merupakan bahan yang mudah terbakar. Dimungkinkan untuk mencegah kebakaran dengan menggunakan impregnasi modern yang tidak mudah terbakar.untuk kayu, serta penggunaan bahan tahan api untuk dekorasi dan isolasi eksterior.
- Kerapuhan. Kerugian dari rumah bingkai ini bisa disebut bersyarat, karena bangunan bata klasik juga cenderung runtuh seiring waktu. Bahan utama berumur pendek yang digunakan dalam konstruksi bangunan rangka adalah insulasi. Namun, masalah ini mudah diselesaikan dengan menggantinya setelah 20-25 tahun beroperasi.
- Pembusukan yang menjadi subjek pohon dapat dikaitkan dengan kerugian signifikan dari rumah bingkai-panel. Masalah ini harus diselesaikan pada tahap konstruksi. Semua elemen kayu harus diperlakukan secara menyeluruh dengan antiseptik khusus.
- Insulasi suara rumah bingkai adalah urutan besarnya lebih rendah dari tingkat kebisingan di dalam bangunan bata klasik. Namun, dengan penggunaan material modern, kebisingan di dalam gedung dapat dihilangkan sepenuhnya.
Selain itu, menurut warga, kekurangan rumah rangka adalah munculnya tikus, jamur atau rayap. Masalah-masalah ini juga perlu ditangani bahkan sebelum muncul, pada tahap konstruksi. Penting untuk menggunakan bahan insulasi yang mengandung boraks dan tidak menggunakan busa biasa. Sangat penting untuk merawat semua elemen kayu dengan hati-hati dengan antiseptik dan agen antijamur.
Positif
Menurut ulasan, apa kekurangan dan kelebihan rumah bingkai? Semua aspek negatif dari bangunan tersebut dijelaskan sebelumnya. Mereka mudahdiputuskan pada tahap konstruksi, sehingga kerugian tersebut dapat dianggap tidak signifikan. Keuntungan dari rumah bingkai adalah sebagai berikut:
- Ekonomi pada fondasi, yang disebabkan oleh tidak adanya kebutuhan untuk membangun fondasi beton klasik yang mahal dan modal. Pondasi tiang sudah cukup, yang dapat dipasang dengan cepat dan mudah.
- Kecepatan konstruksi tinggi. Sebuah rumah kecil dapat dibangun dari awal hanya dalam tiga bulan.
- Tidak perlu menunggu bahan bangunan menyusut. Momen positif seperti itu disebabkan oleh fakta bahwa rumah bingkai memiliki bobot yang relatif kecil.
- Tidak perlu peralatan konstruksi yang mahal. Segala sesuatu yang mungkin diperlukan untuk pembangunan struktur seperti itu dapat dibeli di supermarket bangunan mana pun.
- Tahan gempa yang baik, yang merupakan hal positif ketika membangun rumah di atas bagian kerak bumi yang bergerak.
Selain itu, mudah untuk melakukan pembangunan kembali di rumah-rumah seperti itu, selain itu, mereka akan benar-benar murah.
Varietas teknologi konstruksi
Ketika semua kelebihan dan kekurangan rumah bingkai telah diklarifikasi, perlu untuk memutuskan teknologi yang akan digunakan untuk membangun kompleks perumahan di masa depan. Hari ini ada beberapa varietas:
- Teknologi Kanada melibatkan penggunaan panel sandwich siap pakai, yang diproduksi di pabrik. Sederhana saja, karena bahan bangunan sudah memiliki kebutuhanlapisan insulasi, insulasi hidro dan kebisingan, dan juga diperlakukan dengan antiseptik dan agen antijamur.
- Teknologi Frame-frame juga sederhana. Ini terdiri dari konstruksi bingkai kayu dengan kelongsong berikutnya.
- Teknologi Jerman terletak pada fakta bahwa elemen bangunan yang sudah jadi dikirim ke pelanggan. Kerugian dari rumah rangka yang dibangun menggunakan teknologi ini hanya dapat dianggap kebutuhan untuk menggunakan peralatan konstruksi.
Saat ini, teknologi perakitan bingkai-bingkai adalah yang paling populer di Rusia. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa bangunan seperti itu dapat dibangun sepenuhnya secara mandiri.
Kemungkinan masalah
Apa kekurangan dan kelebihan rumah bingkai? Seseorang yang ingin membangun rumah bingkai di situsnya sendiri harus menghadapi sejumlah masalah, yang dengan sendirinya merupakan kerugian kecil.
Paling sering, pembangun pemula menghadapi sejumlah masalah seperti:
- Cari bahan yang sesuai. Dengan konstruksi independen, sulit untuk menemukan bahan bangunan yang cocok. Seseorang mungkin mengalami beberapa kesulitan, serta tingginya biaya beberapa elemen.
- Dengan tidak adanya pengalaman atau keterampilan yang diperlukan dalam bekerja dengan kayu, pernikahan dapat diizinkan di tempat kerja. Untuk mencegah kesalahan seperti itu, Anda perlu hati-hati menyusun proyek di rumah, serta berkonsultasi dengan spesialis.
- Omong-omong, tentang pembangun profesional: seringkali ketika memilih tim untuk membangun rumah, Anda dapat menemukan yang tidak terampilpekerja yang bersedia melakukan semua pekerjaan yang diperlukan dengan bayaran yang cukup kecil. Harus diingat bahwa rumah kerangka yang dibangun dengan buruk tidak akan tahan lama, jadi penting untuk mengambil pilihan pekerja yang bertanggung jawab.
Kerugian dari rumah rangka termasuk kebutuhan akan sistem ventilasi yang baik, karena jika tidak ada sirkulasi udara, kayu dapat menjadi lembab, yang secara negatif mempengaruhi karakteristik kualitasnya.
Fitur dasar
Seperti disebutkan dalam ulasan, rumah bingkai bisa menjadi dingin di musim dingin, jadi perhatian khusus harus diberikan pada fondasi dan lantai, yang harus tetap hangat. Paling sering, preferensi diberikan pada struktur tiang, di atasnya kayu gelondongan dipasang, dan lantai diletakkan di atasnya.
Wol mineral basal diletakkan di antara lapisan lantai sebagai pemanas. Ini memiliki sifat pelestarian panas dan memiliki umur panjang. Selain itu, tidak seperti busa yang lebih murah, itu benar-benar tahan api. Anda juga harus menjaga penghalang uap dan waterproofing lantai.
Instalasi dinding
Menurut banyak ulasan, dinding yang tidak cukup hangat mungkin merupakan kerugian dari rumah bingkai. Banyak orang yang belum pernah mengalami pengoperasian rumah bingkai mungkin percaya bahwa di musim dingin tempat tinggal seperti itu dingin, karena dindingnya tampak tipis. Sebenarnya, cukup mudah untuk mempertahankan suhu yang diinginkan di rumah yang dilengkapi dengan baik selama musim dingin.
Hal pertamaAnda perlu merakit bingkai rumah. Dalam hal ini, perhatian khusus harus diberikan pada penguatan struktur. Ini akan menambah kekuatan ekstra pada struktur. Masalah kehangatan juga diselesaikan dengan meletakkan lapisan besar isolasi basal. Seperti halnya penataan lantai, lapisan kedap air harus diletakkan di atas wol mineral. Struktur panel sandwich tersebut dapat diperkuat dengan balok dan reng yang dipasang di sepanjang papan OSB.
Pemasangan atap
Masalah atap harus didekati dengan semua tanggung jawab. Kesulitannya terletak pada kenyataan bahwa proses pemasangannya lebih rumit daripada di rumah-rumah serupa yang terbuat dari batu bata atau blok cinder. Paling sering, spesialis terlibat dalam konstruksi struktur dengan kompleksitas ini.
Ubin logam paling sering digunakan sebagai bahan atap, karena memenuhi semua persyaratan, dan juga memiliki bobot yang relatif kecil. Slate dapat digunakan lebih jarang.
Bahan yang Diperlukan
Terlepas dari semua kelebihan dan kekurangan rumah bingkai, semakin banyak orang yang terlibat dalam konstruksi mereka. Untuk membangun gedung seperti itu sendiri, Anda memerlukan bahan dan alat berikut:
- beton, jika perlu, konstruksi lantai beton;
- pengaduk beton untuk mengaduk mortar;
- tumpukan sekrup logam untuk konstruksi pondasi;
- papan bermata dan tidak bermata;
- panel pelindung siap pakai atau papan OSB;
- isolasi wol mineral;
- impregnasi antiseptik untukpengolahan kayu;
- bahan untuk waterproofing dan penghalang uap;
- bahan habis pakai - paku, sekrup, saluran, pipa baja, sudut;
- gergaji ukir dan gergaji bundar;
- tingkat bangunan dan pita pengukur;
- bahan untuk mengerjakan kayu - palu, penjepit, kapak, penarik paku, gergaji besi.
Daftar rinci yang menunjukkan bahan yang dibutuhkan dan jumlahnya harus disusun pada tahap perencanaan. Dengan tidak adanya pengalaman yang diperlukan dalam menyiapkan perkiraan, disarankan untuk mencari bantuan dari pembangun profesional.
Trim eksterior
Ketika semua kekurangan rumah bingkai untuk tempat tinggal permanen diperhitungkan dan diperbaiki, Anda dapat melanjutkan ke dekorasi eksterior rumah. Untuk ini, bahan-bahan seperti dinding, batu hias, rumah balok untuk meniru pasangan bata, plester dekoratif, ubin dekoratif dapat digunakan. Finishing eksternal diperlukan tidak hanya untuk memberikan keindahan bangunan, tetapi juga untuk melindungi papan OSB dari faktor eksternal yang merugikan.
Kesimpulan
Rumah bingkai adalah alternatif yang bagus untuk bangunan bata klasik. Ketidakpercayaan terhadap teknologi konstruksi disebabkan oleh distribusinya yang tidak memadai di wilayah negara kita. Terlepas dari adanya beberapa kekurangan kecil yang mudah dihilangkan selama fase konstruksi, keunggulan rumah bingkai tidak dapat disangkal. Biaya mendirikan struktur seperti itu mungkin tampak sangat menarik, karena ini adalah urutan besarnya lebih rendah daripada konstruksibangunan bata.
