Dalam mimpi kita masing-masing, pikiran untuk membangun rumah kita sendiri membumbung tinggi. Merencanakan rumah yang ingin Anda huni selama puluhan tahun membuatnya jauh lebih nyaman. Meskipun merancang dan membangun adalah tugas yang sulit dan agak lama, itu sangat berharga. Sayangnya, membangun rumah sendiri saat ini bukanlah hal yang paling murah. Bahkan biaya bagian legal dari masalah ini "terkubur" karena banyak ide membangun rumah sendiri, belum lagi berapa harga tanah untuk membangun.
Banyak yang mencoba beralih ke spesialis yang dapat memberikan saran yang baik, tetapi Anda masih perlu mengetahui definisi dasar untuk desain bangunan:
Ruang tamu menggambarkan luas semua bangunan tempat tinggal, ini tidak termasuk dapur, kamar mandi, dapur, koridor, garasi, dan ruang bawah tanah.
Total area mencakup semua ruangan di dalam dinding permukaan.
Area terbangun suatu bangunan adalah area yang dibatasi oleh perimeter luar bangunan.
· Volume bangunan adalah seluruh volume bangunan. Dibatasi oleh permukaan luar dinding, lantai, lantai dasar dan atap.
Lantai di atas tanah dicirikan oleh fakta bahwa lantainya lebih tinggi dari permukaan tanah.
·Lantai dasar. Tingkat lantai di lantai ini kurang dari setengah tinggi ruangan di bawah permukaan tanah.
Lantai basement sama dengan basement, hanya perbedaan antara lantai dan permukaan tanah lebih dari setengah dari seluruh rumah.
Kamar loteng - terletak di loteng dan memiliki properti langit-langit miring.
Kita perlu berbicara secara detail tentang apa itu luas bangunan. Bagaimanapun, ini adalah bagian yang sangat penting dari pekerjaan dalam semua mendesain rumah.
Area bangunan adalah bagian penting dari proyek rumah pribadi yang sudah selesai. Ini adalah area yang ditempati oleh bangunan dalam keadaan selesai. Ini didefinisikan sebagai proyeksi horizontal garis besar rumah di atas fondasi. Penting untuk memahami apa yang tidak boleh dimasukkan ke dalam area terbangun:
· Area ruang bawah tanah dan garasi bawah tanah yang tidak menonjol di atas permukaan seluruh wilayah.
Area bagian-bagian kecil, seperti landai, tangga luar, atap gantung, awning.
Area fasilitas tambahan seperti gazebo.
Tapi bagaimana menghitung luas bangunan? Dalam perhitungan tersebut perlu memperhatikan peraturan perundang-undangan yaitu norma dan aturan SNiP 31-01-2003.
Terlepas dari kenyataan bahwa di wilayah pemukiman, secara umum, standar bangunan dan penggunaan lahan sudah berlaku, yang menetapkan batas-batas zona teritorial, Anda harus dapat menghitung luas bangunan dengan benar. Ini memiliki arti yang berbeda untuk setiap wilayah.
Untuk menghitungpersentase maksimum pembangunan yang diizinkan, Anda perlu mengetahui rasio jumlah luas untuk semua bangunan di tanah. Untuk mengetahui rasio ini, Anda perlu memiliki rencana pengembangan untuk situs dan rencana untuk semua bangunan yang telah didirikan di atasnya.
Jika bangunan dibangun sesuai dengan desain arsitektur, maka Anda dapat menentukan dimensi yang diperlukan darinya. Pada dasarnya, semua skema topografi saat ini digambar menggunakan program komputer khusus, dan luas bangunan di dalamnya dihitung secara otomatis.
