"Tidak ada yang bertahan selamanya di bawah bulan" - seperti yang biasa dikatakan klasik. Dan memang, tidak peduli seberapa andal dan tahan lama sesuatu itu, cepat atau lambat itu akan membutuhkan perbaikan, pembaruan, atau, seperti yang sekarang populer dikatakan, peningkatan. Hal ini berlaku sama untuk perumahan manusia, yaitu rumah pribadi.
Dan tidak peduli dari bahan apa dan teknologi apa bangunan ini dibangun, tetapi cepat atau lambat pasti akan membutuhkan perbaikan atau restorasi. Jadi, mari kita lihat masalah ini, sejauh mungkin dalam artikel kecil, lebih detail.
Cedera paling umum
Seperti yang Anda ketahui, restorasi rumah tua, selain renovasi eksternal bangunan, juga menyiratkan pemulihan cacat internal yang muncul. Apa kerusakan paling umum di rumah-rumah tua?
Jadi, pertama-tama, Anda harus memperhatikan dinding. Retakan sering terbentuk di luar, di mana air mengalir dan menghancurkan bangunan. Di ruang bawah tanah, karena kedap air yang tidak tepat, mereka dapat menjadi lembab dan berjamur, dinding bagian dalam mungkin tidak cukup aman dari kebakaran dan memiliki insulasi suara yang buruk.
Juga dalam banyak kasusjendela dan pintu yang akan diganti. Anda perlu memeriksa kondisi atap dengan hati-hati, karena balok penahan beban dapat membusuk atau melengkung, dan lebih baik mengganti bahan atap lama dengan bahan atap yang lebih modern.
Biasanya lantai perlu diperbaiki. Papan kayu atau parket berderit, celah besar dan retakan muncul di antara papan lantai. Item terpisah adalah pipa ledeng, pemanas, dan kabel listrik. Dalam 99%, pipa ledeng dan pemanas lama perlu diganti. Adapun kabel listrik, kita dapat mengatakan yang berikut: di rumah-rumah tua, biasanya dirancang untuk penerangan, TV, dan, mungkin, itu saja. Oleh karena itu, tidak akan mampu mengatasi sejumlah besar peralatan rumah tangga modern.
Jadi, pemeriksaan rinci telah dilakukan, kekurangan ditemukan, kami melanjutkan ke tahap pemulihan rumah berikutnya. Membuat rencana perbaikan.
Merencanakan tahapan perbaikan
Anda dapat menyusun rencana, memvisualisasikannya, dan juga menghitung biaya awal pekerjaan menggunakan program komputer khusus, yang sekarang ada banyak. Berkat rencana dan perkiraan yang dibuat dengan bantuan mereka, Anda akan dapat menghitung urutan tindakan langkah demi langkah, segera melihat hasil restorasi, yaitu, dalam editor 3D, pertimbangkan bagaimana rumah akan terlihat setelah perbaikan, dan terakhir, yang juga sangat penting, mengetahui berapa biaya restorasi rumah.
Nah, jika rencana sudah dibuat, mari kita praktikkan.
Memulihkan fondasi
Mari kita mulai dengan dasar-dasarnyabangunan. Retakan bisa terjadi di sepanjang itu atau, Tuhan melarang, penurunan tanah terbentuk di beberapa tempat. Perbaikannya adalah tugas yang sangat bertanggung jawab dan sulit, oleh karena itu, tanpa pengetahuan dan keterampilan khusus, tidak disarankan untuk memperbaiki fondasi sendiri. Jika penurunan terjadi, balok khusus ditempatkan di bawah alasnya, fondasi diperkuat dari semua sisi dengan jaring logam, dan jika perlu, diperluas. Tetapi sekali lagi, lebih baik untuk mempercayakan restorasi fondasi rumah kepada spesialis.
Windows atau cahaya alami
Jendela berikutnya. Memang, di rumah mana pun harus ada pencahayaan alami, dan semakin banyak, semakin baik. Ada standar khusus, yang menurutnya luas jendela harus setidaknya 10% dari total luas dinding. Sebelumnya, jendela di rumah tidak cukup besar, jadi akan lebih bijaksana untuk menambah luasnya jika memungkinkan, serta menggunakan jendela berlapis ganda modern, yang akan membantu mengurangi kehilangan panas. Baiklah, kita akan kembali ke masalah isolasi termal dalam proses pemulihan rumah, tetapi untuk saat ini mari kita beralih ke penggantian kabel listrik.
Kabel listrik
Seperti disebutkan di atas, masalah utama dengan kabel lama bukanlah soket lama dengan sakelar dan kabel yang mencuat dari dinding, tetapi kurangnya daya yang dapat ditanganinya. Di sini, selain penggantian, masalah lain mungkin muncul. Anda mungkin perlu menghubungi perusahaan utilitas Anda dan meminta kenaikan kuota rumah Anda.
Jika ini tidak perlu, maka dalam proses pemulihansebuah rumah pribadi, cukup dengan mengganti kabel yang sudah ketinggalan zaman dengan yang baru, tembaga dengan pentanahan, setelah sebelumnya mengembangkan dan menyusun diagramnya. Juga disarankan untuk menghitung kira-kira jumlah perangkat dan kekuatannya yang Anda rencanakan untuk disambungkan ke outlet tertentu. Soket cadangan untuk peralatan tambahan juga harus dipertimbangkan.
Pemanasan dan isolasi ruangan
Salah satu unsur kenyamanan rumah adalah kehangatan. Siapa yang tidak ingin duduk di malam hari, meregangkan kaki lelah mereka ke perapian berderak yang menyenangkan … Tentu saja, jika ruang dan dana memungkinkan, adalah mungkin untuk memulihkan rumah sedemikian rupa untuk mewujudkan kemungkinan ini, tetapi kami akan fokus pada opsi yang lebih umum dan dapat diterima untuk sebagian besar orang. Ini adalah bahan bakar padat atau boiler berbahan bakar gas. Omong-omong, yang terakhir ini semakin populer, karena efisiensinya mencapai 90%.
Boiler ini menghasilkan abu minimal, bebas jelaga dan menghemat bahan bakar secara signifikan. Tentu saja, Anda juga dapat menggunakan boiler pirolisis, ini jika ada pasokan gas terpusat, serta opsi alternatif - boiler listrik, tetapi dalam hal ini Anda dapat melupakan penghematan.
Tentu saja, memasang pemanas sentral hanyalah setengah dari perjuangan. Anda juga akan membutuhkan isolasi termal ruangan yang berkualitas tinggi. Untuk melakukan ini, Anda dapat menggunakan wol mineral khusus atau pelat polistiren. Penting untuk mengisolasi dinding dan lantai dan langit-langit.
Sekarang pemugaran rumah bagian dalam sudah mendekati tahap akhir, tinggal dilakukanpekerjaan finishing di lantai, dinding dan langit-langit, dan kami akan pindah ke luar dan melanjutkan pekerjaan restorasi di sana.
Restorasi atap
Tujuan atap tidak hanya melindungi dari hujan, tetapi juga sangat mempengaruhi penampilan bangunan. Sebelumnya, rumah biasanya ditutupi dengan ubin atau papan tulis. Oleh karena itu, kemungkinan besar, akan diperlukan penggantian lengkap bahan atap lama dengan yang baru, yang lebih modern, bersama dengan penggantian sebagian balok dan balok penahan beban. Anda juga perlu mengisolasi dan membuat atap kedap air.
Pemugaran fasad rumah
Nah, dan akhirnya, dinding luar rumah. Mereka harus dibersihkan dari lapisan cat atau plester lama, ditutupi dengan campuran primer yang melindungi dari jamur dan jamur, kemudian diisolasi menggunakan bahan termal dengan sifat anti air, meletakkan membran penghalang uap dan, akhirnya, plester dan cat dinding dengan cat fasad atau lapisi dengan pelapis dinding atau papan berdinding papan.
Mari kita berhenti di sini. Tentu saja, ini adalah gambaran umum dan singkat tentang tahap-tahap utama perbaikan dan pemugaran bangunan, karena instruksi yang lebih rinci akan membutuhkan penulisan satu buku, dan mungkin lebih dari satu. Namun, sorotan utama dari pekerjaan restorasi diuraikan di sini.
