Rumah kayu yang andal dan tahan lama mana pun pada akhirnya akan membutuhkan perbaikan besar. Jika, selama pembangunan fondasi di rumah baru, pelanggaran teknologi dilakukan, maka kemungkinan pekerjaan restorasi skala besar meningkat secara signifikan. Basis yang dibuat secara tidak benar memengaruhi keseimbangan bukaan jendela dan pintu, berkontribusi pada retaknya dinding.
Ketika "lonceng" seperti itu terjadi, tindakan segera diperlukan. Mengganti fondasi adalah metode yang paling rasional, tetapi penting untuk memperhatikan aspek-aspek berikut:
- saat melakukan pekerjaan sendiri, Anda akan memerlukan alat khusus, Anda harus mengurus ini terlebih dahulu untuk menemukan satu set lengkap;
- setelah fondasi lama dibongkar, Anda perlu memasang fondasi lain yang lebih andal (ini adalah pekerjaan yang sulit, jadi mungkin diperlukan bantuan profesional);
- ada baiknya memastikan bahwa rumah itu sendiri akan tetap berfungsi untuk waktu yang lama.
Apa yang menentukan kekuatan?
Keadaan dasar sangat dipengaruhi oleh perubahan tanah, khususnya,karakteristik bantalan. Mereka terjadi terutama karena kelebihan beban yang diizinkan pada fondasi dan pelonggaran tanah berikutnya di bawahnya. Beban total meningkat dengan bangunan luar yang berdiri di dekatnya. Hal ini menyebabkan kemiringan dan penurunan struktur utama, karena tanah ditekan di bawah beban yang signifikan.
Penggantian pondasi mungkin diperlukan karena erosi tanah akibat naiknya air tanah atau drainase air yang tidak tepat.
Mengurangi kekuatan bahan dasar adalah faktor negatif lainnya. Hal ini dimungkinkan karena penentuan kedalaman pembekuan yang salah, jenis pondasi yang tidak tepat, penggunaan bahan berkualitas buruk.
Pilihan basis
Penting untuk dipahami bahwa penggantian fondasi rumah kayu harus dilakukan setelah semua pekerjaan persiapan selesai. Pertama, Anda harus memilih desain pangkalan baru. Jenis pita sangat cocok untuk bangunan berat yang besar. Basis sekrup akan dengan sempurna menahan konstruksi jenis rumah pedesaan. Di antara kelebihannya, perlu diperhatikan kemungkinan aplikasi di area mana pun. Juga, tumpukan sekrup dapat digunakan kembali dan biayanya relatif rendah.
Dasar berbentuk kolom digunakan untuk rumah berukuran sedang. Terlepas dari kesederhanaannya, ia telah mendapatkan popularitas karena keandalannya. Desainnya terdiri dari beberapa pilar yang dipasang di persimpangan dinding - ini adalah area dengan beban maksimum. Tiang terbuat daribatu, beton atau bata. Perlu dicatat perlunya langkah wajib 1-2 meter. Pondasi tiang bor juga mengacu pada pondasi tipe kolumnar. Itu mendapat namanya karena pipa semen asbes yang digunakan sebagai elemen bantalan beban dan diisi dengan campuran khusus. Tanah dengan tingkat air yang tinggi adalah tempat terbaik untuk fondasi semacam itu.
Berbeda dalam permintaan dan fondasi rumah di atas, yang penggantiannya melibatkan penggunaan tiang pancang. Ini membutuhkan lebih sedikit investasi, sementara pada akhirnya kekuatannya sebanding dengan dasar beton. Tumpukan disekrup ke tanah menggunakan tuas. Level mereka harus melebihi kedalaman beku. Ini membutuhkan penyelarasan pada ketinggian tertentu dan penggunaan sabuk yang terbuat dari balok saluran. Jenis pondasi ini cocok untuk jenis tanah yang kendur dan lemah.
Amblesan pondasi
Kemerosotan mungkin bersifat progresif atau sementara. Dalam definisi, beacon khusus yang terbuat dari bahan yang berbeda akan berguna. Harus diingat bahwa jika air masuk ke opsi kertas, mereka menjadi tidak dapat digunakan. Plester gipsum juga digunakan sebagai suar. Dalam ketidakhadiran mereka, Anda dapat menerapkan strip dempul yang rata di dinding dan memberi tanda, sehingga tempat-tempat perluasan retakan dan penentuan tingkat kehancuran akan diidentifikasi tepat waktu.
Peralatan
Meskipun pekerjaannya besar, Anda tidak dapat menyewa peralatan mahal: itu sudah cukupbeberapa dongkrak kuat (minimal 4) dengan kapasitas angkat sekitar 10 ton. Anda juga perlu memiliki irisan tambahan, skrap, dan palu godam yang Anda inginkan. Untuk membuat penyangga, diperlukan berbagai kayu gelondongan, papan, dan banyak batu bata. Sebelum memasang dongkrak, platform yang kuat dirobohkan, dengan sisi masing-masing setidaknya setengah meter. Ini akan membutuhkan pelat baja dengan ketebalan 6 mm atau lebih.
Mengganti pondasi di bawah rumah kayu berarti membebaskannya dari benda berat dan perabotan. Selanjutnya, pelapis dilepas dan lantai dibongkar.
Cara kerja lift
Setelah menyelesaikan pekerjaan persiapan, Anda dapat memasang jack. Mereka ditempatkan di sepanjang dinding yang lebih panjang, dengan lekukan wajib dari sudut. Situs pra-desain harus stabil (mungkin sedikit depresi di tanah).
Perlu diperhatikan bahwa mengangkat rumah sendirian dan mengganti fondasi dengan tiang pancang tidak mungkin dilakukan. Harus ada satu orang per jack. Pengangkatan bangunan secara hati-hati hanya dapat dilakukan dengan pendekatan ini. Ketinggian pengangkatan pada suatu waktu tidak boleh lebih dari 2 cm, jika celah terjadi, penyangga yang disiapkan digunakan untuk menutupnya. Mengharuskan semua tindakan dilakukan secara bersamaan.
Kenduran yang signifikan pada pelek bawah selama proses pengangkatan menunjukkan kurangnya dongkrak. Namun tindakan selanjutnya harus dilakukan dengan hati-hati dan seakurat mungkin untuk menghindari perpindahan struktur.
Mengganti pondasi: membongkar
Setelah rumah terangkat dan kencangdiperbaiki, basis lama dihapus. Beberapa elemen mungkin berguna untuk penggunaan sekunder, sehingga harus dilipat secara terpisah. Setelah pembongkaran, parit yang lebih dalam digali dalam bentuk huruf P. Berkat penggunaan formulir ini, dimungkinkan untuk menghubungkan bagian-bagian alas yang diletakkan pada waktu yang berbeda. Jika Anda membutuhkan perpanjangan di masa depan, lebih baik segera meletakkan fondasi untuk itu, sehingga di masa depan tidak perlu mengganti fondasi di bawah rumah karena beban yang meningkat.
Penyelesaian pekerjaan
Ini akan memakan waktu sekitar dua minggu untuk benar-benar memantapkan dasar yang dituangkan, kemudian ditutup dengan papan dan penyangga sementara yang terbuat dari batu bata atau kayu ditempatkan di atasnya. Setelah mengganti fondasi di bawah rumah kayu, itu diulang di sisi lain. Bagian dinding yang panjang membutuhkan parit yang lurus dan pendek untuk digali dan kemudian disambung dengan tulangan.
Setelah menyelesaikan semua pekerjaan, kenop bawah diperiksa kualitasnya, jika perlu, harus diganti. Selanjutnya, bangunan secara bertahap turun secara merata dari semua sisi, setelah itu penggantian pondasi dapat dianggap selesai.
