Saat ini, pembangun menyewa apartemen modern tanpa finishing yang bagus. Ini menguntungkan pengembang dan pembeli. Tentu saja, tidak mungkin untuk segera memasuki perumahan seperti itu, karena tidak ada pipa ledeng dan kondisi biasa untuk masa inap yang nyaman. Ini hanya sebuah kotak beton yang memiliki dinding, lantai, jendela, pintu, tidak memiliki partisi. Tapi itu lebih baik. Setiap tenant dapat membuat layout hunian sesuai dengan selera dan kebutuhannya. Selain itu, apartemen dengan finishing kasar saja beberapa kali lebih murah.
Penyelesaian pertama
Apartemen di gedung baru menyusut selama beberapa tahun. Oleh karena itu, tidak perlu segera melakukan penyelesaian akhir.
Perbaikan kosmetik kecil sudah cukup untuk menyiapkan dana yang dibutuhkan dan dengan jelas merencanakan semua area ruangan. Inilah hasil akhir kasar di gedung baru:
- Setelah penyerahan barangpemilik masa depan menerima area di mana hanya kekurangan yang terlihat dan penyimpangan signifikan dari struktur utama yang dihilangkan (dalam hal ini, lantai, serta dinding, akan diplester).
- Lapisan plester yang diperlukan telah diterapkan, tetapi perlu dibawa ke kehalusan dan kerataan yang diinginkan. Ini dilakukan dengan dempul dan primer. Operasi dilakukan sebelum wallpapering atau pengecatan.
- Dinding kamar mandi dan toilet disewa tanpa finishing, karena sebagian besar dirakit dari pelat khusus, yang merupakan dasar yang baik untuk menerapkan ubin dekoratif pada mereka, serta selubung bingkai. Semua ini atas kebijaksanaan pemilik masa depan.
- Selesai kasar (ada foto pekerjaan di artikel kami) juga harus mencakup screed lantai dan insulasi. Sisa lapisan - linoleum, ubin, parket. Operasi harus dilakukan atas biaya Anda sendiri dan atas kebijaksanaan Anda sendiri.
- Semua komunikasi yang diperlukan untuk penyelesaian kasar (air, pemanas, saluran pembuangan) dilakukan di tingkat pekerjaan konstruksi. Daftar ini tidak termasuk wastafel, toilet, dan faucet.
- Juga wajib untuk memasok listrik tanpa soket, sakelar, bola lampu, yaitu adanya kabel aktif dengan listrik. Ini termasuk meletakkan televisi dan kabel telepon. Proses selanjutnya dilakukan oleh pemilik dari anggaran pribadi.
- Daftar pekerjaan wajib yang dilakukan oleh pembangun termasuk pemasangan blok jendela dengan jendela berlapis ganda dan pintu masuk. Internal (ruang antar) tidak disediakan sesuai dengan perkiraan, karena pemilik masa depan melakukan tata letak tempat,mendapatkan kamar studio yang luas.
Ini hampir semua yang berhubungan dengan penyelesaian kasar sebuah apartemen di gedung baru. Setelah membeli ruang hidup di rumah baru atau membangunnya dengan tangan Anda sendiri, Anda harus selalu melakukan pekerjaan pendahuluan. Jika ini adalah apartemen baru dengan hasil akhir yang kasar, dari mana harus memulai renovasi lebih lanjut? Ini ditentukan oleh pembeli. Dialah yang memutuskan seberapa puas dia dengan layout yang dibuat sebelumnya, layout lighting dan pekerjaan persiapan lainnya.
Di mana memulai perbaikan?
Setelah penyelesaian kasar apartemen, Anda harus mulai melapisi dinding di rumah sekunder. Pertama-tama, perlu membongkar peralatan gas dan listrik. Selanjutnya - untuk membersihkan dinding dari kelongsong lama, yaitu melakukan pekerjaan kotor. Selanjutnya diperlukan perencanaan yang jelas agar tidak terjadi pengeluaran material yang berlebihan dan tidak perlu mengulang apa yang sudah dibangun kembali.
Urutan renovasi gedung baru
Jika hasil akhir yang kasar dibuat, dari mana harus memulai perbaikan? Pekerjaan utamanya mudah. Di apartemen studio, untuk ruang zonasi, perlu untuk memasang partisi, serta menentukan bahan apa yang akan dibutuhkan untuk bekerja di setiap kamar individu.
Jika penyelesaian kasar apartemen selesai, di mana harus mulai memperbaiki permukaan dinding dan langit-langit? Pertama-tama, ada baiknya melakukan penyelarasan mereka. Agar dinding di kamar tidur rata dan halus, Anda perlu membeli campuran plester, yang dijual di hampir setiap toko perangkat keras. Mereka mengandungsendiri dasar gipsum atau semen, yang cukup untuk diencerkan dengan air dalam perbandingan yang diberikan dalam instruksi. Untuk pekerjaan interior, lebih baik memilih produk berbasis gipsum. Mereka berwarna putih dan sempurna untuk melukis. Plafon dapat dilakukan bersamaan atau setelah dinding siap.
Di dapur dan lorong, jika seharusnya dilapisi lebih lanjut dengan plastik, drywall atau papan berdinding papan, plesteran tidak diperlukan. Ada berbagai bahan bangunan lain di pasaran untuk kamar-kamar ini.
Jendela dan pintu
Penggantian unit jendela dan pintu dapat dilakukan baik sebelum dimulainya pekerjaan persiapan maupun setelah selesai. Memang, dalam banyak kasus mereka memiliki kualitas yang agak meragukan. Pilihan terbaik adalah jendela plastik dengan kaca tiga lapis. Risiko kotor atau rusak selama perbaikan hampir minimal karena memiliki lapisan pelindung. Yang terakhir ini mudah dilepas setelah perbaikan selesai.
Pintunya sedikit lebih rumit. Tetapi mereka dapat disegel dengan film pemasangan. Ini akan mencegah masuknya busa dan plester.
Lereng
Dengan merekalah semua pekerjaan kasar dimulai. Jauh lebih mudah membuatnya dari panel sandwich plastik daripada menggunakan mortar gipsum untuk menyelaraskan sudut-sudutnya.
Panel plastik tidak luntur, mudah dibersihkan dan tidak perlu dicat. Dekoratifsudut yang digunakan untuk menyegel sambungan mudah menempel setelah menyelesaikan ruangan.
Kamar Mandi
Dia harus memberi perhatian khusus, karena ada banyak komunikasi di dalamnya. Mereka termasuk kap mesin, pipa ledeng dan kabel listrik. Yang terakhir harus ditempatkan di bawah plester atau ubin yang menghadap. Kotak persimpangan ada di luar. Sebagai pipa air, lebih baik membeli plastik atau polypropylene. Mereka menunjukkan keandalan dan daya tahan yang tinggi saat digunakan.
Pasir digunakan untuk meratakan lantai kamar mandi. Itu disegel dengan beton. Setelah benar-benar kering, bahan ditutup dengan impregnasi khusus untuk meningkatkan kedap air. Lantai di ruangan ini adalah ubin. Setelah meletakkannya, semua jahitan harus dibersihkan dengan hati-hati. Sebuah nat khusus digunakan, yang mencegah munculnya jamur dan plak jamur.
Pengkabelan
Pengkabelan daya listrik harus dilakukan oleh spesialis, dengan mempertimbangkan lokasi lampu, peralatan rumah tangga. Untuk memasang kabel tersembunyi di permukaan struktur pendukung utama, strobo dibuat. Karena ini adalah pekerjaan yang agak berdebu, itu harus dilakukan sebelum dekorasi utama ruangan. Hanya kabel solid dengan cadangan daya yang cukup yang digunakan.
Jenis Kelamin
Langkah terakhir dalam renovasi apartemen adalah bekerja dengan lantai. Ada banyak pilihan untuk menutupinya. oleh sebagian besarcepat dan ekonomis dianggap sebagai pelapis linoleum atau karpet. Mereka lembut dan hangat. Tetapi untuk melindungi dari deformasi dan keausan yang cepat, pelapis harus diletakkan pada permukaan yang rata.
Ubin keramik terutama digunakan di kamar mandi, dapur, dan kamar mandi. Parket lebih cocok untuk ruang tamu. Laminasi juga merupakan pilihan yang baik. Kelihatannya seperti parket, tetapi jauh lebih murah dan lebih mudah dipasang.
Plinth dan pintu
Setelah pekerjaan dengan lantai selesai, pintu dipasang dan papan pinggir dipasang. Plastik yang paling umum digunakan. Mereka memiliki palung kabel, mudah dipasang, dan tersedia dalam berbagai warna agar sesuai dengan lantai.
Pada akhir perbaikan, soket, sakelar dipasang, peralatan rumah tangga dan furnitur dibawa. Semakin hati-hati perencanaan dilakukan dan semakin teliti, tanpa tergesa-gesa perbaikan yang dilakukan, semakin baik hasil akhirnya. Jika perlu, masuk akal untuk beralih ke layanan desainer berpengalaman.
