Teknologi konstruksi modern berkembang pesat. Hari ini Anda dapat membangun rumah Anda sendiri hanya dalam beberapa minggu. Ini menjadi mungkin berkat perkembangan teknologi rumah prefabrikasi. Kesederhanaan dan manfaat ekonomi dari bangunan tersebut bersaing dengan bangunan bata tradisional.
Pengembangan industri rumah tangga individu
Penyebaran rumah prefabrikasi di Rusia telah diamati dalam beberapa dekade terakhir. Perusahaan yang menyediakan layanan untuk pembangunan fasilitas tersebut menawarkan kepada pelanggan desain struktural yang sudah jadi dan solusi individual untuk permintaan khusus dari pemilik.
Di berbagai daerah di negara kita, banyak pemilik tanah sudah tinggal di rumah prefabrikasi. Selama pengoperasian struktur seperti itu, beberapa pelanggan menemukan hal-hal yang tidak diperingatkan oleh pengembang. Ini menciptakan positif dan negatifulasan pemilik rumah prefabrikasi. Komentar yang paling sering akan dibahas di bawah ini.
Ulasan pemilik rumah prefabrikasi tentang waktu aktual pembangunan struktur
Produsen mengklaim bahwa pembangunan rumah bingkai memakan waktu 3-5 hari hingga 4-6 minggu. Itu semua tergantung pada luas dan jumlah lantai bangunan.
Jadwal konstruksi sebenarnya sama seperti yang dinyatakan dalam banyak kasus. Pelanggan paling sering puas dan meninggalkan umpan balik positif. Rumah prefabrikasi yang terbuat dari panel sip memungkinkan pemiliknya untuk masuk dan keluar lebih awal.
Seperti yang Anda ketahui, sebagian besar rumah dibangun secara kredit. Seringkali uang yang diterima digunakan untuk membeli sebidang tanah, menyusun proyek, dan membangun menggunakan teknologi tradisional yang memungkinkan Anda untuk pindah ke perumahan Anda sendiri dalam waktu satu setengah tahun. Selama ini, pelanggan harus tinggal di suatu tempat dan membayar pinjaman untuk rumah yang tidak ada. Sebagai aturan, situasi ini tidak sesuai dengan pemiliknya. Rumah prefabrikasi dari panel memungkinkan pemilik untuk pindah ke perumahan dalam beberapa bulan setelah menerima uang dari bank. Sangat nyaman.
Jadi, dalam hal waktu konstruksi dan penyelesaian di rumah-rumah seperti itu, sebagian besar pelanggan mendukung pengembangan teknologi lebih lanjut di bidang ini.
Ulasan pemilik rumah prefabrikasi tentang karakteristik isolasi termal mereka
Di hampir semua wilayah Rusia, masalah isolasi termal tempat relevan. Saat mengembangkan proyek danmemilih teknologi membangun rumah, sebagian besar pelanggan memperhatikan ketebalan dinding dan jenis insulasi.
Produsen struktur untuk rumah prefabrikasi paling sering menggunakan wol mineral untuk melindungi bangunan dari dingin. Pengalaman Finlandia menunjukkan bahwa seiring waktu, material tersebut runtuh karena beratnya sendiri dan tidak lagi menjalankan fungsinya secara efektif. Tetapi untuk memperbaiki situasinya, cukup dengan menghapus fasad setiap 50 tahun sekali dan mengganti lapisan insulasi panas di dalamnya dengan yang baru. Penghuni dapat mengatasi tugas ini bahkan tanpa bantuan spesialis.
Tidak banyak pengalaman seperti ini dalam kondisi Rusia, karena rumah tertua sekarang berusia sekitar 40 tahun. Warga menanggapi struktur seperti itu dengan cara yang berbeda. Mereka yang telah mengganti lapisan insulasi panas puas dengan suhu di musim dingin. Sisanya hanya dapat direkomendasikan untuk melakukan pekerjaan sederhana ini. Mengganti wol mineral hanya akan memakan waktu beberapa hari.
Analisis biaya pemanas di rumah prefabrikasi
Rumah bingkai-panel prefabrikasi dirakit dari elemen individual yang diproduksi di bengkel khusus. Desain panel menyediakan dua lapisan luar, di antaranya ada polistiren yang diperluas. Ketebalan isolator panas dapat dihitung secara individual untuk wilayah yang berbeda.
Ulasan dari pemilik rumah prefabrikasi dengan busa polistiren sebagai insulasi hampir selalu positif. Sebagai aturan, dengan pemanas ruangan listrik, biayanyauntuk layanan di musim dingin adalah sekitar 2000 rubel. Pada bulan-bulan terdingin, bisa naik menjadi 3000-4000 rubel. Ini hampir selalu kurang dari pembayaran untuk pemanasan di apartemen di area yang sama. Perlu dicatat bahwa di musim panas, penghuni tidak menanggung biaya layanan ini, jadi dalam perhitungan angka rata-rata selama sebulan dalam setahun, menguntungkan untuk tinggal di rumah prefabrikasi.
Keamanan kebakaran rumah prefabrikasi
Sejumlah besar pertanyaan dari pemilik masa depan tempat tinggal seperti itu secara tradisional menyebabkan keamanan api dari bingkai kayu. Dukungan logam tidak dapat disangkal. Produsen rumah jadi mengklaim bahwa dalam banyak kasus bingkai memiliki tingkat ketahanan api IV. Jika diinginkan, indikator ini dapat lebih ditingkatkan dengan bantuan langkah-langkah tertentu. Rumah kayu biasa hanya memiliki derajat V. Keselamatan kebakaran, menurut banyak ulasan, adalah salah satu indikator penting yang diperhatikan pelanggan ketika memilih teknologi konstruksi.
Bangunan prefabrikasi dengan kelas tahan api III-IV diperbolehkan untuk dibangun hingga tiga lantai inklusif.
Karakteristik kedap suara dari rumah prefabrikasi: ulasan pemilik
Di pondok musim panas, yang dioperasikan hanya di musim panas, masalah isolasi suara tidak menarik bagi semua pelanggan. Namun, ulasan pelanggan tentang rumah prefabrikasi yang terletak di daerah perkotaan sering kali mengacu pada tingkat penetrasi suara ke dalam ruangan.
Beberapa pendapat negatif tentang teknologidisebabkan oleh fakta bahwa pemilik bangunan itu sendiri tidak ingin meningkatkan insulasi suara. Beberapa perusahaan menawarkan layanan ini untuk rumah di kota-kota besar. Memperkuat lapisan kedap suara secara signifikan dapat mengurangi tingkat kecemasan pemiliknya.
Rumah prefabrikasi yang terbuat dari panel sip memiliki insulasi suara yang sangat baik. Hal ini dibenarkan oleh banyak pembeli. Dalam produksi panel sip, hanya bahan berteknologi tinggi yang digunakan, sehingga tingkat transmisi kebisingan dapat dibandingkan dengan bata setebal 1 m.
Dengan demikian, ulasan pemilik rumah prefabrikasi tentang tingkat kebisingan di kamar sebagian besar positif. Pelanggan yang puas dengan senang hati merekomendasikan teknologi ini kepada teman-teman mereka.
Manfaat ekonomi dari rumah prefabrikasi
Semua pelanggan, terlepas dari kemampuan finansial mereka, tertarik dengan biaya membangun perumahan mereka sendiri. Teknologi perumahan prefabrikasi cocok untuk pelanggan yang menginginkan perumahan yang terjangkau dan nyaman.
Spesialis mencatat bahwa biaya bangunan jenis ini rata-rata 15% lebih rendah daripada rekan-rekan mereka di area yang sama. Ulasan pemilik rumah prefabrikasi bertepatan dengan perhitungan desainer. Ini berlaku untuk klien yang telah menyelesaikan semua pekerjaan finishing dan komunikasi yang terhubung.
Sepertinya 15% adalah jumlah yang sangat kecil. Tapi mengingat harga rumahnya, jumlahnya sangat mengesankan.
Penilaian akhir rumah prefabrikasi
Setelah mempertimbangkan kelebihan dan kekurangannyateknologi konstruksi, kita dapat mengatakan bahwa sebagian besar pelanggan puas dengan hasil pekerjaan. Ulasan pemilik rumah prefabrikasi juga negatif, paling sering karena pelanggaran urutan konstruksi bangunan, konsekuensi dari tindakan tersebut adalah penurunan kinerja perumahan.
Dalam kasus seperti itu, disarankan untuk hanya menghubungi perusahaan tepercaya dengan pengalaman luas dalam konstruksi.
