Pasti setiap orang cepat atau lambat berpikir bahwa akan menyenangkan memiliki rumah sendiri. Ini menguntungkan, bergengsi, nyaman. Rumah memiliki banyak keunggulan dibandingkan apartemen. Lagi pula, memiliki situs sendiri membuka banyak peluang untuk konstruksi dan pengaturan rumah tangga. Dalam artikel ini, kami mencoba menjelaskan cara membangun rumah semudah mungkin, mempertimbangkan semua seluk-beluk prosesnya, dan juga berbicara tentang apa yang dibutuhkan untuk ini.
Bagaimana saya bisa mendapatkan rumah?
Saat ini, ada beberapa cara utama untuk mendapatkan rumah Anda sendiri. Yang tercepat dari mereka adalah membeli yang sudah jadi. Metode ini - bersama dengan keuntungan nyata dalam kecepatan - memiliki sejumlah kelemahan, yang paling jelas adalah biaya tinggi dan ketidakmampuan untuk merencanakan rumah sesuai keinginan sendiri.
Cara kedua adalah menghubungi perusahaan konstruksi. SedemikianDalam hal ini, tata letak perumahan akan disusun dengan partisipasi Anda, sementara semua kekhawatiran Anda tentang pelaksanaan dokumen yang diperlukan juga akan diminimalkan. Pertanyaan tentang biaya tetap: untuk semua layanan yang diberikan, Anda juga harus membayar banyak, tidak termasuk pembelian bahan bangunan. Kecepatan konstruksi akan tergantung pada keterampilan pekerja yang disewa. Cara ini bagus jika Anda memiliki dana yang cukup, maka Anda akan menerima rumah jadi dalam waktu yang optimal dan dengan mempertimbangkan semua kebutuhan Anda.
Cara ketiga adalah yang termurah, tetapi kualitasnya tidak kalah tinggi - Anda dapat membangun rumah dengan tangan Anda sendiri. Pada saat yang sama, Anda secara pribadi mengontrol seluruh proses dan dapat memastikan kualitas bahan yang digunakan dan pekerjaan yang dilakukan. Jika Anda tidak tahu bagaimana melakukan sesuatu, itu tidak menakutkan. Pertama, tidak ada kata terlambat untuk mempelajari sesuatu yang baru, dan kedua, tidak ada yang mengganggu Anda untuk mencari asisten profesional.
Metode inilah yang akan kami analisis secara lebih rinci karena memerlukan perhatian khusus untuk keberhasilan eksekusi.
Mulai dari mana?
Langkah pertama untuk membangun rumah pribadi, dan cukup jelas, adalah memperoleh tanah untuk konstruksi. Ada baiknya jika Anda sudah memiliki plot, tetapi sebaliknya Anda harus serius memilih lokasi pondok Anda di masa depan. Setelah memutuskan jumlah yang bersedia Anda keluarkan untuk pembelian tanah, Anda harus memperhatikan semua faktor terkait: lokasi, kualitas tanah, medan, komunikasi yang ada, tetangga dan organisasi atau perusahaan terdekat (untuk menetap di sebelah beberapapabrik - bukan solusi terbaik), kemampuan untuk pergi ke tempat kerja, sekolah, rumah sakit, dan tempat penting lainnya dengan cepat dan nyaman.
Anda harus melengkapi semua dokumen untuk properti baru dan mendapatkan izin untuk membangun rumah. Tidak akan berlebihan untuk berkonsultasi dengan keluarga dan memutuskan keinginan semua orang, dan kemudian membuat daftar apa yang pasti ingin Anda capai selama pembangunan rumah pedesaan.
Urutan pekerjaan
Sebelum membangun rumah, Anda perlu mengetahui algoritme tindakan: apa yang harus dilakukan dan mengapa. Idealnya, urutan pelaksanaan pekerjaan konstruksi berikut diterima:
- Melakukan perencanaan rumah dan kavling.
- Meletakkan fondasi.
- Membangun tembok.
- Perangkat lantai.
- Tumpang tindih.
- Jendela dan pintu.
- Tangga.
- Atap dan atap.
Sejajar dengan bangunan ini dan setelah selesai, pekerjaan rekayasa sedang berlangsung, yang berarti:
- Sewerage.
- Pasokan air.
- Pemanasan.
- Ventilasi dan AC.
- Power supply.
- Drainase.
- Jaringan bertegangan rendah (telepon, televisi, Internet, sistem keamanan, dll.)
Membuat proyek
Setelah membeli tanah dan memutuskan apa yang akan dibangun, Anda perlu membuat proyek untuk rumah. Ini adalah tugas khusus, sehingga harus dilakukan oleh seorang arsitek. Proyek ini tidak hanya menggambarkan rencana untuk rumah masa depan, tetapi juga menunjukkan pembagian kerja bertahap, jumlah yang direncanakanbahan. Proyek yang sudah selesai disertifikasi oleh lembaga-lembaga negara, dan untuk itulah bangunan tempat tinggal perlu dibangun. Dianjurkan untuk memutuskan terlebih dahulu tentang apa yang akan dibangun di situs selain rumah (garasi, kolam renang, sauna, gazebo, dll.), karena lantai tambahan atau bangunan yang tidak disebutkan dalam rencana dapat menyebabkan masalah tertentu. nanti.
Mendaftar ke arsitek hanyalah salah satu opsi yang memungkinkan untuk mendapatkan proyek. Selain itu, Anda dapat membeli proyek yang sudah jadi dari perusahaan konstruksi, dan juga, jika Anda hanya menyukai rumah seseorang (misalnya, teman atau kenalan), Anda dapat bernegosiasi dengan mereka dan membeli proyek mereka, atau, jika Anda mau, menganggapnya sebagai dasar dan membuat beberapa perubahan.
Tim konstruksi
Tidak mungkin membangun rumah pedesaan dengan tangan Anda sendiri, kecuali jika Anda adalah pemilik negara adidaya atau Anda sendiri bukan seorang profesional di bidang kegiatan ini. Karena itu, Anda harus menyewa beberapa pembangun berpengalaman. Lima atau enam orang, jika mereka dapat membantu Anda dengan semua pekerjaan, sudah cukup. Lebih baik jika orang-orang ini dapat diperiksa terlebih dahulu untuk menghindari beberapa risiko. Misalnya, ada baiknya jika mereka membangun rumah untuk teman atau tetangga Anda, atau majikan mereka sebelumnya memberikan umpan balik yang positif.
Rumah - dibangun dari apa?
Mari kita lihat bahan apa saja yang biasa digunakan untuk membangun rumah, kelebihan dan kekurangannya. Setelah meninjau informasi ini, akan lebih mudah untuk memutuskan apa yang terbaik untuk Anda. Cara menjawab pertanyaan dengan benar: "Rumah itu dariapa yang terbaik untuk dibangun"? Keputusan yang tepat harus dipengaruhi tidak hanya oleh preferensi Anda, tetapi juga oleh karakteristik kondisi iklim, karena jika, misalnya, Anda tinggal di zona hangat, maka Anda tidak memerlukan bahan berinsulasi.
Rumah kayu - untuk mata dan jiwa
Rumah kayu sangat menyenangkan dalam hal sensasi fisiologis dan psikologis - mudah untuk bernapas di dalamnya, pohon memberikan pertukaran udara yang baik, dan juga memiliki bau yang menyenangkan. Rumah seperti itu tidak memerlukan finishing, dan mereka memiliki fondasi yang murah. Harga berfluktuasi tergantung pada karakteristik kayu. Tetapi jika Anda memutuskan untuk membangun rumah dari sebuah bar, maka Anda tidak boleh melupakan kekurangannya. Pertama-tama, ini adalah fakta bahwa pohon itu memburuk seiring waktu: penyusutan terjadi, dapat retak, serangga dan jamur menghancurkan material. Terhadap yang terakhir, omong-omong, sebuah pohon dapat diresapi dengan bahan kimia, tetapi kemudian seluruh "efek fito" darinya menghilang. Pohon itu juga terbakar dengan baik. Kayu laminasi yang direkatkan lebih tahan terhadap kerusakan seperti itu, tetapi harganya juga beberapa kali lebih mahal.
Rumah bata terpercaya
Rumah bata tahan lama, tahan terhadap serangga dan jamur, juga memiliki sirkulasi udara yang baik. Mereka tahan terhadap api, tetapi perlu dicatat di sini bahwa jika terjadi kebakaran, sebuah rumah bata menjadi tidak dapat dihuni, yang berarti bahwa yang baru harus dibangun lebih awal. Di antara kelemahan batu bata lainnya, dapat dicatat bahwa rumah batu bata membutuhkan fondasi yang mahal, biaya penyelesaian yang tinggi diperlukan, jika terjadi penyusutan tanah di seluruh rumah, mereka dapat pergiretak. Dia juga membutuhkan pemanas sepanjang waktu, karena batu bata hampir tidak menahan panas dan dengan cepat membuat ruangan menjadi dingin di musim dingin.
Rumah bingkai - mudah dan sederhana
Teknologi bingkai datang kepada kami dari luar negeri. Keuntungan dari rumah semacam itu adalah biayanya yang rendah, kemudahan dan kecepatan konstruksi. Selain itu, ia mempertahankan suhu dengan baik, yang akan membantu menghemat pemanasan: di musim dingin, kamar akan tetap hangat lebih lama, dan sejuk di musim panas. Jika Anda memutuskan untuk membangun rumah bingkai, risiko berikut harus diperhitungkan: bangunan akan cukup ringan dan tidak cocok untuk tempat-tempat di mana ada cuaca buruk: tikus dapat merusak integritas material, yang akan melanggar isolasi termal. Juga, pelat itu sendiri tidak sepenuhnya ramah lingkungan, jika ini penting bagi Anda. Anda harus memiliki pemahaman yang baik tentang teknologi wireframe, karena dianggap cukup kompleks.
Blok tanah liat yang diperluas - bahan universal
Rumah yang terbuat dari bahan ini menahan panas dengan baik. Dibandingkan dengan batu bata, jauh lebih mudah untuk membangun dan tidak memerlukan keterampilan khusus. Bahan ini memiliki banyak keunggulan: tahan lama, tahan api, tahan terhadap pembusukan dan korosi, memiliki bobot yang ringan, insulasi suara yang baik, memberikan iklim mikro yang optimal, ramah lingkungan, mudah diproses. Pada saat yang sama, ia memiliki harga yang terjangkau, yang membuatnya sangat populer dalam konstruksi. Di antara kekurangannya, dapat dicatat bahwa balok mungkin perlu diperkuat dengan jaring penguat atau dilengkapi dengan insulasi hidro dan termal tambahan, tetapi ini hampir tidak berpengaruh pada kecepatan konstruksi dan anggaran. Jadi ini adalah bahan yang cukup serbaguna, cocok untuk biaya minimal.
Rumah kombinasi - peluang baru
Terkadang Anda tidak bisa berhenti hanya pada satu pilihan. Jika Anda ingin membangun rumah kayu, tetapi khawatir dengan kekurangan yang disebutkan, opsi kombinasi bisa menjadi alternatif yang baik. Intinya adalah bahwa beberapa jenis bahan dapat digunakan dalam pembangunan rumah, menggabungkan kualitas terbaik mereka dan menghilangkan kekurangan satu dengan mengorbankan kelebihan yang lain. Misalnya, lantai pertama dapat dibangun dari batu, memberikan kekuatan dan stabilitas pada rumah, sedangkan lantai kedua dapat dibuat dari kayu, yang sangat cocok untuk tempat tinggal. Opsi desain ini akan membantu Anda membuat gambar asli rumah dan mengimbangi beberapa kekurangan bahan. Hanya Anda yang dapat menjawab pertanyaan: “Membangun rumah dari apa?”
Bagaimana cara menghemat bahan?
Jelas, terlepas dari bahan yang dipilih, itu harus menghabiskan banyak uang. Ada satu tip berguna yang akan membantu Anda menghemat sekitar 10-15% dari total biaya. Semua orang sudah sangat menyadari bahwa barang-barang di toko dan di mitra Internetnya bernilai berbeda. Di Internet, harga selalu lebih murah dengan 10-15% yang sama. Ini karena perusahaan seperti itu sebenarnya hanya membutuhkan gudang, sementara toko biasa juga membayar sewa ruang ritel. Oleh karena itu, yang Anda perlukan adalah datang ke hypermarket bahan bangunan terlebih dahulu, pelajari koleksinya, dan tuliskan barcode barang-barang yang Anda minati. Kemudian di Internettoko hypermarket yang sama (atau serupa) kami menemukan produk yang sama dan membelinya dengan penghematan karena harga yang lebih rendah.
Bagaimana cara membangun atap di rumah?
Sangat penting untuk membangun atap yang andal untuk rumah pribadi. Dia, seperti dinding, melindungi rumah dalam cuaca buruk: salju, hujan, terik matahari, angin - semua ini tidak begitu penting jika Anda memiliki atap yang kuat di atas kepala Anda. Membangun atap adalah proses yang rumit dan memakan waktu, untuk itu Anda pasti akan membutuhkan beberapa pembantu yang tahu banyak tentang pemasangan.
Atap hanya dibagi menjadi dua jenis: datar dan bernada. Yang terakhir lebih populer digunakan, selain itu, Anda dapat membuat loteng di bawahnya. Ada jenis seperti itu:
- Single-pitch.
- Kemiringan ganda.
- Bernada empat.
- Bernada empat.
- Loteng.
- Tenda.
- Spired.
Penting untuk memutuskan, setelah Anda memutuskan seperti apa rumah Anda, apa yang akan dibangun atapnya. Karena hasil dari semua pekerjaan akan langsung tergantung pada ini. Setelah memasang atap dan insulasinya, Anda harus memperhatikan pilihan atap berkualitas tinggi. Dalam mencari bahan yang cocok, Anda dapat dipandu oleh parameter berikut: berat bahan atap, daya tahan, tahan api, ramah lingkungan, kerumitan pemasangan, penampilan, biaya.
Ada banyak jenis penutup yang berbeda dalam kualitas, harga dan tingkat yang berbeda memenuhi parameter di atas untuk pemilihan atap. Mari kita pilih jenis pelapis yang paling sering digunakan: ubin logam, ubin keramik, ubin semen-pasir, batu tulis, bitumen dan bitumen polimer,serta pelapis batu tulis.
Menyelesaikan rumah dan wilayah
Ketika semua pekerjaan konstruksi selesai, Anda dapat melakukan dekorasi interior dan eksterior rumah (melakukan perbaikan kosmetik, melengkapi ruangan dengan furnitur), serta area sekitarnya (menanam bunga, memulai taman jika Anda mau, membangun kolam renang, jika Anda memperhitungkannya dalam proyek, dll.).
Akhirnya
Berkat materi yang disampaikan, sekarang Anda sudah tahu betul bagaimana membangun rumah, dari apa dan apa sebenarnya yang dibutuhkan untuk itu. Yang paling penting adalah mempersiapkan proses ini dengan hati-hati agar siap sepenuhnya untuk semua kemungkinan kejadian. Setelah membangun rumah pribadi, Anda tidak hanya akan mendapatkan tempat tinggal, tetapi juga tempat yang bagus untuk bersantai bersama keluarga atau teman. Anda tidak perlu khawatir dibanjiri tetangga Anda, atau musik Anda akan mengganggu mereka yang tinggal di balik tembok. Rumah yang terpisah akan memberi Anda rasa otonomi dan kemandirian. Dengan memenuhi rencana proyek, Anda dapat dengan mudah membangun rumah dengan tangan Anda sendiri, dan Anda hanya perlu menikmati hasilnya.
