Membangun rumah sendiri selalu membawa banyak pertanyaan. Yang paling penting dari ini adalah keuangan. Dari semua bahan yang ada, blok busa telah membuktikan dirinya secara positif dalam segala hal. Itu tidak terlalu mahal, praktis dan tahan lama. Mereka yang memilihnya mau tidak mau menghadapi pertanyaan berapa biaya untuk membangun rumah dari balok busa. Tidak ada jawaban tunggal di sini, tetapi ada kesempatan untuk menghitung semuanya secara individual dan mandiri.
Perkiraan biaya rumah blok busa
Biaya rata-rata membangun "kotak" berada dalam kisaran harga 300-600 ribu rubel. Mengapa begitu mahal? Jumlah ini tidak hanya mencakup dinding, tetapi juga fondasi, ruang bawah tanah, bingkai di bawah atap. Tetapi jendela, pintu, atap itu sendiri tidak diperhitungkan, hanya "kerangka" telanjang.
Btergantung pada wilayah, masing-masing, harga bahan habis pakai sedikit berbeda. Jadi, misalnya, di Rusia tengah, satu kubus balok busa (28 buah) berharga sekitar 3000-3500 rubel. Di wilayah utara, harganya sedikit lebih tinggi. Tergantung pada ukuran bangunan, jumlah partisi di dalamnya, biaya rumah blok busa juga bervariasi.
Yayasan
Karena blok busa adalah bahan yang cukup ringan, tidak ada kebutuhan khusus untuk membuat fondasi yang kokoh. Cukup ringan dengan ligamen penguat wajib. Idealnya, bahkan pada tahap proyek, perlu untuk membedakan dengan jelas di mana dan berapa ukuran bangunan untuk membuat fondasi di sepanjang perimeternya. Ini akan memberikan kekuatan dan daya tahan struktur. Pikirkan tentang ini sebelum Anda membangun rumah dari balok busa. Biaya ini tidak akan meningkat banyak.
Rangka atap
Seberapa tinggi membuat atap adalah pertanyaan individu semata. Jadi, misalnya, Anda dapat membuatnya tinggi, dengan harapan akan ada loteng atau, sebaliknya, loteng kecil. Biaya membangun rumah dari balok busa menyiratkan bahwa sekitar 5% dari jumlah tersebut akan dihabiskan untuk rangka atap. Tergantung pada harga kayu di daerah Anda, harganya bisa berkisar antara 3.000 hingga 10.000 rubel.
Rumah 98. Bagaimana cara menghitung jumlahnya?
Memiliki perkiraan dimensi rumah, Anda dapat membuat perhitungan dasar. Jadi, pertama-tama Anda perlu mencari tahu luas dan keliling struktur masa depan. Ini dilakukan sesuai dengan rumus matematika dasar. Luasnya akan menjadi 72 meter persegi dan kelilingnya 34 meter. Perlu dicatat bahwa indikator terakhir untuk fondasi sedikit lebih tinggi - 42. Mempertimbangkan fakta bahwa lebar minimum untuk struktur padat adalah 2 meter. Biaya membangun rumah dari balok busa terdiri dari harga pondasi, rangka atap, basement dan dinding. Yang terakhir - minus jendela dan pintu. Rata-rata, dibutuhkan sekitar 100.000 rubel untuk mengisi fondasi, tergantung pada harga bahan di wilayah Anda.
Tidak boleh ada rumah yang dibangun di atas fondasi yang telanjang. Itu juga membutuhkan setidaknya ruang bawah tanah setinggi 5-6 batu bata. Ini akan membutuhkan 40 ribu rubel lagi. Harap dicatat bahwa ini tidak termasuk biaya tenaga kerja. Biasanya tukang membutuhkan sekitar 30-50% dari harga material.
Perhitungan lebih lanjut biaya rumah yang terbuat dari balok busa tergantung pada jumlah lantai bangunan Anda dan ketinggian dinding. Sangat optimal untuk membuat langit-langit tiga meter. Pertama, akan lebih mudah untuk bernapas di dalam ruangan. Kedua, saat mendekorasi interior, lebih mudah untuk menyesuaikan bahannya. Jika kita mengambil ketinggian dinding pada 3 meter sebagai dasar, maka sekitar 28 meter kubik balok busa akan dibutuhkan. Dengan sedikit margin. Biayanya sekitar 100.000 rubel. Dinding polos tanpa finishing (eksternal dan internal). Dan, tentu saja, tanpa celah.
Jendela dan pintu minus
Tentukan terlebih dahulu berapa banyak jendela di rumah Anda dan berapa ukurannya. Untuk bangunan 98, optimal untuk membuat 5-6 jendela berukuran sedang. Misalnya, 1,51,5 meter. Luas satu jendela adalah 2,25 m. Ada 6 di antaranya di rumah. Jadi, Anda perlu mengurangi 13,5 meter persegi dari keliling dinding. Dengan perhitungan sederhana, ternyata perlu ditata secara signifikanlebih kecil. Total 88,5 meter persegi. Secara alami, pintu juga harus dikurangi. Ukuran pintu dan jumlahnya hanya tergantung pada keinginan Anda. Rata-rata, ini dapat menghemat sekitar 20-30 ribu rubel, yang secara signifikan mengurangi jumlah biaya.
Pelapis lantai
Item pengeluaran ini bergulir. Itu semua tergantung pada bahannya. Semakin banyak orang yang bertanya-tanya berapa biaya untuk membangun rumah dari balok busa cenderung percaya bahwa lebih baik membuat langit-langit dari pelat beton. Asalkan rumah tersebut memiliki lebih dari satu lantai. Dalam kasus lain, lantai kayu standar sudah cukup. Pastikan untuk memperhatikan bagaimana bahan diproses. Kehidupan pelayanannya tergantung padanya.
Berapa banyak uang untuk semua ini? Untuk rumah dengan satu lantai - dengan harga kayu. Jika kita memperhitungkan ukuran 98, maka ini sekitar 5-10 ribu rubel. Untuk rumah dengan beberapa lantai - dengan harga piring. Itu semua tergantung pada kualitas bahan dan wilayah - dari 10 hingga 50 ribu rubel.
Solusi
Yang tidak bisa Anda lakukan tanpa membangun rumah adalah adukan semen-pasir. Itu tidak hanya harus dilakukan dengan benar, tetapi juga untuk mendapatkan semua yang Anda butuhkan. Jadi, misalnya, biaya satu kantong semen akan menelan biaya 200-300 rubel. Untuk konstruksi skala besar seperti rumah, dibutuhkan sekitar 100 kantong. Berdasarkan yayasan. Dengan perhitungan sederhana, 30.000 rubel diperoleh hanya untuk semen. Dan itu masih membutuhkan pasir. Di sini setiap orang memutuskan untuk dirinya sendiri:Pesan atau bawa sendiri, jika memungkinkan. Misalnya, bangunan seperti itu membutuhkan setidaknya 1 ton pasir yang diayak dengan baik. Beli atau ambil sendiri - terserah Anda. Rata-rata, 1 ton pasir berharga 2-3 ribu rubel. Ini bukan item pengeluaran yang sangat besar, tetapi ada tempatnya.
Isolasi
Setelah "kotak" di bawah rumah siap, ia perlu didiamkan. Balok busa adalah bahan yang memiliki persentase penyusutan yang kecil, tetapi cukup nyata. Untuk melanjutkan dengan dekorasi interior dan eksterior, perlu waktu sekitar satu tahun untuk menyelesaikan rumah. Selama waktu ini, di bawah beratnya sendiri, ia akan mengambil bentuk akhir, tinggi badan.
Ketika bertanya-tanya berapa biaya untuk membangun rumah dari balok busa, sertakan artikel seperti itu dalam perkiraan sebagai isolasi. Memilihnya adalah masalah. Pertama-tama, karena ada berbagai macam varietas. Untuk rumah yang terbuat dari balok busa, lebih baik memilih polistiren atau angelin. Jika semuanya jelas dengan yang pertama: ringan, tidak membiarkan udara masuk, tahan lama - maka yang kedua perlu diceritakan secara terpisah. Angelin adalah insulasi gulungan yang bekerja berdasarkan prinsip termos: tidak mengeluarkan panas dari dalam, tidak membiarkan dingin masuk dari luar. Selain itu, tahan lembab, mudah dipasang (dipasang pada stapler konstruksi atau sekrup self-tapping), dan tahan lama. Dari segi biaya, bahannya sedikit berbeda: untuk satu meter, sekitar 30-50 rubel, tergantung ketebalannya.
Dekorasi interior
Mungkin, di sini semuanya hanya dibatasi oleh keinginan dan imajinasi Anda. Secara tradisional sebagaibahan finishing untuk dinding menggunakan drywall. Pertama, tahan lama. Kedua, mudah dipasang. Ketiga, mereka tidak hanya dapat membuat dinding yang rata dan halus, tetapi juga berbagai jenis relung, tingkat, bahkan lengkungan. Satu-satunya kelemahan adalah kerapuhan material. Tapi ini tidak begitu signifikan, terlepas dari kenyataan bahwa Anda akan membangun rumah dari balok busa. Harga rata-rata untuk selembar drywall biasa berfluktuasi sekitar 200-300 rubel, tahan kelembaban (untuk kamar mandi, misalnya) - 50-100 rubel lebih mahal. Jumlah material tergantung pada ukuran rumah dan jumlah lantai. Disarankan untuk membeli drywall dalam batch untuk setiap ruangan dengan margin kecil satu atau dua lembar.
Biasanya, bingkai juga diperlukan untuk hiasan dinding. Terlepas dari seberapa merata dinding digambar. Logam atau kayu, terserah Anda. Biayanya tidak jauh berbeda: dari 100 hingga 300 rubel per meter linier rel.
Berikan perhatian khusus pada lantai bawah. Jika beban besar tersirat (misalnya, akuarium besar di dalam ruangan), maka lebih bijaksana untuk membuat screed beton. Itu mahal dan panjang, tetapi tahan lama. Layanan pekerja dalam hal ini berjumlah setidaknya 50% dari biaya bahan. Jika tidak perlu membuat screed, maka Anda dapat mempercayai lantai tua yang bagus dari papan. Ingat, semakin halus subfloor, semakin mudah untuk meletakkan lantai di atasnya di masa mendatang. Penutup langit-langit bisa berupa apa saja. Tidak ada tips yang pasti di sini, dan sisi finansial hanya bergantung pada kemampuan Anda.
Trim eksterior
Balok busa, meskipun merupakan bahan yang tahan lama dan tahan cuaca, membutuhkan dekorasi eksterior. Bagaimana? Misalnya, berpihak sangat populer saat ini. Logam mahal, tetapi lebih tahan lama dan tahan aus, plastik - murah, mudah dipasang, tahan lama. Selain itu, Anda cukup memplester dinding, lalu mengecat. Rata-rata, sekitar 50-150 ribu rubel dihabiskan untuk dekorasi eksterior, termasuk karya pengrajin.
Saat menanyakan berapa biaya untuk membangun rumah dari balok busa, ingatlah bahwa semua biaya adalah murni individu. Rata-rata, "kotak" telanjang membutuhkan 400 ribu rubel. Tetapi semua pengeluaran lain signifikan: bahan finishing, jendela, pintu, atap. Berapa harga rumah kecil yang terbuat dari balok busa? Di 2-3 juta. Bukan jumlah yang besar seperti yang terlihat pada pandangan pertama. Terutama jika Anda mendekati pengeluaran dengan hati-hati dan bijaksana. Jangan berhemat pada materi, itu tergantung pada berapa lama dan aman rumah Anda akan melayani Anda.
