Penghuni gedung apartemen terkadang memikirkan apakah mungkin membuat lubang di dinding penahan beban? Orang-orang berpikir bukan hanya seperti itu, tetapi karena pertanyaan seperti itu relevan bagi mereka. Itulah mengapa kita akan membahas topik ini hari ini. Kami akan mempelajari segala sesuatu tentang pembukaan di dinding penahan beban di berbagai rumah, dan juga melihat masalah ini dari sudut pandang penghuni dan organisasi pengawas dan mempertimbangkan cara untuk menyelesaikan masalah ini secara hukum. Mari kita mulai.
Mengapa membuat lubang di dinding penahan beban
Pembukaan terkadang diperlukan untuk mengubah tata letak di apartemen atau mengatur jalan keluar tambahan dari apartemen, jika kita berbicara tentang ruang tamu yang terletak di lantai pertama sebuah bangunan. Saya harus mengatakan bahwa pertanyaan ini bukanlah hal baru dan tidak biasa. Membuat pintu di dinding penahan beban bahkan tidak sulit, lebih sulit untuk melakukan semua ini sesuai dengan hukum, tanpa melanggar norma apa pun, tetapi lebih pada itu di bawah. Sekarang mari kita bicara tentang hal lain.
Aspek penting dalam hal ini
Tentu saja, Anda tidak bisa hanya ingin membuat lubang di dinding rumah yang menahan beban dan mewujudkan rencana Anda. Sebelum proses ini, ada banyak hal yang harus dilakukan dan banyak hal yang perlu dipertimbangkan. Aspek terpenting dalam hal ini:
- Pertimbangkan bahan dinding penahan beban.
- Perhatikan tata letak rumah Anda.
- Penting untuk menghubungkan dimensi ambang pintu masa depan di dinding penahan beban dan dimensi dinding itu sendiri.
- Analisis kondisi rumah Anda, khususnya Anda tertarik dengan kondisi lantai di dalamnya.
- Benar-benar mengevaluasi beban yang ditempatkan pada dinding penahan beban dari atas.
- Analisis ketebalan dinding dan kondisi teknisnya.
Rumah kayu dari kayu
Meskipun abad kedua puluh satu sudah berjalan lancar di halaman, rumah kayu multi-apartemen masih ada dan dioperasikan di negara kita. Dimungkinkan untuk mengatur pintu di dinding penahan beban rumah seperti itu. Sangat mudah untuk melakukan ini jika, misalnya, Anda ingin memasang pintu alih-alih jendela tanpa memperluas bukaan. Di rumah kayu, ambang jendela dan dinding di bawahnya bukanlah struktur pendukung. Untuk alasan ini, dimungkinkan untuk mengubah jendela menjadi pintu di dinding penahan beban di rumah kayu.
Jika kita berbicara tentang rumah yang terbuat dari kayu, maka semuanya cukup sederhana. Tentu saja, bukaan di dinding penahan beban masih akan melemahkannya. Tetapi jika kabin kayu dari sebuah rumah yang terbuat dari kayu dalam kondisi yang layak, serta dinding penahan bebannya rata, dibuat dengan kualitas tinggi, diikat dengan baik, maka selalu ada batas keamanan yang diperlukan.
Perlu dipahami bahwa tidak mungkin memberi dengan sadarjawaban yang tepat untuk pertanyaan apakah mungkin membuat lubang di dinding penahan beban rumah dari sebuah bar, Anda perlu mempelajari setiap kasus secara terpisah dan kemudian membuat keputusan.
Setelah selesai, perlu diperkuat. Penguatan bukaan pada dinding penahan beban rumah yang terbuat dari kayu dapat dilakukan dengan menggunakan baja sudut atau saluran (pemasangan vertikal).
Setelah Anda membuat lubang di dinding dari kayu, Anda harus menyelesaikan casing. Untuk melakukan ini, ada paku vertikal (alur) di ujung batang kayu, ini dilakukan untuk kemudian meletakkan papan tebal dengan alur (duri) di atasnya. Ini adalah semacam perlindungan terhadap ekstrusi bertahap di bawah beban. Selain itu, jangan lupa untuk meninggalkan celah teknologi yang diperlukan jika terjadi ekspansi termal kayu atau pembengkakan sementara kayu dari sumber kelembaban.
Rumah bingkai kayu
Sayangnya, gedung apartemen seperti itu masih ada. Pada prinsipnya, juga dimungkinkan untuk membuat lubang di dinding penahan beban di dalamnya. Tetapi penting untuk tidak masuk ke elemen bingkai. Untuk menghindarinya, cara termudah adalah membuat pintu di tempat jendela, tanpa memperluas bukaan. Kebutuhan seperti itu muncul ketika penghuni apartemen ingin, misalnya, mendapatkan jalan keluar terpisah ke jalan, tetapi ini hanya relevan untuk penghuni lantai satu.
Jika Anda membuat pintu di dinding yang tidak memiliki jendela, maka Anda perlu membongkar secara hati-hati dan bertahap tempat di dinding tempat Anda berencana membuat pintu. Ketika Anda sampai ke bingkai dinding, Anda dapat merencanakan semuanya dengan benar dan aman. Pembukaan diperkuat sesuai dengan prinsip yang kami periksa menggunakan contoh rumah darikayu.
Rumah panel
Banyak orang tinggal di rumah seperti itu. Dan seperti yang kita semua tahu, tata letak rumah panel lama tidak terlalu berhasil. Karena alasan inilah banyak orang memutuskan untuk membangun kembali, di mana kadang-kadang perlu membuat lubang di panel dinding penahan beban rumah.
Untuk menerapkan ide tersebut, Anda perlu memotong bagian dari pelat beton, dan itu menahan tingkat atas bangunan. Penting untuk memastikan bahwa beban dialihkan dari bagian ini. Pengalihan dilakukan dengan menggunakan jumper baja khusus.
Anda akan memerlukan proyek untuk bukaan di dinding penahan beban rumah panel untuk kasus khusus Anda. Setelah Anda menerima proyek, Anda dapat mulai bekerja. Awalnya, Anda perlu menandai dinding, berdasarkan proyek Anda. Setelah itu, lubang dibor sesuai dengan tanda yang ditandai, mereka akan menjadi titik dasar. Titik dasar utama terletak di sudut atas. Mengambil panduan ke titik-titik ini, Anda dapat menghapus bagian dari beton dinding dan meletakkan jumper khusus. Jika jumper Anda terdiri dari dua bagian, maka pertama-tama Anda harus memasang masing-masing setengah di bukaan, agak jauh melampaui batasnya. Setelah itu anda perlu membuat lubang untuk screed dengan baut kemudian kencangkan baut tersebut sekencang dan sekuat mungkin, lalu semua ini dibeton.
Sampai solusinya benar-benar kering, Anda tidak dapat terus bekerja, karena ini dapat menyebabkan pelanggaran integritas struktur. Setelah beton mengeras, Anda bisa mulai membuat lubangnya sendiri. Dia memotong denganmenggunakan pemotong berlian. Pekerjaan dilakukan secara bertahap. Ini mencakup proses berikut:
- Memotong kontur umum ke kedalaman yang relatif dangkal di kedua sisi (panduan untuk tanda bor).
- Membagi bukaan dengan memotong menjadi bagian-bagian yang relatif kecil.
- Memotong dinding menjadi bagian-bagian ini dan merobohkan bagian-bagian tersebut dari lubang satu per satu.
Sering terjadi bahwa selama konstruksi bukaan di dinding penahan beban rumah panel, lantainya rusak. Untuk menghindari ini, Anda perlu menggunakan tikar elastis khusus atau menggunakan cara improvisasi. Keset bisa diganti dengan ban mobil biasa.
Rumah bata
Untuk membuat lubang pada dinding bata bantalan gedung apartemen, Anda memerlukan teknik yang sedikit berbeda, yang berbeda dari yang kita bahas di atas. Tahap pertama dari pekerjaan semacam itu tetap tidak berubah. Artinya, Anda perlu menguraikan perkiraan lokasi pembukaan Anda di masa mendatang.
Setelah itu, Anda perlu menghapus lapisan atas plester, ini akan memungkinkan Anda untuk benar-benar membebaskan tembok bata. Sekarang Anda akan melihat dengan jelas semua jahitan, elemen dinding dan fitur-fiturnya, jika ada.
Semua kontur pintu Anda di masa depan harus diperbaiki dengan mempertimbangkan lokasi sebenarnya dari lapisan bata di dinding Anda. Jumper (penguatan) bukaan dilakukan dengan analogi opsi yang dibahas di atas dengan rumah panel. Penting untuk dipahami bahwa ambang pintu di tembok bata akan menjalankan fungsinya disecara penuh hanya jika ditempatkan dengan benar (menempatkan dengan jelas di ruang antar jahitan). Untuk mentransfer kontur, Anda memerlukan bor (melalui lubang).
Harus dipahami bahwa bukaan di dinding bata bantalan adalah opsi yang paling sulit. Penguatan dinding akan membutuhkan organisasi tambahan pendukung tambahan dan ambang dari saluran, sampai dipasang di sepanjang kontur bukaan, maka pasangan bata atas akan membutuhkan dukungan keamanan.
Pemotongan bukaan dilakukan secara perlahan dan hati-hati, paling baik dilakukan dengan bor berlian, ini akan meminimalkan kerusakan pada dinding.
Langkah penting dalam membuat bukaan baru pada dinding penahan beban pasangan bata adalah pemasangan saluran penguat. Saluran dapat diganti dengan struktur penguat yang terbuat dari profil sudut logam dan pelat dengan penampang dan ketebalan yang cukup. Penguatan dilakukan di sekeliling seluruh bukaan. Bagian-bagian dari struktur penguat diikat dengan aman bersama dengan sambungan baut dan tambahan dilas dengan las busur.
Alasan penyelenggaraan pembukaan
Pintu baru di dinding penahan beban apartemen mungkin diperlukan dalam beberapa kasus yang berbeda:
- Sambungan (penghubung) ruang tamu dan dapur.
- Perluasan kamar mandi karena koridor yang mengarah ke dapur (perlu adanya bukaan antara dapur dan ruang tamu).
- Pembongkaran ambang jendela bagian dinding (untuk mengatur jalan keluar terpisah atau untukmenggabungkan loggia dan ruang tamu).
- Koneksi (asosiasi) dari dua apartemen tetangga.
Ini adalah alasan utama, tetapi tidak semuanya. Kami hanya menyebutkan penyebab paling umum, menurut statistik. Jika alasan Anda tidak ada dalam daftar, ini sama sekali tidak berarti bahwa dalam kasus Anda tidak mungkin mengadakan pembukaan karena larangan di tingkat legislatif. Semua kasus bersifat individual, mereka juga dipertimbangkan dan diselesaikan secara individual.
Koordinasi bukaan di dinding penahan beban
Kami membahas cara membuat dan memperkuat bukaan di dinding dari berbagai bahan, tetapi tidak membicarakan hal yang paling penting. Sebelum mulai bekerja, Anda perlu berkonsultasi dengan spesialis dan mendapatkan izin yang sesuai untuk pembangunan kembali tersebut. Organisasi bukaan di dinding bantalan mengacu pada pembangunan kembali.
Koordinasi dengan otoritas pengawas dilakukan setelah survei teknis khusus dan persiapan proyek yang sesuai untuk pembangunan kembali di masa depan oleh orang-orang yang kompeten dengan pendidikan khusus dan pengalaman yang diperlukan di bidang ini. Jika semuanya berjalan dengan baik, maka Anda bisa langsung ke koordinasi. Mari kita pertimbangkan semuanya lebih detail untuk membuatnya lebih jelas:
- Memperoleh paspor teknis tempat. Untuk melakukan ini, Anda perlu menghubungi organisasi khusus yang mendesain rumah Anda, di mana Anda harus memesan pemeriksaan teknis khusus dari struktur pendukung di apartemen Anda. Di tempat yang sama, Anda harus mendapatkan kesimpulan yang akan mengatakan tentang kemungkinanpengaturan bukaan yang Anda butuhkan di apartemen Anda. Jika tidak mungkin untuk menghubungi pembuat proyek, maka Anda harus menghubungi organisasi desain lain yang memiliki akses ke pekerjaan tersebut.
- Selanjutnya, seorang insinyur desain pergi ke lokasi (ke apartemen Anda), ia akan melakukan semua pengukuran yang diperlukan dan menyiapkan proyek untuk pembangunan kembali di apartemen Anda oleh organisasi desain.
- Setelah semua ini, perlu untuk menyetujui proyek yang sudah selesai dengan DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor. Ketika persetujuan selesai, perlu untuk mengumpulkan paket dokumen yang diperlukan. Dokumen-dokumen ini perlu dikirim ke Inspektorat Perumahan (Pemeriksaan untuk Tempat Tinggal) atau Prefektur Kota (Pemeriksaan untuk Tempat Bukan Tempat Tinggal) untuk ditinjau.
- Selanjutnya, izin yang sesuai akan diperoleh. Perlu dicatat bahwa pembangunan kembali harus dilakukan hanya oleh organisasi yang memiliki izin yang sesuai untuk jenis pekerjaan ini. Setelah menyelesaikan semua perbaikan di apartemen Anda, perusahaan wajib memberi Anda catatan perbaikan dan pekerjaan konstruksi, serta akta untuk pekerjaan tersembunyi.
- Organisasi desain khusus bergerak di bidang pengawasan arsitektur. Dia juga memastikan bahwa penguatan yang benar dan dapat diandalkan dari bukaan dibuat di apartemen Anda.
Seseorang dapat memahami bahwa jalan kesepakatan tidak pendek, tetapi ini adalah fitur dari negara kita. Tidak ada yang akan pernah membatalkan kesulitan birokrasi di negara kita. Ini membuatku sedikit sedih.
Tapi itu menyenangkan saat orang-orang yang melegalkan pintumembuka di dinding penahan beban apartemennya, banyak. Artinya, terlepas dari semua kesulitan, semuanya cukup nyata. Karena itu, jika Anda membutuhkan pembukaan seperti itu, bersabarlah dan mulailah prosedurnya.
Pembukaan ilegal
Beberapa orang memilih cara lain, tetapi kami tidak merekomendasikannya. Orang-orang ini mengambil dan membuat lubang yang mereka butuhkan di dinding penahan beban dengan risiko dan risiko mereka sendiri, dan kemudian mereka mulai melegalkan. Katakanlah akan sangat, sangat sulit untuk melakukan ini.
Pertama-tama, Anda harus pergi ke organisasi yang merupakan pembuat desain rumah Anda, atau ke organisasi lain yang melakukan kegiatan tersebut jika organisasi Anda belum ada. Dia harus menyimpulkan dari dokumentasi desain secara umum tentang kemungkinan mengatur pembukaan yang telah Anda buat.
Jika ternyata bisa diatur, maka spesialis yang memenuhi syarat akan pergi ke tempat (ke apartemen Anda) dan memeriksa desain pembukaan Anda yang sudah selesai. Dia juga akan mengevaluasi kelayakan perangkatnya di tempat tertentu. Katakanlah segera bahwa dalam banyak kasus, memperkuat bukaan buatan sendiri di dinding yang menahan beban ternyata salah. Dalam hal ini, penguatan tambahan dilakukan dengan melakukan pekerjaan tambahan oleh spesialis yang sudah berkualifikasi.
Penting bahwa Anda tidak dapat menghindari keharusan membayar denda untuk kesewenang-wenangan. Dan jika perangkat pembukaan, menurut hasil pendapat teknis khusus, ternyata secara umum tidak sesuai, maka itu harus diletakkan dengan biaya sendiri. Ternyata cara legal lebih mudah, cepat danlebih murah.
Menyimpulkan
Membuat pembukaan yang Anda butuhkan di apartemen Anda hampir selalu memungkinkan, tetapi penting untuk melakukannya dengan benar. Jangan terlibat dalam kegiatan amatir, dalam hal ini tidak hanya dapat dihukum, tetapi bahkan dapat menyebabkan kerugian nyata bagi Anda dan banyak teman serumah Anda. Jika ternyata tidak ada cara untuk mengatur pembukaan, maka Anda hanya perlu bersabar.
