Klasifikasi objek konstruksi terjadi menurut sejumlah besar kriteria dan sangat luas. Tidak mudah bagi seseorang yang jauh dari industri konstruksi untuk memahami berbagai bangunan, bangunan, dan struktur perumahan dan publik ini. Pertimbangkan apa yang merupakan kelompok ekstensif dari struktur linier.
Apa ini?
Dalam istilah sederhana, objek linier adalah objek yang panjangnya akan melebihi lebarnya secara signifikan. Kelompok objek konstruksi modal ini akan mencakup berbagai jaringan teknik, jaringan pipa, jalan (baik mobil dan kereta api), serta jembatan, terowongan, metro, kereta gantung, dll. Lokasi objek linier dibentuk oleh polyline - yaitu kurva putus-putus, yang juga dapat berpotongan dengan dirinya sendiri.
Secara umum, prinsip-prinsip merancang fasilitas tersebut tidak berbeda secara signifikan dari pembuatan proyek lain dalam konstruksi, tetapi mereka memiliki sejumlah kehalusan dalam pengumpulan data awal, pengembangan dan pelaksanaan dokumentasi dan koordinasi denganberbagai instansi pemerintah.
Fitur
Objek semacam itu sering kali berbeda dalam skala, mencakup jarak yang cukup jauh, kadang-kadang bahkan di beberapa wilayah negara. Dan ketika datang ke proyek konstruksi serupa yang besar, milik mereka yang linier tidak diragukan lagi. Tetapi dengan pekerjaan yang lebih kecil dan lokal, situasi yang dapat diperdebatkan mungkin muncul.
Misalnya, bahkan rekonstruksi bagian jalan dengan pemasangan h alte bus, jika diinginkan, dapat secara wajar diklasifikasikan sebagai pekerjaan konstruksi fasilitas linier. Serta bagian kecil dari sistem pasokan air dapat dirancang sebagai sambungan ke bangunan tempat tinggal atau umum. Dengan kata lain, terkadang sulit untuk membuat perbedaan yang jelas antara fitur linier dan fitur area. Terkadang mereka digabungkan. Misalnya, pipa itu sendiri akan menjadi struktur linier, tetapi gardu induk yang melayaninya akan menjadi struktur area.
Bila ragu, lebih baik berkonsultasi dengan organisasi yang selanjutnya akan melakukan pemeriksaan terhadap objek ini. Sebagai aturan, mereka tidak menolak untuk menjawab pertanyaan dan memberikan penjelasan, dan ini menyelamatkan mereka dari perubahan dokumentasi proyek yang panjang dan banyak.
Klasifikasi
Fitur garis akan selalu berupa struktur, bukan bangunan. Peruntukan untuk berbagai jenis proses produksi, pergerakan baik orang maupun barang, keberadaan manusia yang tidak tetap, serta pelestarian produk; memiliki bantalan beban, dan terkadang menyertakan elemen dalam struktur.
Relatifpermukaan bumi, suatu benda linier dapat berupa tanah, bawah tanah dan di atas tanah. Sesuai dengan tujuan yang dimaksudkan, dimungkinkan untuk membawa komunikasi transportasi, sistem pengumpul (badai dan saluran pembuangan), saluran untuk pasokan air, irigasi tanah, jalur komunikasi, pipa untuk produk minyak, gas, air.
Dalam dokumen peraturan, objek linier adalah konsep yang cukup terbuka, mis. sejumlah objek terdaftar, tetapi ruang tersisa untuk menambahkan struktur lain atas kebijaksanaan pengembang dan perancang dalam situasi tertentu.
Masalah Properti
Pendaftaran resmi fasilitas linier tetap kontroversial dan kompleks dalam hal undang-undang - baik perencanaan tanah maupun kota. Sejumlah fasilitas tersebut memerlukan kepemilikan penuh atas area di bawahnya (misalnya, jalan, beberapa pipa dengan tekanan tinggi, dll.), yang lain tidak mengecualikan penggunaan area ini untuk tujuan yang dimaksudkan. Jadi, misalnya, kabel bawah tanah mungkin berada di bawah kepemilikan tanah seseorang. Dalam kasus seperti itu, pemilik properti ini mungkin mengalami beberapa ketidaknyamanan atau batasan saat menggunakannya.
Jika fasilitas linier yang direncanakan membutuhkan sebidang tanah yang dimiliki secara pribadi, yang disebut. kemudahan umum (hak untuk menggunakan properti tanah orang lain dalam kerangka terbatas). Jika kemudahan mengarah pada ketidakmungkinan sepenuhnya untuk menggunakan wilayah pribadi, maka pemiliknya memiliki hak untuk menuntut pembayaran kompensasi. Selain itu, mereka dapat diperoleh sebagaimelalui pemerintah daerah, dan atas nama organisasi atau orang yang memberikan kemudahan ini.
Zona perlindungan
Objek linier memiliki hak jalan, mis. zona di mana pembangunan struktur lain sebagian atau seluruhnya dilarang, ada batasan lain. Tidak diizinkan dalam ROW:
- melakukan pekerjaan apa pun yang tidak terkait dengan perbaikan, pemeliharaan, atau rekonstruksi objek semacam itu;
- terlibat dalam kegiatan pertanian, melanggar integritas ruang hijau;
- konstruksi bangunan dan struktur yang tidak dimaksudkan untuk melayani fasilitas ini;
- instal struktur iklan, baliho dengan informasi, dll. tidak sesuai dengan pemilik objek
Masalah penggunaan lahan
Kondisi penggunaan lahan yang terbatas dapat terjadi di luar ROW. Dengan kata lain, tidak ada objek yang terletak di situs, wilayah tersebut dapat digunakan oleh pemiliknya untuk tujuan yang dimaksudkan, tetapi dengan beberapa larangan. Misalnya, jika fasilitas linier yang sedang dibangun terletak di zona yang berpotensi longsor, maka untuk mencegahnya, tidak diperbolehkan menebang pohon di area yang luas di sekitarnya. Juga dilarang untuk mencegah organisasi pengoperasi dan layanan darurat pergi ke fasilitas untuk pemeliharaan preventif dan tanggap darurat.
Jika pembangunan fasilitas linier memerlukan penggunaan sementara tanah pribadi untuk pekerjaan, maka setelah selesaikonstruksi, tanah ini harus dipulihkan dan direklamasi. Selama pekerjaan, wilayah ini disewakan.
Dokumentasi proyek
Proyek tata letak fasilitas linier cukup luas dan mencakup 10 bagian: catatan penjelasan, desain hak jalan, solusi langsung untuk fasilitas ini (baik teknologi maupun struktural), satu set bangunan dan struktur dalam infrastruktur fasilitas yang sedang dibangun, POS, dokumentasi desain yang menjelaskan pembongkaran dan pembongkaran fasilitas, dokumen yang mengatur keselamatan kebakaran dan perlindungan lingkungan, perkiraan, serta dalam kasus khusus yang ditentukan oleh hukum, dokumen lainnya. Semua dokumentasi di atas tunduk pada keahlian negara.
Bergantung pada persyaratan pengembang, rancangan kerja fasilitas linier mungkin memiliki tingkat detail yang berbeda. Volume dan komposisi spesifiknya juga ditentukan oleh pelanggan. Dokumentasi kerja diperbolehkan untuk dibuat secara bersamaan dengan dokumentasi desain dan setelahnya selama implementasi.
