Hampir setiap pemilik rumah atau apartemen pribadi di lantai paling atas setidaknya pernah mengalami masalah atap bocor. Selain merusak dinding, langit-langit dan furnitur, fenomena ini dapat menyebabkan korsleting listrik, serta pembentukan jamur dan jamur. Jika kebocoran atap tidak diperbaiki tepat waktu, maka plester mungkin menjadi tidak dapat digunakan, yang akan memerlukan perbaikan di apartemen atau rumah. Faktor-faktor ini bukan satu-satunya yang membuat Anda berpikir untuk memperbaiki atau mengganti atap.
Penyebab utama kebocoran
Sebelum Anda mulai memperbaiki atap, Anda harus mengatasi akar penyebab kebocoran. Keausan bahan yang disebabkan oleh penuaan dapat menyebabkan masalah ini. Seiring waktu, bahkan atap kualitas tertinggi menjadi tidak dapat digunakan. Setelah 8-10 tahun, bahan atap, yang diletakkan dalam 3 lapisan, secara bertahap akan mulai runtuh di bawah pengaruh suhu, sinar matahari, dan curah hujan. Permukaan akan ditutupi dengan retakan, di mana kelembaban akan menembus, yang akan menyebabkan lebih banyak kerusakan. Ini berlaku untuk ubin batu tulis, yang memiliki sumber dayanya sendirilayanan.
Kebocoran atap dapat terjadi karena kerusakan mekanis. Mereka kadang-kadang terjadi bahkan pada lapisan baru. Cacat seperti itu biasanya muncul tiba-tiba, paling sering setelah badai, hujan lebat atau angin. Atapnya terkadang rusak karena ranting dan benda asing yang tercabut dari atap lainnya.
Alasan tambahan
Kebocoran atap dapat terjadi jika aturan penempatan lapisan insulasi tidak diikuti. Dalam hal ini, kondensasi muncul.
Saat memasang sambungan kedap air, pemasang terkadang membuat kesalahan, terutama pada sambungan cerobong asap dengan atap dan bagian atap lainnya yang menonjol. Akibatnya, air mulai merembes ke bagian dalam.
Masalah yang sama dapat terjadi jika sistem drainase tidak dirancang dengan baik. Kebocoran atap terjadi ketika batang dengan diameter berbeda digunakan untuk mesin bubut. Dalam hal ini, kemiringan atap terbentuk, material bergeser. Pemasangan sepatu roda yang tidak tepat juga menyebabkan kebocoran.
Memperbaiki kebocoran di atap batu tulis sebuah gedung apartemen
Jika atap slate bocor, Anda bisa mencoba memperbaiki retakan kecil. Mereka dibersihkan dari puing-puing dan kotoran menggunakan sikat atau bilas dengan aliran air. Meninggalkan tempat perbaikan untuk pengeringan, perlu menyiapkan campuran lem PVA, semen M-400 dan asbes. Asbes dapat diperoleh dari lembaran batu tulis atau dibeli baru. Saat menggosok asbes di parutan, Anda perlu melindungi diri dari menghirup partikel kecil dengan memakai respirator.
Komposisi dibuat dari tiga bagian asbes, dua bagian semen dan lem PVA dengan air. Dua bahan terakhir ditambahkan dalam perbandingan 1 banding 1. Komposisi dicampur dengan baik dan dibawa ke konsistensi krim asam. Jika atap slate bocor, akan mudah untuk memperbaikinya dengan campuran yang dijelaskan di atas.
Sebelum menerapkan komposisi, retakan harus dilumasi dengan primer air dan PVA, dikombinasikan dalam perbandingan 3 banding 1. Campuran perbaikan diterapkan ke area yang dirawat dalam dua lapisan. Ketebalan total masing-masing harus sama dengan 2 mm atau lebih. Perbaikan seperti itu disarankan untuk dilakukan dalam cuaca kering, karena lapisan asbes harus mengering secara alami, secara bertahap mendapatkan kekuatan.
Perbaikan atap batu tulis dengan bahan modern
Jika Anda dihadapkan pada pertanyaan tentang cara mengatasi kebocoran atap, maka Anda dapat menggunakan bahan waterproofing modern seperti Hyperdesmo. Dalam hal ini, atap akan bertahan lebih lama daripada saat menggunakan metode perbaikan pertama. Tempat yang bersih dari lumut dan kotoran harus dirawat dengan salah satu cara berikut:
- bensin;
- aseton;
- roh putih.
Ini akan mengurangi sifat berminyak pada permukaan. Saat membersihkan area atap yang diperbaiki di musim dingin, gunakan obor atau kompor gas hingga kering. Permukaan dilapisi dengan larutan sealant yang sama, yang harus ditambahkan xilena dalam volume 5 hingga 10% dari total massa.
Sealant itu sendiri harus diterapkan secara manual atau denganmenggunakan pistol. Dalam kasus pertama, spatula digunakan. Setelah 6 jam, fiberglass harus diletakkan di atas lapisan dan dirawat dengan sealant lagi. Untuk meningkatkan umur atap batu tulis, harus dicat dengan cat khusus.
Perbaikan atap batu tulis
Jika perbaikan di tempat tidak membantu, maka atapnya harus diganti. Dalam hal ini, perlu untuk mulai bekerja dengan pembongkaran lembaran lama semen asbes. Ini menghilangkan paku batu tulis dan pengencang lainnya. Seprai kemudian dapat diturunkan ke tanah. Sistem kasau diperiksa, karena jamur dapat terbentuk di atasnya dan proses pembusukan kayu dimulai karena kebocoran. Perhatian khusus harus diberikan pada kasau, karena mereka bertindak sebagai struktur bantalan beban utama. Elemen yang telah mengalami proses pembusukan harus diganti.
Metodologi kerja
Perombakan besar-besaran atap gedung apartemen pada tahap selanjutnya melibatkan pemasangan uap dan kedap air. Setelah itu, Anda bisa mulai meletakkan lembaran asbes-semen. Pekerjaan ini dilakukan, mulai dari sudut bawah lereng. Perhatian khusus harus diberikan pada arah angin di daerah tersebut dan tumpang tindih di sisi bawah angin. Lembar harus ditumpuk dalam satu gelombang pada gelombang sebelumnya.
Setelah menyelesaikan peletakan baris pertama, Anda dapat melanjutkan ke baris kedua, membuat tumpang tindih 10 cm, jika kemiringan atap lebih dari 25 °. Dengan kemiringan yang lebih kecil, tumpang tindih meningkat dan dapat mencapai 20 cm. Pada atap dengandengan kemiringan minimum, sambungan juga diisi dengan sealant berbasis silikon.
Rekomendasi dari spesialis pekerjaan
Jika atap batu tulis sedang diganti, maka pengikatan material ke mesin bubut harus dilakukan dengan menggunakan paku batu tulis, yang ditandai dengan topi galvanis dan mesin cuci karet.
Sebelum memalu paku, sebuah lubang harus dibor di batu tulis. Diameternya harus sedikit lebih besar dari diameter kuku. Ini akan mencegah keretakan pada kain. Selama peletakan, perlu untuk melakukan pekerjaan waterproofing tempat-tempat di mana batu tulis berdampingan dengan cerobong asap, alur, lembah dan punggung bukit. Untuk memperpanjang umur atap baru, permukaannya harus dicat dengan senyawa akrilik.
Perbaikan sambungan atap
Bahan gulung atau bitumen secara tradisional digunakan untuk memperbaiki sambungan. Tetapi keketatan node dapat dipulihkan dengan cara yang lebih sederhana yang dapat ditangani oleh master rumah mana pun. Prinsip pekerjaan tersebut adalah penerapan damar wangi plastik dan geotekstil penguat. Perbaikan sambungan dengan flashing memastikan pemulihan kekencangan, elastisitas dan kekuatan untuk waktu yang lama.
Teknologi ini didasarkan pada penggunaan komposisi damar wangi dan bitumen-poliuretan Hyperdesmo. Keuntungan yang tak terbantahkan dari teknik ini adalah kemungkinan penggunaannya pada permukaan apa pun dengan bentuk yang berbeda. Damar wangi dapat diaplikasikan dengan roller atau kuas, sehingga peletakannya dilakukan di tempat yang paling tidak dapat diaksestempat. Pembilasan adalah sepetak dua lapisan damar wangi, di antaranya diletakkan kain penguat. Jika sambungan atap bocor, maka dapat diperbaiki menggunakan teknologi ini tanpa menyalakan api terbuka, yang menghilangkan risiko kebakaran.
Tahapan kerja
Sebelum mengaplikasikan damar wangi, permukaannya disiapkan. Untuk melakukan ini, lapisan gulungan dibersihkan dari bubuk, yang tidak cukup kuat. Itu bisa disapu begitu saja. Beton diperlakukan dengan primer, dan batu bata diplester dan dikeringkan. Semua simpul harus dibersihkan dari kotoran dan debu, dan semua serpihan dan celah besar harus ditutup.
Mastic diaplikasikan dalam dua lapisan, di antaranya waktu dipertahankan dari 3 jam hingga sehari. Geotekstil penguat digulung di atas lapisan pertama yang baru diletakkan. Setelah benar-benar kering, damar wangi dengan warna yang diinginkan dioleskan ke area yang dirawat.
Kesimpulan
Jika Anda akan memperbaiki atap, harga pekerjaan ini akan menarik bagi Anda. Lagi pula, terkadang pemilik rumah dan apartemen pribadi mempercayakan bisnis ini kepada para profesional. Perbaikan dan pemasangan atap lunak dari satu lapisan bahan kelas ekonomi dilakukan dengan harga 300 rubel. per meter persegi.
Jika bahan kelas standar digunakan dalam pekerjaan, maka biaya perbaikannya 430 rubel. per meter persegi. Perbaikan atap, yang harganya bisa mencapai 550 rubel. per meter persegi, terkadang melibatkan kebutuhan untuk membuat screed semen-pasir.
