Tren karakteristik di bidang konstruksi perumahan modern adalah pertumbuhan kepemilikan tanah pribadi dan pembangunan perumahan di atasnya sesuai dengan selera dan preferensi individu pengembang.
Di tanah saya sendiri
Masalah perumahan di kota-kota besar telah berhasil menghilangkan ketajaman yang telah menjadi ciri khasnya selama beberapa dekade. Banyak perumahan telah dibangun dan semakin banyak yang dibangun setiap tahun. Hari ini, pertanyaan memilih atap di atas kepala Anda ditentukan terutama oleh kemampuan finansial pemohon. Tetapi ketika standar hidup meningkat, orang menjadi menuntut, dan banyak orang tidak puas bahkan dengan perumahan berkualitas yang ditawarkan di kompleks perumahan modern. Oleh karena itu, setiap tahun jumlah orang yang secara sadar memilih rumah mereka di tanah mereka meningkat. Terwujud dengan benar dalam materi, desain arsitektur rumah pribadi memungkinkan Anda untuk secara mandiri menciptakan lingkungan hidup untuk diri sendiri dan keluarga Anda. Dalam hal ini, bahkan apartemen elit di kompleks perumahan bertingkat yang bergengsi tidak dapat bersaing dengan rumah pribadi. Tetapi siapa pun yang telah memulai jalur konstruksi independen dihadapkan pada masalah bagaimana memilih desain arsitektur rumah secara rasional.
Apakah mungkin dilakukan tanpa biaya tambahan
Keinginan untuk menghemat pekerjaan desain cukup wajar. Tidak ada yang punya uang ekstra. Tetapi praktik menunjukkan bahwa upaya untuk menghapus biaya proyek arsitektur dari anggaran konstruksi paling sering mengarah pada hasil yang berlawanan. Ini adalah kasus yang sangat klasik ketika prinsip terkenal "si kikir membayar dua kali" berhasil. Mencoba membangun tanpa rencana yang dirancang secara profesional pasti akan meningkatkan biaya. Apakah hal di atas berarti bahwa setiap proyek arsitektur dan konstruksi harus benar-benar unik? Sama sekali tidak. Semua tahapan desain arsitektur telah lama disatukan, dalam praktiknya mereka turun untuk memilih opsi terbaik dari semua yang tersedia. Dan ini, antara lain, memungkinkan Anda untuk benar-benar menghemat pengembangan desain.
Kesalahpahaman umum
Dalam praktiknya, pengalaman desain independen paling sering datang ke upaya untuk memilih desain arsitektur yang dapat diterima dari antara apa yang disebut "tata letak standar". Di Internet, Anda dapat dengan mudah menemukan banyak gambar spektakuler dengan rumah pedesaan yang menyenangkan mata dengan ekspresinya. Dan dapat dimengerti bahwa keinginan seorang amatir untuk sekadar menyalin apa yang dilihatnya di petak tanahnya sendiri. Tetapi realisasi dari kenyataan bahwa tidak mungkin membangun rumah menurut gambar visual segera datang. Gambar yang indah bukanlah dokumen teknis atau proyek arsitektur. Namun, ini tidak berarti bahwa penelitian independen tentang gambar arsitektur yang diinginkan dari rumah Anda sia-sia. Hanya untuk membuatnya menjadi proyek nyata untuk konstruksi, seorang arsitek profesional harus mengerjakan tata letak yang dipilih oleh pelanggan. Sebagai aturan, ia tertarik untuk mempertimbangkan keinginan pelanggan semaksimal mungkin.
Apa yang harus terkandung dalam desain arsitektur
Pertama-tama, proyek arsitektur mengandung konsep estetika dari objek yang dibangun, tidak peduli seberapa eksklusifnya itu. Dokumen teknis yang ditulis dengan baik untuk konstruksi harus mencakup tata letak objek yang direncanakan dengan perhitungan kekuatan dan pilihan bahan yang dapat diterima untuk semua struktur dinding penahan beban, lantai dan atap. Seluruh rangkaian tindakan keselamatan kebakaran dan lingkungan harus dimasukkan dalam desain arsitektur rumah. Selain itu, objek yang sedang dirancang harus dikaitkan secara optimal dengan komunikasi teknik umum, catu daya, konsumsi air, dan sistem pembuangan limbah. Jika pelanggan yang tidak memiliki pengetahuan profesional mencoba mengatasi sendiri berbagai masalah yang ditunjukkan, ia akan mengalami kegagalan yang disengaja dan, sebagai akibatnya, peningkatan anggaran konstruksi berlipat ganda.
Tata letak umum desa
Kita tidak boleh lupa bahwa semua proyek arsitektur rumah dan pondokmerupakan bagian integral dari rencana pembangunan umum suatu permukiman tertentu. Bangunan yang sedang dibangun harus cocok secara organik di dalamnya. Rumah dan bangunan tambahan harus ditempatkan di lokasi secara optimal dan tidak menimbulkan masalah bagi tetangga langsung di bidang insolasi, koneksi ke komunikasi teknik dan transportasi, dan desain lansekap wilayah yang berdekatan. Namun berdasarkan konsep arsitektur umum desa, pengembang memiliki kesempatan untuk membangun segala sesuatu yang dianggap perlu di dalam plot tanahnya.
Persetujuan dan persetujuan
Menurut undang-undang saat ini, desain arsitektur dari struktur yang didirikan harus disetujui dalam beberapa kasus administratif. Koordinasi proyek dilakukan dengan struktur perlindungan lingkungan dan kebakaran. Satu salinan dari desain arsitektur yang disetujui harus diserahkan ke arsip negara untuk penyimpanan permanen. Badan arsitektur yang berwenang mengontrol kesesuaian struktur yang sedang dibangun dengan proyek yang disetujui. Perlu dicatat bahwa volume persetujuan administratif yang diperlukan mungkin berbeda secara signifikan di berbagai wilayah.
