Membangun rumah sering kali menggantikan membeli apartemen. Dalam hal biaya, jenis perumahan ini hampir sama, tetapi dalam kasus pembangunan pondok bingkai, anggaran dapat dihemat secara signifikan. Semua pekerjaan konstruksi struktur - dari alas hingga atap - dapat dilakukan secara mandiri, mengetahui teknologinya. Membangun fondasi untuk rumah bingkai dengan tangan Anda sendiri tidak akan sulit bahkan bagi orang yang sebelumnya tidak pernah berurusan dengan masalah seperti itu. Dalam artikel ini, kami akan mempertimbangkan jenis, metode konstruksi, dan kelayakan penggunaan satu atau beberapa jenis pondasi untuk setiap kasus.
Apa itu bingkai pondok
Teknologi membangun rumah ringan modern datang kepada kami dari negara-negara Amerika. Nama lain mereka adalah Kanada. Di negara-negara ini, sebagian besar bangunan pinggiran kota dibuat menggunakan teknologi ini, yang cukup dibenarkan: tempat tinggalnya hangat, andal, berfungsi selama bertahun-tahun, murah, dan dibangun dengan cepat. Di Rusia, objek semacam itu muncul relatif baru (sekitar 15 tahun yang lalu), tetapi secara aktif mendapatkan popularitas karena kualitasnya.
Teknologi pembangunan rumah rangka dan rangka-panel adalah sebagai berikut:
- Aktiffondasi yang disusun dipasang dengan bingkai dinding vertikal yang terbuat dari balok kayu di sekelilingnya.
- Isi ruang antara panel sandwich pemandu atau papan OSB dan insulasi.
- Melapisi dinding dengan fasad dan bahan finishing.
Dengan demikian, konstruksi dindingnya sangat ringan. Apa fondasi terbaik untuk rumah bingkai? Jelas tidak kuat, tidak perlu untuk itu. Ini tidak hanya menghemat waktu konstruksi, tetapi juga uang untuk material dan tenaga kerja.
Apakah ada satu solusi?
Tidak ada jawaban pasti untuk pertanyaan tentang fondasi mana yang lebih baik untuk rumah bingkai. Ada banyak jenis struktur ringan, yang penggunaannya optimal dalam satu atau lain kasus. Basisnya bisa:
- tumpukan;
- pita;
- kolom;
- dangkal;
- lempengan.
Bahan untuk pondasi berbeda:
- beton;
- beton bertulang;
- pohon.
Dengan demikian, ada beberapa pilihan untuk membangun pondasi rumah. Pilihan dipengaruhi oleh:
- ukuran rumah;
- lantai;
- kedalaman pembekuan tanah;
- ketersediaan air tanah;
- jenis tanah: bergerak, basah, kental, keras;
- ada/tidaknya ruang bawah tanah.
Fondasi terbaik untuk rumah bingkai adalah fondasi yang memperhitungkan semua nuansa konstruksi dan kondisi geologis. Basis yang dipilih dengan benar akan bertahan cukup lama dan membantumenghemat waktu dan uang.
Menentukan karakteristik basis
Langkah pertama adalah menentukan jenis tanah di lokasi konstruksi yang diusulkan. Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan memesan survei teknik dan geologi. Pakar akan menentukan:
- jenis dan karakteristik tanah yang tepat;
- keberadaan air tanah dan sifatnya;
- buat denah lokasi, dengan mempertimbangkan perubahan ketinggian dan fitur medan.
Benar, kesenangan seperti itu mahal dan memakan banyak waktu. Pilihan lain adalah menemukan tetangga di daerah yang telah mengajukan layanan semacam itu dan memiliki hasil pemeriksaan wilayahnya di tangannya. Biasanya, karakteristik tanah di area yang sama memiliki sifat yang sama.
Jika tidak ada tetangga dengan kesimpulan, Anda dapat mencoba menentukan sendiri jenis tanahnya. Untuk melakukannya, ikuti langkah-langkah berikut:
- Gali lubang hingga kedalaman beku di wilayah tersebut. Anda dapat menemukannya menggunakan peta.
- Analisis potongan tanah di sepanjang dinding samping lubang.
- Tanah berbatu adalah dasar berbatu dan berkerikil. Mereka cukup kuat, mampu menahan beban apa pun, tidak menahan air (asalkan tidak ada banyak tanah liat dalam komposisi).
- Pasir kasar dan tanah berpasir juga memiliki pondasi yang bergelombang rendah dan kuat.
- Tanah berpasir bukanlah pilihan terbaik untuk membangun. Mereka menahan air, yang mengeras di lapisan atas dan mempengaruhidi atas fondasi dengan cara mendorong dan mengompresi. Properti ini disebut heaving.
Loam dan lempung adalah jenis tanah yang paling tidak disukai. Mobilitas dan daya apung mereka tergantung pada ketinggian air tanah. Tetapi bahkan tanpa kehadiran mereka, seringkali ada cukup kelembaban dari presipitasi. Di lokasi dengan tanah seperti itu, genangan air besar terbentuk, karena air mengalir ke tanah dengan sangat lambat
Jenis dan kedalaman pondasi untuk rangka rumah mercusuar tergantung pada kondisi geologis daerah tersebut.
Kami memperhitungkan kedalaman pembekuan
Aspek ini relevan untuk tanah yang mengalami kenaikan. Batuan berbatu, di mana air tidak berlama-lama, berfungsi sebagai fondasi yang kokoh di musim apa pun, tidak seperti tanah berpasir dan tanah liat yang halus. Dengan adanya yang terakhir, kedalaman pondasi harus lebih besar dari nilai beku, maka akan dapat dengan kuat memperbaiki bangunan di satu tempat dan posisi. Ini diperlukan untuk mencegah penyelesaian struktur yang tidak merata, yang dapat menyebabkan pelanggaran integritas rumah, kehancurannya, atau investasi besar dalam perbaikan.
Ketersediaan air tanah juga penting untuk diketahui. Jika ada, Anda perlu mencari cara untuk menghadapinya atau melengkapi struktur sedemikian rupa sehingga mampu menahan lingkungan yang lembab dan kondisi naik-turun yang kuat. Kedalaman pembekuan tanah tidak termasuk dalam perhitungan pondasi tiang.
Menentukan desain
Berdasarkan pekerjaan yang dilakukan untuk menentukan jenis tanah dan kedalaman titik bekunya, dapat ditentukanapa desain pondasi rangka rumah yang optimal di tempat ini.
- Pada tanah liat dan pasir halus, pondasi tiang dipasang. Ini memperbaiki struktur di lapisan yang kuat di bawah permukaan air tanah.
- Pondasi lempengan dangkal bekerja dengan baik pada tanah lempung yang sangat bergelombang dan batuan berlumpur. Mereka memainkan peran sebagai "perahu", yang dapat tetap bertahan dan menjaga rumah tetap pada bidang yang sama di seluruh area struktur.
- tanah berbatu, berpasir kasar, tanah berpasir sendiri berfungsi sebagai fondasi yang kokoh, oleh karena itu mereka tidak memerlukan fondasi yang kokoh - strip, dangkal dan kolom sudah cukup.
Dengan adanya air tanah, jenis beton tahan air khusus dipilih dan lapisan kedap air tambahan dari dinding pondasi digunakan. Jika GWL tinggi, ruang bawah tanah harus ditinggalkan. Selain itu, disarankan untuk mengatur sistem drainase di seluruh situs atau langsung di rumah: parit digali di sekeliling, dan kelebihan cairan mengalir ke arah tertentu.
Kami menemukan panggung utama. Selanjutnya, kami akan mempertimbangkan secara rinci prinsip-prinsip konstruksi berbagai desain pondasi dan cara memasangnya.
Fondasi tiang-grillage
Ini adalah tipe yang tersebar luas, universal dalam aplikasi. Karena Rusia tidak kaya akan batuan keras, tanah bergelombang dengan berbagai tingkat pembekuan mendominasi area yang lebih luas, dan pondasi tiang pancang digunakan untuk konstruksi bangunan untuk berbagai keperluan dan jumlah lantai. Tiang menembus jauh ke dalam tanah dan diperbaiki dengan ujung bawahnya di lapisan padat. Jatuh tempoStruktur ini, berdasarkan mereka, dipasang dengan aman relatif terhadap tanah.
Untuk mengatur pondasi tiang pancang untuk rumah bingkai dengan tangan Anda sendiri, pertama-tama, Anda harus menghitung jumlah pilar untuk struktur. Untuk ini Anda perlu:
- Lihat ke dalam proyek, jika ada. Jika tidak, lihat di bawah.
- Gambarlah keliling rumah masa depan di atas kertas untuk diukur. Tandai tempat pemasangan tiang pancang dengan titik (di semua sudut, di tempat pertemuan dinding, di sepanjang perimeter dengan peningkatan 1,5-2 meter). Karena rangka rumah ringan, tulangan struktural kemungkinan besar tidak diperlukan, jadi pengaturan sederhana sudah cukup.
- Hitung jumlah poin yang ditandai.
Langkah selanjutnya adalah memutuskan tiang mana yang akan digunakan: beton pracetak atau produk sekrup dari pabrik atau dituangkan ke dalam sumur jadi di lokasi Anda sendiri.
- Pilar yang sudah jadi dikubur menggunakan instalasi khusus. Mereka dipalu ke tanda yang diinginkan di tempat yang ditentukan, kemudian ujung yang tersisa dipotong berdasarkan level. Untuk bangunan yang ringan cukup membeli tiang pancang dengan bagian minimal.
- Penopang logam sekrup dipelintir dengan perangkat khusus.
- Jika keputusan dibuat pada pemasangan tiang pancang secara independen, maka pertama-tama mereka mengebor sumur, yang dasarnya harus dibuat lebih lebar untuk stabilitas. Kedalaman tergantung pada kondisi geologi daerah tersebut. Anda harus mendapatkan dasar yang kuat. Kemudian bahan waterproofing dipasang di dalam rongga,misalnya, pipa berlubang atau atap bengkok. Setelah itu, bingkai diletakkan dan beton dituangkan. Sangat optimal untuk menggunakan solusi merek M300-M400. Baik jika mengandung aditif khusus yang memberikan sifat tahan air pada batu.
Tumpukan sudah terpasang, sekarang Anda perlu mengatur pemanggangan. Di masa depan, bingkai dinding akan bergantung padanya.
Panggangan dapat dibuat dari pabrik atau monolitik. Perbedaannya terletak pada cara pemasangannya:
- Prefabrikasi dipasang pada tiang pancang beton bertulang dengan penutup.
- Monolitik diatur di lokasi konstruksi: bekisting dipasang, jika perlu, bantal ASG diletakkan di bagian bawah panggangan, kedap air dengan bahan atap dan bingkai jadi dipasang, yang terhubung ke tulangan dari kolom tiang. Setelah itu, campuran beton dituangkan.
Fondasi sudah siap. Perlu dicatat bahwa desain ini tidak menyiratkan adanya ruang bawah tanah.
Fondasi Pilar
Optimal untuk medan datar di tanah yang relatif stabil. Mirip dengan tumpukan, tetapi kurang terkubur.
Anda dapat membangun fondasi kolom do-it-yourself untuk rumah bingkai menggunakan teknologi ini:
- Buat tanda pada denah. Penopang terletak di sudut, persimpangan dinding, di sepanjang perimeter dengan peningkatan 2-3 meter. Selanjutnya, poin-poin ini ditransfer ke situs.
- Gali lubang untuk tiang. Jika pondasinya terbuat dari pipa asbes atau tiang monolitik, ceruknya dibuat dengan auger motor sewaan selama sehari. Di bawah pilar batu, lubang digali dengan sekop. Ukuran reses adalah 60x80cm, dan kedalamannya harus 20-30 cm di bawah titik beku tanah.
- Tahan air untuk elemen monolitik dilakukan segera - bahan atap diletakkan di dalam lubang. Untuk pilar batu, bata atau puing-puing, disusun sesuai dengan produk jadi.
- Untuk versi beton, dipasang kandang penguat.
- Pasang bekisting di atas permukaan tanah hingga ketinggian yang diinginkan (minimal 40 cm).
- Tuangkan larutan.
Panggangan diatur pada pilar yang sudah jadi. Ini dilakukan sesuai dengan prinsip yang sama seperti pada pondasi tiang pancang. Mungkin tidak, maka balok kayu diletakkan di bagian atas rak, yang akan berfungsi sebagai penopang bingkai.
Tahap terakhir adalah pemasangan pagar tembok yang mengisi ruang antar pilar. Di antara mereka, mereka menggali parit sedalam 20-30 cm, menuangkan alasnya dengan beton, setelah mengeras, meletakkan dinding. Jika hal ini tidak dilakukan, maka lantai bawah akan membutuhkan insulasi tambahan agar lantai dalam rumah tidak dingin.
Pondasi kolom do-it-yourself untuk rumah bingkai sama sekali tidak sulit dibuat. Penting untuk diingat bahwa membangun ruang bawah tanah dengan desain seperti itu adalah tugas yang sangat bermasalah, jadi ide ini harus ditinggalkan. Sebaliknya, pondasi dibangun dengan cepat dan jauh lebih murah daripada tiang pancang atau selotip.
fondasi kayu
Semacam hibrida tiang pancang dan kolom. Pondasi kayu cocok untuk perangkat di bawah rumah bingkai kecil, tetapi karena kerapuhan relatif di bawahcottage perumahan jarang menggunakannya. Ini optimal untuk bangunan pinggiran kota: dampak beban minimal di pangkalan, biaya pemasangan dan material yang rendah, kecepatan perangkat yang tinggi. Selain itu, pohon memiliki elastisitas alami, yang memungkinkannya kembali ke bentuk aslinya setelah sedikit deformasi akibat naiknya tanah.
Struktur paling ringan adalah rumah-rumah panel-bingkai musiman. Pondasi di bawah mereka bisa menjadi yang paling mudah. Dalam kasus seperti itulah tiang kayu digunakan. Meskipun di Venesia, bangunan bertingkat tinggi berdiri di atas fondasi seperti itu selama lebih dari seratus tahun, oleh karena itu, daya tahan dalam hal ini dapat diperdebatkan.
Jenis kayu tertentu cocok untuk tiang pancang: beech, larch, oak, pinus. Bagian kayu dengan diameter minimal 20 cm cocok untuk blanko. Produk dapat tetap bulat atau memperoleh bagian persegi panjang dengan sisi 20 cm atau lebih. Tumpukan diperlakukan dengan solusi khusus yang memperpanjang umur kayu dalam kondisi buruk. Sebelum pendalaman langsungnya, kolom harus dibungkus dengan 1-2 lapis bahan atap atau bahan polimer lainnya, maka tanah tidak akan menempel pada produk. Ini akan memungkinkan tiang untuk meluncur relatif terhadap alas dalam arah vertikal saat tanah naik, dan juga akan menahannya untuk waktu yang lebih lama.
Cara memasang fondasi kayu untuk rumah bingkai dengan tangan Anda sendiri:
- Mereka membuat tanda sesuai dengan skema yang sudah diketahui: sudut - persimpangan - perimeter dengan peningkatan 1,5-2 meter.
- Pindahkan lokasi pilar ke situs.
- Di dalam tanahgali lubang dengan diameter 1,5 kali lebih besar dari tumpukan. Kedalaman harus melebihi tingkat pembekuan tanah dan mencapai lapisan padat. Jika tidak tersedia, Anda harus memulai tiang di bawah level dengan 0,5 m.
- Atur bantal batu atau salib kayu.
- Tuang 15-20 cm campuran beton dan celupkan tiang ke dalamnya. Ketika mortar mengeras, itu akan memperbaiki tumpukan.
- Menimbun kembali dan memadatkan tanah.
Alas bedak strip ringan
Tersebar luas di kalangan pengembang karena biayanya yang rendah dan kecepatan pemasangan yang tinggi. Pondasi strip ringan untuk rumah rangka digunakan pada fondasi yang kokoh, di mana tidak perlu penetrasi yang dalam dan dukungan besar-besaran.
Perbedaan utama antara desain ini dan yang biasa adalah pengurangan kedalaman sol dan dimensi pita itu sendiri. Ini dapat diterima untuk struktur ringan, khususnya untuk rumah rangka tempat tinggal.
Teknologi instalasi:
- Menggali parit atau lubang pondasi (mempengaruhi keberadaan ruang bawah tanah). Bagaimanapun, lebar penggalian harus 0,5 meter lebih besar dari batas yang ditentukan untuk kenyamanan pekerjaan. Kedalaman tergantung pada GWL, rata-rata - 0,8-1,5 meter (termasuk perangkat bantal).
- Tandai keliling dinding pondasi. Penting untuk mengukur semua sudut dengan benar dan memeriksa paralelisme sisi-sisinya.
- Bekisting sedang dipasang. Tingginya ditentukan oleh keberadaan dan ukuran alas, tetapi tidak kurang dari 40 cm di atas permukaan tanah. Lebar pita masa depan dihitung sebagai ketebalan dinding + 100 mm. Untuk rangka rumah lampu bisa dibuat 200-300 mm.
- TidurlahBantal ABC (10-20 cm).
- Instal bingkai.
- Tuangkan mortar beton M300-M400.
Fondasi ringan untuk rumah rangka nyaman karena tidak memerlukan persiapan khusus dan pemasangan struktur tambahan untuk konstruksi dinding.
Kompor
Tanah tidak selalu mendukung solusi konstruksi standar. Di Rusia, ada banyak wilayah dengan tanah liat dan sangat bergelombang. Tapi ini bukan alasan bagi mereka untuk kosong. Bahkan untuk kasus seperti itu, ada solusinya.
Jika Anda membeli sebidang tanah dengan tanah terapung, disarankan untuk mengatur fondasi monolitik pelat untuk rumah kerangka untuk konstruksi. Sangat mungkin untuk melakukannya dengan tangan Anda sendiri. Teknologi ini mirip dengan membuat pita ringan:
- Di dalam tanah dibuat reses sampai kedalaman lapisan tanah subur dan lapisan atas yang terbuka dipadatkan.
- Selanjutnya, susun bantalan pasir kerikil setebal sekitar 20 cm.
- Gulung 2-3 lapis waterproofing polimer.
- Tuang lapisan persiapan beton hingga 5 cm.
- Pasang bingkai. Itu harus kokoh, karena pelat merasakan beban yang signifikan dari tanah. Untuk jerat, mereka mengambil tulangan tebal dengan diameter 12-16 mm, meletakkannya dengan peningkatan tidak lebih dari 40 cm di kedua arah. Batang diikat dengan kawat. 2 bidang dibuat dan dihubungkan satu sama lain pada jarak yang sama dengan ketinggian pelat (10-15 cm), dikurangi lapisan pelindung beton (hingga 5 cm).
- Tuangkan larutan. Ini akan memakan banyak waktu, seharusnya tidakmemilih beton berkualitas rendah untuk menghemat uang. Merek yang optimal adalah M300-M400.
Sebuah pelat monolitik terletak di permukaan tanah, sementara itu melibatkan pembangunan ruang bawah tanah dan ruang bawah tanah (berfungsi sebagai lantai). Rumah yang lebih besar dan tersembunyi tidak diperlukan untuk rumah kecil, ini digunakan untuk bangunan besar.
Isolasi dan kedap air
Fondasi rumah rangka kayu membutuhkan finishing khusus. Waterproofing diinginkan untuk semua struktur di bawah permukaan tanah untuk bahan apapun. Jadi unsur-unsurnya lebih terpelihara. Hal ini terutama terjadi ketika permukaan air tanah tinggi.
Insulasi termal dari fondasi dan dinding basement akan memastikan biaya minimum untuk insulasi lantai lantai pertama. Di rumah-rumah di mana tidak ada ruang bawah tanah, ruang antara langit-langit dan tanah dapat ditutupi dengan tanah liat yang diperluas, pasir. Bahan-bahan ini mencegah panas ditarik keluar dari ruang bawah. Agar tidak basah, Anda bisa meletakkannya dengan lembaran atap di kedua sisinya.
Dinding pondasi strip dan grillage diletakkan di luar dengan pelat polystyrene.
