"Usadba" di Lanskoy adalah rumah multi-apartemen bergengsi di zona hijau St. Petersburg. Para arsitek mencoba menggabungkan teknologi bangunan inovatif dengan gaya Kekaisaran Stalinis. Ini adalah infrastruktur perkotaan, seimbang dengan permukaan air dan taman sekitarnya.
Lokasi
"Lansky estate" memiliki lokasi yang unik: kompleks perumahan terletak di persimpangan jalan raya Lansky dan Engels. Area ini dikelilingi oleh taman, kebun, area pejalan kaki. Di dekatnya - pusat sejarah, WHSD dan Ring Road. Ke metro (stasiun "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") dengan berjalan kaki - 20-27 menit.
Infrastruktur sangat berkembang. Tidak ada masalah dengan sekolah, taman kanak-kanak, fasilitas olahraga, fasilitas medis. Dalam jarak berjalan kaki dari komersial, hiburan, fasilitas perbelanjaan. Sebuah jalan mengarah dari kompleks ke taman Lanskoy.
Sebelumnya, perkebunan kaum bangsawan memang terletak di sini. Setelah revolusi, sebuah toko roti dibangun, bangunan bobrok yang baru-baru ini dihancurkan. Bagian dari kompleks perumahan terlihat seperti galeri, samar-samar menyerupaitoko roti yang rusak.
Fitur arsitektur
Dua blok dengan ketinggian berbeda untuk 207 apartemen - seperti inilah tampilan "Usadba" di Lanskoy. Foto kompleks mengesankan dengan sentuhan akhir dan desainnya yang modis, mewujudkan tradisi tahun 50-an dengan interpretasi modern. Bangunan disatukan oleh lantai bawah tanah yang dilengkapi dengan ruang penyimpanan dan tempat parkir.
Rumah akan dibagi menjadi lima bagian 7-11 lantai. Lantai pertama akan ditempati oleh struktur komersial. Dinding luarnya monolitik, bahan partisi bervariasi dari batu bata hingga beton aerasi. Bangunan utama akan dipagari dari jalan oleh bangunan tiga lantai, yang akan menampung sistem pendukung kehidupan (gardu trafo), studio dan kantor. Halaman yang nyaman akan dibangun di antara bangunan, taman bermain, dan area rekreasi di dekat taman.
Fasad bergaya Kekaisaran Stalinis direncanakan sebagian selesai dengan granit (sampai lantai dua). Plester dihiasi dengan pedesaan: alur diterapkan yang meniru jahitan pasangan bata. Pencahayaan arsitektur dan artistik dinding dirancang untuk menghidupkan kembali kompleks perumahan saat senja, untuk mengatur suasana hati yang baik di malam musim dingin yang panjang. Area publik (serambi, koridor, tangga) dikembangkan sesuai dengan proyek desain individu.
Keamanan
"Manor" di Lansky adalah area aman yang dikendalikan oleh sistem keamanan. Infrastruktur teknik dipikirkan secara maksimal untuk masa inap yang nyaman. Di sini mereka membangun rumah boiler gas mereka sendiri, dan kabel pemanas akan dilakukan di lantai. Penyejuk udara dilakukanterpusat.
Pekarangan tertutup dipagari dari orang asing. Pengawasan video dari wilayah dan tempat parkir disediakan. Concierge akan bekerja di setiap pintu depan.
Solusi perencanaan
LCD "Lanskaya Usadba" adalah contoh rumah nyaman abad ke-21. Penyewa masa depan ditawarkan apartemen studio satu, dua, tiga, lima kamar dengan berbagai tata letak mulai dari 32,4 m2 hingga 187,6 m2. Tinggi langit-langit - dari 2,73 hingga 3,03 meter. Apartemen yang ditawarkan untuk dijual adalah perencanaan klasik - dengan area dapur terpisah, dan perencanaan Eropa - dengan area pribadi dan dapur-tamu yang terpisah.
Sejumlah kecil apartemen per lantai (dari 2 hingga 5) tidak menciptakan perasaan sarang semut. Dari jendela sebagian besar kamar, Anda dapat menikmati pemandangan taman yang indah. Dimungkinkan untuk memasang perapian di dua lantai atas.
Kenyamanan
"Manor" di Lansky dirancang untuk kehidupan yang nyaman. Sistem AC terpusat dibuat berdasarkan peralatan ABHM (chiller-fan coil) dengan redaman suara dan kemampuan untuk mengontrol suhu di setiap apartemen. Katup ventilasi di blok jendela memungkinkan Anda mengatur aliran udara alami.
Barang lainnya:
- Elevator KONE yang nyaman.
- Sebuah halaman yang nyaman tanpa mobil dengan area rekreasi yang lengkap untuk orang dewasa dan anak-anak.
- Sistem alarm kebakaran dan penghilang asap modern.
- Lingkungan bebas penghalang.
- Kedap suara berkualitas.
- Prams di setiap pintu depan.
Pasokan air
Kompleks perumahan "Usadba" di Lanskoy dilengkapi dengan sistem pasokan air dengan kolektor apartemen untuk menghubungkan perlengkapan pipa. Dalam persiapan air, sistem pemurnian air dua tahap terpusat digunakan, karena itu air panas dan dingin yang bersih akan disediakan, serta pengoperasian jaringan yang tahan lama.
Sistem jendela
Jendela ramah lingkungan dengan katup ventilasi penyerap kebisingan di bagian kompleks berlantai 7-11 akan memberikan keheningan yang murni. Jendela kaca patri yang hangat dengan profil aluminium memungkinkan Anda menggunakan balkon sepanjang tahun. Di sejumlah apartemen, jendela panorama tinggi dipasang di dua dinding.
Sistem pemanas
Rumah boiler atap gas sendiri akan menyediakan pasokan panas dan pasokan air panas tanpa gangguan. Pemanasan dilakukan sesuai dengan skema kolektor-perimeter dengan perpipaan di lantai. Meter ditempatkan di lemari pengumpul, yang memungkinkan Anda membayar hanya untuk panas yang dikonsumsi. Peralatan pemanas dilengkapi dengan pengontrol suhu, yang memungkinkan untuk mengontrol panas per apartemen. Sentuhan yang bagus: gantungan handuk berpemanas akan terbuat dari baja tahan karat.
Komunikasi
"Estate" di Lanskoy akan dilengkapi dengan jaringan komputer dengan saluran Internet khusus, sistem televisi digital dengan paket saluran TV, telepon terintegrasi dengan nomor terpisah. Kabel interkom dipasang untuk setiap apartemen dan interkom dipasang. Penyewa secara opsional dapat melengkapi interkom video berwarna.
Parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan
Parkir luas dengan penjagaan hangat dirancang untuk 82 mobil. Di basement untuk penghuni terdapat 60 ruang penyimpanan dari 3,68 hingga 9,84 m2 untuk menyimpan sepeda, barang-barang rumah tangga dan lain-lain. Akses ke ruang penyimpanan dan tempat parkir adalah dengan lift.
"Manor" di Lansky: ulasan
ZhK - sedang dibangun, konstruksi dinding monolitik sedang selesai. Perkiraan tanggal penyelesaian adalah Musim Panas 2017. Hampir setengah dari apartemen telah dipesan, tetapi masih terlalu dini untuk membicarakan fitur kehidupan.
Di antara kelebihannya, penghuni masa depan mencatat lokasi yang luar biasa - dikelilingi oleh tiga taman: Lansky, Udelnoye, dan Akademi Kehutanan. Situasi ekologis karena banyaknya tanaman hijau menguntungkan, yang jarang terjadi di kota-kota besar. Ada danau dan kanal yang indah di area ini.
Di antara kekurangannya adalah kemungkinan masalah dengan pergerakan kendaraan, karena Engels Avenue sibuk pada jam sibuk, kemacetan lalu lintas tidak jarang terjadi. Jaringan transportasi umum yang berkembang dengan baik akan memfasilitasi situasi tersebut. Ke stasiun metro "Lesnaya" - satu setengah kilometer, stasiun "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Ada peron kereta kota 400 meter jauhnya (yang bisa menjadi sumber kebisingan tambahan).
