Semua alat pengukur dibagi menjadi dua jenis: penghitung individu dan kolektif (rumah bersama). Perangkat pengukuran individual adalah peralatan yang memperhitungkan konsumsi sumber daya pribadi Anda. Pengukur energi panas kolektif (rumah umum) menghitung konsumsi sumber daya komunal bangunan tempat tinggal secara keseluruhan, termasuk kebutuhan rumah bersama.
Sesuai dengan Undang-Undang No. 261-FZ “Tentang Penghematan Energi dan Peningkatan Efisiensi Energi dan Penyesuaian Tindakan Legislatif Tertentu dari Federasi Rusia”, pemilik dan penyewa bangunan tempat tinggal diharuskan memasang meteran energi panas rumah bersama (undang-undang ini diadopsi pada November 2009 d.).
Tujuan penghitung kolektif
Pemasangan peralatan jenis ini memiliki tujuan sebagai berikut:
- Pembayaran dihitung berdasarkan konsumsi panas aktual.
- Seragamdistribusi jumlah pembayaran antara penghuni untuk setiap bangunan apartemen individu.
- Tanggung jawab atas properti bersama dialihkan ke penghuni bangunan tempat tinggal.
Jenis utama penghitung kolektif
Saat memilih meteran energi panas rumah umum, perlu mempertimbangkan fitur desain dan spesifikasi pemasangannya. Ada empat jenis utama perangkat ini.
Tacheometric
Ini adalah perangkat yang cukup sederhana, desainnya menyediakan elemen-elemen berikut:
- kalkulator energi panas.
- Kalkulator volume cairan pendingin, yang dapat berupa baling-baling atau tipe mekanis.
Perangkat semacam itu relatif murah, tetapi pengoperasiannya memerlukan filter tambahan yang melindungi meteran panas rumah biasa dan seluruh sistem pemanas dari semua jenis polusi.
Kekurangan
Kekurangan counter ini juga perlu diperhatikan. Mereka tidak cocok untuk digunakan jika ada tingkat kesadahan yang tinggi dalam air yang bersirkulasi melalui sistem. Poin negatif lain yang dapat mempengaruhi pemasangan peralatan ini adalah adanya berbagai kotoran di cairan pendingin.
Semua kondisi ini dapat menyebabkan seringnya penyumbatan filter, yang memicu penurunan tingkat tekanan cairan pendingin. Oleh karena itu, meteran jenis ini biasanya digunakan di rumah-rumah pribadi.
martabat
Kelebihan utama dari peralatan total station adalah kemampuannya untuk beroperasi dengan baterai khusus selama 5 tahun. Selain itu, perangkat ini dapat digunakan di ruangan dengan kelembaban tinggi. Sedangkan resiko kerusakan pada komponen utama dapat diminimalisir karena tidak ada komponen elektronik yang disertakan dalam desain.
Elektromagnetik
Pengukur energi termal tipe elektronik rumah umum bekerja dengan menghasilkan arus listrik di dalamnya sebagai akibat melewati medan magnet pendingin. Keadaan ini memerlukan perawatan unit yang konstan, dan pemasangannya membutuhkan profesionalisme dan kompetensi dari pemain.
Pemeliharaan preventif yang tidak tepat waktu dapat memicu kontaminasi meter aliran, yang akibatnya akan mempengaruhi pembacaan meteran. Terjadinya masalah ini adalah karena adanya besi di pendingin dan kualitas koneksi yang buruk di kabel.
Kepatuhan terhadap semua persyaratan pengoperasian adalah jaminan pengoperasian yang berkualitas tinggi dan bebas masalah. Penting untuk dicatat bahwa pembacaan meteran energi panas elektromagnetik rumah umum sangat akurat.
Vortex
Dalam hal ini, pengoperasian perangkat jenis ini dikaitkan dengan munculnya pusaran, relatif terhadap hambatan di jalur pendingin. Dalam hal ini, frekuensi terjadinya pusaran seperti itu tergantung pada jumlah cairan pendingin yang lewat. Pemasangan meteran energi panas rumah biasa dapat dilakukan baik pada pipa horizontal maupun vertikal, tetapi dengan syarat ada bagian pipa yang lurus sebelum dan sesudah meteran.
Peralatan jenis ini mengkonsumsi sedikit energi, dapat beroperasi selama lima tahun dengan satu baterai.
Vortex meter bereaksi negatif terhadap kotoran besar di pendingin dan tekanan turun. Oleh karena itu, untuk pengoperasian unit yang berkualitas tinggi, tindakan wajib adalah pemasangan filter khusus.
Penting untuk dicatat bahwa keberadaan besi dalam cairan pendingin dan endapan di dalam pipa sama sekali tidak mempengaruhi keakuratan pembacaan. Selain itu, perangkat ini dilengkapi dengan antarmuka khusus, yang memungkinkan perusahaan manajemen untuk membaca meteran panas rumah biasa dari jarak jauh. Selain itu, aplikasi ini mengirimkan pesan yang memberi tahu Anda jika ada malfungsi. Keadaan ini menjamin intervensi tepat waktu dari layanan terkait, yang akan segera menghilangkan masalah yang muncul.
Penghitung ultrasonik
Prinsip pengoperasian perangkat ini didasarkan pada lewatnya sinyal ultrasonik khusus melalui aliran pendingin. Waktu transmisi sinyal berhubungan langsung dengan kecepatan fluida.
Bagi yang memasang pengukur panas rumah biasa jenis ini, Anda perlu mengetahui kondisinyaoperasi:
- Tekanan tetap.
- Kekurangan udara dalam sistem.
- Tingkat kebersihan maksimum dari cairan yang bersirkulasi.
- Tidak ada endapan di dinding pipa.
Keberadaan faktor-faktor ini akan memastikan operasi penghitung yang efektif, yang akan menunjukkan hasil yang tidak terdistorsi.
Pengoperasian peralatan jenis ini mungkin memerlukan pemasangan elemen tambahan yang akan memastikan pasokan cairan pendingin melalui saluran yang berbeda.
Organisasi pengukuran energi panas
Prosedur untuk memasang meteran panas rumah biasa:
- Mendapatkan spesifikasi teknis untuk pengembangan proyek.
- Desain dan pemasangan meteran.
- Pengoperasian.
- Mengoperasikan meteran, termasuk secara teratur melakukan pembacaan dan menggunakannya untuk perhitungan.
- Pemeriksaan meter energi panas rumah biasa, serta perbaikan dan penggantiannya.
Memasang meteran rumah biasa
- Pertama, perlu untuk mengatur pertemuan penyewa dan pemilik apartemen untuk membuat keputusan tentang pemasangan meteran kolektif.
- Mengajukan keputusan tentang pemasangan meteran kolektif dan pembayarannya kepada organisasi manajemen penyewa dan pemilik apartemen.
- Organisasi pengelola, pada gilirannya, harus menghubungi perusahaan pemasok sumber daya untukpenerbitan spesifikasi teknis, yang dengannya desain dan pemasangan meteran energi panas rumah umum akan dilakukan.
- Perusahaan manajemen, ketika membiayai penyewa dan pemilik apartemen, membuat perjanjian untuk pengembangan dokumentasi proyek dengan organisasi khusus untuk memasang meteran.
- Setelah menerima dokumentasi proyek, perusahaan manajemen mengirimkannya untuk persetujuan ke organisasi pemasok sumber daya dan, dengan kesimpulan positif, memasang pengukur energi panas rumah bersama, dan kemudian mengizinkannya untuk beroperasi.
Pengoperasian
Pengukur kolektif yang terpasang memungkinkan pengoperasian dengan komisi yang terdiri dari:
- Perwakilan dari perusahaan yang melakukan instalasi dan commissioning peralatan commissioning.
- Perwakilan konsumen.
- Perwakilan dari perusahaan pemasok panas.
Komisi harus dibuat oleh pemilik unit pemanas. Selama proses komisioning, komisi memeriksa hal-hal berikut:
- Keberadaan paspor, segel pabrik, dan sertifikat verifikasi.
- Kepatuhan dengan dokumentasi desain elemen penyusun unit termal.
- Kepatuhan dengan kurva suhu yang diizinkan, rentang pengukuran dan mode operasi hidraulik, nilai parameter yang ditentukan oleh kondisi untuk menghubungkan ke sistem pemanas dan kontrak.
- Kesesuaian karakteristik alat ukur dengan karakteristik yang ditentukan dalam paspor perangkat.
Jika tidak ada komentar, komisi harus menandatangani tindakan commissioning meteran yang dipasang di konsumen. Dokumen ini adalah dasar untuk menyimpan catatan pendingin dengan meteran, energi panas, kontrol kualitas dan mode konsumsi panas menggunakan data yang diterima dari saat dokumen ditandatangani.
Mengisi
Setelah menandatangani tindakan commissioning, unit pemanas disegel. Pengisian selesai:
- Perwakilan konsumen.
- Mewakili perusahaan pemasok panas, jika unit pemanas milik konsumen.
Cek
Meter mengalami pengujian utama oleh pabrikan sebelum mulai dijual. Prosedur ini dikonfirmasi dengan adanya elemen-elemen berikut:
- Catatan yang ada di unit, serta di paspornya.
- Stiker khusus.
- Stempel.
Setelah jangka waktu tertentu, pemeriksaan lain dilakukan. Sebelum setiap musim pemanasan dan setelah perbaikan atau pemeriksaan perangkat pengukuran berikutnya, kesiapan unit pemanas untuk operasi diperiksa. Akibatnya, tindakan memeriksa titik panas pada antarmuka jaringan yang berdekatan dibuat.
Setelah commissioning, penyewa dan pemilik apartemen harus mengambil tindakan hemat energi: memasang pegas dan penutup di pintu depan, mengisolasi jendela, pintu, dll.
Pemeliharaan
Pemeliharaan meteran terdiri dari pemeliharaan peralatan termal dalam kondisi kerja, inspeksi rutin, menghilangkan penyebab yang mempengaruhi keausan, memeriksa operasi konverter utama pada pipa kembali dan pasokan jaringan pemanas, memeriksa yang benar fungsi perangkat pengukur, memeriksa operasi dan diagram termokopel resistansi, cetakan bacaan mingguan untuk analisis dan pengembangan rekomendasi untuk mempertahankan suhu yang diperlukan, dan banyak lagi.
Jika perlu, selama proses pemeliharaan, pembongkaran (pelepasan dan pemutusan) perangkat yang rusak dan pemasangan kembali meteran setelah pemeriksaan dan perbaikan sekunder dilakukan.
Pengukur energi panas rumah umum: cara membayar
Penghitungan pembayaran cukup sederhana dan terdiri dari beberapa langkah:
- Biaya pemanasan satu m2 ditentukan. Untuk melakukan ini, pembacaan meter harus dikalikan dengan tarif saat ini dan jumlah yang dihasilkan dibagi dengan luas ruangan yang dipanaskan di rumah.
- Kemudian bagian dari masing-masing apartemen dihitung. Untuk melakukan ini, total luas bangunan rumah (termasuk pintu masuk, ruang bawah tanah, loteng) dikalikan dengan hasil yang diperoleh dengan membagi total luas apartemen dengan luas total tempat dan apartemen non-perumahan. Jadi, ternyata total luas kamar bola yang jatuh di apartemen Anda.
- Area apartemen ditambahkan ke area tempat yang menjadi bagian Anda. Jumlah yang dihasilkan harus dikalikan dengan biayapemanasan satu m2.
