Pembangunan kompleks perumahan di pinggiran kota adalah jenis konstruksi yang paling umum. Selain itu, ini bukan bangunan tempat tinggal yang terpisah, tetapi seluruh kota mikro dengan pertokoan, rumah sakit, lembaga pendidikan, dan bank. Kompleks perumahan ini termasuk "Izmailovo Baru".
Lokasi lingkungan
Kompleks perumahan ini terletak di pinggiran kota Balashikha dekat Moskow. 2 km dari MKAD. Dengan mobil pribadi, Anda bisa sampai di sini dalam 10-15 menit di sepanjang jalan raya Penggemar. Dengan transportasi umum dari h alte Gerbang Kedua ke stasiun Novogireevskaya, perjalanan tidak akan memakan waktu lebih dari 20 menit.
Mikrodistrik terletak di kawasan ekologis. Bersama dengan pinggiran kota "Izmailovo Baru" Balashikha dikelilingi oleh danau dan hutan. Taman hutan Gorensky terletak tepat di belakang kompleks perumahan. Menguntungkan mempengaruhi lingkungan dan tidak adanya perusahaan industri di dekat distrik mikro.
Rumah dan apartemen
Baru-baru ini dioperasikan kompleks perumahan "New Izmailovo" adalah selusin rumah, terdiri dari banyak bagian. Rumah berbeda dalam jumlah lantai. Berikut adalah bangunan dari struktur 12 sampai 25 lantai. Padateknologi blok-monolitik digunakan dalam konstruksi bangunan, yang memberikan kekuatan khusus pada bangunan dan mengurangi biayanya.
Bangunan berbaris di sepanjang bulevar pusat. Panel berengsel yang diplester digunakan untuk menyelesaikan fasad. Alas bangunan selesai dengan lempengan granit keramik. Semua rumah dibangun dengan gaya arsitektur yang sama dengan gedung pencakar langit perkotaan pada umumnya.
Sekitar 370 meter persegi. m menempati ruang hidup. Di sini disajikan apartemen satu, dua dan tiga kamar. Menariknya, pembeli dapat mengambil bagian dalam perencanaan apartemen, merencanakan lokasi kamar atas kebijaksanaannya sendiri. Ketinggian langit-langit di banyak apartemen adalah standar, tetapi atas permintaan klien dapat diubah hingga tiga meter. Dimungkinkan untuk membeli apartemen yang telah selesai sepenuhnya dan yang tidak memiliki finishing yang bagus. Jalan landai dipasang di pintu masuk, ada lift berkecepatan tinggi modern.
Biaya apartemen mulai dari 2,5 juta rubel (67.000 rubel per meter persegi). Untuk pembeli, pembayaran dengan cara mencicil diberikan hingga akhir konstruksi. Sampai saat ini, ada pinjaman hipotek, diskon, promosi.
Infrastruktur. Parkir
Pekarangan bangunan tempat tinggal dilengkapi dengan area bermain anak. Ada juga lapangan olahraga. Jalur untuk pejalan kaki sudah diaspal, dan alun-alun dengan bangku untuk istirahat ada di mana-mana.
Untuk kenyamanan keluarga muda dengan anak-anak di kompleks perumahan "New Izmailovo" dua taman kanak-kanak telah selesai dan berhasil beroperasi, mampu menampung lebih dari 300 anak. Sebuah sekolah juga dibangun820 siswa dengan kolam renang. Lingkungan ini juga memiliki pusat kesehatan dan kantor polisi sendiri.
Toko, bank, penata rambut, apotek, tempat katering terletak di lantai pertama gedung baru.
Selain itu, "Izmailovo Baru" terletak sangat dekat dengan Balashikha dan Moskow, dan penduduknya, dalam keadaan darurat, dapat menggunakan infrastruktur kota-kota ini.
Area taman hutan juga telah dimuliakan. Memiliki jalur sepeda dan jalur pejalan kaki yang nyaman.
Parkir yang termasuk dalam proyek ini adalah menjadi garasi bertingkat untuk 4.000 mobil, serta parkir tamu untuk lebih dari 100 mobil. Faktanya, hanya ada tempat parkir terbuka, yang hampir tidak dapat menampung mobil penduduk distrik Novoe Izmailovo.
Perusahaan pembangun
Pada akhir tahun sembilan puluhan abad terakhir, daerah ini disebut "Solntsegrad" dan memiliki reputasi untuk konstruksi jangka panjang dengan rumah-rumah berkualitas rendah. Perusahaan pengembang tidak dapat memenuhi kewajibannya, dan pemerintah kota memutuskan untuk mempercayakan pembangunannya kepada perusahaan lain. Pada tahun 2010, distrik ini berganti nama menjadi "Izmailovo Baru", dan Leader Construction Corporation menjadi pengembang dan penjual utama, yang mampu menyelesaikan konstruksi dan memastikan kualitas fasilitas yang tepat.
Pada akun "Pemimpin" korporasi ada beberapa proyek konstruksi lagi. Ini adalah kompleks perumahan yang sudah ditugaskan dan rumah individu yang dibangun sesuai dengan proyek pelanggan.
Kelebihan dan kekurangan kompleks perumahan
Keuntungan yang tidak diragukan lagi adalah kedekatan kompleks perumahan ini dengan kota-kota besar di mana Anda dapat menemukan pekerjaan yang layak. Pada saat yang sama, kehadiran taman kanak-kanak dan sekolah memungkinkan orang tua untuk tidak membawa anaknya jauh dari rumah untuk menghadiri lembaga pendidikan.
Tapi, terlepas dari fasilitas kompleks perumahan "New Izmailovo", ulasan yang ditinggalkan oleh penghuni meninggalkan banyak hal yang diinginkan. Orang-orang mengeluh tentang kemacetan rute, kepadatan bus dan taksi rute tetap. Selain itu, kedekatan jalan raya dan kebisingan mobil yang terus-menerus membuat sulit untuk tidur nyenyak.
Juga tentang gedung baru "New Izmailovo" ulasan negatif tentang kualitas apartemen yang dibeli. Dikatakan bahwa pengembang sering melanggar rekaman dan ketinggian langit-langit yang dijanjikan. Selain itu, pemasangan jendela plastik tidak dilakukan sesuai dengan semua aturan, akibatnya strukturnya meledak dan lembab.
