Ulasan tentang "UNISTO Petrostal" penting untuk dipelajari bagi semua calon pembeli rumah yang berencana membeli properti di salah satu kawasan perumahan yang dibangun oleh perusahaan ini dalam waktu dekat. Ini adalah salah satu pengembang paling terkenal di ibukota Utara, yang telah lama bekerja di pasar ini, berhasil memenangkan kepercayaan konsumen.
Tentang perusahaan
Ide utama dalam ulasan "UNISTO Petrostal" adalah bahwa ini adalah pengembang andal yang mengakhiri semua proyek yang dia ambil. Saat ini, ini adalah seluruh grup perusahaan yang menggabungkan sekitar sepuluh organisasi. Karena ini, dimungkinkan untuk menyediakan siklus penuh dari proses investasi dan konstruksi di semua tahap. Perusahaan pengelola grup ini disebut UNISTO Petrostal. Di St. Petersburg, ia terlibat dalam pembangunan seluruh distrik mikro gedung bertingkat, pengoperasian dan konstruksi real estat komersial,desain dan implementasi proyek untuk blok perumahan bertingkat rendah.
Perusahaan tertua di grup ini adalah UNISTO Closed Joint Stock Company. Ini menelusuri sejarahnya kembali ke tahun 1966. Saat itulah perwalian Tashkentstroy didirikan, yang kemudian diubah menjadi perwalian No. 18, dan UNISTO JSC muncul pada tahun 1991.
Saat ini, grup perusahaan ini memiliki semua yang diperlukan untuk mengimplementasikan proyek konstruksi yang paling kompleks dan berskala besar, serta sumber daya manusia yang diperlukan. Tulang punggung perusahaan adalah sekitar lima ratus orang.
Aktivitas
Manajemen grup perusahaan Petrostal UNISTO telah berulang kali mencatat bahwa prinsip utama kerja organisasi adalah profesionalisme, keandalan, dan penekanan pada kerja sama jangka panjang.
Di antara kegiatan utama, perlu untuk memilih investasi dan pengembangan, pembangunan fasilitas perumahan dan komersial, serta bangunan industri.
Selain itu, perusahaan bergerak dalam penjualan real estat komersial dan perumahan, melakukan layanan kontraktor umum dan pelanggan, semua pengawasan teknis yang diperlukan, mengoperasikan real estat komersial, perumahan dan pinggiran kota, mengawasi manajemennya.
Alamat
Kantor pusat UNISTO Petrostal terletak di St. Petersburg di 44/2, Industrialny proezd, di wilayah pusat bisnis Okhta House. Lebih mudah di sini dengan transportasi umum.naik metro saja, mencapai stasiun "Prospek Bolshevik", "Lenin Square" atau "Ladoga".
Saat ini ada dua kantor penjualan perusahaan. Ruang pamer terletak di wilayah kompleks perumahan "Taman Anninsky" di alamat: wilayah Leningrad, distrik Lomonosovsky, pemukiman Kuttuzi. Anda dapat mengunjungi apartemen studio presentasi setiap hari Sabtu dengan janji temu dari jam 10 pagi hingga jam 5 sore. Kantor penjualan tambahan lainnya beroperasi di wilayah kompleks perumahan "Kerajaan Tridevyatkino" di wilayah Leningrad di desa Murino. Terletak di jalan raya Lavriki antara bangunan ketiga dan keempat kompleks perumahan.
Kerajaan Jauh Jauh
Saat ini, perusahaan sedang melaksanakan tiga proyek besar dalam pembangunan perumahan St. Petersburg dan wilayah di bidang konstruksi bertingkat dan proyek lain yang terkait dengan pembangunan townhouse.
Salah satunya terletak di dekat stasiun metro Devyatkino. Ini adalah tawaran menarik bagi mereka yang mencari apartemen di dekat ibukota utara. Para ahli mencatat bahwa dalam beberapa tahun terakhir permintaan untuk real estate di luar kota dan di pinggirannya telah tumbuh secara signifikan. Banyak yang mulai pindah secara besar-besaran dari pusat St. Petersburg dari rumah-rumah tua ke bangunan baru yang modern, nyaman dan nyaman.
Apartemen di kompleks perumahan "Kerajaan Tridevyatkino" memungkinkan Anda untuk hidup bermartabat jauh dari jalanan yang dipenuhi mobil. Pada saat yang sama, ada persimpangan transportasi di dekatnya,yang memungkinkan Anda dengan cepat mencapai kota di Neva kapan saja.
Saat ini, perusahaan sedang membangun beberapa rumah sekaligus di kompleks perumahan "Tridevyatkino kingdom". Pengembang menekankan bahwa fasilitas tersebut terletak di area yang aman secara ekologis, 20 menit berjalan kaki dari stasiun metro dan lima menit berkendara dari Ring Road. Lokasi ini memungkinkan Anda untuk mencapai kota dengan cepat, dan jendela menawarkan pemandangan hutan dan danau yang indah.
Di sebelah kompleks perumahan terdapat hypermarket besar "Prisma", sebanyak dua resor ski - "Northern Slope" dan "Okhta-Park". Lantai dasar rumah dimaksudkan untuk disewakan kepada pedagang, yang akan memungkinkan pembukaan toko dalam jarak berjalan kaki, penata rambut, pusat kebugaran. Pra-sekolah, lembaga medis dan pendidikan terletak di sekitar lokasi.
Pengembang "UNISTO Petrostal" membangun rumah menggunakan teknologi monolitik. Saat ini, pekerjaan sedang berlangsung di gedung 8, 9, 10 dan 11.
Taman Anninsky
Di kota Krasnoe Selo di wilayah Wilayah Leningrad, perusahaan sedang membangun gedung baru, mendirikan kompleks perumahan "Anninsky Park". Kota itu sendiri terletak di perbukitan Dataran Tinggi Izhora di bagian selatan distrik Krasnoselsky.
Ada aksesibilitas transportasi yang baik di sini, di wilayah Krasnoye Selo terdapat banyak fasilitas industri yang akan membantu menyelesaikan masalah ketenagakerjaan. Tentu saja fakta ini akan menjadi nilai plus hanya bagi mereka yang bisa mendapatkan pekerjaan di pabrik,bagi orang lain, perusahaan akan berubah menjadi faktor negatif, karena memperburuk situasi ekologis.
LC "Anninsky Park" adalah kompleks perumahan modern, yang terdiri dari bangunan 8 atau 12 lantai. Tahap pertama selesai pada tahun 2015. Pemilik apartemen dilengkapi dengan berbagai infrastruktur, dan pertukaran transportasi yang baik memungkinkan Anda untuk mencapai St. Petersburg dengan cepat. Di wilayah komplek perumahan direncanakan akan dibangun sekolah untuk 155 siswa, serta gedung SD untuk 80 anak.
Apartemen di kompleks perumahan dengan perencanaan modern ini, disewakan dengan finishing. Pilihan apartemen satu kamar, tiga kamar, dan studio bisa menarik.
Di kompleks perumahan inilah pengembang menawarkan kesempatan unik untuk membeli apartemen seharga satu juta. "UNISTO Petrostal" menawarkan harga yang menguntungkan untuk studio. Untuk harga ini Anda dapat membeli ruang tamu seluas 23 meter persegi dengan kamar mandi terpisah.
Kompleks perumahan ini terletak lima menit dari Ring Road, 30 menit dari stasiun metro "Prospect Veteranov".
Keajaiban Dunia
Di apartemen Koltushi di gedung baru dari "UNISTO Petrostal" menarik banyak pembeli potensial. Ini adalah kesempatan untuk tinggal di perumahan kelas Eropa yang nyaman dengan segala pesona kehidupan pedesaan.
Koltushi adalah sebuah desa yang terletak hampir di perbatasan St. Petersburg. Pada saat yang sama, ia terkenal dengan kenyamanan dan keindahannya. Di sini sendiri dikembangkaninfrastruktur dengan taman kanak-kanak, sekolah, tempat istirahat yang nyaman, toko-toko. Bahkan ada danau yang bersih, di tepi pantainya kamu bisa beristirahat dengan nyaman.
Di kompleks perumahan "Keajaiban Dunia" pengembang sedang membangun rumah empat lantai, yang rencananya akan dioperasikan secara bertahap. Mereka dibangun menggunakan teknologi monolitik. Pertama, akan ada 15 gedung bertingkat rendah, di mana pembeli akan dapat memilih dari berbagai apartemen - dari studio hingga apartemen tiga kamar. Penting bahwa semua real estat perumahan sudah disewakan dengan hasil akhir dan kualitas tinggi.
Selain itu, pengembang juga memikul kewajiban untuk perbaikan seluruh kompleks perumahan, dengan mengutamakan lansekap zona. Di halaman rumah, taman bermain untuk permainan dan olahraga anak-anak, serta untuk rekreasi orang dewasa, dilengkapi. Di wilayah kompleks perumahan "Keajaiban Dunia" direncanakan untuk membangun sekolah dan beberapa taman kanak-kanak.
Di dekat rumah ada apotek, toko kecil, dan pusat perbelanjaan besar, di desa Pavlovo (sekitar dua kilometer jauhnya) ada stasiun bidan feldsher. Dalam sepuluh menit dengan mobil, Anda dapat mencapai pusat budaya dan administrasi desa Koltushi, di mana terdapat sekolah, kompleks perbelanjaan dan hiburan dengan nama yang sama, bioskop, istana es.
Sangat mudah untuk pergi dari sini ke St. Petersburg. Stasiun metro "Ladoga" berjarak 30 menit berkendara, Ring Road - sepuluh menit. Pengiriman kompleks perumahan kuartal ketiga dijadwalkan untuk kuartal keempat 2019.
Townhouse di Vsevolzhsk
Saat ini, perusahaan sedang melaksanakan proyek skala besar untuk pembangunan townhouse di kota K altino di wilayah Leningrad. Itu terletak di Dataran Tinggi Koltush di selatan kota Vsevolzhsk. Ini adalah tempat yang indah dengan danau yang jernih dan pemandangan yang indah. Baru-baru ini, townhouse telah aktif dibangun di sini bagi mereka yang ingin menggabungkan kenyamanan tinggal di apartemen kota dengan keuntungan tinggal di luar kota.
Perusahaan "UNISTO Petrostal" menawarkan di sini kompleks perumahan bertingkat rendah, yang terdiri dari townhouse dan rumah empat lantai. Kompleks perumahan menyediakan parkir bawah tanah untuk 50 mobil, dan area dalam akan dilengkapi dengan taman bermain dan lapangan olahraga. Wilayah di mana townhouse berada dipagari dan dilengkapi dengan pengawasan video sepanjang waktu.
Taman bermain yang nyaman dilengkapi untuk warga muda. Terlepas dari kenyataan bahwa K altino sendiri adalah pemukiman dengan infrastruktur yang kurang berkembang, perusahaan telah menyediakan jaringan rekayasa berkualitas tinggi. Semua townhouse disuplai dengan gas, air, dan listrik. Untuk catu daya yang stabil, dua trafo dan satu stasiun distribusi disediakan, yang memungkinkan Anda untuk tidak bergantung pada keadaan darurat karena pemadaman listrik.
Ke depan, pengembang telah merencanakan pembangunan beberapa fasilitas penting secara sosial. Saint Petersburg berjarak 20 menit perjalanan dengan mobil.
Kebangkrutan
Baru-baru ini, ada diskusi tentang fakta bahwa perusahaan memiliki masalah serius, danamedia massa mulai menulis bahwa UNISTO Petrostal akan bangkrut. Pada Agustus 2018, pengadilan arbitrase menerima klaim dari Layanan Pajak Federal atas kebangkrutan pengembang. Dalam hal ini, terdakwa mengharapkan untuk menandatangani perjanjian penyelesaian.
Seperti yang diketahui wartawan, kelompok perusahaan saat ini sedang mengalami kesulitan serius, bahkan harus menunda penyelesaian beberapa gedung baru di wilayah Leningrad.
Seperti yang dicatat oleh Arseniy Vasilyev, CEO grup perusahaan, organisasinya menghadapi krisis likuiditas. Karena kurangnya pendanaan industri secara keseluruhan, masalah serius harus dialami di hampir semua tingkatan. Hal ini menyebabkan penurunan penjualan yang signifikan, bahkan beberapa kontraktor yang memenuhi pesanan UNISTO bangkrut sekaligus.
Pada saat yang sama, perusahaan sendiri berharap mereka memiliki aset yang cukup untuk menyelesaikan proyek-proyek yang telah dimulai dan dalam berbagai tahap kesiapan. Pekerjaan dilakukan dengan mengorbankan dana sendiri, pinjaman dan uang yang sudah diterima dari pemegang ekuitas. Pada saat yang sama, laju konstruksi telah menurun secara signifikan, yang dicatat oleh pembeli dan manajemen perusahaan itu sendiri.
Pengalaman Pelanggan
Di antara ulasan positif tentang UNISTO Petrostal, banyak yang mencatat bahwa perusahaan benar-benar membangun rumah di daerah yang menarik dari banyak sudut pandang. Situasi ekologi yang baik, serta kedekatan dengan simpang susun transportasi penting, membuat perumahan di gedung-gedung baru daripengembang ini adalah investasi yang menguntungkan.
Terlepas dari tantangan perusahaan saat ini, para ahli yang akrab dengan operasinya menekankan bahwa perusahaan selalu berhasil membawa proyeknya ke kesimpulan logis, bahkan di masa yang lebih sulit dan lebih sulit.
Negatif
Pada saat yang sama, perlu diketahui bahwa ada banyak ulasan negatif tentang UNISTO Petrostal. Tentu saja, hampir semua yang muncul baru-baru ini terkait dengan gangguan pembangunan rumah.
Pemegang ekuitas kompleks "Kerajaan Tridevyatkino" menulis dengan marah bahwa mereka membayar seluruh biaya apartemen, dan perusahaan hanya membangun dua lantai dalam setahun, sementara menolak mengembalikan uangnya. Di antara pembeli ada banyak orang yang sangat membutuhkan perumahan ini, tetapi tidak bisa bergerak, karena pengembang melewatkan semua tenggat waktu. Setelah munculnya informasi tentang kemungkinan kebangkrutannya, umumnya tidak diketahui apakah rumah-rumah ini akan selesai.
Juga, hal negatif terkait dengan kualitas perumahan. Misalnya, pemegang saham Anninsky Park, yang telah berhasil pindah ke kompleks perumahan ini, mencatat bahwa hampir semuanya harus diperbaiki oleh pembangun. Akibatnya, ternyata lebih banyak uang yang harus diinvestasikan di apartemen jadi, yang diumumkan oleh perusahaan, daripada untuk perbaikan di perumahan kasar. Karena Anda tidak hanya harus melakukan semuanya dari awal, tetapi juga memperbaiki semua yang terjadi dengan pembangun berkualitas buruk, karena tidak ada kontrol, dan yang termurah dan paling sederhanabahan, yang langsung mempengaruhi hasil akhir.
