Harus diakui bahwa di rumah-rumah modern, tata letak apartemen dipikirkan dengan detail terkecil. Mereka menyediakan kamar untuk menyimpan barang-barang yang tidak perlu (saat ini), ruang ganti, dapur yang luas, lorong dan kamar mandi. Sayangnya, ini tidak bisa dikatakan tentang rumah-rumah di gedung-gedung tua. Namun, pemilik perumahan tersebut tidak berkecil hati. Dipandu oleh saran dari desainer modern, mereka meningkatkan apartemen mereka dan, memang, mencapai hasil yang sangat baik.
Apa itu perombakan rumah?
Paling sering istilah ini mengacu pada pembangunan kembali. Setelah memahami perubahan radikal di perumahan Anda, Anda perlu mencari saran dari cabang BTI kabupaten atau kota. Selain itu, Pasal 25 Undang-Undang Perumahan menjelaskan apa yang dimaksud dengan pemugaran dan apa yang dimaksud dengan pembangunan kembali.
Sebagai aturan, pembangunan kembali melibatkan perubahan konfigurasi ruang hidup. Semua pekerjaan yang dilakukan dalam hal ini harus dilakukandi lembar data.
Pekerjaan diizinkan sebagai bagian dari pembangunan kembali apartemen:
- pembongkaran dinding, jika tidak menahan beban: dinding dapat dilepas seluruhnya atau sebagian, tetapi sebelum itu perlu untuk menghitung beban sisa dinding bangunan saat melakukan pekerjaan ini;
- konstruksi tembok baru untuk membatasi ruang;
- peningkatan ruang hidup dengan menghancurkan dinding loggia, tetapi dalam hal ini penting untuk menyepakati masalah pemindahan baterai pemanas.
- diperbolehkan untuk memperluas kamar mandi dengan mengorbankan tempat non-perumahan.
Izin tambahan akan diperlukan untuk memasang jacuzzi karena berat dan perlu ditutup.
Renovasi di rumah pribadi
Anda perlu tahu bahwa perubahan rumah, apartemen, dan kamar akan sama-sama mengharuskan pemiliknya untuk melengkapi dokumentasi teknis. Banyak pemilik rumah pribadi yakin bahwa ini tidak layak dilakukan, karena mereka tidak mempengaruhi kepentingan tetangga. Tetapi tanpa membuat pembangunan kembali dalam dokumentasi, Anda akan mengalami masalah jika Anda ingin menjual, menyumbangkan atau mewariskan rumah di masa depan.
Perencanaan ulang rumah pribadi dilakukan dalam beberapa tahap. Semua perubahan dipertimbangkan dan proyek dikembangkan. Biasanya, pekerjaan ini dilakukan oleh para profesional dari perusahaan khusus yang dapat mempertimbangkan semua undang-undang dan peraturan.
Kemudian proyek disetujui oleh inspeksi perumahan. Setelah mendapatkan izin resmi, pekerjaan konstruksi dapat dimulai. Sangat penting bahwa semua tindakan yang berhubungan dengan peralatan listrik, air dan gas dilakukan oleh pekerja yang memiliki izin dan lisensi untuk melakukannya.
Bagaimanapun, perumahan diterima oleh komisi khusus, yang menyusun tindakan atas pekerjaan yang dilakukan. Hanya atas dasar itu, paspor teknis properti diterbitkan kembali.
Dan sekarang mari kita lihat cara paling populer untuk merombak rumah, kamar, apartemen.
Menggabungkan kamar dan dapur
Ini adalah cara paling populer untuk merombak apartemen satu kamar. Foto-foto pembangunan kembali semacam itu sering diterbitkan oleh publikasi interior. Memang, dalam hal ini, dengan biaya minimal, Anda bisa menjadi pemilik apartemen studio. Pembangunan kembali seperti itu cukup dibenarkan di rumah-rumah stok lama, meskipun metode ini cukup sering digunakan di gedung-gedung baru.
Namun, harus diingat bahwa perubahan apartemen seperti itu tidak cocok untuk semua orang. Ini umumnya ideal untuk orang lajang atau keluarga muda tanpa anak.
Kombinasi toilet dan kamar mandi
Di apartemen modern, sangat jarang menemukan kamar mandi gabungan. Lebih sering mereka dibangun di Khrushchev yang legendaris. Namun, banyak pemilik perumahan modern memutuskan untuk membongkar partisi antara kamar mandi dan toilet. Akibatnya, mereka mendapatkan satu kamar, tetapi pada saat yang sama lebih luas, yang dapat menampung semua pipa ledeng dan furnitur yang diperlukan.
Renovasi apartemen cukup populer (fotodisajikan dalam artikel ini), di mana bagian dari kamar lain, misalnya, lorong, bergabung dengan kamar mandi. Tujuan pembangunan kembali ini jelas - untuk menambah ukuran kamar mandi.
Menggabungkan balkon dengan dapur atau kamar
Perubahan apartemen ini cukup umum dalam beberapa tahun terakhir. Berkat metode ini, Anda bisa sedikit, tetapi menambah ruang hidup. Namun, ini bukan satu-satunya alasan yang memaksa pemilik rumah untuk melakukan pembangunan kembali yang agak rumit. Misalnya, banyak pemilik, terutama wanita, bermimpi membuat taman musim dingin di rumah mereka. Dimungkinkan untuk membuat mimpi seperti itu menjadi kenyataan dengan mengisolasi balkon dan menggabungkannya dengan ruangan. Dengan kombinasi seperti itu, Anda akan mendapatkan jendela panorama, dan ruangan akan menjadi jauh lebih ringan dan lebih nyaman, dan ini adalah argumen berbobot yang mendukung perubahan apartemen semacam itu.
Apartemen dua kamar
Bukan rahasia lagi bahwa banyak pemilik apartemen dua kamar bermimpi mengubahnya sedemikian rupa menjadi pemilik tiga bangunan fungsional. Mungkin ada beberapa alasan untuk ini - peningkatan komposisi keluarga, kebutuhan akan peralatan kantor, dll.
Gunakan loggia atau balkon
Dalam hal ini, untuk membuat ulang apartemen dua kamar, Anda dapat menggunakan metode yang kami bicarakan di atas. Mari kita jelaskan mengapa. Misalnya, sebuah apartemen terdiri dari dua kamar terpisah. Salah satunya dipadukan dengan dapur-ruang makan. Dalam hal ini, para ahli tidak merekomendasikan membangun dinding di antara mereka, karena jauh lebih baik memiliki ruang tamu dapur yang luas daripada duaterpisah, tapi sempit dan semacam tempat yang konyol.
Jika Anda belum siap untuk menghancurkan tembok lama atau membangun tembok baru, Anda dapat melengkapi ruang di loggia, digabungkan dengan ruang tamu. Di sini Anda dapat memasang desktop, rak atau rak untuk dokumentasi, bahkan sofa kecil. Tetapi perubahan apartemen seperti itu dimungkinkan jika loggia diisolasi.
Membagi kamar tidur orang tua
Bayangkan sebuah apartemen dua kamar di mana aula masuk digabungkan dengan ruang tamu. Pintu dari itu mengarah ke kamar tidur. Membuat ruangan lain dengan memindahkan salah satu dinding kamar ke dapur sangat tidak nyaman: dapur akan menjadi sempit. Hal ini dapat dilakukan jauh lebih efisien. Sebuah ruangan (misalnya, untuk bayi) dapat dibuat dengan mendirikan partisi stasioner di kamar tidur. Dengan kata lain, bagikan ruangnya.
Jangan bersembunyi, kamarnya akan menjadi kecil, tetapi mereka akan cocok dengan semua yang diperlukan untuk orang tua lainnya dan perkembangan bayi mereka. Sangat bagus jika kamar memiliki akses ke loggia atau balkon. Dari sisi kamar tidur orang tua, Anda dapat membongkar pintu atau, sebaliknya, memasangnya di kamar bayi untuk memberikan insulasi panas dan suara.
Pilih kantor atau ruang ganti dari kamar tidur
Anda dapat mempertimbangkan cara lain untuk merombak apartemen dua kamar, yang memiliki hak untuk eksis jika Anda membutuhkan ruang untuk kantor atau ruang ganti. Pembangunan kembali seperti itu efektif ketika menata ulang ruangan dengan dua jendela. Jika apartemen Anda memiliki dua kamar, dan salah satunya lebih panjang denahnya dan memiliki dua jendela, maka AndaAnda dapat menggunakan partisi dengan daun pintu geser.
Lembar kaca semi-transparan atau sepenuhnya transparan akan menjaga kesan volume dan pencahayaan di kedua ruangan. Di balik partisi seperti itu, Anda dapat mengatur kantor rumah yang benar-benar nyaman, ruang ganti yang nyaman, atau ruang untuk kreativitas.
Merenovasi apartemen tiga kamar
Di awal artikel, kami berbicara tentang apa yang membuat pemilik rumah melakukan pembangunan kembali. Sangat jelas bahwa perubahan apartemen satu kamar disebabkan oleh kurangnya ruang hidup. Tetapi dalam kasus ini, muncul pertanyaan yang masuk akal: mengapa mengulang apartemen tiga kamar yang cukup luas?
Pada dasarnya, "treshki" adalah pilihan standar dengan dapur berukuran sedang dan koridor yang agak panjang. Mustahil untuk tidak mengatakan tentang perbedaan signifikan di area kamar. Terlepas dari kenyataan bahwa tata letak apartemen tiga kamar seperti itu memiliki keunggulan yang tidak dapat disangkal, kadang-kadang bahkan harus diubah. Dan dalam hal ini, alasannya bisa sangat berbeda. Misalnya, Anda memutuskan untuk membawa orang tua Anda yang sudah lanjut usia ke tempat Anda atau keluarga baru muncul (dengan seorang putra atau putri).
Desainer modern menawarkan banyak pilihan untuk merenovasi apartemen yang terdiri dari tiga kamar. Seperti dalam kasus sebelumnya, pemilik apartemen tiga kamar mencoba memperbesar dapur dengan mengorbankan balkon atau loggia, tentu saja, jika ada jalan keluar ke sana. Alhasil, Anda akan mendapatkan ruangan yang cukup luas. Lemari dan kompor dapat dibawa ke balkon (setelah kesepakatan), membuat area kerja di sana, danmengubah dapur menjadi ruang makan.
Terkadang mesin cuci dibawa ke balkon, meninggalkan kompor di dapur. Dan bekas ambang jendela dapat diubah menjadi desktop. Hasilnya adalah desain asli dapur baru. Dalam hal perubahan, Anda dapat memvariasikan partisi yang memisahkan koridor, dapur, dan salah satu ruangan. Jika Anda menerobos bukaan melengkung di dalamnya, maka desain interior memperoleh orisinalitas. Lengkungan akan menghubungkan dapur dan ruangan.
Cukup sering, partisi seperti itu benar-benar dihapus. Ini memungkinkan Anda untuk memperluas ruang karena koridor. Ruangan besar hasil renovasi dapat diubah menjadi ruang tamu atau ruang makan.
Banyak yang bertanya-tanya apakah mungkin untuk membuat ulang apartemen tiga kamar di Khrushchev? Tidak ada hambatan untuk ini. Dalam opsi ini, para ahli merekomendasikan untuk tidak memengaruhi dua kamar kecil, dan yang terbesar dapat dibagi menjadi dua. Selain itu, Anda dapat menghapus partisi antara koridor dan ruangan. Anda akan mendapatkan dua kamar - kamar tidur dan ruang tamu, meskipun bisa jadi kamar bayi atau kantor.
Seperti yang Anda lihat, pembangunan kembali apartemen memiliki banyak pilihan. Apartemen dapat diubah tanpa batas waktu (dalam batas-batas). Tunjukkan imajinasi Anda dan gunakan partisi sesuai kebijaksanaan Anda. Kami hanya memberi tahu Anda tentang cara pembangunan kembali yang paling umum, tetapi kami yakin bahwa setelah mempelajari semua kelebihan dan kekurangan apartemen Anda dengan cermat, Anda akan dapat menemukan opsi asli dan tidak biasa.
