Informasi tentang apa itu TEP relevan untuk penduga. Mari kita mengenalnya. Singkatan singkatan dari "harga satuan teritorial". Perkiraan dalam TER, FER, GESN. Teritorial dikembangkan untuk setiap mata pelajaran secara individual. Pemberlakuan diatur oleh pemerintah daerah. Pendaftaran TER dengan RosStroy adalah wajib, setelah itu harga dimasukkan dalam daftar dokumen peraturan.
TER: dimana dan bagaimana cara melamar
Harga satuan area berlaku hingga dibatalkan. Gosstroy dapat melakukan ini dengan mengeluarkan perintah, dekrit. Koleksi saat ini diperlukan untuk membentuk perkiraan untuk objek yang sedang dibangun. Jika konstruksi terkait dengan instansi pemerintah, akuntansi untuk TEP adalah wajib. Untuk aktor non-negara, tarif direkomendasikan, tetapi mereka harus diperhitungkan.
Bekerja untuk dirinya sendiri, perusahaan berhak untuk menetapkan harga sendiri. Partisipasi dalam lelang negara membutuhkan kepatuhan terhadap TEP. Karena standar diadopsi sesuai dengan harga yang berlaku pada saat persetujuan, indeks digunakan untuk mendapatkan jumlah pengeluaran saat ini. Daftar indeks yang valid untuk waktu dekat diterbitkan setiap bulan. Mengetahui apa itu TER, memilikiindeks diterbitkan kembali pada tanggal 25 bulan berikutnya, buat perkiraan yang benar dan akurat untuk konstruksi apa pun.
Aplikasi praktis
Mengetahui bagaimana perkiraan dibuat dalam TERs diperlukan jika Anda harus:
- perintah pemerintah;
- pengangkatan;
- konstruksi;
- keikutsertaan dalam tender;
- montase;
- pekerjaan desain dan survei.
Kemampuan untuk menggunakan TER sangat dihargai oleh kontraktor.
Perkiraan: teori dan praktik
Saat membangun gedung, Anda tidak dapat melakukannya tanpa perkiraan. Sebagai berikut dari pasal 743 dari kode saat ini, dokumen kunci untuk setiap fasilitas yang sedang dibangun:
- kontrak;
- dasar pembayaran;
- perkiraan.
Mengetahui apa itu TEP, perkiraan dibuat dengan benar.
Perkiraan perbaikan:
- marginalitas;
- biaya;
- harga bahan;
- biaya peralatan;
- waktu konstruksi;
- biaya peralatan.
Perkiraan dibuat dengan mempertimbangkan nuansa:
- spesifikasi wilayah;
- nama pekerjaan;
- ruang lingkup pekerjaan;
- koefisien yang benar (musim, kendala, dll.);
- indeks saat ini.
Perkiraan didasarkan pada:
- pernyataan rusak;
- daftar karya;
- lingkup pekerjaan.
Dengan lembar proyek yang dibentuk dengan benar, data tentang komposisi dan ruang lingkup pekerjaan diberikan kepada penaksir terlebih dahulu. Saat memperbaiki bangunan, perkiraan dapatmenulis tanpa melibatkan profesional.
Bekerja dengan kota, klien federal, kontraktor menggunakan TEP wilayah pelanggan. Sekalipun perusahaan berbasis di wilayah lain, dan pekerjaan akan dilakukan di wilayah ketiga, indeks dan koefisien wilayah tempat organisasi yang membutuhkan layanan terdaftar.
Dalam kasus ketika pekerjaan dibiayai dari anggaran federal, dan lokasi konstruksi terletak di Moskow, indeks apresiasi digunakan. Indikator ini dibuat hanya berdasarkan konstruksi dan perbaikan di ibukota. Ketika seorang pengembang bekerja di wilayah Moskow pada keuangan yang dialokasikan oleh anggaran kota, perkiraan dikembangkan dengan mempertimbangkan TSN-2001.
Harga satuan
Dasar peraturan - harga satuan diatur untuk kemudahan penggunaan dalam koleksi referensi.
Harga satuan adalah sumber keuangan yang diperlukan untuk keberhasilan pekerjaan yang direncanakan.
TEP dikompilasi untuk direktori berikut:
- konstruksi;
- perbaikan;
- montase;
- pengangkatan;
- kecantikan;
- dukungan teknis.
Komputer untuk membantu penduga
Tidak mudah untuk menguasai bisnis akuntansi, bahkan mengetahui persyaratan bidang ini dan memiliki sampel di depan mata Anda. Sistem komputasi telah dikembangkan untuk membantu estimator menghitung objek. Menggunakannya, Anda masih harus tahu apa itu TEP, tetapi prosesnya sangat disederhanakan. Program sudah termasuk jumlah standar, adafungsi pembaruan indeks, dokumen yang sudah jadi dibentuk pada formulir yang diterima, dengan mempertimbangkan standar negara bagian.
Konstruksi "Berlutut" dalam TER dapat dihitung di Excel, tetapi penggunaan perangkat lunak khusus menjamin keakuratan angka yang diperoleh. Program perkiraan akan menghemat waktu, berdasarkan data yang dimasukkan, akan dapat dengan cepat menghasilkan dokumen dari beberapa sampel. Pembaruan otomatis harian menjamin relevansi dan kebenaran hasil.
Menyimpulkan
Jadi, kita dapat dengan aman mengatakan bahwa konsep TER diperlukan untuk setiap penaksir harga diri. Ini membantu menyusun dokumentasi yang menyertai lokasi konstruksi dengan benar. Penggunaan TEP memberdayakan perusahaan dengan mengizinkannya berpartisipasi dalam lelang.
Saat menyewa estimator, pemberi kerja harus menguji spesialis. Keterampilan menggunakan TEP, kemampuan untuk membedakan antara tarif teritorial dan federal, kemampuan untuk menguasai sistem perangkat lunak baru untuk menghitung konstruksi adalah keterampilan utama seorang pekerja terampil.
