Hari ini ada kesempatan untuk membangun rumah yang nyaman dan indah dari modul. Rumah bingkai telah lama memenangkan ceruk pasar mereka. Saat ini, teknologi yang berbeda sedang dikembangkan. Rumah kontainer secara bertahap mendapatkan popularitas. Ini karena kemudahan pekerjaan konstruksi, serta biaya yang wajar. Apa yang dimaksud dengan housing dari container akan dibahas lebih lanjut.
Karakteristik umum
Rumah kontainer (gambar di bawah) adalah teknologi yang relatif baru di negara kita. Di negara-negara Barat, praktik ini sudah lama populer. Mengingat bahwa biaya perumahan hari ini memecahkan semua rekor, opsi ini cukup dapat diterima. Perlu juga dicatat bahwa praktik Eropa dan Amerika telah membuktikan bahwa dimungkinkan untuk membangun perumahan dari peti kemas kargo laut yang akan memenuhi persyaratan modern.
Bangunan seperti itu saat ini dapat dipasang bahkan di iklim dingin. Untuk ini, pemanasan penuh wadah dilakukan. Rumah-rumah seperti itu dipasang di pondok musim panas sebagai perumahan pinggiran kota. Jika Anda menggabungkan beberapa wadah menjadi satu sistem, Anda dapat membuat pondok yang luas dan lengkap.
Saat ini, perusahaan konstruksi baru mulai menguasai teknologi konstruksi yang disajikan. Pada saat yang sama, norma dan aturan yang ada untuk menempatkan situs kontainer di dekat bangunan tempat tinggal, persyaratan standar saat ini diperhitungkan. Oleh karena itu, apartemen seperti itu nyaman, aman dan efektif.
Anda bisa membeli container dengan harga terjangkau. Untuk membangun satu rumah penuh, Anda membutuhkan sekitar 5-6 kotak. Jika Anda ingin membangun pondok pedesaan kecil, Anda dapat membatasi diri pada satu wadah. Hampir semua orang bisa membeli rumah seperti itu. Jika Anda meletakkan dua wadah pada jarak yang dekat satu sama lain, Anda dapat menutupinya dengan satu atap. Ini akan menciptakan ruang hidup tambahan.
Jika Anda mempercayakan pembuatan proyek kepada desainer profesional, ia akan membuat bangunan asli dari beberapa wadah. Karya penulis yang unik dapat menghiasi situs apa pun. Pada saat yang sama, biaya konstruksi akan berkurang setidaknya 30% jika dibandingkan dengan perumahan konvensional.
Proyek
Perlu dicatat bahwa di negara kita saat ini tidak mungkin menemukan proyek rumah siap pakai dari kontainer. Oleh karena itu, ini lebih merupakan karya kreatif. Tidak ada peraturan untuk pemasangan situs kontainer. Dari bangunan tempat tinggal, mereka dapat terletak di dekat. Bangunan seperti itu, jika dirancang dengan baik, dapatmempercantik pemandangan.
Ide ini menjadi populer berkat karya arsitek Amerika Adam Culkin. Dia membangun rumah kontainer pertama sebagai eksperimen kreatif. Ide ini dengan cepat menyebar ke seluruh dunia. Ini menjadi sangat populer di Prancis. Saat ini, membangun rumah dari kontainer adalah bisnis yang menguntungkan. Perusahaan dalam negeri juga menguasainya.
Desain siap pakai muncul untuk pertama kalinya di negara-negara Barat. Produksi pabrik rumah kontainer telah didirikan. Dalam hal ini, sebuah proyek dibuat, yang dengannya produk atau model setengah jadi dilakukan. Ini pra-meletakkan komunikasi listrik, pemanas, subfloor dan dinding. Jendela dan pintu juga telah dipasang di sini.
Dalam bentuk ini, model dikirimkan ke objek. Di sini mereka dikumpulkan dalam satu rumah. Ini secara signifikan mengurangi waktu konstruksi. Di masa depan, di negara-negara Barat direncanakan untuk membangun produksi produk setengah jadi universal untuk rumah tipe kontainer. Ini akan semakin mengurangi biaya perumahan tersebut. Perlu dicatat bahwa tidak ada norma untuk memasang platform kontainer dari bangunan tempat tinggal. Ini adalah perumahan lengkap, yang tunduk pada standar, SNiP, dll.
Di negara kita, ini belum dipraktikkan, tetapi ceruk ini akan segera diduduki, akan dikembangkan secara aktif. Saat ini, Anda dapat memesan proyek rumah individu dari wadah. Ini akan menjadi karya penulis yang kreatif. Rumah-rumah ini juga menarik pembeli.
Manfaat
Berbagai desain rumahjenis kontainer memiliki keunggulan yang identik. Karena itu, popularitas mereka secara bertahap meningkat. Ini adalah desain yang kuat, yang ditandai dengan kekuatan dan daya tahan tinggi. Pada saat yang sama, ada cukup ruang internal untuk melengkapi kamar yang nyaman.
Keuntungan lain dari perumahan tersebut adalah biaya yang wajar, ketahanan terhadap serangan hewan pengerat dan hama lainnya, serta ketahanan terhadap berbagai pengaruh lingkungan yang merugikan. Bahkan badai dan gempa bumi tidak takut dengan rumah seperti itu.
Rumah bingkai tipe modular atau kontainer dibangun dengan sangat cepat. Pada saat yang sama, struktur seperti itu dapat dipasang di hampir semua jenis situs, terlepas dari jenis tanahnya. Jika Anda berencana untuk membangun struktur kecil, Anda tidak perlu membuat fondasi.
Dari wadah Anda dapat membangun rumah dengan beberapa lantai. Saat mengangkut kargo laut, wadah semacam itu dipasang satu di atas yang lain. Jumlah baris bisa mencapai 10 buah. Dari bahan tersebut, Anda dapat membuat perumahan sementara dan permanen. Wadah bekerja dengan baik dengan bahan bangunan lainnya.
Dimensi dan biaya
Saat mendesain rumah kontainer, arsitek harus memperhitungkan dimensi masing-masing elemen struktur. Mereka standar. Wadah dapat terdiri dari dua jenis. Kategori pertama memiliki luas 15 m². Ini adalah kontainer 20 kaki. Jenis struktur kedua memiliki luas 30 m². Ini adalah kontainer empat puluh kaki.
Kamu bisamenggabungkan kedua jenis modul ini. Mereka digabungkan sesuai dengan ide desainer. Pilihan untuk mengatur wadah seperti itu bisa sangat berbeda. Anda dapat menginstalnya satu di atas yang lain. Ini adalah bagaimana bangunan bertingkat diperoleh. Setiap kontainer adalah modul bangunan baru. Anda dapat melengkapinya dengan bahan bangunan lainnya. Ini adalah bagaimana kamar lengkap, teras, balkon, dll diperoleh. Tinggi langit-langit biasanya sekitar 2,7 m. Lebarnya dapat bervariasi dari 2,5 hingga 5 m.
Membangun rumah kontainer relatif murah. Harganya tergantung luas bangunan nantinya. Rata-rata, biaya satu meter persegi adalah sekitar 32,5 ribu rubel. Sedangkan harga sudah termasuk pembuatan pondasi, pekerjaan pemasangan dan konstruksi, serta finishing luar dan dalam obyek.
Biaya ini sesuai dengan pembangunan rumah, benar-benar siap untuk ditinggali orang. Sebagai perbandingan: biaya apartemen di gedung baru tanpa finishing rata-rata 68 ribu rubel. per meter persegi. Untuk rumah pedesaan, biayanya adalah 58 ribu rubel. per satuan luas.
Proses pembangunan
Rumah kontainer modular sedang dibangun dengan cepat. Pertama, satu atau lebih modul dibeli. Itu tergantung pada proyek yang dibuat oleh arsitek. Lapisan cat lama dikeluarkan dari wadah. Untuk ini, sandblaster biasanya digunakan. Selanjutnya, wadah dicat ulang. Saat lapisan mengering, struktur dipasang di tempat yang disediakan untuk itu.
Hal yang paling sulit, menurut pembangun, adalah menyesuaikan danbuat interior di dalam kotak seperti itu. Jika diinginkan, Anda dapat memotong berbagai bagian struktur. Ini menjaga integritas. Jika Anda bertindak terlalu jauh dengan kecocokan ini, Anda dapat merusak wadahnya. Untuk mencegahnya, perlu diingat bahwa modul harus selalu berdiri di 4 sudut.
Jika pelanggan membutuhkan rumah berukuran sedang (sekitar 60 m²), pembangunan turnkey akan memakan waktu 2-3 bulan. Rumah kontainer 90 m² dapat dibangun dalam 3-4 bulan.
Yayasan
Ada beberapa rekomendasi cara memperkuat pondasi rumah tipe container. Jika cukup kecil (ganti rumah dari satu modul), Anda tidak dapat membuat basis sama sekali. Tanah diratakan dengan hati-hati dan ditabrak. Semakin besar strukturnya, semakin kuat pondasi yang dibutuhkan.
Jika Anda berencana untuk membuat rumah berlantai dua atau tiga, yang terbaik adalah memasang struktur di atas fondasi yang diperkuat strip.
Kontainer memiliki massa yang cukup besar. Ini harus diperhitungkan ketika merencanakan konstruksi. Terkadang diperlukan untuk membuat fondasi monolitik. Untuk itu, mereka membeli semen grade M400. Itu dicampur dengan air dan pasir untuk mendapatkan beton yang homogen. Mereka menjadikannya fondasi.
Agar pondasi rumah lebih tahan lama, ditambahkan plasticizer khusus pada betonnya. Anda dapat membeli campuran kering, di mana semua komponen yang diperlukan telah ditambahkan di pabrik. Dalam hal ini, Anda hanya perlu menambahkan air dan mencapai konsistensi yang benar.
Sesuai dengan rencana konstruksi, bekisting sedang didirikan dari papan. Beton akan dituangkan ke dalamnyalarutan. Jaring penguat terbuat dari batang logam. Dia ditempatkan di parit. Selanjutnya, Anda perlu menyiapkan solusi menggunakan mixer beton. Kerikil, pasir dituangkan ke dalam parit, lapisan kedap air dilapisi. Selanjutnya, semen dituangkan. Saat mengering (tidak lebih awal dari setelah 3 minggu), Anda dapat melanjutkan ke pekerjaan selanjutnya pada konstruksi bangunan tempat tinggal kontainer.
Memasang modul
Rumah tipe kontainer membutuhkan pemrosesan yang tepat dari bahan kotak itu sendiri. Pewarnaan dilakukan dalam beberapa tahap. Setelah menghilangkan lapisan lapisan lama, minium besi diterapkan ke permukaan. Ini diperlukan agar material tidak runtuh di bawah pengaruh faktor lingkungan yang merugikan.
Setelah itu, wadah diproses dengan timah merah. Tahap terakhir adalah pelapisan dengan cat tahan panas khusus. Setelah diproses, modul dipasang di atas fondasi. Wadah dipasang satu sama lain dengan pengelasan. Ketika struktur dipasang dengan kuat di pangkalan, dekorasi eksterior dan interior dilakukan.
Partisi dan lantai rumah kontainer dibangun seperti pada struktur konvensional. Dinding biasanya dilapisi dengan drywall. Pertama, Anda perlu memasang insulasi termal dengan foil di atasnya. Lapisan tebal bahan isolasi ditempatkan di luar wadah. Jika tidak, ruang interior rumah akan berkurang. Selanjutnya, wadah dilapisi di bagian luar dengan berpihak. Rumah tidak hanya akan hangat, tetapi juga indah.
Untuk mengikat beberapa wadah bersama-samasudut atau pipa khusus digunakan. Elemen-elemen tersebut dipasang baik di luar maupun di dalam struktur.
Jika sebelumnya ada partisi dalam container, partisi tersebut akan dihapus. Hal ini diperlukan untuk membuat interior sesuai dengan proyek yang ada.
Jika struktur akan terdiri dari lebih dari satu lantai, maka perlu diperkuat lebih lanjut. Untuk ini, pipa yang diprofilkan, saluran digunakan. Ketebalan material elemen struktural tambahan tersebut harus minimal 2 mm. Struktur penguat serupa dipasang pada dinding penahan beban.
Pekerjaan untuk memperkuat rangka dilakukan di dalam dan di luar. Dalam hal ini, jendela dan pintu tambahan dapat dipotong. Untuk melakukan ini, Anda hanya perlu menggunakan penggiling. Tepi yang terbentuk selama pemotongan diproses menggunakan alat khusus.
Isolasi
Rumah kontainer dapat diisolasi. Dalam hal ini, mereka dapat dioperasikan sepanjang tahun dalam kondisi iklim yang berbeda. Jika Anda berencana untuk menerima tamu hanya di musim panas, Anda dapat melakukannya tanpa pemanasan. Namun, keberadaan insulasi termal akan berdampak positif pada iklim dalam ruangan.
Selain isolasi, kedap suara akan diperlukan. Logam mentransmisikan suara dengan baik dari luar, jadi disarankan untuk memperhatikan masalah ini. Bahkan di daerah yang sepi, orang-orang di dalam rumah bisa terbangun oleh suara hujan, angin, dan sebagainya. Ini kedap suara yang akan membuat tinggal di dalam ruangan nyaman.
Saat membuat insulasi, perlu dipertimbangkan bahwa logam adalah bahan yang dingin. Bahkan dengan optimalsistem pemanas di dalam akan menjadi dingin. Juga, logam memanas dengan cepat jika matahari menyinari rumah. Oleh karena itu, lapisan isolasi termal berkualitas tinggi tidak hanya diinginkan, tetapi juga secara praktis diperlukan. Bersamaan dengan ini, Anda perlu mempertimbangkan sistem ventilasi.
Rumah kontainer diisolasi dengan bahan yang berbeda. Paling sering itu adalah busa poliuretan atau wol mineral. Ketebalan lapisan harus cukup agar insulasi dapat menjalankan fungsi yang diberikan padanya.
Saat memilih wol mineral, lebih baik memberikan preferensi pada bahan dalam lembaran. Mereka lebih kaku. Busa poliuretan adalah jenis insulasi yang relatif baru. Ini secara kualitatif melindungi rumah dari kehilangan panas. Ini juga kedap suara yang bagus. Biaya isolasi dengan busa poliuretan tinggi. Penerapannya membutuhkan peralatan khusus. Namun, harga tinggi terbayar dalam proses operasi. Masa manfaat insulasi busa poliuretan setidaknya 20 tahun.
Dalam beberapa kasus, Anda dapat menghemat uang dan menyelesaikan permukaan wadah dengan styrofoam atau styrofoam. Opsi kedua lebih disukai. Ini adalah bahan murah yang juga dapat digunakan sebagai insulasi dan insulasi suara. Penting untuk memilih ketebalan lembaran yang tepat untuk menghindari kehilangan panas di musim dingin.
Bahan lembaran dilekatkan pada permukaan dengan peniti plastik. Klem sudah disekrup ke dalam wadah. Setelah membuat lapisan insulasi, itu harus ditutup dengan waterproofing. Bisa bungkus plastik biasa.
Trim eksterior
Rumah kontainer bisa selesaibahan yang berbeda. Pekerjaan persiapan sedang dilakukan. Pertama, Anda perlu membuat peti. Itu terbuat dari profil logam atau bilah kayu. Opsi pertama lebih disukai. Lembaran OSB atau kayu lapis tahan lembab akan dipasang pada peti.
Finish eksterior dapat dilakukan dengan pelapis dinding, plester dekoratif, rumah balok atau plastik. Beberapa pemilik struktur seperti itu menyelesaikannya dengan batu buatan atau alami.
Tampilan rumah kontainer bisa sangat berbeda. Imajinasi penulis hampir tidak terbatas di sini. Masing-masing bahan untuk dekorasi di atas menyediakan bidang yang luas untuk imajinasi kreatif. Tersedia dalam berbagai tekstur dan warna.
Permukaan luar sudah disiapkan sebelumnya. Maka dimungkinkan untuk memasang lapisan yang sesuai di atasnya. Itu bisa berupa batu alam atau buatan. Lapisan difiksasi dengan mortar semen atau lem khusus.
Anda dapat menyelesaikan fasad dengan plester. Untuk melakukan ini, gunakan spatula dengan ukuran berbeda. Setelah mengeras, tekstur yang menarik terbentuk di atasnya. Dimungkinkan untuk mengecat plester dengan warna apa pun.
Jika Anda perlu memasang panel apa pun (misalnya, rumah berpihak atau balok), Anda harus memasang peti terlebih dahulu.
Dekorasi interior
Untuk menyelesaikan di dalam ruangan, Anda perlu meratakan permukaan. Dimungkinkan untuk memasang hasil akhir yang diinginkan di atasnya. Lembaran drywall dapat digunakan untuk pelapis interior. Mereka dapat diberi wallpaper, dicat atau diplester. Hampir semuabahan untuk dekorasi interior akan tersedia dalam kasus ini.
Karena ketinggian langit-langit tidak akan terlalu tinggi di rumah kontainer, Anda tidak boleh membuat struktur bertingkat di ruangan seperti itu. Anda dapat memasang kain peregangan, menyelesaikan permukaan dengan drywall. Dalam kasus terakhir, permukaannya bisa dicat atau diplester.
