Perumahan pedesaan di dalam kota St. Petersburg secara bertahap menjadi alternatif yang lengkap untuk pasar real estat perkotaan. Hortikultura "Zvezdochka" (Pavlovsk) adalah contoh nyata untuk menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi kehidupan di pangkuan alam. Aksesibilitas transportasi, infrastruktur yang berkembang, sistem pendukung kehidupan dan keamanan berkontribusi pada meningkatnya daya tarik daerah pinggiran kota bagi penduduk St. Petersburg.
Dimana Berkebun Bintang
SNT "Zvezdochka" terletak di pinggiran selatan kota Pavlovsk (wilayah Leningrad), yang, bersama dengan Peterhof dan Pushkin, adalah ansambel istana dan taman abad XVIII.
Istana Pavlovsk dan pusat kota memiliki nilai sejarah dan merupakan Situs Warisan Dunia UNESCO. Lebih dari empat puluh monumen sejarah dan budaya, pameran permanen dan sementara menjadikan Pavlovsk (St. Petersburg) salah satu pusat wisata paling menarik.
Pinggiran istana dan taman, yang memiliki cap sejarah berusia berabad-abad, terletak dengan nyaman di Sungai Slavyanka dan merupakan bagian dari distrik Pushkinsky di St. Petersburg - inilah alasan lokasinya yang nyaman:
- 25 km selatan ibu kota utara;
- 3 km tenggara dari pusat distrik.
Pesona alam yang unik dan kemewahan arsitektur yang tersembunyi, seperti magnet, tidak hanya menarik wisatawan, tetapi juga warga Petersburg, penduduk pemukiman tetangga. Mereka datang ke sini untuk beristirahat dari hiruk pikuk kota metropolitan, berjalan-jalan di sepanjang lorong taman yang tenang, dan terjun ke pesona khusus malam putih.
Dan sangat dekat, hanya 4 kilometer dari Istana dan Taman, di Jalan Oborony, ada taman "Zvezdochka" (Pavlovsk). Siapakah mereka, pemilik tanah yang bahagia yang terletak di dalam batas-batas kota yang menakjubkan ini, yang masa lalunya terkait erat dengan sejarah kejayaan negara Rusia?
Menjadi kemitraan hortikultura
Plot tanah di sekitar Pavlovsk awalnya diberikan kepada personel militer dan karyawan unit militer No. 25780, yang terletak di distrik Pushkinsky di St. Petersburg, keluarga dan warga sipil mereka.
Kemitraan nirlaba hortikultura Zvyozdochka memulai sejarahnya pada 27 Januari 1992, ketika piagam SNT dibahas dan diadopsi pada rapat umum oleh para pemilik bidang tanah.
Setelah 9 bulan, sesuai dengan perintah kepala administrasi Pavlovsk tanggal 14 Oktober 1993 No. 404, 217 ditarik dari tanah milik kotamadyaha dan 79 di antaranya dialihkan ke hortikultura.
Dua tahun kemudian, sesuai dengan perintah administrasi Pavlovsk tanggal 10/9 1995 No. 354-r, wilayah hortikultura diperluas dan berjumlah 973684 m2, termasuk 224109 m2 tanah publik.
Kerjasama itu dimasukkan ke dalam daftar negara pada tanggal 4 September 2002
infrastruktur SNT
Seluruh wilayah kemitraan dibagi menjadi 852 bidang. Masing-masing dari mereka memiliki akses jalan untuk digunakan sepanjang tahun. Sebagian besar plot memiliki bentuk yang rata dan teratur, terletak di permukaan yang datar dan kering, dan ditujukan untuk pembangunan perumahan individu.
Demi kenyamanan penghuni, kondisi yang diperlukan telah dibuat:
- bangunan modern;
- seluruh wilayah SNT dialiri listrik;
- program gasifikasi pemerintah sedang berlangsung;
- Internet gagal;
- sistem pembuangan air berfungsi;
- saluran drainase diletakkan.
Kedekatan dengan pusat Pavlovsk (St. Petersburg) memungkinkan penggunaan infrastruktur pusat bersejarah, fasilitas sosial, olahraga, dan hiburan. Ada semua kondisi untuk aktivitas hidup dan rekreasi:
- sekolah lengkap, pesantren, sekolah taruna, gimnasium;
- TK dan pembibitan;
- perpustakaan;
- rumah seni dan sekolah musik anak-anak;
- fasilitas medis;
- klub berkuda;
- klub kebugaran;
- banyakkafe.
Keamanan kebakaran dipastikan dengan reservoir api yang dilengkapi. Keamanan disediakan, pengawasan video sedang berlangsung.
Ada kondisi yang sangat baik untuk tempat tinggal permanen di sini, sehingga dachas SNT "Zvezdochka" hidup berdampingan dengan aman dengan bangunan pedesaan dan tempat tinggal mulai dari pilihan anggaran hingga kemewahan.
Cara menuju ke sana dengan transportasi umum
Mengemudi ke kebun yang terawat cukup mudah. Ini difasilitasi oleh lokasi yang nyaman di pinggiran selatan pinggiran budaya dan sejarah Pavlovsk, Wilayah Leningrad.
Dari Taman Pavlovsk dan Istana Anda dapat naik bus No. 379-A atau taksi rute tetap No. 286, yang juga berangkat dari stasiun kereta api Pavlovsk. Tujuan akhir dalam setiap kasus adalah sama - Anda harus pergi ke ring, yang terletak di ujung jalan. Pertahanan.
H alte bus terletak dalam jarak berjalan kaki dari situs kemitraan berkebun mana pun. Hingga pertengahan Juni, anak-anak sekolah diberi kesempatan untuk bepergian dengan tarif yang lebih murah - untuk ini Anda perlu menunjukkan kartu pelajar.
Ingin sampai ke Zvyozdochka SNT, Anda hanya perlu memecahkan masalah bagaimana menuju ke Pavlovsk. Ada koneksi langsung dengan St. Petersburg - Anda bisa sampai di sana dari stasiun metro Kupchino dengan minibus nomor 286.
Panjang rute di sepanjang Pulkovskoye Highway adalah 23 kilometer. Kemacetan lalu lintas mungkin terjadi: di Pushkin dekat Ring Road, di Pavlovsk - di pusat kota. Situasi ini diperparah di musim panas, ketika musim panas dimulai.
Transportasi alternatif - kereta
Cara paling praktis untuk mencapai Pavlovsk adalah dengan kereta api dari stasiun kereta api Vitebsk (stasiun metro "Pushkinskaya"). Pilihan transportasi ini tidak hanya nyaman, tetapi juga menarik:
- memungkinkan Anda untuk melihat gedung stasiun, museum lokomotif, dan kereta api anak-anak;
- memberikan kesempatan untuk melakukan perjalanan di sepanjang jalur kereta api pertama di Rusia, yang terletak di antara St. Petersburg dan Tsarskoye Selo.
Anda bisa sampai ke sana dengan kereta apa saja, karena mereka semua mengikuti Pavlovsk satu demi satu dengan interval 30 menit. Waktu perjalanan setengah jam, dan ancaman penundaan karena kemacetan lalu lintas dihilangkan. Akses ke peron kereta api adalah melalui pintu putar, pass adalah kode batang pada tiket. Kontroler sedang bekerja di telepon.
Pada hari kerja, masalah perjalanan kereta api lebih mudah diselesaikan daripada di akhir pekan dan hari libur, terutama di musim panas. Pada hari kerja, gerbong kereta gratis, Anda bisa naik duduk. Kereta listrik terlihat sangat berbeda di musim panas: di stasiun ada antrian tiket, di mobil ada pasar loak. Tapi tidak ada kemacetan.
Manajemen Hortikultura
Badan tertinggi pemerintahan sendiri dari kemitraan hortikultura adalah rapat umum SNT. Pada pertemuan pertama, yang diadakan pada 27 Januari 1992, piagam SNT diadopsi, yang hingga hari ini mengatur masalah utama kehidupan asosiasi tukang kebun nirlaba. Salinan semua risalah rapat umum akan disimpan di administrasi kota Pushkin.
Untuk melakukan keuangan dan ekonomiDewan direksi telah dibentuk dan bertemu setiap bulan pada hari Sabtu kedua dan keempat. Badan Swadaya Masyarakat Hortikultura terdiri dari delapan orang, termasuk ketua pengurus SNT dan sekretaris.
Rentang masalah yang ditangani dewan sangat luas. Diantaranya:
- pencatatan tanah dan penyelesaian sengketa;
- interaksi dengan otoritas dan organisasi departemen;
- akuntansi dan pelaporan;
- organisasi keamanan dan kontrol akses (entri dilakukan dengan kartu);
- menyelesaikan masalah kelistrikan;
- mempercantik wilayah.
Agar berhasil menyelesaikan semua masalah, dengan mempertimbangkan kekhasan kemitraan nirlaba, semua bidang tanah digabungkan menjadi garis dan perempat.
Komisaris lini dipilih setiap tahun pada rapat kuartal. Mereka kemudian memilih anggota komisi audit, yang berkewajiban untuk memeriksa volume dan harga layanan yang diberikan oleh dewan.
Pengendalian atas pengeluaran dana dilakukan oleh Komisi Audit, yang mencakup anggota SNT, yang dipilih dalam rapat triwulan.
Biaya keanggotaan diterima pada hari Sabtu dari pukul 10 pagi hingga 4 sore. Semua informasi terkait manajemen kemitraan tersedia di situs web resmi berkebun.
Registry anggota SNT
Sesuai dengan Undang-Undang Federal No. 337-FZ 2016-03-07, yang mengubah undang-undang federal "Tentang asosiasi warga negara hortikultura, hortikultura, dan nirlaba", berkebun dilakukandaftar anggota SNT. Ini adalah salah satu tugas utama yang dihadapi pengurus asosiasi.
Daftar tersebut mencakup informasi tentang semua pemegang hak plot - anggota kemitraan. Informasi yang harus diberikan oleh anggota asosiasi kepada dewan diatur oleh piagam SNT. Informasi dasar meliputi:
- F. Pj pemilik peruntukan tanah;
- nomor kadaster plot;
- alamat kontak (pos atau email);
Jika informasi yang ditentukan berubah, anggota kemitraan wajib memberi tahu dewan tepat waktu.
Daftar anggota SNT, menurut aturan kerja kantor, diberi nomor, dibubuhi dan disegel.
Meliput kegiatan SNT
Aktivitas berkebun dicakup oleh sumber online:
- situs web
- grup di jejaring sosial "VKontakte".
Di antara masalah yang dicakup oleh dewan:
- iuran dan tunggakan keanggotaan;
- meteran listrik;
- limbah otonom;
- pembuangan air limbah dan pengolahan biologis;
- manajemen sumber daya dan perlindungan lingkungan;
- gasifikasi.
Situs informasi memungkinkan anggota kemitraan untuk menerima informasi terkini secara tepat waktu, menemukan kontak untuk anggota dewan dan orang yang berwenang, berkenalan dengan dokumen hukum yang mengatur kegiatan SNT, dan segera menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan kegiatan ekonomi dan keuangan dan masalah pribadi.
Kehidupan sehari-hari dari asosiasi berkebun
Hari kerja para tukang kebun yang tinggal di pinggiran istana dan kompleks taman Pavlovsk, bagian dari distrik Pushkinsky di St. Petersburg, patut mendapat perhatian khusus.
Berkebun berkembang, setiap tahun plot anggota kemitraan, wilayah yang berdekatan berubah, menjadi semakin berbeda satu sama lain, menarik dan dilengkapi secara rasional. Beginilah cara anggota asosiasi nirlaba membawa semangat kreativitas dan kreasi ke dalam suasana umum Zvezdochka.
Pengurus SNT tidak tinggal diam: meliput inisiatif para anggota kemitraan di media, mengadakan kompetisi untuk desain petak bunga dan petak bunga terbaik, tempat rekreasi, halaman rumput (halaman rumput hijau) dan seluncuran alpine.
Keamanan ekologis dan kepedulian terhadap alam bahkan terlihat dalam nuansa seperti pemasangan wadah pengumpul plastik, yang muncul di dekat tempat sampah di pintu masuk berkebun pada musim gugur 2017.
Di jejaring sosial, informasi tentang anjing yang "hilang" dan pencarian tangan yang baik untuk anak kucing, tentang kesediaan untuk menyumbangkan bibit dan bibit dengan usia yang sama derain putih, anggur dan kismis anak perempuan, yang tumbuh dengan sendirinya -menabur di salah satu plot, berjalan melalui jejaring sosial.
Dirasakan bahwa dalam kemitraan hortikultura, yang dipenuhi dengan masalah sehari-hari abadi yang akrab bagi tukang kebun di bagian mana pun di Rusia, suasana kebaikan dan bantuan timbal balik berkuasa.
Lakukan kebaikan kepada orang lain untuk kebaikan…
Berbuat baik, berikan kegembiraan kepada orang yang Anda cintai dan orang lain - ciri khas penghuni yang termasuk dalam "Zvezdochka" berkebun(Pavlov). Contoh nyata dari ketanggapan, keluhuran dan solidaritas anggota kemitraan hortikultura adalah membantu korban kebakaran dari lini ke-4. Ketika satu-satunya perumahan sederhana milik pensiunan terbakar pada Mei 2017, seluruh dunia berhasil mengumpulkan dana untuk membangun rumah baru sebelum cuaca dingin.
Tetangga terdekat mengorganisir pemindahan puing-puing, pertolongan pertama dan penggalangan dana setelah kebakaran. Anggota hortikultura yang peduli, perusahaan konstruksi perdagangan, dan bahkan Orkestra Teater Mariinsky menanggapi permintaan bantuan, mengumpulkan jumlah yang signifikan. Kayu, batu pecah dan pasir, ubin logam, papan OSB, insulasi dan pelapis dinding untuk dekorasi eksterior disediakan secara gratis atau dengan diskon besar.
Berkat usaha bersama, setelah 5 bulan, pada Oktober 2017, sebuah rumah yang andal dan hangat dibangun dan siap untuk dihuni, dihangatkan oleh kehangatan hati orang lain, yang menanggapi kesedihan orang lain.
Contoh bantuan tanpa pamrih ini hanyalah sentuhan dari kehidupan sehari-hari kemitraan berkebun.
Kekuatan alam yang memberi kehidupan
Dengan membeli sebidang tanah di SNT "Zvyozdochka", pemilik peruntukan tanah mendapat, pertama-tama, kesempatan untuk hidup dan membesarkan anak-anak di pangkuan alam, dalam kondisi ramah lingkungan. Cagar museum negara yang terletak di Pavlovsk meninggalkan jejaknya pada alam sekitarnya.
Area taman, yang dibuat pada abad ke-18 hingga ke-19, adalah contoh cita rasa dan seni arsitektur yang disempurnakan dari master klasik seperti Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. Ritme kehidupan di taman terukur dan tidak tergesa-gesa. Tampaknya melindungi suasana harmoni, niat baik, ketulusan yang berkuasa di tempat yang megah ini.
Tumbuh di taman:
- lebih dari 50 spesies pohon, di antaranya: tumbuhan runjung (pinus dan cemara), aspen, birch, willow, linden, oak dan elm, abu gunung, ceri burung, alder;
- lebih dari 80 jenis semak, di antaranya: akasia, spireas, semak willow, derains.
Di pintu masuk, area taman seperti hutan liar, hampir murni, ditumbuhi pohon berusia berabad-abad dan bunga hutan di dataran rendah. Mendekati istana, tanpa sadar Anda dikelilingi oleh padang rumput Rusia Tengah yang dibingkai oleh pohon linden dan birch.
Tupai bertemu pengunjung di gerbang masuk taman. Titmouse tidak ketinggalan di belakang mereka. Kawanan tupai dan titmouse berlarian di seluruh wilayah. Mereka tidak takut pada orang, mereka mengambil biji langsung dari telapak tangan mereka.
Area hutan dipenuhi dengan burung dan mamalia. Kelinci, cerpelai, musang, landak, tikus, tikus kesturi adalah penghuni paling umum di tempat-tempat ini. Rusa, babi hutan, dan rubah mengunjungi taman di musim dingin.
Dari barat daya, area hutan berbatasan dengan area berkebun - memisahkan rel kereta api dari desa. Lahan pertanian tersebar di antara hutan.
Perasaan kesendirian dan kedamaian diciptakan oleh alam sekitar, dipenuhi dengan keheningan dan suara alam. Berkebun "Zvezdochka" (Pavlovsk) memberi penghuninya istirahat dan ketenangan.
Sumber daya air
Kemitraan nirlabaterletak di dekat dua sungai:
- Izhora - satu setengah kilometer dari SNT;
- Slavyanka - di taman Pavlovsk.
Sungai Slavyanka berkelok-kelok di sekitar perbukitan yang indah, membentuk gaya lanskap salah satu dari enam area lanskap Taman Pavlovsk.
Di lembah Sungai Slavyanka ada barisan tiang Apollo dan rotunda pemandian. Jembatan Centaur, yang dilemparkan ke sungai, dihiasi dengan pahatan. Di semenanjung di tikungan Slavyanka, sebuah kuil rotunda didirikan. Pabrik (Peel Tower) beratap jerami terletak di lembah sungai.
Izhora, mengalir di dekat hortikultura, mengalir dengan tenang di antara tepian yang landai, ditumbuhi tanaman hijau subur dan hutan, menciptakan celah kecil berbatu yang indah dan perairan terpencil yang tenang, penuh dengan ikan mas crucian, rotan, hinggap, dan tombak.
Benar, harus diingat bahwa perairan Slavyanka dan Izhora dianggap tercemar, seperti sungai-sungai lain yang mengalir di St. Petersburg.
Tampilan luar dan ulasan dari Internet
Anda dapat menyusun mosaik cerah dari ulasan orang-orang yang tinggal di berkebun atau langsung di Pavlovsk secara permanen atau datang ke sana untuk berlibur:
- Pavlovsk adalah kota yang tenang, tidak tergesa-gesa, indah dan nyaman, asing dari hiruk pikuk kota metropolitan;
- hidup di sini benar-benar berbeda - mengantuk dan santai;
- kesendirian memberikan kesempatan untuk reset total, ketika pikiran pekerjaan memberi jalan untuk berjalan-jalan di taman dan relaksasi di pangkuan alam;
- kebakaran dan keamanan pribadi di hortikultura tinggitingkat;
- wilayah ditata;
- orang tidak acuh.
Ketidakpedulian warga juga diperkuat dengan ramainya diskusi postingan di jejaring sosial, apa pun topiknya: tentang volume listrik yang dikonsumsi, pekerjaan papan, perbaikan jalan, gasifikasi, atau seekor Labrador yang lari dari halaman.
Ada juga kontra:
- jeda besar dalam jadwal kereta – Anda harus menyesuaikan transportasi jika Anda tidak memiliki mobil sendiri;
- pintu masuk berbayar ke Taman Pavlovsky;
- sebagian besar anak muda aktif berkerumun dan bosan dalam ketenangan yang santai;
- Biaya sewa rumah yang nyaman sangat tinggi;
- Polusi Izhora membuat Anda tidak bisa menikmati liburan Anda di permukaan air.
Melarikan diri dari kebahagiaan kota yang tenang, anak muda paling sering kembali ke sini lagi ketika mereka memiliki anak, dan selamanya terikat pada pesona ritme, ketenangan, dan kesendirian yang terukur. Untungnya, Peter masih tidak lebih dari setengah jam perjalanan dengan kereta api.
Pavlovsk benar-benar tempat yang diberkati. Tidak heran tanah ini diberikan kepada calon Kaisar Paul I oleh ibunya Catherine II untuk pembangunan tempat tinggal pedesaan. SNT "Zvezdochka" di pinggiran Pavlovsk adalah pulau yang nyaman di mana banyak penduduk kota metropolis yang bising berusaha untuk melarikan diri setidaknya untuk musim panas, membawa anak-anak mereka ke tempat yang bersih secara ekologis.
