Musim panas bukan hanya masa liburan, tapi juga aktif bekerja di rumah. Lagi pula, seringkali musim hangat memungkinkan Anda melakukan perbaikan di rumah dengan cepat dan efisien. Tetapi banyak pekerjaan (memasang AC, mengganti kabel listrik atau pipa ledeng) sering disertai dengan suara keras. Bagaimana cara cepat dan efisien melakukan semua pekerjaan perbaikan di rumah, tanpa merusak hubungan dengan tetangga? Apa aturan renovasi di gedung apartemen?
Pekerjaan persiapan
Semua orang tahu bahwa sedikit desain ulang interior dapat menimbulkan ketidaknyamanan bagi orang-orang yang tinggal di sekitar. Karena itu, Anda harus memikirkan terlebih dahulu tentang kenyamanan tetangga dan penggunaan tempat yang tepat di gedung apartemen. Dalam hal ini, penting untuk mengikuti beberapa aturan dasar untuk perbaikan di gedung apartemen:
- Anda harus berbicara dengan semua tetangga terlebih dahulu. Penting untuk memperingatkan tentang pekerjaan konstruksi di masa depan, untuk mendapatkan izin lisan. Jangan terburu-buru, karena sangat mudah merusak hubungan dengan tetangga.
- Semua proses perbaikan harus disederhanakan. Urutan kerja yang benar, penggunaan teknologi dan peralatan modern akan sangat mengurangi kebisingan yang dihasilkan.
- Semua tindakan warga negara harus mematuhi hukum. Kerangka hukum dan peraturan dengan jelas mendefinisikan waktu di mana perbaikan dapat dilakukan.
Jadi, bagaimana cara mengurangi kebisingan selama renovasi?
Pekerjaan bising selama renovasi
Mungkin setiap penghuni gedung bertingkat terkadang diganggu oleh tetangga yang tiba-tiba memulai perbaikan di apartemennya. Dan tidak heran, karena pekerjaan yang bising selalu menimbulkan ketidaknyamanan pada tetangga. Pukulan ke dinding, kebisingan dari perforator, gerakan konstan orang di belakang dinding, percakapan keras mereka, dll. Suara-suara seperti itu mengganggu, tidak hanya mengganggu pekerjaan, tetapi juga istirahat (membaca buku favorit Anda, tidur, menonton film, dll.). Kebencian dan kesalahpahaman sering muncul di antara tetangga yang memiliki anak kecil di rumahnya. Lagi pula, mereka sering membutuhkan istirahat, keheningan.
Perlu juga mengikuti aturan untuk perbaikan di apartemen bangunan tempat tinggal di area pribadi. Pada saat yang sama, lebih sedikit orang yang menderita kebisingan. Lebih mudah bagi pemilik rumah mereka sendiri dalam hal ini, karena bangunan-bangunan itu terletak pada jarak tertentu satu sama lain. Kebisingan menghilang dankehilangan intensitasnya secara signifikan.
Tetapi pekerjaan perbaikan di gedung bertingkat tidak lengkap tanpa getaran. Itu menyimpang di atas lantai terdekat, sementara itu sering kali dapat meningkat. Oleh karena itu, banyak tetangga yang tanpa disadari sering menjadi peserta penataan dan perbaikan di apartemen lain.
Pekerjaan seperti itu sering disertai dengan kebisingan:
- peletakan parket;
- pengeboran;
- penggantian kabel listrik lama dan pemasangan baru;
- perencanaan ulang, yang sering kali mencakup penghancuran partisi, meninju bagian.
Seringkali pekerjaan ini sangat diperlukan. Apa yang harus dilakukan dalam kasus ini? Tugas utamanya adalah berusaha menghindari konflik dengan tetangga dengan mengikuti aturan perbaikan di gedung apartemen.
Perjanjian lisan dengan tetangga
Segera setelah perbaikan dimulai di rumah, semua penghuni rumah menginginkannya untuk diselesaikan sesegera mungkin, termasuk pemilik apartemen tempat pekerjaan yang bising berlangsung. Disarankan agar semua tetangga segera diperingatkan secara lisan bahwa perbaikan akan dilakukan dalam jangka waktu tertentu. Pemberitahuan wajib dilakukan jika tim konstruksi berencana untuk mematikan air atau listrik selama bekerja.
Disarankan untuk berbicara secara pribadi dengan semua tetangga. Dalam hal ini, banyak yang tidak akan menganggap Anda tidak khawatir dengan kotoran dan kebisingan di rumah. Selain itu, komunikasi semacam itu akan membantu untuk mengetahui kategori khusus penghuni rumah Anda:
- keluarga dengan anak kecil;
- tetangga yang berkonflik;
- orang yang baru saja melakukan renovasi, dll
Begitu Anda melihat pemahaman terlihat dan mendapatkan persetujuan lisan untuk melaksanakan pekerjaan, Anda dapat melanjutkan dengan aman dengan perbaikan. Jika tiba-tiba Anda perlu melakukan pekerjaan yang bising di lain waktu, waktu yang tidak tepat, lebih baik menahan diri. Lagi pula, tetangga berhak mengadukan aktivitas Anda ke lembaga penegak hukum atau administrasi kompleks perumahan.
Optimasi perbaikan
Sebelum melakukan pekerjaan perbaikan, perlu dipikirkan rencana untuk mengoptimalkan pelaksanaan pekerjaan perbaikan. Sayangnya, tidak ada alat universal yang secara signifikan akan mengurangi tingkat kebisingan atau mengurangi jumlah debu selama pekerjaan konstruksi. Tetapi beberapa metode dan aturan untuk melakukan perbaikan di gedung apartemen akan meminimalkan ketidaknyamanan untuk diri sendiri dan tetangga Anda.
Peralatan modern dan berkualitas
Melakukan perbaikan kualitas tidak hanya melibatkan penggunaan bahan berkualitas, tetapi juga penggunaan alat. Pembangun berpengalaman merekomendasikan untuk menggunakan model yang lebih canggih dan lebih baru. Alat konstruksi dengan kualitas yang meragukan yang memerlukan perawatan seringkali hanya meningkatkan tingkat kebisingan yang dihasilkan. Peralatan modern dan berteknologi memungkinkan Anda melakukan perbaikan dalam waktu singkat, dengan sedikit usaha.
Hapusperencanaan
Semua tahapan perbaikan harus direncanakan terlebih dahulu. Ini tidak hanya akan menghemat waktu Anda, tetapi juga memungkinkan Anda untuk memperingatkan semua tetangga terlebih dahulu tentang pekerjaan yang bising. Diinginkan bahwa mereka dilakukan dalam 1-2 pendekatan. Percayalah, lebih mudah bagi tetangga untuk merasakan kebisingan beberapa jam dalam 1-2 hari daripada mendengarkan pekerjaan keras peralatan konstruksi setiap jam selama 10-15 menit. Ingat, yang utama adalah mengikuti aturan untuk perbaikan di apartemen di Belarus. Dilarang membuat kebisingan di malam hari dan di akhir pekan.
Tim konstruksi yang baik
Saat ini banyak yang ingin melakukan renovasi rumah sendiri. Ini akan menghemat sejumlah besar uang. Tetapi pada saat yang sama, durasi perbaikan di apartemen meningkat. Ingin memperbarui rumah Anda dengan cepat? Hubungi teman baik yang memiliki pengalaman di industri untuk bantuan. Mereka akan membantu Anda mengatasi semua kesulitan.
Tetapi jika pekerjaan perbaikan terdiri dari penggantian kabel listrik, sistem pemanas atau saluran pembuangan, pembangunan kembali sedang dilakukan, Anda tidak dapat melakukannya tanpa bantuan spesialis. Dalam hal ini, lebih baik mengandalkan profesional yang akan melakukan pekerjaan mereka dengan cepat dan efisien. Memilih tim yang bertanggung jawab dan baik memungkinkan Anda untuk memastikan kualitas hasilnya. Pada saat yang sama, semua pekerjaan akan diselesaikan dengan cepat, dengan sedikit usaha dan sumber daya dari pemiliknya. Pembangun berpengalaman juga tahu aturan untuk memperbaiki apartemen. Dilarang bekerja di akhir pekan, agar Anda terhindar dari skandal dengan tetangga.
Saat memilih tim konstruksi, baca ulasan tentangnya di Internet, lihat portofolio pekerjaan yang telah diselesaikan sebelumnya.
Sikap tenang terhadap provokasi apapun
Seperti yang Anda pahami, tidak semua tetangga bisa bersimpati. Ya, tidak ada yang senang dengan kebisingan selama pekerjaan konstruksi. Tapi ini bukan alasan untuk tidak melakukan perbaikan di apartemen Anda. Dan terlebih lagi, situasi seperti itu seharusnya tidak membuat pemilik apartemen menjadi orang buangan dari masyarakat. Tentu saja, lebih baik setuju secara damai dengan tetangga atau berkompromi, mengalah dalam sesuatu. Tetapi jangan mengubah rencana Anda secara radikal dan membiarkan diri Anda dipermalukan. Penghinaan dan jeritan, dan terlebih lagi kerusakan harta benda, juga bisa menjadi alasan untuk menghubungi lembaga penegak hukum atau manajemen rumah. Tetangga perlu dijelaskan bahwa pertengkaran dan hambatan pekerjaan (menghilangkan energi apartemen, misalnya) hanya akan menunda perbaikan. Dan ini tidak menguntungkan siapa pun.
Kebisingan menurut hukum
Apa inti dari Hukum Tenement Tenement?
Undang-undang Federasi Rusia mengadopsi undang-undang ini untuk memastikan ketenangan pikiran warga yang tinggal di gedung apartemen. Warga negara dapat mempertahankan hak mereka berdasarkan Undang-Undang Federal-52, jika terjadi pelanggaran.
Pekerjaan bising dapat dilakukan pada hari kerja. Peralatan konstruksi dapat digunakan dari pukul 08:00 hingga 21:00. Norma-norma ini diabadikan dalam undang-undang Federasi Rusia. FZ-52 diadopsi pada 12 Maret 1999. Pada tahun 2017, diubah untuk menguraikan waktu tenang dari pukul 23:00 hingga 07:00. Amandemen tersebut juga menyatakan bahwa warga dapat membuat kebisingan di malam hari. Hanya 1 Januari.
Menurut aturan untuk perbaikan di gedung apartemen, pekerjaan harus dihentikan pada akhir pekan. Pengecualian adalah akhir pekan, yang merupakan hari kerja.
Pada hari-hari lain, perbaikan hanya dapat dilakukan dengan izin dari pemilik apartemen yang berdekatan.
Dalam kasus pelanggaran, perwakilan dari lembaga penegak hukum membuat tindakan administratif, diikuti dengan denda. Selain itu, denda dapat dikenakan karena melebihi standar suara yang diizinkan dalam desibel. Pada saat yang sama, waktu saat indikator ini terlampaui tidak memainkan peran apa pun.
Undang-undang Federasi Rusia menetapkan batasan tingkat kebisingan dalam periode waktu berikut:
- dari 23:00 hingga 7:00 - hingga 30 desibel.
- dari 7:00 hingga 23:00 - hingga 40 desibel.
Bagaimana cara menentukan tingkat kebisingan dalam desibel? Mari kita pertimbangkan contoh perbandingan - alarm mobil yang terletak di dekat rumah mengeluarkan suara pada 80-100 dB.
Ingat bahwa pemerintah daerah dapat mengatur jadwal mereka sendiri, yang dengan jelas menyatakan jam kapan Anda dapat membuat kebisingan di gedung apartemen. Aturan untuk perbaikan di Moskow juga dibatasi waktu.
Di Moskow, "Hukum Keheningan" mengatur:
- pada hari kerja, keheningan harus dipatuhi dari pukul 21:00 hingga 08:00;
- pada hari libur, keheningan harus diperhatikan dari pukul 22:00 hingga 10:00.
Pekerjaan perbaikan dilarang di malam hari.
Hukuman karena melanggar hukum diam
Jika dipada saat yang salah Anda membuat kebisingan, petugas penegak hukum yang datang untuk menelepon memberi peringatan kepada pelanggar. Jika situasi tidak berubah, pelanggar didenda.
Untuk ketidakpatuhan terhadap hukum, jumlah hukuman moneter adalah dari 100 hingga 500 rubel untuk individu dan dari 20 hingga 40 ribu rubel untuk badan hukum.
Dalam kasus pelanggaran berulang, jumlah denda meningkat.
Jika sudah lama tidak ada saling pengertian antara tetangga, dan pemiliknya berulang kali melanggar norma yang disebutkan di atas, penghuni rumah dapat mengajukan permohonan ke pengadilan atau kejaksaan. Dalam aplikasi, tetangga berhak menuntut ganti rugi atas kerusakan moral.
Kompleks perumahan dan aturannya
Bangunan baru yang modern sering kali menerima sewa rumah "klub". Dalam kasus lain, kondominium diatur di dalamnya, yang juga secara aktif muncul di gedung-gedung tinggi dari stok perumahan sekunder. Seringkali masalah pekerjaan perbaikan diatur pada saat penandatanganan kontrak dengan pemilik baru apartemen. Clubhouse sering hanya diperbolehkan beberapa jam pekerjaan pemeliharaan per hari. Poin-poin ini dan semua aturan untuk perbaikan saat ini di gedung apartemen harus diklarifikasi dengan administrasi kompleks perumahan.
Harus diingatkan bahwa puing-puing konstruksi harus disingkirkan tepat waktu. Beberapa kompleks perumahan mengenakan denda pada penyewa karena meninggalkan puing-puing konstruksi. Omong-omong, limbah konstruksi diperbolehkan untuk dibawa keluar dari pukul 08:00sampai pukul 22.00.
Kesimpulan
Sebelum melakukan perbaikan di gedung bertingkat, Anda perlu mengetahui kebisingan yang dihasilkan oleh alat. Penting untuk membiasakan diri dengan aturan untuk perbaikan besar di gedung apartemen dan berbicara terlebih dahulu dengan tetangga Anda. Bagaimanapun, orang-orang yang tinggal di sekitar paling menderita dari kebisingan. Pengetahuan tentang waktu yang diperlukan oleh hukum untuk pelaksanaan perbaikan, memungkinkan Anda untuk merencanakan semua perbaikan dengan benar.
