Seiring waktu, makelar profesional tidak lagi dikejutkan oleh pertanyaan kliennya. Faktanya, banyak orang yang tidak memahami rangkaian rumah, tata ruang, standar luas dan masih banyak lagi. Dan mereka sering bertanya: "Apa itu kamar yang bersebelahan?"
Tata letak cerdas
Di antara banyak karakteristik perumahan, tata letaklah yang dapat mengubah nilai pasarnya secara signifikan. Harga apartemen atau rumah akan lebih tinggi jika lokasi tempat dipikirkan, rasional dan memenuhi semua kebutuhan orang modern, ada kamar tidur, kamar mandi, ruang tamu, ruang makan dalam bentuk zona atau ruang terpisah. Berdekatan, misalnya, kamar bayi dan aula adalah dua ruangan terpisah yang memiliki satu dinding bersama, di tengahnya terdapat sebuah pintu.
Apakah selalu tentang "Khrushchev"
Orang Soviet masih memiliki asosiasi negatif mengenai penataan ruang keluarga ini. Karena itu, ketika menjual atau mengubah apartemen, ia akan mencoba mencari sesuatu yang "lebih modern". Tentu saja tidak akan dianggap sebagai varian dari "Khrushchev" - rumah bata bertingkat yang dibangun di bawah Khrushchev. Di semua apartemen mereka, kamar-kamarnya bersebelahan atau, sebagaibanyak yang diungkapkan, "kereta" (dari satu ke yang lain). Namun, yang sangat mengejutkan mereka, mereka menemukan lokasi yang sama di rumah seri lain:
- di apartemen tiga kamar seri Brezhnevka - rekaman lebih banyak, dinding panel, yang berarti rumah dingin dengan kamar mandi terpisah;
- di apartemen dua kamar dari seri "pentagon" - bangunan panel sembilan lantai;
- di apartemen "Stalinka" (serangkaian "rekaman lengkap" yang dibangun pada tahun 30-an) - dengan langit-langit tinggi, dinding bata, dan kamar yang luas.
Kamar yang bersebelahan tidak hanya ditemukan dalam seri "tata letak yang ditingkatkan" (121 dan 141), serta dalam proyek khusus - gedung bertingkat yang dibangun di atas proyek individu, seringkali elit, yang menempati tidak lebih dari 7 % dari pasar perumahan.
Bagaimana kenyamanan diciptakan
Spesialis memastikan bahwa rangkaian rumah tidak sepenting lokasinya, jarak dari toko-toko besar dan h alte bus, taman kanak-kanak dan sekolah, sebagai pintu masuk yang bersih dan tetangga yang ramah. Namun peran utama dalam pemilihan selalu dimainkan oleh perasaan nyaman di dalam apartemen. Karena itu, Anda dapat membuat "Khrushchev" dibenci sejak kecil, dan rumah baru yang dibangun sesuai dengan proyek individu, manis di hati Anda. Semuanya dalam kekuatan detail: cat, furnitur, peralatan, aksesori dekoratif, dan satu gaya. Dengan latar belakang semua ini, sama sekali tidak masalah apakah kamar-kamar itu bersebelahan atau masing-masing memiliki pintu masuk yang terpisah.
Dengan cara modern
Anehnya, tetapi dalam proyek individu sering kali kamardiatur sehingga Anda dapat berpindah dari satu ke yang lain. Ini bisa berupa ruang tamu besar, di sisi yang berlawanan adalah kamar tidur orang tua dan kamar anak-anak, serta ruang belajar ayah, bengkel ibu. Pada saat yang sama, ruang makan dapat ditempatkan di aula, dan dapur itu sendiri dapat disembunyikan dengan terampil dari pengintaian di ruang terpisah. Di gedung multi-apartemen, lebih sering daripada tidak, hanya ada dua kamar yang berdekatan dalam satu apartemen.
Menyimpan situasi dengan pembangunan kembali
Jadi, berbeda dengan sikap negatif yang berlaku terhadap opsi tata letak "Khrushchev", kamar yang bersebelahan tidak pernah mengganggu penciptaan kenyamanan di rumah. Tapi… Anda selalu dapat melakukan tindakan ekstrem: membangun kembali, seperti yang dilakukan oleh banyak pemilik yang tidak ingin pindah.
Untuk melakukan ini, pertama-tama, Anda perlu mengoordinasikan proyek yang sudah selesai dengan biro inventaris teknis, jika tidak, pembangunan kembali Anda akan ilegal. Hal yang sama berlaku untuk rumah pribadi di sektor tanah pemukiman. Aturan ini tidak berlaku untuk pondok musim panas dan rumah di petak taman. Dalam pekerjaan mereka, makelar sering menghadapi situasi di mana mereka perlu menjual apartemen, dan tata letak ilegal telah dibuat di dalamnya, yang tentu saja memperumit prosesnya. Apalagi, warga saat ini tidak selalu mengetahui perubahan.
