Saat ini sudah sulit membayangkan kehidupan yang mapan tanpa menggunakan gas. Berkat jenis bahan bakar alami ini, rumah kita menjadi hangat, air panas mengalir dari keran, dan memasak dapat dilakukan. Namun, pasokan gas di rumah-rumah perkotaan merupakan salah satu utilitas yang paling berbahaya, karena kebocoran gas sekecil apa pun tidak hanya dapat menyebabkan kerusakan properti, tetapi juga banyak korban manusia.
Menurut statistik, penyebab utama kecelakaan adalah kondisi komunikasi dan peralatan gas yang tidak memuaskan. Pemeliharaan peralatan gas yang tepat waktu dan teratur di gedung apartemen, serta kepatuhan yang ketat terhadap aturan operasinya, adalah dua yang palingcara efektif untuk menghindari konsekuensi yang tidak dapat diperbaiki.
VDGO layanan profesional - layanan mengganggu atau tindakan keamanan yang diperlukan
Setiap apartemen dilengkapi dengan satu atau lebih jenis peralatan gas internal (VDGO), misalnya, kompor gas, pemanas air, ketel pemanas. Kenyamanan dan ketersediaan "bahan bakar biru" telah menjadi akrab bagi semua orang, dan banyak orang terkadang lupa bahwa itu adalah sumber bahaya, dan karenanya memerlukan perhatian yang cermat. Orang yang lebih tua mungkin masih ingat bagaimana, di masa Soviet, inspektur gas secara teratur mengunjungi konsumen, memeriksa kemudahan servis, dan melakukan pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen. Majikan tidak mengambil uang untuk layanan ini, karena biayanya sudah termasuk dalam tarif gas.
Skema ini digunakan sampai tahun 2006, setelah itu biaya pemeliharaan dikeluarkan dari jumlah total pembayaran untuk pasokan gas. Sejak itu, pemasangan dan pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen dilakukan dengan tarif terpisah dan hanya berdasarkan kesepakatan yang dibuat dengan penghuni. Inovasi ini dianggap negatif oleh sebagian besar konsumen, karena tampak seperti upaya untuk memaksakan layanan berbayar tambahan di pihak perusahaan jasa. Dalam hal ini, banyak yang menolak untuk menyimpulkan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen. Kurangnya kontrak telah menyebabkan hampirpenghentian lengkap pemeriksaan pencegahan VDGO dan, sebagai akibatnya, peningkatan kasus ledakan di tempat tinggal yang disebabkan oleh kebocoran gas rumah tangga.
Memastikan keselamatan konsumen gas di tingkat negara bagian
Sehubungan dengan penolakan besar-besaran warga untuk secara sukarela menyelesaikan kontrak pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen, pada tahun 2008 pemerintah mengadopsi Keputusan No. 549, yang menurutnya keberadaan kontrak menjadi wajib. Dengan tidak adanya dokumen ini, pemasok gas berhak untuk menangguhkan pasokannya dengan memberi tahu konsumen terlebih dahulu. Karena pasokan "bahan bakar biru" ke peralatan gas yang belum lulus sertifikasi resmi tidak dapat diterima, oleh karena itu, sanksi dapat diterapkan bahkan kepada konsumen yang melakukan pembayaran penuh dan tepat waktu untuk gas yang dikonsumsi. Pasokan gas hanya dapat dipulihkan setelah kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen akan diselesaikan, dan organisasi yang bertanggung jawab akan memeriksa kondisinya. Namun, Anda harus membayar untuk menyambung kembali.
Apa itu kontrak
Kontrak berisi persyaratan untuk pemeliharaan dan pengoperasian VDGO dan VKGO yang aman, tugas organisasi layanan khusus, daftar dan peraturan kerja, serta biaya layanan yang diberikan.
Selain itu, undang-undang sipil Federasi Rusia mewajibkan pengenalan tambahaninformasi dan ketentuan, antara lain:
- tanggal penutupan kontrak;
- nama dan rincian organisasi khusus yang akan melayani peralatan gas di gedung apartemen;
- informasi pelanggan;
- alamat objek yang dilayani;
- daftar lengkap peralatan gas;
- syarat pembayaran oleh pemilik rumah untuk layanan yang diberikan.
Siapa yang harus menandatangani kontrak
Hukum membebankan kewajiban untuk menyimpulkan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen pada pihak-pihak berikut:
Pemrakarsa pelaksanaan perjanjian dengan perusahaan khusus untuk pemeliharaan komunikasi dan peralatan gas intra-rumah di gedung apartemen harus menjadi organisasi yang mengelola milik bersama penghuni, kemitraan atau koperasi. Properti umum penghuni adalah: pipa gas fasad dan perangkat penutup, pipa gas internal, termasuk riser dan bagian dari komunikasi pipa gas di apartemen yang terletak hingga perangkat penutup (keran gas)
Pemilik apartemen tempat peralatan gas berada harus membuat kontrak untuk pemeliharaan pertahanan sipil intra-apartemen, atau ia dapat mempercayakan ini kepada organisasi yang mengelola properti bersama warga yang tinggal di gedung apartemen ini. Selain itu, sekelompok penyewa berhak mendelegasikan wewenangnya untuk menandatangani kontrak kepada salah satu tetangga yang memiliki rumah tersebut.di rumah ini atau organisasi pengelola. Dalam hal ini, rapat umum semua penghuni gedung apartemen harus terlebih dahulu diadakan, di mana keputusan bulat akan dibuat untuk memberikan wewenang kepada satu atau orang lain
Siapa yang bertanggung jawab untuk servis peralatan gas
Aturan untuk servis peralatan gas di gedung apartemen dengan jelas menentukan siapa, bagaimana dan kapan harus melakukan kegiatan ini. Jadi, layanan teknis, pengiriman darurat, dan perbaikan VDGO dan VKGO hanya berhak dilakukan oleh perusahaan khusus - organisasi distribusi gas yang memiliki izin yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia untuk melakukan kegiatan ini. Persyaratan untuk perusahaan yang melayani peralatan gas di gedung apartemen ditentukan oleh aturan yang disetujui oleh layanan federal yang bertanggung jawab untuk pengawasan lingkungan, teknologi, dan nuklir.
Tanggung jawab organisasi sponsor
Seperangkat tindakan yang melibatkan pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen:
- memeriksa kondisi lapisan pewarna pipa gas dan kualitas pengencangnya;
- bypass dan kontrol visual komunikasi gas eksternal;
- pemeriksaan integritas kasus di struktur eksternal dan internal bangunan yang dilalui pipa gas;
- memeriksa kekencangan fitting dan sambungan pipa gas menggunakan alat khusus atau emulsi sabun;
- memeriksa tata letak pipa gas dan pemasangan peralatan yang menggunakan gas disubjek kepatuhan terhadap peraturan;
- pengujian kinerja dan pelumasan katup penutup (keran, katup) yang dipasang pada pipa gas;
- penggantian sealing gland (bila perlu);
- draft control di ventilasi dan saluran asap;
- memeriksa pasokan udara yang diperlukan untuk pembakaran;
- kontrol kualitas koneksi antara cerobong asap dan cerobong asap, dll.
Kontrak menentukan daftar lengkap pekerjaan yang harus dilakukan. Layanan yang tidak termasuk dalam daftar ini mengacu pada perbaikan individual yang dilakukan atas permintaan konsumen. Dalam hal kegagalan elemen peralatan dan kebutuhan untuk mengganti atau memperbaikinya, pelanggan membayar untuk pekerjaan dan suku cadang. Pengguna juga harus ingat bahwa perubahan independen dalam desain pipa gas dan penggantian gas apa pun -menggunakan peralatan sangat dilarang. Hanya spesialis dari organisasi terakreditasi yang berhak melakukan pekerjaan ini. Secara alami, semua operasi ini dibayar. Selain aktivitas diagnostik dan perbaikan kontrak, organisasi yang bertanggung jawab harus menyediakan dukungan pengiriman darurat 24/7.
Peraturan pemeliharaan peralatan gas
Sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan, kegiatan pemeliharaan pertahanan sipil harus dilakukan dengan jadwal sebagai berikut:
- revisi jalur pipa gas di atas tanah dan bawah tanah - setahun sekali;
- pemeriksaankondisi umum jaringan pipa gas - 1 kali dalam 3 tahun;
- perawatan peralatan gas rumah tangga (kompor, pemanas air, boiler, kolom) - 1 kali dalam 3 tahun, kecuali jadwal yang berbeda ditetapkan oleh pabrikan peralatan ini;
- pemeliharaan instalasi group cylinder untuk liquefied gas yang merupakan bagian dari VDGO - 1 kali dalam 3 bulan.
Biaya layanan berdasarkan kontrak
Harga layanan ditentukan dalam kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas, tetapi total biayanya dihitung secara individual untuk setiap konsumen. Saat membentuk jumlah akhir, karakteristik teknis dan jumlah peralatan yang dipasang di apartemen tertentu diperhitungkan. Harga dapat berubah, sehingga konsumen disarankan untuk mengunjungi situs web resmi organisasi distribusi gas yang bertanggung jawab secara berkala, di mana mereka dapat menemukan harga saat ini di bagian "Informasi untuk pelanggan".
Prosedur pembayaran pekerjaan
Pelanggan membayar untuk perbaikan dan koneksi pertahanan sipil intra-rumah atau intra-apartemen dengan tarif yang ditetapkan oleh perusahaan yang melakukan, yang berlaku pada tanggal pengajuan aplikasi terkait. Uang harus ditransfer selambat-lambatnya pada tanggal yang ditentukan dalam kontrak layanan. Jika syarat pembayaran tidak ditentukan dalam kontrak, pembayaran dilakukan paling lambat tanggal 10 bulan berikutnya.
Kesimpulan
Sayangnya, terlepas dari semua tindakan keamanan yang diambil oleh negara, kecelakaan tragis akibat ledakan gas masih terjadi. Sumber energi alam yang berharga ini "tidak memaafkan" sikap yang tidak bertanggung jawab, oleh karena itu, setiap konsumen harus secara ketat mengikuti aturan untuk mengoperasikan perangkat, mengontrol kehidupan kerja mereka dan tidak melanggar peraturan untuk pemeliharaannya. Semua tindakan ini akan menjadi kunci keselamatan pribadi dan publik.
