Rencana lokasi, di mana lokasi yang tepat dari semua objek yang sedang dibangun, pengaturan mekanisme pengangkatan dan pemasangan, serta banyak fasilitas ekonomi lainnya, adalah rencana induk konstruksi. Ini menampilkan gudang struktur dan bahan bangunan, mortar dan unit beton, tempat sementara untuk tujuan budaya, sanitasi dan administrasi, jaringan komunikasi, pasokan listrik, pasokan air, dan sejenisnya.
Tipe
Area yang dicakup dan tingkat detailnya mempengaruhi tipe rencana induk bangunan. Ini bisa berupa objek atau situs umum. Untuk proyek konstruksi terbesar, termasuk pengelolaan air, rencana induk konstruksi tidak terbatas pada jenis ini, rencana situasional perlu dibuat, yang mencirikankondisi daerah terkait industri konstruksi.
Rencana situasional menunjukkan tidak hanya lokasi lokasi konstruksi, tetapi juga perusahaan industri konstruksi yang ada di fasilitas:
- tambang pasir dan kerikil;
- pabrik dari mana struktur beton bertulang, batu bata dan struktur logam berasal;
- semua alat komunikasi: air, kereta api, jalan raya, saluran listrik, dan lainnya.
Rencana induk pembangunan sistem drainase dan irigasi juga memiliki peruntukan batas dan wilayah wilayah yang dikeringkan dan irigasi. Juga, rencana tersebut harus menunjukkan urutan commissioning setiap node dan batas-batas lokasi operasional dan konstruksi, batas-batas pengalihan air dan wilayah banjir, semua jembatan dan saluran bypass.
Perencanaan
Pengembangan masterplan konstruksi dimulai dengan daftar kegiatan ekonomi yang akan digunakan semaksimal mungkin dalam konstruksi. Ini adalah perusahaan penyedia energi, industri konstruksi, berbagai bangunan untuk kebutuhan konstruksi, dan sebagainya. Jika tidak ada fasilitas seperti itu atau kapasitasnya tidak mencukupi, maka struktur sementara dengan tujuan serupa dirancang. Penyusunan rencana induk konstruksi tipe tapak umum mencakup seluruh wilayah tapak konstruksi dan mencakup semua fasilitasnya secara mutlak.
Rencana terdiri dari grafik dan catatan penjelasan dengan alasan untuk setiap keputusan bagian grafik, yang meliputirencana terperinci dari lokasi konstruksi, pengoperasian fasilitas permanen dan sementara, simbol, serta fragmen rencana dengan skema teknologi. Selain itu, di bagian grafis, desain rencana induk konstruksi mengasumsikan adanya indikator dan catatan teknis dan ekonomi. Skala rencana pembangunan situs umum bisa 1:5000, 1:2000 atau 1:1000.
Urutan
Rencana induk untuk lokasi konstruksi biasanya dimulai dengan penempatan jalan untuk kendaraan konstruksi internal, pada saat yang sama lokasi instalasi mekanis dan gudang lokasi umum direncanakan. Hanya setelah itu dimungkinkan untuk menempatkan semua konstruksi utama dan objek ekonomi. Setelah pekerjaan ini selesai, jaringan listrik sementara yang diproyeksikan, pasokan air, dan pasokan panas dimasukkan dalam rencana induk lokasi konstruksi.
Saat melakukan semua pekerjaan desain ini, Anda perlu dipandu oleh hasil perhitungan kebutuhan benda-benda ini, serta aturan khusus untuk menempatkannya. Misalnya, perhitungan rencana induk konstruksi harus memperhitungkan bahwa jarak dari titik makanan ke tempat rumah tangga tidak boleh melebihi enam ratus meter (di sini Anda perlu fokus pada aturan), ke rumah tangga dan tempat sanitasi tidak boleh lebih dari dua ratus meter, dan untuk pekerjaan produksi tidak kurang dari lima puluh meter. Selain itu, sesuai aturan yang ada, sekat bakar direncanakan antar lokasi dan antar gudang.
Tahapdesain
Rencana induk konstruksi harus mencakup perhitungan kebutuhan sumber daya tertentu, serta untuk fasilitas konstruksi dan utilitas. Semua ini diberikan dalam catatan penjelasan. Dalam rencana induk pembangunan lokasi umum, informasi ini biasanya diberikan secara kira-kira, berdasarkan standar.
Saat membangun manajemen air dan fasilitas hidrolik, sangat penting untuk menunjukkan semua perangkat dan struktur yang menyediakan konsumsi air konstruksi selama periode konstruksi, serta rincian urutan semua pekerjaan pada konstruksi kompleks atau unit struktur hidrolik.
Ada desain satu tahap, yang biasanya dikaitkan dengan proyek konstruksi menengah, kemudian rencana induk konstruksi umum tidak dibuat. Jenis rencana konstruksi terutama terdaftar, masih secara khusus berbicara tentang yang kedua dari yang utama.
Rencana induk bangunan tujuan
Ini sedang dikembangkan, seperti yang telah disebutkan, terutama untuk setiap objek dari yang ditunjukkan dalam rencana lokasi umum. Juga, rencana konstruksi objek dapat dibuat untuk setiap tahap pekerjaan: periode persiapan, siklus nol, konstruksi bagian di atas tanah. Bagian grafisnya berisi elemen yang sama dengan situs umumnya, hanya saja setiap masalah dikerjakan dengan lebih detail.
Penskalaan sebagian besar sama. Fasilitas konstruksi dan utilitas ditempatkan dengan cara yang sama seperti ketika merancang rencana lokasi umum, harus sesuai dengan aturan yang ditetapkan dan perhitungan yang diterima. Satu-satunya perbedaan adalahfakta bahwa tidak ada lagi perkiraan perhitungan, karena ada dasar untuk jumlah alami pekerjaan, tingkat konsumsi sumber daya, dan sebagainya.
Pesanan kompilasi
Desain rencana umum objek paling sering dimulai dengan pilihan mekanisme dan mesin pengangkat pemasangan dan penempatannya yang spesifik dan rasional. Maka akan jelas bagaimana membangun tempat untuk menyimpan bahan bangunan, struktur prefabrikasi, di mana menempatkan jalan internal. Setelah pekerjaan desain ini selesai, sisa elemen konstruksi ditempatkan sesuai dengan daftar (SNIP 3.01.01.85).
Ketika berbagai bangunan atau struktur didirikan, lokasi konstruksi seharusnya tidak hanya memuat objek-objek yang sedang dibangun ini, tetapi juga banyak bangunan tambahan sementara yang diperlukan untuk kebutuhan lokasi konstruksi, yang disebut industri konstruksi. Jalan dan jalan, bangunan administrasi dan industri yang berlokasi strategis, berbagai instalasi mekanis, gudang, jaringan pipa untuk teknologi, pasokan air, dan jaringan pasokan listrik telah dilengkapi untuk transportasi konstruksi.
Tujuan
Rencana induk konstruksi ada untuk menyediakan lokasi konstruksi sebaik mungkin dengan semua kondisi yang diperlukan - domestik dan industri, sehingga penerimaan, penyimpanan, pengiriman bahan bangunan yang diperlukan, produk setengah jadi dan produk ke setiap tempat kerja berlangsung tepat waktu.
Semua mekanisme konstruksi dan mesin harus bekerja secara normal,sehingga lokasi konstruksi disuplai dengan panas, air dan listrik. Rencana induk konstruksi mencerminkan semua keputusan tentang keselamatan konstruksi, perlindungan tenaga kerja, tindakan pencegahan kebakaran, serta penerangan seluruh lokasi konstruksi di malam hari.
Bangunan sementara
Di lokasi konstruksi, di antara fasilitas permanen yang sedang dibangun, tempat khusus ditempati oleh bangunan yang hanya digunakan selama masa konstruksi. Konstruksi mereka dirancang di tempat pertama, dan setelah konstruksi selesai, mereka akan dibongkar atau dihancurkan. Selain itu, rel dan jalan yang terletak di lokasi konstruksi dianggap sebagai bangunan sementara.
Misalnya, rel untuk tower crane pasti akan dicopot jika sudah tidak diperlukan lagi. Semua gudang bahan dan produk, serta utilitas, penerangan luar ruangan, hidran kebakaran, pagar lokasi konstruksi - semua ini akan dibongkar setelah konstruksi selesai.
Perbedaan dalam rencana induk
Dilihat dari komposisinya, masterplan konstruksi berbeda satu sama lain pada setiap tahap pekerjaan, yang ditandai dengan kelengkapan nomenklatur, tingkat detail dan lokasi yang tepat dari semua struktur sementara dan permanen.
Selama pengembangan, perhatian khusus diberikan pada penggunaan rasional area konstruksi, meminimalkan biaya struktur dan bangunan sementara, penempatan rasional di lokasi konstruksi segala sesuatu yang diperlukan untuk pengoperasian ekonomi. Isu lingkungan juga sangat penting.
Data awal
Untuk desain rencana induk konstruksi, yang paling penting adalah sebagai berikut: dimensi, lokasi dan sifat lokasi konstruksi, ukuran dan topografi wilayah, karakteristik bahan, struktur dan bagian yang digunakan dalam konstruksi, jenis konstruksi mekanisasi yang akan digunakan, dan struktur metode pemasangan. Rencana kalender wajib untuk pembangunan fasilitas ini atau jadwal jaringan.
Banyak tergantung pada relief lokasi konstruksi: penempatan fasilitas sementara dan permanen, arah optimal rel kereta api dan jalan, pembuangan limbah dan air hujan dari lokasi konstruksi. Data masukan klimatologi harus konsisten dengan pilihan jenis tempat penyimpanan (dapat tertutup atau terbuka), serta tempat di mana mereka harus ditempatkan. Misalnya, gudang terbuka dengan bahan berdebu atau mudah terbakar dilengkapi di sisi bawah angin.
Langkah
Merancang rencana induk bangunan biasanya terdiri dari tiga langkah. Pertama, komposisi semua struktur sementara ditentukan, kemudian lokasi semua elemen konstruksi ditandai, dan akhirnya, perhitungan yang akurat dilakukan.
Ketika rencana induk konstruksi sedang dirancang, itu harus dikorelasikan dengan rencana induk, di mana jaringan teknik yang sudah ada ditunjukkan, karena struktur sementara tidak dapat ditempatkan di lokasi komunikasi yang diletakkan. Hal ini juga yang memungkinkan penggunaan jaringan permanen untuk kebutuhan konstruksi.
Jalan, gudang
Jalan di dalam lokasi konstruksi ditempatkan sedemikian rupa sehingga nyaman untuk keluar masuk kendaraan, serta bongkar muat. Jaringan jalan harus menyediakan jalur lingkar. Lebar dasar jalan jalan sementara ditentukan dengan mempertimbangkan angkutan yang akan dilalui. Paling sering, jalan sementara dibangun dari pelat inventaris beton bertulang yang diletakkan dalam dua baris.
Pergudangan diatur sesuai dengan rancangan rencana konstruksi. Gudang bisa:
- dipanaskan dan tidak;
- dalam ruangan;
- dalam bentuk area terbuka atau tertutup.
Kapasitas dirancang tergantung pada jumlah bahan dan kondisi penyimpanannya. Gudang di lokasi konstruksi dibagi menjadi situs di tempat dan situs umum. Yang terakhir adalah tipe tertutup, dirancang untuk bahan yang mahal dan mudah rusak (kaca, cat, perlengkapan, dll.).
