Apa siklus nol membangun rumah? Untuk memulainya, tergantung pada karakteristik operasional bangunan, Anda dapat menggunakan berbagai opsi untuk fondasi. Tapi kualitas tidak bisa murah. Memang, hingga 25% dari semua biaya yang terkait dengan pembangunan gedung baru dihabiskan untuk pembangunannya.
Tujuan
Nol siklus dalam pembangunan rumah pribadi adalah tahap yang paling penting. Kualitas dan keandalan pondasi secara langsung mempengaruhi masa pakai, serta kenyamanan bangunan di masa depan.
Fondasilah yang akan menentukan material untuk dinding dan struktur atap, dan bukan sebaliknya. Penting untuk memikirkan desain rumah, untuk menghitung kekuatan yang akan diberikan oleh dinding dan atap pada fondasi. Jika konstruksi dilakukan tanpa proyek yang berkualitas, bangunan yang didirikan mungkin akan segera masuk ke bawah tanah.
Pekerjaan pendahuluan
Apa yang dimaksud dengan pekerjaan geodesi dari siklus konstruksi nol? Kondisi tanah pada sebidang tanah tertentu mempengaruhi pemilihan pondasi untuk rumah baru.
Tanahnya bisa bergambut dan berpasir. Masing-masing opsi yang disajikan dirancang untuk jenis fondasinya sendiri yang ditentukan secara ketat. Untuk menentukan jenis tanah, penting untuk melakukan survei geologi.
Jenis pekerjaan ini mahal, tetapi berkat hasilnya, Anda akan dengan jelas mengetahui semua nuansa tanah. Sehingga Anda bisa membuat pilihan foundation yang tepat. Lebih baik menghabiskan uang pada tahap awal konstruksi daripada menghancurkan bangunan yang didirikan nanti dan membangun dari awal. Akan lebih mahal.
Apa yang termasuk dalam definisi?
Siklus konstruksi nol adalah seluruh rangkaian kegiatan persiapan, dimulai dengan pengolahan tanah dan diakhiri dengan pembuatan utilitas bawah tanah yang diperlukan. Di antara tindakan-tindakan yang berhubungan dengan itu, ada:
- pekerjaan tanah;
-
konstruksi monolit menjadi nol;
- membangun fondasi;
- struktur kedap air;
- tanah timbunan.
Nol siklus konstruksi - ini adalah pekerjaan yang terkait dengan drainase lokasi konstruksi, drainase air. Peristiwa semacam itu sangat relevan untuk wilayah utara Federasi Rusia, di mana tanah berawa basah mendominasi.
Pekerjaan sedang berlangsung
Bagaimana siklus konstruksi nol dimulai? Ini, pertama-tama, penguatan tanah berkualitas tinggi - "bantal". Untuk pembentukannya, pasir atau kerikil dituangkan ke dalam fondasi, yang tidak memungkinkan tanah untuk dikompresi. Kemudian mereka meletakkan berbagai komunikasi: saluran pembuangan, pipa, panas, jaringan kabel, gas. Selanjutnya, langit-langit dipasang, waterproofing basement dilakukan. Sinus tertidur, memadatkan tanah. Untuk tujuan yang sama, mereka menempatkan tumpang tindih.
Nol siklus konstruksi adalah dasar dari pembangunan masa depan. Keandalan dan fungsionalitas seluruh bangunan secara langsung tergantung pada karya-karya ini. Kami mencantumkan tindakan utama yang harus dilakukan pada tahap ini:
- menggali lubang;
- pasokan air, menurunkan permukaan air tanah;
- pemasangan dasar beton bertulang;
- pemasangan dinding, balok, pondasi basement;
- pelaksanaan utilitas bawah tanah (jaringan pemanas, saluran pembuangan, pasokan air);
- meletakkan dasar beton di bawah lantai;
- Dinding dan pondasi basement waterproofing;
- menyegel dan mengisi sinus;
- pemasangan gedung.
Urutan organisasi dalam konstruksi: siklus nol, lubang pondasi, dinding, atap, dekorasi interior. Hanya jika diamati, seseorang dapat mengandalkan konstruksi struktur berkualitas tinggi dan tahan lama.
Biaya apartemen pada siklus konstruksi nol jauh lebih rendah, sehingga banyak warga yang mencoba membeli rumah ditahap "lubang".
Dasar rumah kayu
Karena bata dan kayu memiliki bobot yang berbeda, fondasi yang lebih ringan dapat digunakan saat membangun rumah kayu baru. Akibatnya, biaya konstruksi akan berkurang secara signifikan, dan proses pembangunan itu sendiri akan dipercepat. Jangan lupa bahwa Anda harus terlebih dahulu memutuskan atap, memilih bahan untuk dekorasi interior dan eksterior.
Jika fondasi ringan dipilih, disarankan untuk mempercayakan semua pekerjaan kepada profesional. Lebih baik tidak terlibat dalam konstruksi sendiri jika Anda tidak memiliki pengetahuan teoretis dan keterampilan praktis yang diperlukan.
Sedikit penyimpangan dari kerangka peraturan yang ada, Anda bisa mendapatkan masalah dengan pengoperasian gedung lebih lanjut.
Karena tujuan utama fondasi apa pun adalah untuk menopang berat struktur utama bangunan, Anda perlu mengontrol posisi dinding (agar tetap rata), munculnya retakan dan cacat signifikan lainnya.
Kayu dicirikan oleh akumulasi kelembaban musiman, dan oleh karena itu fondasi untuk dinding semacam itu harus memenuhi persyaratan tertentu. Setelah dinding didirikan, proses penyusutan alami dimulai. Durasinya rata-rata 1-2 tahun. Selama periode ini, tidak disarankan untuk melakukan pekerjaan yang berhubungan dengan dekorasi interior dan eksterior rumah.
Fondasi strip atau kolom? Masalah ini diputuskan berdasarkan kasus per kasus. Karena itu, sulit untuk memberikan jawaban yang jelas - lebih baik percayapendapat para ahli.
Yayasan di musim dingin
Tidak diinginkan untuk mendirikannya di musim dingin. Lakukan ini hanya dalam kasus yang paling mendesak. Jika ada waktu, lebih baik untuk menunda pekerjaan ini.
Jika ada kebutuhan mendesak untuk membuat fondasi di musim dingin, maka ini cukup realistis. Tetapi untuk mendapatkan hasil yang berkualitas, penting untuk mengikuti beberapa aturan.
Berkat teknologi modern yang digunakan dalam konstruksi, Anda dapat membuat fondasi dengan kualitas yang baik. Paling sering, dalam konstruksi pinggiran kota, pondasi strip digunakan, yang melibatkan persiapan lubang pondasi. Cobalah untuk mengontrol bahwa tidak ada air tanah di dalamnya. Sangat mudah untuk menentukan keberadaan mereka, karena saat menggali lubang, bagian bawahnya akan tertutup lapisan es. Oleh karena itu, jika ada, harus diambil tindakan untuk menghilangkan air tanah.
Poin penting
Banyak pembangun percaya bahwa selama pembangunan fondasi di musim dingin ada pelanggaran rantai teknologi. Ini, pada gilirannya, mengarah pada fakta bahwa itu akan rapuh dan tidak akan bertahan lama. Jika Anda menambahkan aditif khusus ke mortar semen, Anda dapat menyingkirkan masalah seperti itu. Namun, di sini penting untuk diingat bahwa pekerjaan diperbolehkan pada suhu tidak lebih rendah dari -30 °C.
Juga solusi yang baik untuk masalah yang terkait dengan pembangunan pondasi di musim dingin, dapat dipertimbangkan penggunaan struktur beton siap pakai. Trik seperti itu akan mempercepatnya secara signifikan.ereksi selama musim dingin. Selain itu, struktur yang sudah jadi akan menghilangkan opsi "basah". Ini, pada gilirannya, akan menjamin keandalan dan kekuatan struktur.
