Tipe bangunan dapat memiliki konfigurasi yang berbeda, dan itu semua tergantung pada bangunan yang berdiri sendiri di tanah. Untuk mendefinisikan beberapa istilah secara akurat, Anda perlu mengetahui kepadatan bangunan itu sendiri. Dalam praktik perencanaan kota saat ini ada cukup banyak istilah yang dapat secara akurat menggambarkan proses pembangunan rumah dan tidak hanya.
Informasi umum
Untuk memahami jenis-jenis pengembangan, ada baiknya mengacu pada data dasar. Menurut para ahli, masing-masing negara memiliki terminologi dan izin sendiri (kadang-kadang bahkan di daerah ada sesuatu yang berubah).
Untuk mendirikan bangunan, mereka mematuhi indikator tertentu yang sangat bergantung - ini adalah ekologi, signifikansi sosial, pembangunan ekonomi. Tapi itu tidak semua. Karakteristik ruang dan lingkungan diperhitungkan. Karena alasan inilah untuk membangun perumahan atau bangunan lain secara kompeten, Anda harus mempertimbangkan hal-hal berikut:
- Penduduk dan kepadatan perumahan.
- Penempatan bangunan untuk tujuan apapuntentang cabang transportasi, instansi pelayanan, serta komunikasi.
- Luas dan jumlah lantai.
- Bagaimana ruang di gedung tetangga dieksploitasi.
Semua ini tidak mempengaruhi bangunan yang didirikan secara terpisah, tetapi seluruh blok, distrik mikro. Dalam proses konstruksi, jenis bangunan tunduk pada karakteristik tertentu dan penting. Mereka diberi tujuan, tergantung pada pekerjaan mana yang sedang dilakukan. Faktor lain yang mempengaruhi adalah luas lantai total. Ini mencakup semua yang tersedia:
- Tempat dan kamar apa saja.
- Loggias.
- Tangga.
- Elevator.
Paling sering indikator ini disebut KIT (tingkat pemanfaatan wilayah). Indikator-indikator ini penting untuk semua jenis pembangunan.
Faktor eksternal
Sebelum konstruksi dimulai, perhatian diberikan pada faktor eksternal, yang menentukan jenis pembangunan perumahan. Ini mencakup beberapa poin:
- Sudut datang sinar matahari.
- Bagaimana plot tanah dialokasikan.
- Indikator teknis dan ekonomi.
Sudut sinar matahari
Ini diperhitungkan dalam pembangunan rumah dan bangunan umum agar sinar matahari dapat mengalir dengan baik di siang hari. Indikator ini dihitung tergantung pada desain, jumlah lantai dan tata letak setiap bangunan.
Lokasi tanah
Penting untuk mempertimbangkan bagaimana plot tanah berada (ditergantung pada rencana kota yang ada). Berikan perhatian khusus pada ukuran plotnya. Dimensi inilah yang oleh para ahli disebut sebagai dasar dalam proyek. Semuanya diatur dengan mempertimbangkan kepadatan, jumlah lantai. Tingkat perlindungan kebisingan juga diperhitungkan. Indikator ini sangat penting saat membuat area pemukiman.
Indikator teknis dan ekonomi
Dokumen didahulukan. Dan semua yang diperlukan diperhitungkan: keselamatan kebakaran, dimensi yang diizinkan, celah, jumlah lantai, keunikan seluruh bangunan yang sedang dibangun. Tidak ada yang boleh mengganggu dan melampaui apa yang diizinkan.
Semua jenis dan tipe pembangunan perkotaan memiliki indikatornya masing-masing, yang saling berhubungan dan mempengaruhi satu sama lain. Ternyata pembagian persepsi bersyarat dapat dilakukan sebagai berikut - visual, perilaku dan sosio-psikologis. Ini sudah merupakan pemahaman yang lebih sempit tentang wilayah untuk pengembangan, yang ditangani oleh para spesialis secara individual. Karena setiap orang seharusnya merasakan bangunan secara normal, tanpa mengalami ketidaknyamanan dan hal negatif.
Apa yang terjadi di Rusia?
Ada kriteria tertentu yang menjadi dasar pembangunan di setiap negara. Belum lama ini di Rusia, ini terjadi sesuai dengan prinsip penempatan poin. Namun lambat laun jenisnya berubah. Hal ini disebabkan adanya pergeseran karakteristik spasial.
Hari ini semuanya terjadi dalam beberapa langkah. Ini adalah distribusi semua bangunan di dekat sektor perumahan sedemikian rupa sehingga seseorang merasa nyaman dansambil merasa nyaman. Akibatnya, semua jenis pembangunan perkotaan memiliki proyek yang memperhitungkan keberadaan komponen struktural standar. Tetapi sebelumnya, sedikit perhatian diberikan pada indikator eksternal dan memperbaiki ekspresi dari segala sesuatu yang ternyata pada akhirnya.
Saat ini ada banyak spesialis yang mencoba menyesuaikan ritme kehidupan dan melakukan segalanya dengan nyaman dan terjangkau. Alhasil, ada jenis bangunan yang banyak diminati. Ini adalah spesies triwulanan yang menjadi lebih diminati daripada spesies mikrodistrik. Bagi banyak orang, dekat dengan transportasi umum, peluang lanskap, dan banyak lagi adalah penting.
Setiap lokasi konstruksi baru memiliki karakteristiknya sendiri, dan perlu digabungkan dengan rencana kota. Setiap wilayah harus dipagari dan terlihat seperti bangunan yang sudah jadi. Banyak yang tidak selalu mungkin. Untuk alasan ini, para spesialis mengerjakan proyek untuk waktu yang lama dan mencoba melakukan semuanya dengan cara yang benar.
Setiap periode waktu memiliki karakteristiknya sendiri saat membuat rencana dan gambar. Ritme kehidupan seseorang saat ini membuatnya memiliki organisasi, lembaga, sekolah, dan kebun di dekat rumahnya, jika tidak, tidak semuanya bisa dilakukan. Menggunakan metode bangunan tertentu, seseorang tidak boleh melupakan relief segmen teritorial tertentu.
Jenis area pengembangan yang paling terkenal
Jika kita memperhitungkan relief dengan tepat, maka beberapa jenis utama dibedakan di sini:
- Bangunan keliling. Apa yang khas untuknya? Semua bangunan ditempatkan di sepanjang garis merah, yaitu di sepanjangperbatasan antar wilayah utama.
- Grup. Hal ini ditandai dengan kombinasi beberapa tipe rumah, dikumpulkan secara berkelompok, terletak di area satu mikrodistrik atau blok.
- Huruf kecil. Di satu daerah, konstruksi sedang berlangsung sedemikian rupa sehingga bangunannya memiliki tipe yang sama.
- Gratis. Bangunan indah tercipta selama proses konstruksi, tetapi cara dan metode lokasinya berbeda. Dalam tipe ini, penting agar semuanya terlihat rapi dan ekspresif.
- Pengembangan gabungan. Dalam tipe ini, opsi apa pun dapat diterapkan (misalnya, membangun tipe manor). Tapi ini dilakukan dengan mempertimbangkan rencana tata kota.
Untuk membongkar kota, perlu membangun distrik mikro dengan bangunan balok bertingkat tinggi. Ini adalah pilihan terbaik untuk kota-kota besar. Seringkali, arsitek memikirkan proyek untuk waktu yang lama, karena itu sangat berharga untuk dipertimbangkan dan tidak ada yang akan dibangun tanpanya.
Menyimpulkan
Seorang arsitek-perencana kota memperhitungkan banyak hal dalam proses kerjanya, tetapi salah satu tugas yang sulit adalah menciptakan persepsi visual yang sempurna dari bangunan. Karena banyak hal yang perlu diperhatikan - organisasi pergerakan orang, transportasi, tempat rekreasi, lembaga pendidikan, tempat kerja, dan sebagainya. Penting untuk membuka ruang dan menempatkan kompleks perumahan secara bebas. Anehnya, bangunan tidak sepenting penciptaan segala sesuatu yang membawa seseorang ke kepenuhan keberadaan.
Anda mungkin memperhatikan bahwa area perumahan terlalu ramai. Kita tidak boleh melupakan pemandangan. Semua ini di kompleks yang menciptakan skala dan plastisitas bentuknya. Arah arsitektur harus dipertahankan dalam setiap denah, dan bangunan akan selesai sepenuhnya. Karena orang memilih apa yang penting bagi mereka - untuk menetap di daerah pemukiman atau dekat dengan segala sesuatu.
Jenis bangunan kota dan kota berbeda, tetapi harus ada kesetaraan semua bangunan. Karena itu penting untuk menciptakan lingkungan ruang yang harmonis. Dan ini tidak hanya berlaku untuk pusat. Bangunan tempat tinggal di pinggiran harus mempertahankan gaya.
Pemisahan bangunan perumahan dan publik terjadi dengan mempertimbangkan organisasi spasial. Jadi, ruang terbuka hijau perlu dibuat di dalam kawasan perumahan. Penting untuk memiliki cabang transportasi umum. Jika ini adalah area pusat, maka mereka dapat menggabungkan bangunan umum dan area perumahan. Banyak tergantung pada jenis pembangunan, jadi hari ini arsitek cukup memperhatikannya, membuat bangunan apartemen dan mengatur semua bangunan dengan benar.
