Sangat sering, ketika membangun fondasi dasar, pembangun pemula membuat banyak kesalahan. Beberapa melakukan pekerjaan tanpa memperhitungkan waktu yang dibutuhkan beton untuk mendapatkan kekuatan merek. Yang lain menggunakan campuran berkualitas buruk untuk konstruksi, karena harganya jauh lebih murah. Akibatnya, penghematan seperti itu dapat menghabiskan banyak uang, karena retakan akan muncul di dasar rumah, yang dapat menyebabkan kehancuran total seluruh bangunan. Akibatnya, pembangun pemula akan menghabiskan banyak waktu dan uang untuk memulihkan rumah. Oleh karena itu, ada baiknya mempertimbangkan rekomendasi dari para profesional tentang masalah ini.
Penyebab retak
Tanah yang naik-turun dan tingkat air tanah yang tinggi dapat berdampak buruk pada fondasi bangunan. Itulah mengapa dilarang keras membangun fondasi strip di atas tanah seperti itu. Untuk jenis tanah ini, hanya basa monolitik yang cocok. Namun, banyak yang tidak memperhitungkan hal ini dan akhirnya membuat kesalahan besar.
Kurangnya area buta juga dapat menyebabkan masalah serupa. Faktanya adalah bahwa jalan beton di sekitar rumah tidak dibuat untuk tujuan estetika, tetapi untuk melindungi fondasi dasar dari genangan air. DenganAtapnya terus-menerus meneteskan air yang terkumpul di dasar rumah. Oleh karena itu, area buta bertindak sebagai waterproofing yang andal. Namun, perlu didirikan hanya setahun setelah fondasi dituangkan, ketika sedikit tenggelam di tanah dan mengambil posisi paling stabil.
Selain itu, banyak pembangun pemula melakukan kesalahan dalam proses mendesain pondasi. Perhitungan yang perlu dilakukan hanya berbekal semua data tentang keadaan tanah dan karakteristik wilayah pinggiran kota.
Perusahaan konstruksi yang tidak bermoral mencoba menyelesaikan pekerjaan secepat mungkin. Perlu Anda pahami bahwa jika, setelah mendirikan fondasi, Anda tidak memberikan waktu 1 tahun untuk menyusut, melainkan segera mulai membangun dinding, ini akan menyebabkan kehancuran seluruh bangunan dengan sangat cepat.
Apa bahaya cracking
Jika Anda menutup mata terhadap masalah, itu tidak akan terpecahkan. Sebaliknya, situasinya akan memburuk setiap tahun. Jika Anda tidak memperbaiki retakan pada fondasi rumah di Astrokhan, Moskow, St. Petersburg atau kota lain secara tepat waktu, maka pintu dan jendela akan melengkung, karena itu produk akan mulai pecah. Bangunan bata dihancurkan lebih cepat dengan ini.
Cara memperbaiki retakan pada pondasi berbeda-beda tergantung tingkat kerumitan kerusakannya. Karena itu, sebelum mulai bekerja, Anda perlu mengklarifikasi jenis celah. Untuk melakukan ini, retakan dibersihkan dari kotoran dan dicuci dengan air. Setelah itu, Anda perlu memasang suar di dalamnya dan mengingat tanggal pembuatannya. Jika dalam beberapa minggu dia tidak mengubah posisinya dantetap utuh, ini akan menunjukkan bahwa mortar biasa dapat digunakan untuk menutup celah. Dalam kasus ketika mercusuar meledak, perlu untuk mengambil tindakan rekonstruksi yang lebih serius. Untuk melakukan ini, Anda perlu memperkuat fondasi dengan tiang pancang.
Diagnosis
Sebelum Anda mulai memperbaiki retakan fondasi dengan tangan Anda sendiri, Anda perlu menentukan penyebab tekanan berlebih pada fondasi. Ini dapat ditentukan sesuai dengan parameter eksternal retakan. Jika mereka:
- vertikal dan menyimpang ke arah atas lebih banyak, maka kemungkinan besar alasannya terletak pada kenyataan bahwa tanah membengkak selama pencairan salju setelah periode salju musim dingin;
- miring, diarahkan dari zona tengah ke sudut, maka timbunan kembali salah satu dinding yang berdekatan mungkin telah melorot;
- vertikal, menyimpang ke bawah, maka, kemungkinan besar, semuanya adalah penurunan tanah di bawah bagian tengah rumah, atau terjadi pembekuan dinding yang tidak merata.
Jika ada beberapa retakan sekaligus dan pada saat yang sama membentuk lengkungan, maka ini juga menunjukkan penurunan bagian tengah fondasi dasar.
Setelah mengidentifikasi area yang paling menderita, perbaiki retakan pada pondasi sesegera mungkin.
Tindakan apa yang harus segera dilakukan?
Pertama-tama, perlu dilakukan penilaian tanah secara profesional, karena fitur penutup tanahlah yang menyebabkan keretakan. Disarankan juga untuk mencoba sendiriperbaiki retakan agar tidak mulai menyimpang lebih jauh. Untuk melakukan ini, Anda dapat melakukan perbaikan sementara retakan pondasi menggunakan sudut logam. Namun, setelah itu, tindakan restorasi yang lebih serius perlu dilakukan.
Mengisi retakan dengan mortar
Untuk melakukan ini, Anda dapat menyiapkan campuran khusus untuk menyegel jahitan. Untuk menyiapkannya, Anda perlu mencampur 1 bagian semen Portland cepat kering bermutu tinggi, 3 bagian pasir sungai yang diayak dan tuangkan campuran dengan 2/3 bagian air. Komposisi harus dicampur secara menyeluruh hingga konsistensi seperti pasta. Hal ini diperlukan untuk menerapkan campuran segera setelah persiapannya. Faktanya adalah, tergantung pada pengerasnya, mortar dapat mengeras dalam 10-30 menit.
Untuk memperbaiki retakan pada fondasi rumah di Astrokhan, Moskow atau kota lain dengan benar, pertama-tama Anda harus membilas retakan dengan air, menghilangkan debu darinya, dan berjalan di sepanjang tepinya dengan pahat. Hanya dengan begitu solusinya dapat diterapkan.
Disarankan untuk menggunakan sekop khusus untuk ini. Setelah diproses, campuran harus sedikit menonjol di atas retakan. Segera setelah mulai mengeras, mortar harus diratakan dan dihaluskan dengan hati-hati, meratakan seluruh permukaan.
Pada tahap akhir perbaikan retakan pada pondasi, perlu untuk menutupi permukaan yang dirawat dengan kain lembab dan membasahi sampai mortar benar-benar mengeras.
Aplikasi resin epoksi
Sebagai aturan, metode ini digunakan untukretakan kecil dengan kedalaman tidak lebih dari 3-5 mm. Selain itu, metode serupa juga optimal untuk memperbaiki retakan pada fondasi monolitik.
Sebelum mulai bekerja, bersihkan dan keringkan retakan dengan hati-hati. Cara terbaik adalah menggunakan pengering rambut bangunan untuk ini. Permukaan harus benar-benar kering. Selain itu, pastikan untuk menyingkirkan serpihan beton. Udara bertekanan tinggi direkomendasikan untuk ini.
Pada tahap selanjutnya, nozel khusus diterapkan pada retakan, yang dipasang pada jarak 30 cm dari satu sama lain.
Resin epoksi dicampur dengan pengeras dengan spatula. Setelah itu, komposisi diterapkan pada permukaan bawah nozel yang disiapkan. Selanjutnya, elemen diterapkan pada retakan.
Pada tahap selanjutnya, bagian lain dari resin disiapkan, yang menutupi seluruh permukaan celah. Dalam bentuk ini, area yang ditambal harus dibiarkan semalaman, setelah itu prosedur diulang. Waktu curing resin adalah 5 hari.
Perlu diperhatikan bahwa perbaikan retakan pada pondasi harus dilakukan sedemikian rupa untuk menghindari terulangnya masalah di kemudian hari.
Fitur memperkuat bangunan batu
Untuk memperlambat penurunan tanah yang melemah di bawah fondasi strip, perlu untuk membangun lapisan sabuk khusus. Untuk pemasangannya, Anda memerlukan:
- Gali parit di sekeliling fondasi strip pada sudut 35 derajat. Kedalamannya harus sekitar 40-50 cm, tetapi tidak kurang.
- Bersihkan alas dan fondasi itu sendiri dari debu dankotoran.
- Ketuk permukaan dan singkirkan pecahan beton yang rapuh dan lemah.
- Rawat dasar dasar dengan primer. Disarankan untuk memberikan preferensi pada formulasi penetrasi dalam.
- Bor 3-4 baris lubang horizontal dengan jarak 60-120 cm.
- Masukkan jangkar ke dalamnya dan bakar elemen-elemen ini dengan tulangan, yang diameternya kira-kira 10-14 mm.
Jika retakannya sangat dalam, disarankan untuk menyiapkan bekisting lokal untuk retakan tersebut dan mengisi ceruknya dengan mortar beton.
Setelah itu, panel bekisting dipasang di sekitar pondasi. Anda dapat membuatnya sendiri dari papan atau menyewa struktur yang sudah jadi. Anda juga perlu membuat tulangan, setelah itu Anda dapat mengisi parit dengan beton berkualitas tinggi.
Fitur memperbaiki retakan pada pondasi rumah kayu
Kerusakan seperti ini lebih mudah diperbaiki. Faktanya adalah bahwa rumah kayu cukup sederhana untuk mendukung pekerjaan perbaikan sementara. Namun, jika kita berbicara tentang rumah kayu tua, maka manipulasi seperti itu dapat menyebabkan konsekuensi yang menyedihkan. Mahkota busuk yang lebih rendah dari pangkalan bisa dengan mudah berantakan. Oleh karena itu, sebelum mulai bekerja, disarankan untuk menilai kondisi rumah kayu dan, jika perlu, memotong kayu yang terkena.
Bergantung pada fitur bangunan, atap mungkin perlu dibongkar. Pasti harus melakukan ini jika cerobong asap masuk ke atap.
Namun, cara dijelaskanperbaikan retakan pada pondasi mungkin tidak efektif jika ketebalan lapisan tanah yang lepas terlalu besar. Dalam hal ini, satu-satunya cara untuk meningkatkan resistensi adalah melalui tindakan yang lebih serius.
Penguatan dengan struktur tiang
Teknologi ini bukannya tanpa kesulitan, sehingga hanya digunakan dalam kasus yang paling sulit.
Tumpukan terdiri dari dua jenis:
- Sekrup. Elemen-elemen semacam itu dipasang di sekeliling fondasi. Setelah itu, bangunan dinaikkan ke tingkat yang diperlukan dan milik mereka diikat dengan kisi-kisi. Hasilnya adalah fondasi baru tempat rumah diturunkan. Cara ini hanya cocok untuk bangunan kayu.
- "Banteng". Tiang pancang seperti itu dapat didorong ke dalam atau dipelintir pada sudut di sudut berlawanan dari fondasi. Setelah itu, balok I atau balok saluran harus dilas ke kepalanya, yang akan menanggung beban bagian tanah bangunan.
Fitur memperbaiki lempengan monolitik
Fondasi jenis ini dianggap paling andal, sehingga sangat jarang runtuh. Namun, jika ini terjadi, maka fondasi seperti itu praktis tidak mungkin diperbaiki. Dalam hal ini, Anda harus mengganti sebagian atau seluruh pelat.
Jika retakan tidak tembus
Kerusakan seperti itu paling sering disebabkan oleh pelapukan. Untuk memperbaiki retakan jenis ini, cukup dengan shotcrete atau plester permukaan. Setelah itu, diinginkan untuk menutupi fondasi dengan senyawa anti air.
Shotcrete adalah prosedur yang cukup sederhana, yang terdiri dari fakta bahwa alasnya disemprot dengan larutan khusus semen laitance dan pasir kuarsa. Komposisi diterapkan di bawah tekanan.
