Bangunan tempat tinggal, standar desain yang akan dijelaskan di bawah ini, memiliki volumetrik yang berbeda, struktur perencanaan dan jumlah lantai. Antara mereka dan lingkungan eksternal dapat terbentuk koneksi dari berbagai alam. Penentuan jumlah lantai bangunan yang benar, penataan ruang struktur merupakan hal yang penting baik secara arsitektural maupun ekonomis.
Konstruksi dan desain bangunan tempat tinggal yang kompeten memberikan solusi untuk masalah sosial yang signifikan. Karena ini, kondisi yang tepat untuk kehidupan manusia diciptakan.
Pemilihan lantai
Desain bangunan tempat tinggal multi-apartemen dibuat dengan mempertimbangkan, pertama-tama, faktor ekonomi. Ini, khususnya, termasuk kebutuhan untuk memasang elevator, saluran pembuangan sampah, dan elemen lainnya. Mereka secara signifikan meningkatkan biaya merancang bangunan tempat tinggal dan mengerjakan konstruksinya. Struktur hingga 5 lantai, dan di wilayah utara dan selatan - hingga empat, tidak dilengkapi dengan lift. Dalam bangunan seperti itu rasionaldinding, struktur pondasi, pelapis digunakan. Bangunan berlantai 4-5 didirikan terutama di kota-kota sedang, kecil, sebagian besar, yang populasinya tidak lebih dari 250 ribu, serta di pemukiman untuk 10 ribu orang atau lebih. Ini memastikan penggunaan wilayah yang rasional, jaringan teknik, transportasi.
Tahapan Merancang Bangunan Rumah Tinggal
Membuat denah bangunan meliputi:
- Tahap pra-proyek. Ini, pada gilirannya, terdiri dari dua tahap: pengumpulan informasi dan pemrosesan metodologis informasi.
- Tahap draf. Dalam perjalanannya, pencarian solusi dilakukan. Tahap draft dianggap sebagai penghubung utama dalam desain. Pada tahap ini, ide pokok dirumuskan.
Pengembangan kreatif. Tahap ini sebenarnya adalah desain. Ini bisa memakan waktu yang cukup lama. Saat berkembang, tugas utamanya adalah mencapai konsistensi internal, hubungan semua aspek solusi arsitektur. Parameter struktur yang diperlukan berisi tugas untuk merancang bangunan tempat tinggal
Progres pekerjaan
Merancang bangunan tempat tinggal dimulai dengan interpretasi spasial dari gambar fungsional. Dalam proses kerja, semua ruangan harus dibagi menjadi kelompok-kelompok tertentu. Penempatan mereka secara horizontal dan vertikal ditentukan oleh hubungan fungsional yang dibangun di antara mereka. Skema pengelompokan, rencana konstruksi, tata letak distribusi tempat disusun sesuai dengan jenis bangunan. Yang paling pentingtujuan dan ruangan besar harus menjadi inti komposisi. Skema perencanaan digambar dalam satu baris. Kemudian mereka membangunnya berdasarkan alokasi inti komposisi dan simpul struktural. Setelah memenuhi persyaratan fungsional, struktur tiga dimensi dari struktur terbentuk.
Persyaratan untuk rencana induk: ketentuan dasar
Desain bangunan tempat tinggal bertingkat menengah dilakukan sesuai dengan kekhasan lokasi situs dalam struktur fungsional pedesaan, perkotaan, dan permukiman lainnya. Jenis-jenis yang terakhir ini didefinisikan dalam GK (Pasal 5). Saat memutuskan rencana umum, perlu untuk membedakan antara wilayah - menguntungkan, tidak dapat diterima untuk pengembangan dan area di mana acara khusus diperlukan, sesuai dengan instruksi SNiP.
Acara Wajib
Desain bangunan tempat tinggal dilakukan sesuai dengan persyaratan:
- Konservasi Alam.
- Perlindungan area dari gas buang dan kebisingan jalan raya, radiasi dari sifat yang berbeda.
Pekerjaan menyeluruh untuk memastikan perlindungan dan perbaikan lingkungan eksternal dari dampak negatif yang terkait dengan pelaksanaan kegiatan ekonomi dan lainnya harus diberikan sesuai dengan peraturan yang mengatur keselamatan lingkungan.
Parameter
Saat merancang bangunan tempat tinggal, kontraktor harus menyediakan hidran untuk memastikan pemadaman kebakaran. Di antara bagian panjang struktur empat lantai, jaraknya harus setidaknya 20 m, di antara mereka dan ujung bangunan dengan jendela - tidakkurang dari 10 m Interval yang ditunjukkan dapat dikurangi, dengan mematuhi norma-norma penerangan dan insolasi, dan juga jika ketidakjelasan bangunan dari satu jendela ke jendela lain dipastikan. Struktur dengan apartemen di lantai bawah harus menjorok dari garis merah. Diperbolehkan untuk menempatkan bangunan dengan area publik built-in atau terpasang di sepanjang itu. Ketinggian plafon yang disarankan adalah 2,8 m.
Grup masuk
Desain bangunan tempat tinggal menyediakan untuk dimasukkan dalam rencana:
- Tamburov. Mereka bisa ganda atau tunggal, tergantung pada kondisi iklim.
- Area lobi.
- Ruang tugas di pintu masuk.
Saat merencanakan kelompok masuk, perlu untuk memberikan kebebasan akses perumahan bagi orang-orang dengan mobilitas terbatas sesuai dengan persyaratan yang ditentukan dalam SNiP 35-01.
Lobi
Tempat di gedung apartemen ini, kecuali yang diblokir, dibagi menjadi built-in / terpasang, terletak secara terpisah atau di lantai dasar yang sebagian tidak dibangun. Dalam hal lokasi lobi mungkin berbeda. Dalam praktiknya, opsi penempatan digunakan relatif terhadap simpul komunikasi yang berjalan secara vertikal dalam sel struktural dan perencanaan yang berdekatan dengan sistem angkat-tangga atau berlawanan dengannya.
ruang tugas
Harus ditempatkan sedemikian rupa sehingga dapat digunakan untuk memantau pintu depan dari ruang depan ke lobi. Jika yang terakhir tidak diatur dalam struktur, makaharus ada pemandangan jalan menuju tangga. Sistem video dapat dipasang untuk pengawasan luar ruangan. Di tempat, perlu untuk menyediakan komunikasi dengan layanan pengiriman, dan jika ada indikasi yang sesuai dalam penugasan, dengan apartemen.
Lemari pelanggan
Di gedung apartemen, kecuali yang diblokir, disarankan untuk menempatkan kotak surat di lobi (jika tidak ada lift) di lantai tengah atau utama di lantai dasar dan di lorong menuju tangga. Saat memasang lemari, dimensinya harus diperhitungkan. Mereka digantung di dinding atau dipasang di relung khusus dengan ketinggian setidaknya 60 cm dari lantai. Tidak disarankan untuk memasang lemari pada permukaan yang berdekatan dengan apartemen.
Pantries
Di basement, lantai pertama atau basement, ruang utilitas non-apartemen dapat disediakan. Jumlah mereka ditentukan oleh tugas desain. Koridor disediakan di depan pantries, yang lebarnya tidak kurang dari 1,1 m. Tempat itu sendiri harus memiliki sistem proteksi kebakaran.
Apartemen
Ini dianggap sebagai elemen utama dari bangunan tempat tinggal. Apartemen dapat menyediakan tempat untuk berbagai tujuan. Mereka bisa berupa perumahan, terbuka, tambahan. Jaringan teknik disediakan di setiap apartemen. Saat mendesain catu daya bangunan tempat tinggal, perlu untuk menentukan titik masuk kabel ke setiap kamar. Sebagai bagian dari apartemen tujuan sosial, itu diperbolehkan, dan di jenis objek lain disarankan untuk dilengkapi terbukaspasi. Ini termasuk, khususnya, teras, beranda, balkon, loggia, dll.
Apartemen harus memenuhi kebutuhan orang tertentu dan memenuhi kebutuhan keluarga secara keseluruhan. Fakta ini menentukan dualitas persyaratan untuk premis tersebut. Apartemen harus diisolasi satu sama lain, tetapi secara terpisah harus membentuk satu ruang.
Kamar
Mereka dimaksudkan untuk tempat tinggal manusia langsung. Kamar dianggap sebagai bagian utama dari apartemen. Mereka dibagi menjadi beberapa jenis, tergantung pada tujuannya. Jadi, kamar digunakan untuk kegiatan keluarga. Ini adalah ruang pribadi (kamar tidur, kantor). Selain itu, ruang makan, ruang keluarga, ruang permainan, dll. dapat disediakan.
Desain rumah dan cottage pribadi
Sebelum Anda mulai menggambar sketsa struktur masa depan, Anda perlu menentukan tujuannya. Rumah itu bisa untuk tempat tinggal permanen atau hanya digunakan pada waktu-waktu tertentu dalam setahun. Selain itu, jumlah orang yang akan berada di dalamnya penting. Proyek harus menghitung jumlah kamar untuk anggota keluarga dan tamu. Pada tahap persiapan, perlu juga untuk menentukan apakah akan ada bangunan lain di lokasi.
Solusi arsitektur
Saat menyusun proyek, kontraktor menggambar lokasi semua kamar dengan indikasi dimensinya, memikirkan kamar tambahan, menandai area di mana pintu dan jendela akan ditempatkan. Membuat keputusan arsitektur, itu perlumenentukan bahan dari mana elemen struktur akan dibuat. Anda dapat menggambar di atas kertas atau komputer menggunakan program khusus.
Kegiatan konstruktif
Saat menyusun proyek, perlu untuk menghitung semua elemen struktur. Penting untuk secara akurat menentukan jenis pondasi dan tingkat pendalamannya. Penting untuk menghitung ketebalan dinding, memilih langit-langit antar lantai, memposisikan kasau dengan benar, dan menyediakan cerobong asap. Akibatnya, satu set gambar dengan denah elemen struktural terbentuk. Pada saat yang sama, catatan penjelasan dibuat untuk setiap skema. Mereka menunjukkan bahan yang diperlukan, konsumsinya dihitung.
Teknik dan komunikasi teknis
Mereka harus diberi perhatian khusus saat mendesain. Rencana komunikasi teknik adalah salah satu bagian terpenting dari dokumentasi. Tanpa itu, bangunan yang berkualitas tidak dapat dibangun. Dalam rencana teknik dan teknis, pasokan air, ventilasi, saluran pembuangan, pemanas, dan sistem catu daya dihitung. Itu harus berisi semua tahap produksi karya tentang melakukan komunikasi. Proyek ini menunjukkan kekuatan seluruh bangunan, menggambarkan diagram pengkabelan, sistem pentanahan. Di bagian terpisah, gambar alarm pencuri disediakan.
Kesimpulan
Proyek perumahan mencakup bagian-bagian berikut:
- Album dengan diagram dan spesifikasi.
- Catatan penjelasan.
- Perkiraan.
Di bagian grafikada rencana umum dan situasional, gambar lantai dengan penempatan furnitur, fasad, bagian bangunan. Proyek ini merupakan bagian konstruksi yang kompleks dan mahal, yang biayanya dapat berkisar antara 1 hingga 10% dari biaya pekerjaan konstruksi.
