Terjadinya retakan pada basement dan distorsi bukaan dapat mengindikasikan deformasi pondasi bangunan. Ini menimbulkan beberapa tingkat risiko dan dapat mengancam runtuhnya dinding bangunan. Untuk menentukan secara mandiri apakah fondasi berubah bentuk, Anda dapat memasang suar gipsum. Mereka harus diterapkan di seluruh retakan. Jika dalam beberapa hari setelah pemasangan tanda, permukaannya tidak runtuh, maka dapat dinilai bahwa proses deformasi telah berakhir. Dalam hal ini, retakan kecil yang dihasilkan dapat dengan mudah diperbaiki dengan mortar semen. Jika celah yang dalam muncul, perbaikan pondasi besar mungkin diperlukan.
Penghancuran pondasi: penyebab dan jenis
Sebelum memilih metode yang berbeda untuk memperkuat pondasi, perlu untuk mengidentifikasi alasan yang menyebabkan kehancuran bata atau pondasi beton bertulang di bawah bangunan.
Faktor utama meliputi:
- Menambah beban di basement rumah. Situasi ini mungkin muncul karena pembangunan add-on tambahan.
- Terjadinya pergeseran tanah dalam proses pembekuan.
- Pelanggaran sistem waterproofing.
- Kejadian darurat saat menggunakan komunikasi.
- Tanah air tinggi.
Alasan umum untuk penghancuran bertahap fondasi adalah peningkatan musiman tingkat air tanah. Itu dapat memanifestasikan dirinya dalam bentuk celah di pangkalan di sepanjang ketinggian atau retakan vertikal. Perangkat drainase perimeter kemungkinan besar akan diperlukan untuk memperbaiki masalah ini.
Alasannya mungkin penimbunan kembali pondasi dengan tanah beku. Dalam kasus pembekuan dan pencairan alternatif, pembengkakan dapat terjadi, memberikan tekanan yang signifikan pada fondasi. Untuk menghilangkan masalah ini, perlu untuk mengganti tanah, mengisi celah dengan mortar beton. Dalam hal ini, cara yang lebih efektif untuk menghilangkan cacat adalah dengan mendistribusikan kembali beban pada pondasi dengan memasang balok cadik dan menambah luas pondasi.
Paparan terhadap lingkungan yang agresif
Kegagalan terus-menerus dalam komunikasi yang terletak di dekat rumah dapat menyebabkan pencucian beton karena terpapar garam atau air alkali. Jika masih memungkinkan untuk memulihkan fondasi, maka akan bermasalah untuk mengurangi dampak lingkungan yang agresif.
Untuk restorasi di sekitar pondasi, perlu untuk menghilangkan tanah. Setelah itu, permukaan beton dibersihkan. Daerah yang terkena diisi dengan solusi. Bersama dengan fondasi, pasangan bata sedang didirikan secara paraleldari batu bata, yang diisolasi dengan atap yang terasa dari fondasi lama struktur. Bata diresapi dengan damar wangi dan dilapisi dengan tanah liat. Pada tahap akhir, perangkat drainase disediakan di sekitar fondasi untuk mengurangi tingkat lingkungan yang agresif.
Memulihkan fondasi strip: metode klasik
Memulihkan pondasi bisa dilakukan sendiri. Selama bekerja, jangan lupa untuk mengikuti tindakan pencegahan keselamatan. Bangkitnya rumah terdiri dari konstruksi paralel dari pita beton bertulang lainnya, yang diikat dengan kuat ke fondasi yang runtuh.
Proses menggabungkannya menjadi satu sistem yang utuh terdiri dari beberapa tahap:
- Sebuah lubang digali di sudut-sudut rumah tua untuk membuka dinding bawah tanah. Relung harus memiliki lebar yang cukup untuk pelaksanaan pekerjaan di dalamnya. Kedalaman lubang setidaknya 0,5 m di bawah pondasi.
- Sebuah bingkai tiga dimensi yang terbuat dari tulangan ditempatkan di sudut rumah.
- Lubang pondasi dengan struktur beton yang ditempatkan di dalamnya dituangkan dengan beton. Sebelum pengerasan akhir larutan, tidak mungkin untuk melanjutkan ke langkah berikutnya.
- Saat beton memperoleh kekuatan, Anda dapat mulai memperkuat alas di sekeliling perimeter struktur. Untuk melakukan ini, sistem dibagi menjadi beberapa bagian bersyarat, yang panjangnya bisa mencapai 2 m.
- Kedepannya, proses recovery dilakukan di bagian-bagian di setiap interval. Perawatan seperti itu diperlukan untuk menghentikan kemungkinan keruntuhan dan menyelamatkan ruang bawah tanah rumah.
- Bersamapondasi pada area yang telah ditentukan, maka perlu dibuat parit.
- Lubang dibuat di badan pondasi, yang dimaksudkan untuk kemudian dipasang tulangan baja di dalamnya. Dalam ukuran, lubang-lubang ini harus sama dengan 2-3 diameter batang logam yang ditempatkan di dalamnya. Ini akan memastikan penyemenan penuh.
- Pin lama yang dipasang di fondasi sebelumnya harus dihubungkan secara kaku ke bingkai tiga dimensi yang dibenamkan di parit. Untuk ini, pekerjaan pengelasan dilakukan.
- Setelah mempersiapkan dan memasang bekisting, larutan beton ditempatkan di bagian yang disiapkan.
Inilah bagaimana pemulihan perimeter terjadi. Saat mengangkat rumah, harus diperhitungkan bahwa penguatan struktur bawah tanah dilakukan hanya setelah beton memperoleh kekuatan yang diperlukan.
Bagaimana cara mengembalikan sol pondasi?
Seringkali, pemilik rumah pribadi tertarik dengan pertanyaan tentang apa yang harus dilakukan jika fondasinya tenggelam. Dalam beberapa kasus, untuk menghentikan penyusutan fondasi bangunan tua, mungkin perlu untuk memperluas area sol yang terletak di bawah alas. Pekerjaan restorasi dalam hal ini akan cukup melelahkan dan dengan syarat pelat beton bertulang diletakkan di bawah area yang kendur, dan bantalan beton juga dilengkapi.
Membongkar pondasi
Sebelum memulihkan fondasi, seringkali perlu dibongkar. Untuk tujuan ini, beberapa lubang dibuat di atas potongan atas dasar bangunan lama setiap beberapa meter. Mereka mengandung baloklogam. Di kedua sisi, di bawah palang yang dipasang, penyangga dibuat yang akan menanggung seluruh beban. Untuk tujuan ini, sebagian lantai lantai pertama bangunan perlu dibongkar, serta bagian dalam dinding.
Pemasangan pelat beton bertulang selama restorasi
Jika restorasi pondasi rumah membutuhkan konstruksi pelat beton bertulang, maka perlu dilakukan perbaikan skala besar. Dimensi galian harus menjamin pemasangan pelat tanpa hambatan pada dasar yang disiapkan. Itu harus diratakan dan ditabrak. Harus ada celah antara sol alas dan permukaan pelat, yang selanjutnya akan diisi dengan lapisan semen. Untuk menentukan apakah elemen individu dari pasangan bata pondasi lama cocok, sangat penting untuk melakukan penilaian kekuatan. Banyak hari ini tertarik dengan cara menghitung fondasi. Kalkulator untuk melakukan perhitungan ini hari ini dapat ditemukan di sebagian besar lokasi konstruksi.
Saat membuat bantalan beton di bagian bawah lubang, perlu untuk meletakkan jaring tulangan dan membangun bekisting. Mortar, yang belum mengeras, dipadatkan setelah dituang dengan beton untuk menghilangkan rongga. Untuk membuat monolit tunggal, perlu dilakukan beton dengan tingkat 100-150 mm.
Metode sementasi dan silisifikasi
Anda dapat mengangkat rumah dengan silisifikasi atau grouting. Untuk menggunakan teknologi ini diperlukan penggunaan peralatan kompresor khusus. Tanah di sekeliling pondasi dibuka dijika diperlukan. Pipa baja berlubang direndam dalam lubang yang dibuat dalam pola kotak-kotak. Mereka terhubung ke unit injeksi. Dengan bantuan itu, mortar pasir-semen dipompa ke dinding. Konsumsi campuran akan tergantung pada keausan struktur dan kepadatan komposisi. Silikisasi dilakukan dengan cara yang sama.
Bagaimana memilih metode pemulihan yang tepat?
Bagaimana cara memperbaiki pondasi rumah? Dengan sendirinya, pemulihan pangkalan adalah jenis pekerjaan perbaikan yang agak melelahkan dan mahal. Ada banyak cara untuk mengembalikan fondasi. Untuk implementasinya, diperlukan peralatan khusus, serta biaya keuangan yang signifikan. Sebelum memulai penerapan langkah-langkah untuk memulihkan fondasi, perlu untuk mengevaluasi semua kelebihan dan kekurangan dengan cermat. Biaya pekerjaan restorasi pada akhirnya dapat secara signifikan melebihi harga bangunan baru. Dalam hal ini, kalkulator untuk menghitung fondasi akan menjadi pilihan yang sangat baik.
Metode penguatan fondasi yang tidak standar
Berbagai metode dapat digunakan untuk memulihkan pangkalan. Misalnya, opsi yang tidak biasa adalah menggunakan klip dengan tekanan berlebih. Berkat ini, mudah untuk melakukan pembongkaran sebagian pondasi. Ruang di sekitar fondasi lama dapat dibagi menjadi beberapa bagian dalam kerangka metode ini.
Teknologi ini melibatkan penggalian fondasi. Setelah itu, tanah dikeluarkan dari bawah bagian yang ditangguhkan. Selanjutnya beton dipasangjumper diperkuat, dan ruang kosong diisi dengan mortar. Setelah komposisi mengeras, konsol dipasang. Pada gilirannya, mur harus disekrup ke batang. Dengan demikian, tegangan lebih terjadi. Saat balok dilepas, sangkar yang kelebihan tegangan akan memberi tekanan pada pasang surut.
Memulihkan fondasi adalah proses sederhana yang dapat Anda lakukan sendiri. Yang paling penting adalah mengikuti instruksi tertentu dan mengamati tindakan pencegahan keselamatan selama bekerja.
