Banyak orang memimpikan rumah sendiri di pangkuan alam. Sayangnya, tidak semua orang Rusia memiliki sarana untuk membangun rumah pedesaan di lokasi tersebut. Namun, ada alternatif yang sangat baik untuk bangunan baru yang mahal. Di sebidang tanah pedesaan untuk tempat tinggal permanen, Anda dapat mengadaptasi rumah pedesaan tua hanya dengan merekonstruksinya.
Apa yang mungkin termasuk retrofit
Rekonstruksi dacha selangkah demi selangkah dalam banyak kasus adalah sebagai berikut:
- Rumah sedang dibangun kembali (pondasi sedang diperbaiki, atap dan struktur lainnya sedang diubah).
- Remodelling sedang berlangsung.
- Selesai sedang berlangsung.
- Komunikasi tambahan dilakukan ke rumah.
Rumah kebun Anda mungkin perlu diperluas. Bagaimanapun, rumah pedesaan dalam banyak kasus berukuran kecil. Dengan meningkatkan area bangunan yang dapat digunakan, di masa depan dimungkinkan untuk melakukan pembangunan kembali. Dalam hal ini, sebagian partisi dalam rumah biasanya dibongkar untuk membuat beberapa ruangan menjadi lebih luas.
Terkadang pemiliknyabangunan taman, ketika diubah menjadi bangunan tempat tinggal, mereka juga harus dibangun kembali. Misalnya, seringkali selama rekonstruksi pondok, fondasi diubah atau diperkuat. Untuk rumah yang sangat tua, dalam beberapa kasus perlu membongkar dan memasang atap dan langit-langit baru.
Gas ke rumah pedesaan (karena prosedur ini saat ini sangat mahal) jarang dilakukan di negara kita. Di bangunan tempat tinggal, dimungkinkan untuk melakukannya tanpa gas jika Anda menggantinya dengan listrik. Juga akan sulit untuk hidup tanpa air panas dan dingin.
Cara dasar untuk memulihkan fondasi
Rekonstruksi dan penyelesaian rumah pedesaan harus dimulai dengan perbaikan fondasinya. Paling sering di daerah pinggiran kota Anda dapat melihat jenis penghancuran fondasi pondok berikut:
- Pencucian dan pelepasan beton.
- Peletakan batu.
- Kesenjangan ketinggian.
Pencucian pondasi terjadi ketika pondasi terkena larutan garam untuk waktu yang lama. Hal pertama yang harus dilakukan pemilik dacha dalam hal ini adalah mengalihkan air dari dasarnya dengan zat agresif yang ada di dalamnya.
Pencucian itu sendiri dikoreksi sebagai berikut:
- Mereka mengeluarkan tanah di sekitar pondasi ke dasar di zona 0,8 m.
- Bersihkan area yang terkena dampak.
- Isi ceruk dengan mortar semen.
- Pada saat yang sama, batu bata sedang didirikan sejajar dengan pondasi.
- Masonry ini lebih tahan air dan ruang antara itu dan dasar rumah diisi dengan tanah liat.
Stratifikasi fondasi selama rekonstruksi dacha lama dipulihkan dengan mengisi retakan dengan mortar. Dengan celah vertikal, tanah dihilangkan di sekitar dasar bangunan. Selanjutnya, isi retakan dengan mortar. Pada tahap akhir, parit di sekitar rumah ditutup dengan tanah.
Merenovasi atap
Pemilik bangunan taman yang memutuskan untuk merekonstruksi dacha menjadi bangunan tempat tinggal mungkin harus menyelesaikan masalah berikut:
- Kebocoran.
- Bingkai yang membusuk.
Jika ada kebocoran, hanya bahan atap itu sendiri atau sebagian saja yang perlu diganti. Jika atapnya lapuk, harus dibongkar dan dibangun baru.
Untuk mengubah pondok menjadi rumah, atapnya juga bisa diisolasi. Ini akan memungkinkan Anda untuk melengkapi bangunan dengan loteng atau loteng tempat tinggal. Isolasi atap jika penggantiannya tidak diperlukan. Ini harus dilakukan dari dalam. Prosedur ini biasanya dilakukan sebagai berikut:
- Di bawah atap kedap air di antara kasau di loteng, pelat wol mineral dipasang secara mengejutkan.
- Lereng atap ditutupi dengan bahan penghalang uap.
- Pelapisan lereng dengan triplek, OSB dan sebagainya.
Rekonstruksi langit-langit dan lantai
Sangat sering di rumah pedesaan tua ada masalah seperti balok yang kendur. Dalam hal ini, kemungkinan besar Anda harus membongkar papan langit-langit terlebih dahulu. Kemudian, di langit-langit, balok itu sendiri berubah. Jika atap pondok tidak seharusnya diisolasi, lempengan wol mineral perlu dimasukkan ke dalamtumpang tindih. Cara terbaik untuk merekonstruksi rumah pedesaan dalam hal ini adalah teknologi berikut:
- Setelah mengganti balok, langit-langit baru ditutup dari bawah.
- Penghalang uap diletakkan di papan langit-langit dari sisi loteng.
- Lapisan wol mineral dipasang di antara balok.
- Waterproofer sedang dipasang.
- Lantai loteng sedang diletakkan.
Di dacha (jika Anda ingin mengubahnya menjadi bangunan tempat tinggal), kemungkinan besar Anda harus mengisolasi lantai di kamar. Untuk melakukan ini, mereka harus dibongkar terlebih dahulu. Selanjutnya, bumi di ruang bawah tanah ditutup dengan bahan atap. Ini diperlukan untuk mencegah impregnasi isolator berikutnya dengan air tanah.
Ruang bawah tanah di bawah rumah seringkali memiliki kedalaman yang cukup dalam. Mengisinya, misalnya, dengan wol mineral saja bisa sangat mahal. Karena itu, ketika mengisolasi lantai di pondok musim panas, papan insulasi panas dikombinasikan dengan bahan lain yang lebih murah. Dimungkinkan untuk mengisi ruang bawah tanah dacha selama rekonstruksi ke ketinggian yang diperlukan, misalnya, dengan terak yang murah. Selanjutnya, kapas diletakkan di atas bahan ini. Juga, tanah liat atau serbuk gergaji yang diperluas dapat dituangkan ke ruang bawah tanah. Dalam kasus terakhir, bahan pertama-tama harus diresapi dengan komposisi yang meningkatkan ketahanan api, dan wol mineral harus diletakkan di atasnya.
Membangun kembali dacha menjadi bangunan tempat tinggal: tembok
Tentu saja, dari segi estetika, bangunan tempat tinggal lebih menuntut daripada cottage. Oleh karena itu, pemilik daerah pinggiran kota selama konversi,Anda mungkin harus berurusan dengan fasad struktur. Untuk memberikan tampilan yang rapi pada bangunan tua, paling mudah menggunakan struktur berengsel. Dalam hal ini, perlu dilakukan pekerjaan rekonstruksi dacha sebagai berikut:
- Dinding bangunan ditutupi dengan penghalang uap.
- Sebuah peti kayu terpasang.
- Jika Anda ingin mengisolasi bangunan, wol mineral atau pelat polistiren yang diperluas dipasang.
- Waterproofer sedang dipasang.
- Pelapis halus sedang dilakukan dengan rumah balok atau papan berdinding papan.
Selain itu, pelapis dinding atau papan bergelombang juga dapat digunakan untuk menghias dinding pondok. Dalam hal ini, pekerjaan akan dilakukan dengan cara yang sama, tetapi alih-alih balok, profil logam khusus harus digunakan untuk memasang bingkai.
Pembongkaran partisi
Teknologi pembongkaran struktur seperti itu tergantung pada bahan apa yang mereka buat. Untuk menghancurkan drywall dan partisi panel, Anda hanya perlu melepas kulit dan membongkar bingkai. Struktur bata dan balok yang lebih kokoh dihilangkan sebagai berikut:
- Hapus alas tiang.
- Bata atau balok secara bertahap disingkirkan dari bawah ke atas dan barisan disortir.
Saat membongkar partisi berat, lantainya dilapisi dengan kayu lapis. Mereka mulai membongkar pasangan bata di atas pintu.
Membangun ekstensi
Dengan merakit struktur seperti itu, akan lebih mudah untuk memperluas area pondok yang bermanfaat. Untuk konstruksi ekstensi, biasanya bahan yang digunakan sama dengan yang digunakan dalam konstruksi rumah itu sendiri. Di bawahstruktur seperti itu pertama-tama perlu membangun fondasi:
- Untuk ekstensi panel - kolom.
- Untuk bata - balok.
- Untuk dicincang - selotip.
Fondasi dari struktur seperti itu seharusnya diperdalam sampai ke tingkat pondasi. Atap struktur biasanya dipimpin di bawah atap atap rumah. Dinding dan fondasi dacha tidak melekat secara kaku pada ekstensi (untuk menghindari kehancurannya selama penyusutan). Celah antara struktur diisi dengan busa pemasangan atau diletakkan dengan papan terpal.
Komunikasi: air
Rekonstruksi dan perbaikan dacha kayu, bata atau balok - prosedurnya dalam banyak kasus cukup mahal. Sekalipun elemen bangunan tidak memerlukan penggantian atau perbaikan, dan bangunan itu sendiri memiliki area yang luas, ia harus melakukan berbagai komunikasi untuk mengubahnya menjadi bangunan tempat tinggal.
Mungkin Anda perlu mengebor sumur di sebelah bekas dacha. Pekerjaan ini biasanya dipercayakan kepada spesialis. Tetapi dengan munculnya air yang dekat, Anda dapat mencoba membuat sumur sendiri. Untuk melakukannya, gunakan bor yang dirancang khusus dan pompa air.
Untuk memasok air ke rumah, Anda perlu melakukan hal berikut:
- Bangun caisson di sekitar sumur.
- Pasang stasiun pompa di pit atau gunakan peralatan downhole.
- Bawa jalan raya ke rumah.
- Membuat kabel internal untuk perlengkapan pipa.
Pemanasan rumah
Pemanasan di bangunan tempat tinggal paling baik dilakukan dengan gas. Dalam hal ini, ketikarekonstruksi rumah pedesaan tua, pekerjaan berikut dilakukan:
- Boiler dipasang dan radiator digantung di dinding.
- Pengkabelan utama sedang berlangsung.
- Radiator sedang dimasukkan.
- Pompa sirkulasi dan tangki ekspansi sudah terpasang.
Pengikatan ke jalan raya terpusat dalam hal ini harus dipercayakan kepada spesialis. Menurut aturan, tidak mungkin melakukan pekerjaan seperti itu sendirian.
Pemasangan pemanas gas untuk tempat tinggal adalah cara terbaik untuk merekonstruksi rumah pedesaan. Ulasan dari pemilik daerah pinggiran kota sistem pemanas seperti itu layak sangat baik. Namun, jalan raya terpusat saat ini jauh dari dilakukan ke semua pemukiman kecil di negara ini. Di desa dan kota seperti itu, saat melengkapi kembali rumah musim panas, Anda dapat menggunakan, misalnya, tangki bensin atau baterai dari silinder untuk memanaskan ruangan dengan gas cair. Anda juga dapat memasang boiler di rumah yang menggunakan bahan bakar kayu, batu bara, atau solar.
Pembuangan air bekas
Sistem pembuangan kotoran di pondok musim panas biasanya dilengkapi dengan cara berikut:
- Perakitan pipa pembuangan eksternal.
- Merakit sistem internal dengan pemasangan riser dan lounger.
Tangki septik biasanya digunakan di dacha untuk menerima limbah yang dibuang dari rumah. Kontainer tersebut digali ke dalam tanah pada jarak minimal 5 meter dari bangunan tempat tinggal.
Apakah layak untuk melakukan rekonstruksi: ulasan
Tentu saja, ada baiknya membangun kembali dacha menjadi bangunan tempat tinggal jika perlu. Khususnyaorang dewasa dan usia tua merespon dengan baik prosedur ini. Dalam ulasan, mereka melaporkan bahwa Anda dapat meninggalkan apartemen kota untuk anak-anak dewasa, dan pindah sendiri ke luar kota. Lagi pula, jauh dari semua orang Rusia memiliki kesempatan untuk membeli perumahan baru hari ini. Membangun kembali rumah musim panas akan jauh lebih murah daripada membeli apartemen. Banyak pemilik rumah menganggap tinggal di lingkungan yang bersih secara ekologis, daerah yang tenang, jauh dari kebisingan, emisi industri dan debu, di antara keuntungan dari perbaikan rumah taman.
Beberapa kelemahan dari tinggal di dacha yang dikonversi, menurut pemilik daerah pinggiran kota, hanya tidak adanya berbagai jenis infrastruktur di dekatnya. Sebuah poliklinik dan rumah sakit tidak mungkin berlokasi di dekat dacha. Ya, dan salju yang melayang di musim dingin dapat menyebabkan ketidaknyamanan bagi mereka yang tinggal di bekas dacha. Jalan di luar kota di Rusia sering dibersihkan secara tidak teratur. Juga, banyak yang mengatakan bahwa terlalu kesepian untuk tinggal di rumah musim panas yang diubah di musim dingin.
