Novosibirsk adalah kota terbesar ketiga di Rusia berdasarkan jumlah penduduk. Itu menyebar di kedua sisi Ob. Dan dari tahun ke tahun meningkat ke segala penjuru dunia. Sejak abad terakhir, kota ini telah memantapkan dirinya sebagai salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat.
Dan hari ini di Novosibirsk Anda dapat melihat banyak bangunan baru. Salah satu yang paling terang - LCD "Venesia".
Informasi resmi
LCD "Venice" di Novosibirsk (bahkan ada ulasan tentangnya di jejaring sosial) terletak di tepi kiri kota yang indah, lima menit berjalan kaki dari Lenin Square.
Sebuah kompleks sedang dibangun di distrik Leninsky, di sebelah jembatan Dimitrovsky dan terdiri dari lima bangunan 17 lantai. Pekerjaan konstruksi sedang dalam tahap aktif. Sekarang dua rumah tiga pintu sedang dibangun, di mana 289 apartemen direncanakan. Dari jendela mereka, pemandangan sungai yang menakjubkan dan pusat Novosibirsk terbuka, dan di malam hari keindahan ini diterangicahaya terang. Lantai pertama gedung-gedung tinggi direncanakan untuk ditempati oleh tempat umum. Kompleks parkir permukaan dan bawah tanah juga dirancang.
Fasad bangunan dirancang oleh arsitek Italia.
Alamat gedung adalah jalan Chulymskaya 1, 112/4. Ulasan pemegang ekuitas tentang kompleks perumahan "Venesia" di Novosibirsk sudah dapat dibaca di banyak situs.
Pembangun
Ini adalah salah satu pengembang paling andal di kawasan ini - SDS-Finance LLC. Di tetangga Kemerovo, pengembang ini adalah pemimpin dalam hal investasi dalam pembangunan perumahan.
Hingga saat ini, hampir 700 ribu m2 perumahan telah dipesan oleh SDS-Finance LLC2 perumahan. Dan ini lebih dari 12.000 apartemen dan 100 gedung bertingkat.
Teknologi Bangunan
Pada proyek ini, ini adalah yang paling modern. Rumah-rumah dibangun dari lempengan monolitik prefabrikasi yang inovatif. Panel standar Eropa diproduksi oleh pabrik pembuat rumah lokal Kemerovo. "Langkah" antara panel adalah 6,60 m, yang menjamin kualitas bangunan dan memberikan kebebasan perencanaan yang hampir lengkap. Dan juga, yang penting, biaya perumahan baru yang menarik.
Manfaat panel ini antara lain:
- kesiapan penuh dinding untuk wallpapering atau pengecatan (tahap plester, dempul dan primer dilewati);
- langit-langit tinggi;
- permukaan vertikal hampir sempurna (kelengkungan minimum);
- parameter insulasi panas dan suara pada tingkat tinggi;
- tinggitahan gempa.
Di luar, dinding diisolasi dengan sistem "fasad basah". Berkat ukuran pelat yang dipilih dengan baik, ketinggian langit-langit di apartemen adalah 2,8 m.
Infrastruktur
Ulasan pelanggan tentang kompleks perumahan "Venesia" di Novosibirsk berbicara tentang infrastruktur yang berkembang dengan baik di daerah tersebut. Di sini, dalam jarak berjalan kaki adalah sekolah, rumah sakit, taman kanak-kanak, jaringan supermarket (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Dan bahkan ada taman air (saat ini yang terbesar di Rusia)!
Salah satu gimnasium terbaik di kota ini berjarak 10 menit berkendara dari gedung baru.
Ke pusat dengan mobil hanya lima menit. Dan ada tiga pemberhentian ke stasiun metro terdekat dengan semua jenis transportasi umum. Ada h alte bus 500 meter dari gedung baru, yang dilalui 11 rute.
Menurut proyek, halaman akan ditutup untuk kendaraan. Di sepanjang perimeter seluruh kompleks, pagar direncanakan, di mana pengawasan video akan dipasang, di pintu masuk - titik keamanan. Semua jalur direncanakan akan diaspal dengan paving slab dekoratif.
Tidak jauh dari gedung baru, pemerintah kota berencana mendirikan taman rekreasi besar dengan banyak ruang hijau, termasuk semak dan bunga.
Wisata di sekitar fasilitas
Di situs web pengembang, setiap orang yang ingin membeli apartemen diundang untuk pergi ke ruang pamer dan secara rinci, seperti yang mereka katakan, untuk disentuh, pastikan kualitas bahan bangunan dan finishing. Berikut adalah penutup lantai dan langit-langit, wallpaper, jendela berlapis ganda,pintu interior dan pintu masuk, serta pipa ledeng dan listrik. Foto dari ulasan kompleks perumahan "Venesia" (Novosibirsk) disajikan di bawah ini.
Apartemen
Terlepas dari jumlah kamar, semua apartemen terbuka, nyaman dan ergonomis. Fitur dapat dibedakan sebagai berikut:
- harga mulai 45.000 per persegi;
- teknologi konstruksi Jerman yang inovatif;
- apartemen satu kamar dari 34 m2;
- apartemen dua kamar dalam jarak 55,5-68 m2;
- apartemen tiga kamar dari 88, 1 m2;
- langit-langit 2, 85 m;
- loggia memiliki jendela panorama;
- lift berkecepatan tinggi dari OTIS;
- lebih dari tujuh selesai.
Apartemen ditawarkan dalam berbagai opsi kesiapan: dengan hasil akhir yang kasar, halus, serta "turnkey", yaitu, benar-benar siap untuk ditinggali. Desain apartemen ini dapat didekorasi dengan "gaya Skandinavia" atau dalam gaya "Fusion Modern", "Klasik Eropa", "Klasik Nyaman", dll.
Wilayah rumah
Di kompleks perumahan "Venesia" di Novosibirsk, ulasan dari penghuni gedung baru mengkonfirmasi hal ini, mereka sangat peduli dengan anak-anak dan penggemar alam luar. Ada taman bermain luar ruangan untuk anak-anak dan taman bermain untuk generasi muda. Untuk orang dewasa, ada area terpisah dengan bangku dan gazebo tertutup. Selain itu, akan ada tenis meja dan lapangan olahraga. Seluruh halaman akan menyala dengan baik.
Penawaran Hebat
Anda dapat membeli apartemen di kompleks secara tunai, dengan mencicil (dari pengembang) dan dengan hipotek. Pengembang bekerja sama dengan lembaga keuangan berikut:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Bank Levoberezhny";
- "Bank Komunikasi";
- Rosselkhoz Bank;
- "Bank Moskow";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Bank Global";
- "TransKapitalBank".
Hipotek untuk membeli apartemen di kompleks perumahan "Venesia" di Novosibirsk (ulasan mengkonfirmasi ini) dikeluarkan secara gratis. Anda dapat menggunakan hipotek militer, hipotek dengan dukungan negara, serta modal bersalin. Persyaratan untuk peminjam adalah standar: mencapai usia dewasa, tempat kerja resmi dengan setidaknya tiga tahun pengalaman. Ketentuan bank memberikan pinjaman hipotek bervariasi, tetapi pada umumnya hipotek harus ditutup sebelum peminjam mencapai usia pensiun. Dan juga: jumlah pinjaman mulai dari 600.000 rubel, jangka waktu pinjaman tidak lebih dari 30 tahun, persyaratan khusus berlaku untuk keluarga muda, serta untuk keluarga yang menggunakan modal bersalin.
Dan yang paling menarik, menurut developernya bisa diambil tanpa uang muka!
Permohonan dianggap tidak lebih dari lima hari kerja.
Paket dokumen pengajuan KPR di setiap bank berbeda-beda, tapi pasti dibutuhkanberikut ini:
- aplikasi (diterbitkan di bank);
- paspor dan salinan lengkapnya;
- buku kerja dan salinannya (disertifikasi oleh departemen personalia);
- surat keterangan penghasilan baik berupa PPh 2 orang pribadi, maupun berupa bank peminjam.
Pilihan yang sama menariknya untuk membeli rumah di kompleks perumahan "Venesia" di Novosibirsk, menurut penduduk, adalah pertukaran apartemen lama dengan yang baru. Program ini disebut Trade in (atau apartemen di offset) dan beroperasi secara individual.
Penjualan dimulai
Mulai sekarang, developer menawarkan beberapa promosi yang menggiurkan.
Salah satunya adalah “Kami memberikan perbaikan sebagai hadiah.”
Di rumah 1 dan 2 hasil akhir yang bagus ditawarkan sebagai hadiah. Artinya, apartemen yang dibeli akan mengalami renovasi total.
Di gedung 1a, dengan harga apartemen dengan finishing kasar, apartemen "Draft + kamar mandi" dijual. Atau dengan harga apartemen dengan finishing yang bagus - "Finish + kamar mandi".
Juga, untuk satu bagian dari apartemen ada promosi "Hipotek sebagai hadiah", untuk yang lain - diskon 1.000 rubel per persegi untuk perbaikan.
Promosi tidak menumpuk.
Ulasan tentang LCD "Venesia" di Novosibirsk
Sudah ada beberapa dari mereka. Ada perkiraan penyewa pertama yang pindah dari daerah lain. Mereka lebih dari puas dengan harga dan kualitas rumah yang dibeli.
Keluarga dengan anak senang dengan investasi yang bagus. Baik orang dewasa maupun anak-anak terkejut dengan taman bermain di wilayah rumah. Tapi yang terpenting, anak-anak menikmati kedekatan taman air.
Dalam salah satu ulasan tentang kompleks perumahan "Venesia" di Novosibirsk, keuntungannya termasuk jumlah apartemen dua dan tiga kamar yang sama. Ini berarti bahwa tetangga akan permanen, dan, oleh karena itu, rasa hormat terhadap rumah Anda terjamin.
Keuntungan dipertimbangkan oleh pemegang ekuitas dan berbagai promosi dari pengembang.
Kamarnya besar, dan loggia berlapis kaca dari lantai ke langit-langit - pemandangannya luar biasa indah, yang dikagumi para penghuninya. Plus, dua kamar mandi!
Lokasi komplek juga bagus. Pintu masuk, tangga, dan lobi lift besar dan nyaman.
Beberapa ulasan berisi laporan tentang segera dimulainya taksi rute tetap ke daerah ini, serta dimulainya pembangunan taman kanak-kanak untuk seratus tempat.
Tempat parkir, dan ada lebih dari seribu di antaranya, direncanakan akan dipindahkan ke luar halaman, yang memungkinkan orang tua tidak khawatir tentang anak-anak yang berjalan, dan penghuni lantai bawah akan membuang gas buang.
Akan ada dua pintu masuk untuk setiap belokan kompleks.
Kerugian dari kompleks perumahan "Venesia" di Novosibirsk dalam ulasan masih mencakup beberapa keterpencilan dari pusat kota. Dan ini menunjukkan bahwa infrastrukturnya belum dikembangkan.
Pembeli masih ragu dengan tanah tempat rumah tersebut berdiri. Mereka mengatakan bahwa dulu ada rawa-rawa di sini, tetapi perusahaan konstruksi mengklaim bahwa masalah ini telah diselesaikan.
