Membeli rumah sendiri adalah impian banyak keluarga Rusia. Pada saat yang sama, semua orang ingin menabung sedikit, membeli rumah dengan uang yang tersedia atau dengan pembayaran tambahan dengan mengambil pinjaman. Dan semakin kecil, semakin besar peluang warga untuk hidup bermartabat. Maka dari itu, penawaran jual cottage dengan harga menarik sangat menggiurkan, bukan untuk reseller, tapi untuk keluarga biasa seperti ini.
Pada tahun 2008, sebuah perusahaan baru memasuki pasar bernama Stroyinvest (Tomsk). Cukup sulit untuk menemukan ulasan pada waktu itu karena sedikit orang yang bekerja sama dengan pengembang ini.
Objek yang dapat direalisasikan
Pertama-tama, perusahaan terlibat dalam periklanan aktif, serta implementasi proyek skala besar yang membantu memantapkan dirinya di pasar. Di mikrodistrik Krasnaya Gorka, lebih dari 6 hektar lahan dikembangkan dan 64 cottage standar dibangun. Konstruksi dilakukan oleh Stroyinvest (Tomsk). Ulasan tentang kualitas pembangunan cukup baik. Rumahdisampaikan tepat waktu, kualitas konstruksi sangat baik. Oleh karena itu, perusahaan terus meningkatkan omset dan memperoleh pelanggan baru.
Deskripsi cottage di Krasnaya Gorka
Tidak sia-sia bahwa spesialis perusahaan Stroyinvest (Tomsk) memutuskan untuk menemukan penyelesaian di sini. Ulasan pelanggan sepenuhnya mengkonfirmasi informasi yang dimiliki pengembang dalam pesan iklan. Desa ini terletak di salah satu sudut wilayah yang paling indah dan bersih secara ekologis, di desa Kornilovo. Akses ke wilayah terbatas, ada keamanan terpusat, yang menambah daya tarik.
Pembeli tidak hanya tertarik pada kualitas konstruksi, tetapi juga pada komunikasi. Stroyinvest (Tomsk) juga menangani hal ini. Ulasan pelanggan mengkonfirmasi bahwa ada semua jaringan teknik di wilayah tersebut, perusahaan manajemen berfungsi. Pada saat yang sama, dimungkinkan untuk membeli pondok dan tanah yang sudah jadi, dan kemudian membuat kontrak konstruksi. Perusahaan menawarkan berbagai opsi untuk proyek rumah dengan gaya yang sama mulai dari 100 hingga 300 meter persegi. m.
![], umpan balik tentang karya stroyinvest kawasan hutan tomsk](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], umpan balik tentang karya stroyinvest kawasan hutan tomsk")
Paket Lengkap
Stroyinvest LLC (Tomsk) memposisikan dirinya sebagai perusahaan yang menawarkan paket layanan lengkap. Umpan balik dari pembeli pondok di Krasnaya Gorka mencatat bahwa pengembang sepenuhnya mematuhi semua kewajiban. Kavling tanah untuk konstruksi dapat dibeli secara tunai atau kredit, harga kavling termasuk infrastruktur teknik yang sudah jadi. Ini adalah jalan dan listrik, pasokan air dan dokumentasi proyek untuk gas. Gasifikasi direncanakan pada tahun 2012tahun. Perusahaan menawarkan kondisi yang sangat baik yang sangat menarik bagi pelanggan.
Spesialisasi Perusahaan
Direktur umum OOO Stroyinvest (Tomsk) membicarakan hal ini di blognya. Ulasan pelanggan mencatat bahwa untuk semua transaksi besar, dia siap untuk bertemu langsung, mendiskusikan semua detail. Arah utama pekerjaan adalah rumah dengan hasil akhir yang kasar. Namun, layanan lain dapat diberikan atas permintaan Anda. Misalnya, Anda dapat mengundang seorang desainer yang akan membuat proyek apa pun untuk Anda. Kita dapat mengatakan bahwa perusahaan menyediakan paket layanan yang lengkap. Anda tidak perlu lagi pergi ke beberapa perusahaan, semuanya bisa dilakukan dalam satu. Apakah ini baik atau buruk, kami akan segera mengetahuinya.
Proyek negara
Setelah berhasil menyelesaikan pembangunan pondok tempat tinggal, perusahaan Stroyinvest di Tomsk mulai menyediakan penduduk dengan daerah pinggiran kota yang sebagian besar ditujukan untuk rekreasi. Ini adalah proyek distrik mikro pinggiran kota dari kelas ekonomi "Barvikha". Ini adalah area yang luas dan tertutup. Di alun-alunnya ada 155 rumah, siap huni. Apalagi penyediaan air bersih dilakukan oleh pengembang. Proyek ini sudah mencakup penggunaan pompa dan sistem filtrasi. Harga setiap rumah sudah termasuk sebidang kebun seluas 8 hektar. Proyek ini berhasil dilaksanakan, ulasan menekankan pekerjaan luar biasa yang dilakukan. Puluhan keluarga sudah menghabiskan musim panas di dacha mereka.
Di bawah harga pasar
Ini selalu sedikit mengganggu. Jika pekerjaan dilakukan dengan kualitas tinggi dan tepat waktu, maka untukMengapa memotong harga? Perusahaan "Stroyinvest" (Tomsk) dibedakan oleh penawaran harga yang sangat menarik. Apa tangkapannya? Ini tentang ekonomi. Perusahaan tidak membeli bahan bangunan, sebagian besar memasok tambang mereka sendiri. Selain itu, unit mortar beton kami sendiri digunakan untuk melakukan pekerjaan itu. Bengkel untuk produksi jendela plastik aktif bekerja. Perusahaan sedang bersiap untuk meluncurkan pabrik baru, yang akan memberikan lebih banyak peluang bagi pelanggannya.
Semua ini memungkinkan kami untuk mengambil posisi terdepan di kawasan ini, yang diklaim oleh Stroyinvest LLC. Sebuah perusahaan konstruksi di Tomsk on Frunze, prospek 103, telah membeli seluruh armada peralatannya sendiri, yang memungkinkannya untuk melakukan pekerjaan sesuai dengan rencana. Anda tidak perlu memiliki pendidikan khusus untuk memahami bahwa produksi sendiri dapat sangat mengurangi biaya satu meter rumah jadi. Itulah mengapa Anda dapat melihat penawaran untuk membeli perumahan di pinggiran kota, dengan biaya mulai dari 20 ribu rubel per meter persegi.
Rencana masa depan
Perusahaan menawarkan kepada pelanggannya kondisi yang fleksibel untuk pembelian rumah mereka. Saat memilih perumahan di area yang sedang dibangun, Anda hanya perlu pindah ke rumah baru dan meletakkan semuanya di tempatnya. Segala sesuatu yang lain telah dilakukan oleh pengembang. Anda mendapatkan sebidang tanah dan rumah yang hangat dan kokoh, dengan hasil akhir termal berkualitas tinggi. Ini termasuk jendela plastik dan dinding yang diplester, serta screed akhir. Semua komunikasi telah selesai.
Umumdirektur secara teratur berbagi rencananya dengan pembeli potensial, tampaknya untuk tujuan promosi. Dia mengatakan bahwa infrastruktur yang diperlukan akan segera dibuat di distrik mikro. Perusahaan menyediakan penerangan jalan dan pengumpulan sampah. Artinya, tidak lama lagi akan ada semua kondisi desa untuk tumbuh dan berkembang, diisi dengan penduduk baru.
Cara membeli
Relatif baru-baru ini, ulasan tentang karya Stroyinvest (Tomsk) juga sangat menarik. Kawasan hutan adalah mikrodistrik baru, yang dia bangun dengan pondok-pondok. Seperti pada kasus-kasus sebelumnya, kampanye iklan yang menarik diluncurkan, yang menarik banyak orang. Perusahaan menawarkan kepada pelanggannya kondisi unik yang merupakan dosa jika tidak memanfaatkannya. Sebuah program baru telah diluncurkan yang memungkinkan Anda untuk menukar apartemen lama Anda dengan pondok pedesaan baru. Pada saat yang sama, Anda akan hidup damai di apartemen Anda sampai konstruksi selesai. Selain itu, pembeli ditawari syarat pembayaran dengan cara mencicil hingga 10 tahun tanpa keterlibatan bank. Ini memungkinkan seseorang untuk menjadi pemilik real estat dengan persyaratan yang sangat menguntungkan. Dan terakhir, nasabah memiliki kesempatan untuk mengambil pinjaman dengan syarat apapun yang dapat ditawarkan oleh bank.
Akun pribadi di situs
Konstruksi bukanlah bisnis tercepat, dan setiap pembeli ingin selalu mengetahui perkembangannya. Oleh karena itu, saat menandatangani kontrak, setiap klien mendapatkan akses ke akun pribadi. Di sini Anda dapat membaca ulasan tentang karya "Stroyinvest" (Tomsk). Hutanderetan banyak pembeli tertarik dengan lokasi dan ekologinya yang sangat baik, sehingga banyak orang yang menginginkannya. Selain itu, di akun pribadi Anda, Anda dapat mengajukan pertanyaan tentang konstruksi, membuat keinginan, dan saran. Karyawan perusahaan harus menjawab semua pertanyaan dalam waktu 12 jam.
Konstruksi tertunda
Hari ini, situasi dengan ulasan telah banyak berubah. Pembeli dan mereka yang menginvestasikan uang mereka dalam konstruksi, yaitu, membayar biaya penuh perumahan mereka, memiliki pertanyaan. Hingga saat ini, lebih dari 30 orang telah melamar ke polisi dengan permintaan untuk memeriksa dan mengevaluasi kegiatan perusahaan. Orang-orang yakin bahwa mereka tertipu. Beberapa kotak beton di tengah lapangan yang tak berujung, itu saja yang ada di mikrodistrik Lesnoy Massif. Stroyinvest (Tomsk), yang ulasannya cukup bagus, tidak mengomentari apa yang terjadi. Sebaliknya, manajer berhenti menjawab telepon dan situs web perusahaan tidak lagi aktif. Menurut proyek, 172 rumah seharusnya muncul di distrik mikro, tetapi hari ini tidak ada satu pun.
Pelanggan yang bingung
Situasi setiap orang berbeda. Seseorang telah menginvestasikan sejumlah besar uang dalam pembangunan pondok masa depan, 500 ribu rubel atau lebih, dan sekarang dia tidak dapat memahami apa yang akan terjadi pada perumahan masa depannya. Tidak ada yang menjelaskan apa-apa, direktur perusahaan harus dicari. Pembeli lain memanfaatkan program menarik untuk pindah dari apartemen lama mereka ke rumah baru. Untuk melakukan ini, di bawah ketentuan kontrak, mereka mendaftarkan ulang perumahan untuk karyawanperusahaan. Sekarang mereka diusir, sebagai imbalannya perusahaan menawarkan rumah yang belum selesai dari pemilik lain.
Situasi ini telah menjadi akrab, meskipun kedengarannya tidak masuk akal. Pembeli yang tidak puas menghubungi direktur perusahaan dan mengungkapkan klaimnya, dan dia menawarkan salah satu rumah lain sebagai "permintaan maaf". Tetapi menggambarkan situasi di forum, dia terkejut mengetahui bahwa perumahan di alamat ini adalah milik orang lain. Apakah Stroyinvest (Tomsk) bangkrut? Ulasan belum memberikan jawaban yang tepat, tetapi situasinya sangat rumit.
Jaminan manajemen
Saat ini sulit dipercaya bahwa pemiliknya akan bisa mendapatkan uang atau rumah mereka kembali. Tetapi di situs tematik, ulasannya negatif. Stroyinvest (Tomsk) sedang dibangun dengan baik, tetapi ada penipuan di sini. Wartawan tidak dapat menemukan direktur perusahaan di kantor perusahaan, tetapi para manajer mengatakan bahwa semua dokumen sudah beres dan tidak akan ada masalah. Manajer hanya dapat dihubungi melalui telepon, dan dia mengatakan bahwa perusahaan itu didirikan oleh seorang mantan karyawan. Dialah yang membuat kesepakatan tidak jujur dan menipu orang. Hari ini dia sudah dipecat. Pengembang mengakui bahwa ia tidak memenuhi tenggat waktu, tetapi menulisnya sebagai krisis dan berjanji untuk memenuhi kewajibannya kepada setiap klien.
Ulasan karyawan
Stroyinvest (Tomsk) hari ini ternyata tidak hanya berhutang kepada pelanggannya. Karyawan, manajer, dan pembangun biasa pergi karena mereka tidak menerima upah selama beberapa bulan. Dan semakin banyak ulasan mulai muncul tentangbahwa, setelah mengambil uang untuk pembangunan rumah, perusahaan membangun fondasi, setelah itu mulai mengacu pada kekurangan dana dan janji untuk menyelesaikan pekerjaan. Pembangun juga dibebaskan "berlibur", berjanji untuk menelepon nanti, ketika ada dana. Akibatnya, tidak ada uang, tidak ada rumah.
Masalahnya datang tanpa disadari
Selama ini kita hanya membicarakan bagaimana pembangunan di desa baru Lesnoy Massif berdiri. Namun warga Krasnaya Gorka di desa Kornilovo juga diserang. Orang mungkin kehilangan rumah baru mereka karena mereka dibangun terlalu dekat dengan pipa gas. Beberapa lusin keluarga telah membangun rumah di sini, orang-orang biasa yang telah menginvestasikan semua yang mereka miliki dalam pembangunan. Pada 2015, mereka menerima pemberitahuan bahwa perumahan itu terlalu dekat dengan pipa gas, yang berarti bahwa rumah-rumah itu harus dibongkar. Ini adalah pelanggaran berat terhadap peraturan keselamatan. Ada 116 plot yang dimaksudkan untuk dibangun di bawah zona terlarang, tetapi orang-orang telah membangun rumah kokoh di beberapa di antaranya. Mereka menabung selama bertahun-tahun, banyak menyangkal diri, dan sekarang mereka harus pergi.
Apakah pengembang yang harus disalahkan, dalam hal ini Stroyinvest? Kemungkinan besar tidak, karena seseorang memberinya izin mendirikan bangunan. Tapi hari ini tidak ada yang akan bertanggung jawab atas apa yang terjadi. Dan orang-orang tidak ingin tinggal di jalan. Belum ada keputusan akhir.
Manajemen tertunda
Hari ini, kepala Stroyinvest (Tomsk) telah ditahan. Hampir tidak ada gunanya mengumpulkan ulasan tentang perusahaan hari ini, karena selama direktur ditahan, dia tidak akan dapat mengganti kerugiannya.kepada klien mereka. Ternyata, dia tidak memiliki properti apa pun. Ketika pemimpin ditahan selama 2 bulan dan diborgol di sepanjang koridor, seluruh kerumunan orang berkumpul di ruang sidang. Semua ini adalah mereka yang menderita Stroyinvest dan karyawannya.
Di antara mereka adalah orang-orang yang membeli sebidang tanah dan membangun rumah di Kornilovo, dan sekarang harus dibongkar. Mereka kehilangan tempat tinggal dan tanpa uang. Tetapi mereka memiliki kesempatan untuk membongkar rumah dan setidaknya mengembalikan sebagian investasi. Lebih buruk lagi bagi mereka yang telah berinvestasi dalam membangun rumah di Hutan. Mereka tidak melihat apa-apa, baik rumah mereka, maupun dana yang diinvestasikan. Dan berapa biayanya.
Cerita lain
Dua pensiunan yang sedang menabung untuk pindah ke Rusia juga beralih ke pengembang ini. Kami mengumpulkan semua uang, menggadaikan sebuah apartemen di Kazakhstan, meminjamnya dari kerabat dan pergi untuk memesan konstruksi. Dan kemudian yang terburuk dimulai. Pada pertemuan pribadi, kepala perusahaan Stroyinvest mengatakan bahwa tidak ada rumah siap pakai sekarang, tetapi dia dapat menjual tanah dan membuat perjanjian untuk membangun rumah. Secara bertahap mengisi semua dokumen, menandatangani kontrak, membayar jumlah penuh. Dan setelah itu, manajer berhenti mengangkat telepon dan menjawab panggilan. Setahun kemudian, para pensiunan melihat bahwa rumah kedua telah dibangun di situs mereka, dan pada pertemuan pribadi, kepala perusahaan mengatakan bahwa kontrak penjualan mereka telah diputuskan oleh keputusan pengadilan, dan rumah itu telah dijual. kepada pihak ketiga. Jadi para pensiunan dibiarkan tanpa segalanya, dengan hutang dan pinjaman, dengan pensiun yang terus-menerus pergi ke Rusia dan layanan notaris.
Alih-alihkesimpulan
Eksekusi kontrak konstruksi tampaknya merupakan tawaran yang sangat menguntungkan. Untuk harga apartemen tua, Anda bisa menjadi pemilik rumah pedesaan yang nyata. Dan tentu saja, banyak orang memutuskan untuk memanfaatkan tawaran ini. Namun, Anda harus hati-hati memilih pengembang dan mengumpulkan ulasan, membaca kontrak dengan cermat, dan lebih baik berkonsultasi dengan pengacara.
