Pekerjaan desain yang diterapkan pada proyek konstruksi modal dibedakan oleh ketelitian dan luasnya cakupan aspek operasional. Bangunan tipe hotel sangat kompleks dalam hal perencanaan, karena pengembangan spesifikasi teknis dalam hal ini memerlukan analisis arsitektur dan rekayasa multifaktorial. Ini terutama karena persyaratan standar keamanan. Namun secara umum, desain hotel harus berpedoman pada dokumen normatif SNiP.
Persyaratan Kavling Tanah
Karakteristik bidang tanah seringkali menentukan sifat-sifat objek konstruksi. Oleh karena itu, perlu untuk mengevaluasi parameter lokasi kerja terlebih dahulu. Jika kita berbicara tentang aturan wajib, maka zona tersebut harus memiliki kemungkinan akses gratis dan terletak jauh dari area berbahaya lingkungan dan fasilitas industri. Sifat geodesi situs tempat desain hotel dilakukan juga diperhitungkan. Peraturan yang berlakuuntuk bangunan tempat tinggal, dan khususnya bagian II-L.1-62 dari dokumen SNiP, dapat dijadikan dasar untuk pengembangan bagian kegiatan desain ini.
Selain rekayasa umum dan kemampuan teknis situs, penting untuk menilai potensi infrastruktur lokal untuk pembangunan. Ini terutama transportasi. Sesuai aturan, untuk setiap 10 ruangan, arsitek harus menyediakan ruang minimal untuk 1 mobil di area parkir. Jika kita berbicara tentang 150 tempat, maka proyek hotel juga diperhitungkan pada kemungkinan masuk dan parkir satu bus.
Solusi perencanaan ruang
Sebagian besar, pekerjaan perencanaan menyangkut pengembangan solusi teknis untuk kamar dan ruang utilitas. Salah satu peraturan utama di bagian ini adalah kamar hotel tidak boleh ditempatkan di bawah permukaan tanah. Pada saat yang sama, di lantai bawah tanah, tata letak hotel dapat menyediakan penempatan kantor bagasi kiri, penata rambut, titik layanan konsumen, dapur, ruang cuci, ruang makan, dll. Gudang dan unit plambing yang berfungsi dapat dilengkapi pada tingkat tingkat basement.
Persyaratan khusus ditempatkan pada perencanaan elevator, memasak, memanen, dan ruang teknis. Adalah penting bahwa desain hotel memberikan perlindungan insulasi sebesar mungkin dari benda-benda tersebut di dalam gedung. Hal ini terutama berlaku untuk tempat di mana sistem propulsi tenaga, motor, stasiun pompa dan saluran pembuangan sampah beroperasi. Pengembang harus menyediakan sarana yang efektifpengurangan getaran dan kebisingan. Proyek ini memberikan panduan tentang pemilihan bahan insulasi yang sesuai.
Persyaratan peraturan untuk nomor
Dalam hal perencanaan, ada dua kategori kamar. Tidak ada pembagian yang jelas antara kelompok-kelompok ini. Namun dari segi karakteristik, kategori kedua mengungguli yang pertama di bidang. Di sisi lain, kamar-kamar kelompok pertama menyediakan lebih banyak teknik teknologi dan peralatan rumah tangga. Jadi, tata letak hotel sehubungan dengan apartemen semacam itu mengasumsikan jumlah kamar dari 1 hingga 2. Pada saat yang sama, luas totalnya bervariasi dari 9 hingga 22 m2. Adapun peralatan teknik, kamar menerima unit pipa lengkap dengan wastafel, toilet, bidet, bathtub, dan shower.
Kategori kedua, biasanya, menyediakan 1 kamar dan hingga 4 tempat tidur. Area tempat tinggal bervariasi dari 9 hingga 18 m2. Jelas, tidak ada banyak ruang yang dapat digunakan di lingkungan seperti itu. Oleh karena itu, proyek hotel dengan kamar seperti itu menyediakan peralatan terbatas dengan peralatan sanitasi. Wastafel tunggal dapat dipasang di kamar.
Persyaratan untuk tempat layanan
Sebagian besar tempat yang dirancang untuk melayani tamu adalah kafe, kantin, prasmanan, dan bar makanan ringan. Hal utama dalam merancang fasilitas tersebut adalah memperhitungkan jumlah pelanggan, yang didasarkan pada total beban pendirian. Angka-angka spesifik ditunjukkan dalam peraturan. Mereka mengatur desain hotel. SNiP pada butir 3.25, secara khusus, menunjukkan bahwa areakamar untuk hotel dengan beban 50 orang harus minimal 50 m2. Ada juga titik layanan lainnya. Mereka memiliki persyaratan yang sedikit berbeda. Jadi, luas kantor hotel yang menampung 50 orang yang sama mungkin sudah memiliki 12 m2. Selain itu, arsitek harus menyediakan dalam proyek tempat untuk menyelenggarakan lokakarya, kelompok lobi, penyimpanan bagasi, dll.
Persyaratan untuk ruang utilitas
Kategori tempat ini mencakup benda-benda seperti ruang cuci pusat, unit perakitan pipa ledeng, penyimpanan inventaris, dan ruang ventilasi. Dalam desain ruang utilitas dan ruang teknis, seseorang harus dipandu oleh prinsip-prinsip yang menyebabkan lebih sedikit kerusakan pada area perumahan. Artinya, pembangunan hotel dilakukan sedemikian rupa sehingga fasilitas tersebut menerima rute terpendek untuk pembuangan gas buang dan udara yang tercemar.
Persyaratan penerangan dan listrik
Ada tiga aspek utama penerapan sistem pencahayaan dalam solusi desain. Ini adalah perangkat cahaya buatan langsung, perangkat arus rendah, serta peralatan yang membentuk infrastruktur untuk mengelola teknik elektro. Bagian dari desain ini diatur oleh bagian II-B.6 dari SNiP. Secara khusus, desain hotel dalam kaitannya dengan pencahayaan berfokus pada pengaturan interaksi perangkat listrik dengan output ke panel kontrol tunggal. Perancang sistem terutama harus mempertimbangkan prinsip-prinsip jaringan yang dioptimalkan. Bagaimanapun, ini adalah satusalah satu item yang paling mahal dalam biaya pemeliharaan dan pemeliharaan hotel.
Persyaratan peralatan teknik
Hotel harus dilengkapi dengan ventilasi, pasokan air, pemanas dan, jika perlu, sistem pasokan gas. Sistem distribusi input biasanya terletak di basement atau lantai basement. Jika memungkinkan, proyek ini juga mencakup ruang terpisah untuk switchboard, yang hanya dapat diakses oleh karyawan lembaga tersebut. Penting untuk mempertimbangkan bahwa desain hotel tidak menyediakan lokasi peralatan teknik dan komunikasi di bawah wastafel, pancuran, dan fasilitas sanitasi. Juga, jika ada kemungkinan teknis, jalur teknik diletakkan sesuai dengan jenis kabel tersembunyi.
Kesimpulan
Selain bagian utama dari desain struktur bangunan, tata letak bangunan dan penempatan peralatan teknik, pengembangan spesifikasi teknis juga harus didasarkan pada prinsip-prinsip ekonomi. Agar pembangunan sebuah hotel menjadi ekonomis, tetapi pada saat yang sama berkualitas tinggi, arsitek harus hati-hati menganalisis berbagai bahan bangunan yang dapat digunakan.
Kemanfaatan penerapan solusi desain tertentu juga diperhitungkan. Selain itu, tidak selalu pembenaran finansial yang mendorong pengembang proyek dalam proses mengoptimalkan solusi teknis. Seringkali fokusnya adalah pada peningkatan kinerja keselamatan atau meminimalkanbiaya operasi masa depan.
