Rumah pribadi di Rusia dapat dibangun menggunakan berbagai teknologi. Bangunan seperti itu dibangun di negara kita dari batu bata, kayu, kayu gelondongan, beton busa. Tetapi jenis rumah pribadi pedesaan termurah selama bertahun-tahun adalah rumah bingkai. Bangunan tempat tinggal jenis ini sedang dibangun dengan menggunakan teknologi yang cukup sederhana. Dan dalam banyak kasus, pemilik daerah pinggiran kota membangun rumah seperti itu dengan tangan mereka sendiri. Desain bangunan jenis ini sangat sederhana. Namun, sebelum memulai konstruksi, tentu saja, Anda perlu menyusun rencana untuk rumah bingkai, mengembangkan proyek, dan membuat semua gambar yang diperlukan.
Kelebihan dan kekurangan
Kelebihan utama bangunan jenis ini tentu saja justru lebih murah dan mudah dalam pembangunannya. Selain itu, pemilik daerah pinggiran kota juga mengaitkan kinerja luar biasa mereka dengan keunggulan struktur rangka. Iklim mikro di rumah-rumah seperti itu biasanya dibuat dengan sangat baik. Dalam hal ini, struktur jenis ini lebih rendah daripada berbentuk balok atau, misalnya, bangunan bata. Tapi tinggal di rumah seperti itu masih cukup nyaman. Di musim dingin mereka tidak dingin, tapitidak terlalu panas di musim panas.
Beberapa kelemahan dari bangunan jenis ini adalah hanya masa pakainya yang lebih pendek dibandingkan dengan bangunan yang lebih kokoh. Struktur seperti itu membutuhkan perbaikan lebih sering daripada struktur bata atau kayu gelondongan. Ya, dan mereka membusuk, tentu saja, lebih cepat daripada rumah batu atau cincang. Tetapi bangunan seperti itu dapat berfungsi untuk waktu yang lama. Dengan desain yang tepat dan kepatuhan terhadap teknologi konstruksi, lebih dari satu generasi pemilik kemungkinan besar akan dapat tinggal di rumah seperti itu.
Pengaturan ketinggian yang diizinkan
Bangunan seperti itu terlalu besar, tidak seperti batu bata yang sama atau, misalnya, panel, tentu saja, tidak dibangun. Menurut standar SNIP, ketinggian rumah bingkai yang dibangun menggunakan insulasi yang tidak mudah terbakar tidak boleh melebihi 2 lantai. Selain itu, bangunan seperti itu mungkin juga memiliki:
- lantai dasar;
- loteng.
Artinya, rumah tipe ini sebenarnya bisa memiliki 4 lantai - dua lantai penuh dan dua lantai tambahan.
Panjang, lebar bangunan dan tinggi plafon
Banyak perusahaan konstruksi saat ini mengkhususkan diri dalam pembangunan rumah rangka. Perusahaan tersebut mengembangkan rencana bisnis, termasuk berdasarkan harga saat ini untuk berbagai jenis kayu. Namun, pada saat yang sama, fokus utama perusahaan dengan spesialisasi ini dalam banyak kasus adalah kenyamanan konfigurasi internal rumah yang sedang dibangun untuk penghuni masa depan. Pemilik daerah pinggiran kota, yang memutuskan untuk membangun gedung seperti itu sendiri, mempertimbangkan penghematan bahan sebagai prioritas. Tata letak dalam hal ini biasanyahanya menyesuaikan dengan desain rumah.
Saat memilih dimensi struktur rangka saat mengembangkan rencana sendiri, pemilik daerah pinggiran kota memperhitungkan dimensi standar bahan yang digunakan untuk konstruksinya - papan, kayu, OSB. Ini memungkinkan Anda menghemat konstruksi secara signifikan dengan mengurangi jumlah sisa.
Misalnya, di pasaran Anda paling sering menemukan kayu dan papan berukuran 6.000 mm. Artinya, untuk menyusun rencana rumah kerangka tempat tinggal dan mendesainnya sedemikian rupa sehingga panjang dan lebarnya selanjutnya merupakan kelipatan dari nilai ini. Saat membangun gedung satu lantai, ketinggian dinding dapat dipilih 3 meter. Sekitar 50 cm dalam hal ini akan menuju ke lantai berinsulasi dan lantai loteng. Jika rumah seharusnya dibangun dua lantai, kayu harus dipotong sedemikian rupa sehingga tinggi langit-langit rumah sama dengan 2,5 m biasa.
Rumah bingkai kecil cukup sering dilapisi dengan papan. Tetapi dalam konstruksi bangunan pinggiran kota bertingkat rendah di area yang luas, papan OSB biasanya digunakan untuk tujuan ini. Dalam hal ini, saat mendesain rumah, ada baiknya berfokus pada dimensi kelongsong khusus ini. Lagi pula, pembelian pelat akan jauh lebih mahal daripada pembelian kayu untuk bingkai. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m, dll.
Bahan menghadap varietas ini memiliki panjang 2,5 m, ukuran inilah yang paling baik dimasukkan dalam proyek sebagai ketinggian lantai bingkaidi rumah.
Fitur tata letak gedung satu lantai
Rancang struktur rangka sedemikian rupa sehingga senyaman mungkin untuk tinggal di dalamnya di masa depan. Di rumah satu lantai jenis ini, seperti yang lain, tempat berikut biasanya disediakan:
- dapur;
- kamar mandi;
- ruang tamu;
- aula masuk.
Denah rumah kerangka satu lantai, jika diinginkan, dapat dikembangkan secara mandiri. Dengan demikian, pemilik daerah pinggiran kota yang memutuskan untuk membangun gedung pinggiran kota kecil paling sering bertindak. Jika Anda ingin membangun bangunan tempat tinggal yang lebih besar dengan tangan Anda sendiri, lebih baik mengambil tata letaknya dari Internet.
Ada banyak proyek rumah bingkai dengan denah di Web. Misalnya, sebuah bangunan berukuran 8m x 14m dengan beranda di dalamnya mungkin terlihat seperti diagram di bawah ini.
Rumah ini dapat menampung keluarga dengan 4 orang dengan nyaman. Beranda di gedung dengan tata letak seperti itu berfungsi sebagai lorong. Semua kamar dapat diakses melalui aula, yang cukup nyaman.
Rencana bangunan dua lantai
Membangun rumah seperti itu akan menghemat ruang di situs. Saat merencanakan di bangunan rangka dua lantai, kamar-kamar berikut biasanya disediakan:
- dapur;
- mandi;
- kamar mandi;
- lorong;
- aula;
- kabinet;
- ruang tamu;
- ruang boiler;
- tambour;
- ruang makan, dll.
Untuk tinggal di rumah seperti itu nyaman, saat mendesainnya, perlu dipertimbangkandan beberapa aturan untuk menempatkan kamar di lantai. Pada bangunan tempat tinggal seperti itu, kamar tidur biasanya dilengkapi di lantai dua. Seringkali ada juga kamar mandi dengan pantry. Sisa tempat biasanya dilengkapi di lantai dasar. Pada saat yang sama, mereka mencoba melengkapi ruang tamu yang paling dekat dengan pintu depan. Kantor dibuat di belakang rumah, di tempat yang tenang. Paling sering, beberapa ruang sudut kecil dialokasikan di bawah ruang ketel. Hal yang sama berlaku untuk kamar mandi.
Di bawah ini kami sajikan kepada pembaca denah rumah rangka dengan luas 81 m2. Di lantai dasar gedung ini terdapat ruang tamu (1), kamar mandi (3), dapur (2) dan salah satu kamar tidur, yang dapat diganti dengan kantor. Di lantai dua ada 3 kamar tidur (4, 5, 6), ruang penyimpanan (2) dan koridor (3).
Rekomendasi penataan loteng
Rumah bingkai dua lantai cukup populer di kalangan pemilik daerah pinggiran kota. Tetapi paling sering, pedagang swasta membangun bangunan satu lantai jenis ini dengan loteng. Rencana rumah bingkai dalam hal ini biasanya dikembangkan dengan mempertimbangkan akomodasi yang nyaman untuk 3-5 orang. Loteng, tentu saja, tidak menggantikan lantai penuh di rumah. Tetapi masih ada banyak area yang dapat digunakan di dalamnya dan di sini Anda dapat melengkapi beberapa ruangan untuk tujuan yang berbeda.
Biasanya, kamar tidur dan kantor dilengkapi di loteng pembangun bingkai. Dapur, ruang tamu, ruang makan, ruang ketel, kamar mandi di rumah-rumah seperti itu paling sering ditempatkan di lantai utama.
Beranda dan loggia
Struktur seperti itu adalah bagian dari rumah bingkai di sebagian besar kasus. PADAdenah rumah bingkai 6 kali 9 m, 9 x 9, atau bahkan 4 x 4 dapat dimasukkan sebagai beranda kecil dari samping, misalnya, fasad utama, serta yang panjang - untuk dua atau tiga dinding. Jenis struktur ini dapat dibiarkan terbuka. Ini juga akan menjadi solusi yang baik untuk melapisi dan mengisolasi beranda. Dalam kasus terakhir, itu dapat digunakan di masa depan sebagai ruang tambahan di musim dingin.
Di loteng atau di lantai dua rumah bingkai, loggia sering dilengkapi. Desain seperti itu juga dapat diglasir, diisolasi, dan dilengkapi di sini, misalnya, kantor atau gym mini. Loggia di loteng rumah bingkai tersembunyi atau terpencil. Jenis konstruksi pertama terutama digunakan untuk memberikan tampilan rumah yang bergaya dan modern. Lantai loggia semacam itu adalah langit-langit dari lantai di bawahnya. Tempat seperti itu di rumah bingkai hampir selalu berlapis kaca.
Loggia jarak jauh di rumah bingkai biasanya diletakkan di rak teras. Dalam proyek, mereka disediakan tepat untuk menambah ruang tamu bangunan.
Rekomendasi penataan lantai basement
Tempat bawah tanah atau semi-bawah tanah cukup sering mencakup proyek rumah bingkai. Juga akan relatif mudah untuk memutuskan denah bangunan seperti itu. Di ruang bawah tanah rumah bingkai dapat ditempatkan:
- ruang boiler;
- garasi;
- pantries;
- laundry;
- ruang biliar, dll.
Ruang boiler di lantai dasar rumah bingkai ditempatkan cukup sering. Namun, untuk melengkapi ruangan seperti itu di ruang bawah tanahsayangnya tidak selalu memungkinkan. Hanya listrik konvensional, listrik gas atau, misalnya, boiler bahan bakar padat yang boleh dipasang di lantai basement. Unit pemanas yang beroperasi pada LPG (gas hidrokarbon cair) tidak dapat ditempatkan di ruang bawah tanah, sesuai dengan peraturan.
Bangunan persegi
Rangka rumah sering kali memiliki bentuk denah seperti ini. Bangunan persegi dalam kaitannya dengan bahan yang digunakan untuk konstruksi dianggap paling ekonomis. Terutama karena inilah struktur seperti itu sangat populer di kalangan pemilik daerah pinggiran kota di Rusia.
Juga, rumah seperti itu dianggap sangat nyaman dalam desain. Untuk mengembangkan denah rumah bingkai 9 kali 9 m, misalnya, akan lebih mudah daripada bangunan 4 x 6 m atau 7 x 10 m.
Rangka bangunan seperti itu adalah yang paling tahan terhadap segala jenis beban dinamis. Keuntungan dari rumah-rumah tersebut termasuk fakta bahwa angka ini adalah yang paling hemat energi. Apa pun rencana rumah bingkai 8 kali 8 m, 6 x 6 m, dll., Dikembangkan, tidak terlalu banyak uang yang akan dihabiskan untuk pemanasannya di masa depan. Selain itu, bangunan berbentuk persegi juga terlihat sangat rapi dan padat di lokasi.
Di bawah ini kami menyajikan kepada pembaca denah rumah bingkai 6 kali 6 m dengan loteng. Di lantai dasar gedung ini terdapat teras, dapur, kamar mandi, dan ruang tamu. Pada saat yang sama, kamar seperti kamar tidur dan balkon dilengkapi di loteng.
Dan beginilah tampilan gambar dan proyek akhir dari rumah bingkai 9 x 9 m.gunakan jika tidak ada keinginan untuk menciptakan sesuatu sendiri.
Dalam bangunan seperti itu, tentu saja, lebih banyak ruangan untuk berbagai keperluan dapat ditempatkan.
Sistem teknik: pemanasan
Untuk rumah kerangka pemanas di luar kota, boiler gas paling sering digunakan. Juga, solusi yang relatif baik adalah memasang unit pemanas listrik di rumah seperti itu.
Sayangnya, kehilangan panas di rumah bingkai, dibandingkan dengan rumah bata atau cincang, biasanya cukup besar. Untuk mencegah dingin di gedung seperti itu di musim dingin, para ahli merekomendasikan untuk melengkapinya dengan sistem pemanas radiator dengan sirkulasi air paksa.
Membangun elektrifikasi: saran ahli
Rencana rumah kerangka harus dikembangkan dengan mempertimbangkan fakta bahwa struktur seperti itu diklasifikasikan sebagai berbahaya kebakaran. Kawat dan kabel di dalamnya harus ditarik sesuai dengan standar tertentu. Misalnya, lokasi pemasangan untuk peralatan "berat" dalam hal konsumsi energi dengan jalur khusus terpisah di gedung tersebut harus direncanakan terlebih dahulu. Juga, ketika mengelektrifikasi rumah bingkai, aturan berikut harus diperhatikan:
- pintu masuk ke rumah harus diarde (meskipun perlindungan tersebut sudah disediakan di tiang);
- kabel listrik di dalam dinding bangunan seperti itu harus ditarik dalam cangkang pelindung yang tidak mudah terbakar.
Aturan PUE mengharuskan pemasangan kabel di rumah seperti itu secara eksklusif di tabung logam berdinding tipis. Namun, untuk mengimplementasikannyamisalnya pada bingkai yang besar, dimana beberapa soket dapat dipasang di setiap ruangan, tentunya akan sangat bermasalah. Dalam praktiknya, aturan PUE yang sudah ketinggalan zaman untuk elektrifikasi struktur seperti itu, oleh karena itu, bahkan teknisi listrik profesional pun jarang dipandu. Pengkabelan ditarik di rumah-rumah seperti itu, biasanya dalam gelombang PVC modern atau selang logam.
Menurut SP 31-105-2002 "Merancang rumah dengan bingkai kayu", kabel di bangunan seperti itu sepenuhnya diizinkan untuk diletakkan hanya "dengan melewati rongga dan ruang yang diisi dengan insulasi." Jika diinginkan, Anda dapat meregangkan kabel dan dipandu oleh standar tersebut. Namun, solusi ini tidak akan terlalu berhasil. Jika isolasi rusak, struktur kayu bangunan dapat terbakar saat menggunakan teknik paking ini. Ya, dan untuk mengganti bagian kabel yang rusak, pemilik rumah dalam hal ini harus membongkar hampir separuh dinding.
Apakah saya perlu ventilasi?
Saat menyusun rencana untuk rumah bingkai, perlu dipertimbangkan, antara lain, cara memasang sistem rekayasa semacam itu. Ventilasi pada bangunan jenis ini harus dilengkapi. Dalam konstruksi struktur seperti itu, penghalang uap dan bahan pemantul panas biasanya digunakan. Faktanya, rumah-rumah dari varietas ini adalah "termos" hermetis besar. Akses udara segar dari jalan ke tempat bangkai hampir seluruhnya tertutup.
Sistem ventilasi di gedung seperti itu paling baik dilengkapi dengan suplai dan pembuangan. Selama pemasangan jaringan seperti itu, saluran udara biasanya direntangkan di langit-langit dan dinding. PADADi tempat itu, pipa saluran keluar di bawah langit-langit, pipa pasokan - di dekat lantai. Unit penanganan udara itu sendiri dapat ditempatkan, misalnya, di lantai basement atau di loteng. Tentu saja, perlu untuk merancang rumah bingkai sedemikian rupa sehingga ketika meletakkan saluran udara dengan penampang besar, selanjutnya, tidak perlu mempengaruhi tiang penyangga pendukung dan balok lantai.
Ahli pemasangan pipa yang direkomendasikan
Pemanasan dan saluran pipa yang membentang di dinding, tentu saja merusak penampilan bangunan di rumah. Di rumah bata dan kayu, mereka biasanya mencoba menyembunyikannya di balik selubung. Pada bangunan rangka, pipa dapat ditarik langsung ke dalam dinding. Saat meletakkan jalan raya dengan cara ini di sebuah rumah, dalam beberapa kasus perlu untuk mengebor rak. Anda perlu melakukan pekerjaan ini agar pada akhirnya dukungan melemah sesedikit mungkin.
Pasokan air dan sanitasi
Pengusaha dalam rencana bisnis untuk pembangunan rumah kerangka sering kali memasukkan biaya untuk mengatur kedua jenis sistem rekayasa ini (jika ada jaringan terpusat jenis ini di dekatnya). Hal ini diperlukan untuk menyediakan komunikasi semacam itu dalam konstruksi independen bangunan bertingkat rendah perumahan.
Sistem pasokan air dan saluran pembuangan sedang dibangun di atas bangkai menggunakan teknologi standar. Artinya, sebuah sumur dibor di sebelah bangunan seperti itu untuk memasok air. Lebih jauh ke rumah di parit dengan insulasi, jalan raya eksternal terbentang. Sistem pengolahan air dipasang di lantai dasar. Panasair di gedung seperti itu dapat diproduksi oleh boiler sirkuit ganda atau boiler.
Air limbah dari rumah kerangka, seperti rumah lainnya, biasanya dibuang ke septic tank. Menurut peraturan, penerima semacam itu harus ditempatkan di halaman tidak lebih dekat dari 5 m ke fondasi bangunan. Saluran eksternal meluas ke septic tank di parit dengan sedikit kemiringan. Di gedung itu sendiri, riser dan kursi berjemur dipasang. Sepanjang yang terakhir, konsumen dipasang - bak mandi, bilik pancuran, wastafel, wastafel.
