Ada anggapan bahwa membangun rumah baru lebih mudah daripada merenovasi rumah lama. Memang, paling sering pembongkaran struktur taman bobrok dan pembangunan yang lebih modern seringkali lebih murah daripada rekonstruksi. Namun terkadang masih lebih bijaksana untuk membangun kembali rumah pedesaan daripada membongkarnya.
Kapan layak untuk direkonstruksi
Pemilik daerah pinggiran kota biasanya menghancurkan dacha tua hanya ketika bangunan seperti itu benar-benar tidak dapat digunakan lagi. Dalam kasus kebobrokan hanya struktur individu, rekonstruksi paling sering dilakukan. Juga dianggap bijaksana untuk mengulang rumah pedesaan ketika diperlukan:
- dalam meningkatkan area yang berguna - memperluas atau membangun lantai baru;
- dalam instalasi atau penggantian berbagai macam komunikasi.
Rencana rekonstruksi
Sertakan restrukturisasi rumah pedesaan dapat berbagai jenis pekerjaan. Oleh karena itu, sebelum memulai bisnis, pemilik daerah pinggiran kota harus hati-hati memeriksa bangunan dan menyusun proyek rekonstruksi.
Jenis pekerjaan berikut dapat, misalnya, dilakukan selama rekonstruksi dacha:
- penggantian atap dan plafon;
- ganti tembok;
- perbaikan pondasi;
-
pemasangan sistem pasokan air, pemanas, saluran pembuangan dan ventilasi.
Juga, renovasi sangat sering mencakup kegiatan seperti pembangunan perpanjangan atau pembangunan kembali. Prosedur untuk menghangatkan rumah pedesaan juga dapat dikaitkan dengan rekonstruksi.
Perbaikan pondasi
Seperti yang Anda ketahui, keandalan fondasi bangunan apa pun secara langsung memengaruhi masa pakainya. Penting untuk memperbaiki fondasi pondok tepat waktu. Setiap masalah yang terkait dengan pondasi pasti memiliki dampak paling negatif pada struktur bangunan lainnya.
Untuk melakukan perbaikan pondasi diperlukan jika perlu:
- mendapatkan;
- pemulihan.
Dalam kedua kasus ini, di sekeliling rumah, pertama-tama mereka menggali parit hingga kedalaman fondasi. Selanjutnya, dinding pangkalan dibersihkan dari tanah. Pada tahap selanjutnya, jika diperlukan penguatan:
-
Pasang perban dari saluran 200 mm. Ini dilakukan dengan menggunakan stud batang logam berulir 30-40 mm.
- Di sudut-sudut bangunan, saluran dihubungkan melalui hipotek dengan baut.
- Ujung perban ditarik bersama dengan peniti di sepanjang dinding.
Kadang-kadang pembangunan kembali fondasi, jika perlu untuk memperkuatnya, dapat dilakukan dengan cara berikut:
- setelah menghilangkan kotoran, dinding dasar bangunan dibersihkan ke tulangan;
- bekisting dan bingkai dipasang di parit yang digali, setelah itu elemen yang terakhir dilas ke tulangan lama di dalam fondasi;
- bekisting dituangkan dengan campuran beton.
Jika perlu untuk memulihkan fondasi bangunan, dalam banyak kasus jenis pekerjaan berikut dilakukan:
- di bawah bagian pondasi yang akan diganti, buatlah terowongan tidak lebih dari 80 cm;
- hapus bahan bagian pangkalan yang hancur;
- pasang rangka dan las ke tulangan yang terletak di kedua sisi penggalian seluruh bagian pondasi;
-
atur bekisting, sisakan celah kecil di bagian atas;
- campuran beton dituangkan melalui celah.
Rekonstruksi atap
Saat membangun kembali rumah pedesaan, pemilik daerah pinggiran kota relatif jarang memperbaiki fondasi. Selama konstruksi bangunan tempat tinggal, termasuk yang musiman, perhatian khusus biasanya diberikan pada bagian ini. Saat merakit rumah, mereka selalu berusaha membuat fondasinya seandal mungkin.
Atap dacha biasanya dirakit dari bahan yang tidak terlalu tahan lama - kayu. Oleh karena itu, mereka membutuhkan rekonstruksi lebih sering daripada fondasi. Hal yang sama berlaku untuk lantai bangunan taman.
Saat merekonstruksi rumah pedesaan dengan atap, jenis pekerjaan berikut dapat dilakukan:
- penggantiandesain;
- penataan loteng atau loteng hunian.
Dalam kasus pertama, rekonstruksi atau perombakan atap menjadi penting ketika rangka hancur karena kayu lapuk atau mengering. Penataan loteng perumahan seringkali juga melibatkan penggantian sistem rangka untuk menambah ruang di bawah atap.
Dalam kedua kasus ini, rekonstruksi atap rumah pedesaan dilakukan kira-kira sesuai dengan teknologi berikut:
- bingkai lama dibongkar, termasuk Mauerlat, jika juga busuk atau kering;
- sistem kasau baru sedang dirakit.
Mauerlat untuk bingkai baru biasanya dipasang dari batang 200x200 mm. Kaki kasau terbuat dari papan tebal. Untuk pemasangan peti digunakan kayu dengan lebar 150 mm.
Jika perlu untuk memperluas ruang di bawah atap, atap rumah pedesaan modern satu lantai dapat dinaikkan dengan mudah menggunakan kasau yang lebih panjang, atau Anda dapat mengubah bentuknya dengan membangun, misalnya, yang rusak.
Jika loteng selanjutnya akan dijadikan tempat tinggal, loteng tersebut juga diisolasi. Operasi ini dilakukan dengan menggunakan teknologi berikut:
- jaring kawat dimasukkan ke kasau yang dipasang dari sisi loteng;
- pelat insulasi dipasang di antara kasau, misalnya, wol mineral;
- bantalan anti air diisi di atas kapas dengan sedikit melorot menggunakan bilah hingga setebal 3 cm;
- instalasi sedang berlangsungreng dan penutup atap dengan bahan pilihan;
- di sisi sebaliknya, loteng ditutupi dengan penghalang uap;
- loteng dilapisi dengan kayu lapis, papan berdinding papan, dll.
Bahan atap selama rekonstruksi dipilih dalam banyak kasus, tentu saja, modern. Atap rumah pedesaan yang indah di zaman kita biasanya dilapisi dengan ondulin berwarna atau, misalnya, ubin logam.
Rekonstruksi plafon
Pemilik dacha yang akan dibangun kembali juga harus sering melakukan operasi ini. Sebelum memperbaiki atau mengganti atap, prosedur untuk memeriksa lantai harus dilakukan tanpa gagal. Jika mereka melorot, mereka memiliki kemiringan atau elemen pendukungnya kehilangan kekuatan, mereka diganti.
Dalam hal ini:
- lepaskan papan lantai loteng dan papan langit-langit rumah;
- lepaskan papan insulasi, lepaskan kedap air dan penghalang uap;
- membongkar balok.
Selanjutnya, lantai dirakit dengan penggantian bahan dalam urutan terbalik.
Dengan cara yang hampir sama di dacha mereka mengubah lantai:
- hapus papan;
- membongkar lag;
- Periksa pos dukungan dan ubah atau perbaiki jika perlu;
- mount lag baru;
- jika perlu, isi ruang bawah tanah dengan insulasi, misalnya, tanah liat yang diperluas;
- mengisi papan lantai baru.
Rekonstruksi dinding
Prosedur ini, serta penggantian langit-langit, saat membangun kembali rumah pedesaan dilakukan, tentu saja, sebelum pemasangan atap baru. Rekonstruksi atau overhaul dinding dapat mencakup operasi berikut:
- penguatan;
- penggantian.
Dalam kasus terakhir, dinding biasanya pertama kali dihancurkan di dalam rumah. Kemudian yang baru dibangun di tempatnya. Jika perlu untuk memperkuat di dekat struktur penutup yang bobrok, struktur baru juga didirikan pada jarak tertentu. Pada saat yang sama, sangkar penguat dibangun di celah antara dinding dengan menuangkan campuran beton. Di bawah tembok baru luar dalam hal ini, tentu saja, fondasi dituangkan.
Jika celah tembus muncul di struktur penutup rumah pedesaan, dalam beberapa kasus mereka diperkuat. Jika bangunan tidak memiliki area yang sangat besar, itu dapat dengan mudah dipasang di sekeliling dengan sudut di beberapa sabuk. Selanjutnya, dinding rumah dimuliakan menggunakan fasad berengsel. Pada saat yang sama, rumah pedesaan juga diisolasi.
Sayangnya, dimungkinkan untuk merombak dinding hanya jika terbuat dari batu bata, balok, atau monolitik. Struktur penutup yang dicincang, bila retak atau membusuk, biasanya harus dibongkar seluruhnya.
Tembok adobe selama rekonstruksi paling sering hanya dilapisi dengan beberapa bahan modern. Hal ini memudahkan dalam merawat fasad dan membuat tampilan rumah lebih modern. Dalam hal ini, yang pertamatahap, pondasi tambahan juga sedang dibangun. Jawaban yang sangat baik untuk pertanyaan tentang apa yang harus dikenakan pada rumah pedesaan yang terbuat dari balok tanah, misalnya, batu bata menghadap atau biasa atau bahan potongan berbusa. Pemasangan selama kelongsong dilakukan dalam banyak kasus menggunakan metode "setengah bata".
Remodeling
Menurut proyek rekonstruksi rumah pedesaan, dalam beberapa kasus prosedur seperti itu juga dapat dilakukan. Seringkali, perombakan besar-besaran bangunan tersebut dengan rekonstruksi menyiratkan, antara lain. dan pembongkaran partisi atau pembangunan yang baru. Rumah seperti ini sedang direnovasi untuk meningkatkan kenyamanan tinggal di dalamnya.
Teknologi pembongkaran partisi bergantung pada bahan pembuatannya. Struktur bata dan balok jenis ini dibongkar menggunakan perforator. Teknologi pembongkaran partisi terlihat seperti ini:
- perabotan dan barang-barang rumah tangga lainnya dibawa keluar dari tempat;
- kabel terputus;
- plesteran terlempar dari partisi;
- melemahkan sambungan antara lantai dan dinding dengan memukul jahitannya;
- pilih baris bawah;
- pasangan batu dilonggarkan dan dirobohkan.
Bukaan di partisi mulai dibongkar dari ambang pintu.
Struktur perisai dibongkar menggunakan teknologi yang jauh lebih sederhana. Dari partisi tersebut, kulit pertama kali dihilangkan. Selanjutnya, isolator suara dilepas, jika ada. Kemudian bingkai dibongkarpartisi.
Cara membangun kembali rumah pedesaan tua: memperluas area
Saat melakukan rekonstruksi, bangunan taman, antara lain, dapat digabungkan dengan berbagai struktur tambahan. Dengan demikian, pemilik daerah pinggiran kota meningkatkan area yang dapat digunakan dari properti mereka. Dalam kasus yang berbeda, kedua struktur buta dengan dinding penuh dan beranda terbuka dapat dilampirkan ke rumah pedesaan.
Bahan untuk merakit struktur seperti itu dipilih sesuai dengan dari mana pondok itu sendiri dibangun. Namun terkadang rumah-rumah "berat" yang terbuat dari batu bata atau balok disambung dengan ekstensi atau beranda yang lebih ringan.
Bangun struktur jenis ini sesuai dengan rekomendasi berikut:
- fondasi ekstensi diletakkan pada kedalaman yang sama dengan fondasi dacha itu sendiri;
- pondasi kaku dan dinding rumah kotak dan bangunan luar tidak saling menempel;
- atap pelebaran ditunjang di bawah atap rumah sebesar 20 cm dan dilapisi dengan bahan yang sama.
Celah antara dinding ekstensi tersumbat dengan derek atau disegel dengan busa pemasangan. Papan tebal berlapis aspal yang menyerap goncangan diletakkan di antara fondasi struktur.
Tidak mungkin untuk mengencangkan konstruksi pondok musim panas dan ekstensi dengan kaku karena yang terakhir akan menyusut selama beberapa tahun. Jika diperbaiki, hal ini dapat menyebabkan hancurnya fondasi atau dinding baik rumah itu sendiri maupun beranda.
Dinding rumah pedesaan yang indah saat ini dapat diselesaikan dengan plester dekoratif atau dilapisi dengan pelapis dindingatau, misalnya, lapisan. Untuk desain eksterior perpanjangan, tentu lebih baik menggunakan bahan yang sama dengan yang digunakan untuk melapisi selubung bangunan dari bangunan utama.
Pemasangan sistem pemanas
Segera setelah rekonstruksi rumah lama selesai, Anda dapat mulai melakukan pekerjaan rekonstruksi yang bertujuan untuk meningkatkan kenyamanan hidup di dalamnya.
Utilitas pemanas, tentu saja, tidak dianggap wajib untuk pondok musim panas. Namun, saat ini banyak pemilik rumah kebun memasang sistem seperti itu. Jika ada jaringan pemanas, berada di pedesaan selama musim sepi tentu akan jauh lebih nyaman.
Dalam kebanyakan kasus, sistem satu pipa sederhana dirakit di pondok musim panas. Dalam hal ini, unit pemanas gas digunakan. Keuntungan utama dari sistem pemanas pipa tunggal adalah kemudahan perakitan dan biaya rendah. Kerugian dari jaringan jenis ini adalah pemanasan baterai yang tidak merata. Namun, karena dacha dalam banyak kasus memiliki area yang kecil, kelemahan terakhir bagi mereka dapat dianggap tidak signifikan. Dalam hal ini, air yang dipanaskan dalam boiler tidak membuat putaran yang terlalu besar. Dengan demikian, variasi dalam pemanasan baterai dalam struktur seperti itu tidak terlalu besar. Selain itu, dalam hal ini, perlengkapan pipa khusus dapat digunakan untuk menyesuaikan iklim mikro di rumah.
Radiator di dacha selama perakitan sistem pemanas biasanya dihubungkan menggunakan metode pelana, dan pipa itu sendiri diletakkan di bawah lantai. Terkadang saat memasang jaringan seperti itu ditaman rumah bahkan tidak menggunakan pompa sirkulasi. Dalam hal ini, pipa bagian besar diletakkan di dalam gedung, pendingin bergerak melaluinya di bawah pengaruh gravitasi.
Pipa di negara
Sumur, tentu saja, tersedia di hampir setiap daerah pinggiran kota. Namun, pemilik peruntukan tetap menganggap sumber pasokan air seperti itu juga lebih nyaman untuk digunakan.
Pengeboran tambang semacam itu dalam banyak kasus dipercayakan kepada spesialis. Tetapi dengan kemunculan air tanah yang dekat, sumur dapat dilengkapi dengan tangan Anda sendiri. Dalam hal ini, rig mini buatan sendiri dan filter jarum baja khusus digunakan untuk pengeboran. Dengan cara ini, sumur bahkan dapat dibor, misalnya, di dalam ekstensi.
Saat menggunakan boiler sirkuit ganda atau boiler di dalam negeri, jika diinginkan, Anda juga dapat memasang sistem air panas, lalu memasang pancuran kecil di salah satu ruangan.
Penggantian kabel
Perbaikan rumah pedesaan dengan rekonstruksi sering kali melibatkan penerapan prosedur ini. Di masa lalu, kabel aluminium biasa digunakan di bangunan taman. Saat ini, jaringan seperti itu, sayangnya, mungkin tidak dapat mengatasi beban yang diberikan padanya oleh berbagai peralatan rumah tangga. Di dacha hari ini, selain kompor dan pemanas listrik tradisional, mereka juga dapat memasang, misalnya, mesin cuci, lemari es, oven microwave, dan peralatan intensif energi lainnya.
Dengan demikian, kabel aluminium di rumah seperti itu sering kali harusberubah menjadi tembaga. Tentu saja, lebih baik untuk mempercayakan operasi semacam itu kepada spesialis. Tetapi jika Anda memiliki keterampilan tertentu, Anda dapat mengubah kabel sendiri. Prosedur ini dilakukan kira-kira sesuai dengan teknologi berikut:
- diagram pengkabelan baru sedang dibuat;
- listrik mati;
- membongkar kabel lama, soket, sakelar;
- jika perlu, strobo baru menembus dinding;
- kabel baru sedang ditarik dengan pemasangan semua elemen yang diperlukan;
- Jaringan sedang diperiksa untuk keamanan dan pengoperasian.
Pemeriksaan kontrol kabel di rumah dilakukan pada tahap akhir menggunakan obeng indikator dan multimeter.
