Saat ini, masalah perumahan masih sangat relevan. Perusahaan konstruksi di Sankt Peterburg berusaha menyelesaikan masalah ini dengan sukses. Tidak semua dari mereka pantas mendapatkan opini positif. Artikel ini akan berbicara tentang satu perusahaan konstruksi terkenal - Lenstroytrest. Ulasan tentang perusahaan, proyek utamanya, informasi tentang manajemen - semua ini akan dibahas secara rinci di bawah ini.
Tentang perusahaan
"Lenstroytrest" adalah perusahaan saham gabungan tertutup yang mengkhususkan diri dalam pembangunan perumahan yang terjangkau dengan tingkat kenyamanan yang tinggi. Perusahaan ini berdiri sejak tahun 1996, dan selama 20 tahun berkarya telah mampu meraih sukses besar di bidang pembangunan perumahan berbagai tipe. Pembangunan sekolah, taman kanak-kanak, gedung apartemen sederhana - Lenstroytrest terlibat dalam semua ini.
Direktur Umum perusahaan - Valeria Gennadievna Malysheva, lulusan St. PetersburgUniversitas Teknik dengan gelar di bidang Ekonomi dan Manajemen Perusahaan Pembuatan Mesin. Dia memulai pekerjaannya di Lenstroytrest pada tahun 1997, dan selama lebih dari 20 tahun mengabdi dia mampu mencapai kesuksesan karir yang luar biasa. Pada tahun 2001, Valeria Gennadievna menjalani magang di Inggris, dan pada tahun 2014 ia mengambil bagian dalam forum konstruksi keuangan tahunan, di mana ia diakui sebagai pembicara terbaik.
Viktor Yurievich Lebedev, lulusan Fakultas Hukum Universitas Negeri St. Petersburg, hari ini adalah ketua dewan Lenstroytrest. Proyek arsitektur terkenal Peter "IQ Gatchina" dan "New-Ton" dipimpin oleh Viktor Yuryevich. Hari ini, Wakil Direktur Umum Pemasaran Lenstroymaterialy adalah Dmitry Karpushin, salah satu orang terkemuka Lenstroytrest.
Alamat kantor utama organisasi belum berubah: St. Petersburg, rumah 8 di jalan Millionnaya. Nomor telepon perusahaan dapat ditemukan di situs web resmi. Pada 2017, organisasi tersebut bertanggung jawab atas 3 gedung baru yang didirikan dan 6 yang sedang dibangun. Sejak awal kegiatan perusahaan, sejak tahun 1996, sekitar 16 ribu warga telah menerima kunci apartemen.
Riwayat Perusahaan
Seperti disebutkan di atas, CJSC "Lenstroytrest" dimulai pada tahun 1996. Kemudian perusahaan itu disebut "Lenstroy-Invest-Management". Sudah di tahun sembilan puluhan, spesialisasi utama organisasi yang dimaksud adalah pembangunan kompleks perumahan dengan tingkat kenyamanan yang tinggi. Harga yang terjangkau di St. Petersburg dan wilayah Leningrad memungkinkan perusahaan ini dengan cepat menjadi terkenal dan melanjutkan aktivitasnya secara progresif.
Pada tahun 2000, kepercayaan diambil alih oleh perusahaan Gatchinskoye SSK, yang memproduksi produk panel untuk konstruksi perumahan. Perubahan signifikan telah terjadi di Lenstroytrest. Semua kemungkinan teknologi produksi dilengkapi kembali dan dimodernisasi. Berkat rangkaian acara ini, organisasi yang bersangkutan membawa ke pasar seri rumah tipe panel terbaru, yang disebut sebagai "Optima". Produk menerima banyak umpan balik positif.
2003 menjadi titik awal bagi Lenstroytrest sebagai perusahaan yang berspesialisasi dalam konstruksi monolitik, dan pada tahun 2005 organisasi tersebut secara aktif terlibat dalam produksi bingkai pracetak berkualitas tinggi. Berkat produk ini, Lenstroytrest memiliki kesempatan untuk membangun berbagai kompleks perumahan sesuai dengan solusi dan tujuan arsitektur. Perusahaan masih memproduksi bingkai prefabrikasi, menghubungkan pengembangannya di masa depan dengannya.
Saat ini, fasilitas Lenstroytrest tersebar di berbagai distrik di Barat Laut St. Petersburg. Perusahaan berhasil menggabungkan fungsi kontraktor umum dan investor aktif. Berkat banyak ulasan positif tentang produk yang dirilis, organisasi ini secara aktif berkembang hingga hari ini.
Petunjuk profesional
Arah utama CJSC "Lenstroytrest" tentu saja adalah konstruksi. OlehSampai dengan tahun 2017, perusahaan memiliki organisasi lain yang cukup banyak, antara lain:
- Gatchinsky SSK;
- "Manajemen LST";
- OOO "Kontraktor Umum LST";
- Proyek LST LLC;
- LST Development LLC.
Hanya struktur domestik yang disebutkan di atas. Selain mereka, organisasi yang bersangkutan juga aktif menjalin kerja sama dengan banyak perusahaan asing. Ini adalah, misalnya, firma desain terkenal Belanda KCAP Architects & Pianners, bengkel Finlandia "Jukka Tikkanen", perusahaan arsitektur Swedia "Tovatt Architects" dan banyak organisasi lainnya.
"Lenstroytrest" adalah perusahaan konstruksi yang beroperasi di berbagai bidang kegiatan konstruksi. Organisasi yang bersangkutan bertanggung jawab atas siklus penuh konstruksi perumahan: ini termasuk pengembangan proyek, dan pelaksanaan pekerjaan instalasi dan konstruksi, dan penjualan rumah sebagai fasilitas komersial. Semua operasi lebih lanjut dari bangunan yang dibangun juga bergantung sepenuhnya pada Lenstroytrest. Perlu juga dicatat bahwa perusahaan memiliki standar kualitas tertentu. Di sini Anda perlu menyorot:
- Standar lingkungan hidup Finlandia. Organisasi yang dimaksud mengambil model kota Finlandia klasik, atau yang disebut "model Skandinavia". Berkat prototipe seperti itu, semua objek yang dibangun memiliki kualitas tertinggi, keamanan, serta tingkat estetika tempat tinggal yang dipikirkan dengan matang. Dan ini menyangkuttidak hanya rumah, tetapi semua lingkungan sekitarnya.
- Teknologi modern SSK Gatchinsky. Seperti yang telah disebutkan di atas, Lenstroytrest menjalankan kegiatan profesionalnya sesuai dengan standar yang dikembangkan oleh perusahaan mitra. "Gatchinsky" hanyalah struktur seperti itu. Berkat dia, semua proyek perumahan dilaksanakan dengan menggunakan fasilitas modern yang presisi tinggi.
Perlu juga diperhatikan satu lagi arahan profesional "Lenstroytrest". Ini adalah pengembangan. Pengembangan dan implementasi berbagai proyek investasi yang terkait dengan konstruksi adalah arah terpenting kedua dari organisasi yang bersangkutan. Pembangunan menyangkut kompleks perumahan, lingkungan, tempat tinggal, dll. Perlu dicatat bahwa tidak semua perusahaan konstruksi di St. Petersburg dapat melakukan kegiatan profesional semacam itu. Dengan latar belakang mereka, organisasi yang bersangkutan menonjol.
Sejumlah besar karyawan bangga dengan pekerjaan mereka di Lenstroytrest. Umpan balik dari karyawan tentang organisasi sebagian besar positif. Karyawan memperhatikan gaji yang tinggi, loyalitas manajemen, serta tim yang menarik dan ramah.
Karakteristik fasilitas perumahan utama "Lenstroytrest", serta ulasan warga yang tinggal di fasilitas ini, akan diberikan di bawah ini.
LCD "Gatchina": karakteristik umum
Secara terpisah, ada baiknya membicarakan sebagian besar, mungkin, proyek konstruksi utama "Lenstroytrest". Inikompleks perumahan "Gatchina". Seperti yang sudah jelas dari nama objek, itu terletak di wilayah Leningrad, di alamat kota Gatchina, jalan raya Pushkinskoe. Ini adalah fasilitas hunian kelas ekonomi, dengan bangunan panel dari 6 hingga 12 lantai. Luas apartemen di sini mencapai 132 m persegi ribu rubel. Secara total, sekitar 19 hektar lahan dialokasikan untuk pembangunan fasilitas tersebut. Pada saat yang sama, proyek itu sendiri secara aktif dikembangkan oleh biro arsitektur terkenal Eropa "Arsitek Towatt".
Ada baiknya menceritakan sedikit lebih banyak tentang infrastruktur fasilitas tersebut. Distrik ini memiliki sekolah untuk 600 anak, dua taman kanak-kanak untuk masing-masing 140 anak. Di dekatnya ada pusat perbelanjaan dan hiburan dengan luas 9,5 ribu m2. Ada tempat parkir tamu, serta parkir bawah tanah untuk 661 mobil. Semua elemen yang diperlukan dari struktur perbelanjaan dan hiburan terletak di pusat kawasan, di mana banyak jalan dan jalan mengarah. Di kuartal, desain lansekap yang optimal dengan bentuk arsitektur yang mapan diamati. Ada lapangan anak-anak dan olahraga, jalur bersepeda dan jalan kaki, area rekreasi dengan Wi-Fi gratis. Pada saat yang sama, pengawasan video yang cermat dilakukan di hampir setiap tempat objek yang disajikan. Di dekatnya ada pos keamanan dengan perlindungan multi-level.
Gatchina adalah kota yang tenang dan indah, terletak hanya 30 km dari Ring Road. Kota ini dihubungkan oleh tiga jalan raya dengan St. Petersburg. Kompleks perumahan "IQ Gatchina" sangat idealpilihan bagi warga yang ingin membeli perumahan yang terjangkau di wilayah Leningrad. Namun, apa pendapat pemegang ekuitas Lenstroytrest sendiri tentang objek yang dimaksud? Apakah mereka puas dengan semuanya? Berikut ini adalah beberapa review dari penghuni yang telah membeli apartemen di Gatchina dari perusahaan Lenstroytrest.
Ulasan tentang kompleks perumahan "Gatchina"
Penghuni yang membeli apartemen dari "Lenstroytrest" di kota Gatchina memberikan ulasan mendetail tentang seluruh lokasi konstruksi. Menurut mereka, kuartal yang dibangun terlihat sangat mengesankan dan estetis. Bangunan dengan warna cerah yang berbeda, tata letak area yang nyaman sesuai dengan standar Eropa - semua ini meninggalkan kesan yang sepenuhnya positif. Menurut konsumen, solusi yang sangat sukses untuk perusahaan konstruksi adalah menempatkan alun-alun dengan kompleks perbelanjaan dan hiburan di pusat distrik. Udara di kawasan ini cukup bersih dan segar, dan areanya sendiri tertata dengan baik. Namun, tidak perlu mengatakan bahwa seluruh kuartal memiliki ekologi yang menguntungkan, - klaim pengulas. Ada jalan raya lebar di dekatnya, dan sedikit lebih jauh ada rel kereta api. Namun, kurangnya pabrik dan perusahaan industri lainnya di sekitar membuat kami berpikir sedikit lebih optimis.
Mari kita pertimbangkan apa lagi yang menyoroti keuntungan dan kerugian utama wilayah Gatchina dari Lenstroytrest. Jadi, ada yang berpendapat bahwa keunggulan utama kuartal ini adalah harga apartemen yang sangat terjangkau. Namun, harga seperti itu sepenuhnya dibenarkan, bagaimanapun juga, Gatchina kecilsebuah kota regional, meskipun bukan yang paling jauh dari St. Petersburg. Keuntungan utama berikutnya dari kuartal ini, menurut pengguna, adalah pusat perbelanjaan yang nyaman, sekolah dan taman kanak-kanak. Mereka terletak di halaman taman dan taman, dan karena itu terlihat sangat estetis dan menyenangkan. Akhirnya, ada baiknya menyoroti kekurangan utama area tersebut. Di sini, pengguna termasuk kebisingan kereta api, yang terdengar karena kereta api terdekat, serta tiga jalan raya yang berdampak negatif terhadap lingkungan.
LCD "Ton Baru"
"Lenstroytrest" mengawasi proyek konstruksi penting lainnya: kompleks perumahan "New Ton". Ini adalah sistem bangunan 24 lantai tipe panel, yang berstatus kelas kenyamanan. Secara total, ada 652 apartemen di sini, yang biayanya adalah 96 ribu rubel per m2.
Apartemen dari "Lenstroytrest" di St. Petersburg sebagian besar dibeli di kompleks perumahan yang disajikan. Terletak di distrik Krasnogvardeisky di Irinovsky Avenue, dekat stasiun metro Ladozhskaya. Di bawah dua gedung panel bertingkat ada tempat parkir bawah tanah untuk 85 mobil. Pada malam hari, dua bangunan diterangi dengan lampu LED khusus. Di antara objek ada gang perbelanjaan dengan objek komersial dan air mancur yang terletak di atasnya. Tempat komersial terletak di lantai dasar rumah.
Jika kita berbicara lebih banyak tentang infrastruktur New-Ton, penting untuk mencatat sejumlah elemen di sini. Ini termasuk nyamanhalaman tertutup, olahraga, dan taman bermain dengan lapisan anti-trauma berkualitas tinggi. Ada taman kanak-kanak dengan orientasi musik, satu di bawah tanah dan beberapa tempat parkir tamu. Ada Wi-Fi gratis di halaman. Perlu dicatat keberadaan pusat medis terdekat, toko, salon, dll. Seluruh kompleks kompleks perumahan "New Ton" berada di bawah keamanan 24 jam, yang memiliki sistem kontrol digital dan perangkat pengawasan video yang tersedia. Rencananya termasuk pembangunan arena es dan gym. Semua objek yang disajikan dikendalikan oleh Lenstroytrest.
St. Petersburg hari ini dianggap sebagai kota di mana banyak orang ingin tinggal untuk tempat tinggal permanen. Kawasan Ton Baru sangat ideal bagi warga yang mendambakan kehidupan yang tenang dan nyaman di kota besar.
Ulasan tentang LCD "Ton Baru"
Sejumlah besar orang yang menerima kunci apartemen di kompleks perumahan New-Ton meninggalkan komentar dan ulasan mereka tentang layanan perusahaan Lenstroytrest. Tanggapan dari warga ini harus dipertimbangkan lebih lanjut.
Banyak yang mengidentifikasi empat kelebihan dan kekurangan yang sama dari kompleks perumahan. Menurut pengguna, keuntungan utama "Ton Baru" adalah keberadaan taman kanak-kanak dan sekolah, parkir bawah tanah, perusahaan keamanan yang serius, dan pramutamu. Ada juga jalan keluar yang nyaman ke jalan raya dari halaman.
Selanjutnya, mari kita bicara tentang kelemahan utama kompleks. Kerugian utama, menurut pengguna, adalah biaya apartemen yang tidak adil, bahkanuntuk tingkat premium. Tidak adanya stasiun metro di dekatnya, serta kemacetan lalu lintas yang kuat di Ivanovsky Prospekt, juga dapat dikaitkan dengan kelemahan utama kompleks ini. Hal terakhir adalah suara keras trem yang berjalan di dekatnya.
Beberapa hanya meninggalkan umpan balik positif. Mereka menonjolkan komponen estetika umum kompleks, yaitu keberadaan air mancur dan penerangan bangunan di malam hari. Keunggulan lainnya adalah kedekatan wilayah, layanan concierge berkualitas tinggi dan sistem keamanan. Berkat semua aspek ini, Anda dapat sepenuhnya merasa aman di area tersebut. Jarak jalan kaki dari hypermarket, menurut warga, juga menjadi salah satu keunggulan utama kompleks perumahan dimaksud.
Menurut mayoritas orang yang meninggalkan ulasan, apartemen di St. Petersburg dari pengembang harus diambil di kompleks perumahan New Ton.
"Yutteri": karakteristik umum
LCD "Yutteri" terletak di distrik Kolpinsky di St. Petersburg, di jalan Pontonnaya. Stasiun metro terdekat adalah stasiun Rybatskoe. Seluruh kompleks terdiri dari sepuluh rumah panel empat lantai. Secara total, sekitar 2 ribu apartemen akan dipesan, baik dengan maupun tanpa finishing. Luas total tiap apartemen bervariasi dari 28 hingga 68 m2. Harga per meter persegi di kompleks perumahan "Yutteri" Lenstroytrest ditentukan dari 65 ribu hingga 103 ribu rubel.
"Lenstroytrest", dalam kasus ini, seperti banyak lainnyadengan proyeknya, sekali lagi menggunakan model "kota Finlandia". Kompleks ini lagi-lagi merupakan halaman yang luas dan nyaman, dikelilingi oleh rumah-rumah berbentuk huruf "P". Dalam hal ini, seluruh situs menempati 31 hektar. Proyek, di mana kompleks perumahan "Yutteri" dilaksanakan, mengasumsikan poin-poin utama berikut:
- Teknologi modern konstruksi Finlandia.
- Area komunal dibangun sesuai dengan proyek individu.
- Kuartal ini memiliki semua sistem komunikasi yang diperlukan - TV, Internet, telepon, dll.
- Kuartal ini berada di bawah perlindungan berkualitas tinggi dan efektif.
- Ada concierge di setiap pintu depan.
- Sebagian besar apartemen di bangunan tempat tinggal adalah satu kamar, tetapi ada apartemen dengan dua atau tiga kamar. Setiap pintu masuk memiliki lift yang nyaman dan sunyi.
Sedikit lebih detail patut diceritakan tentang infrastruktur kuartal ini. Halaman kompleks perumahan yang dimaksud memiliki semua elemen yang diperlukan untuk orang awam: olahraga berpagar atau taman bermain yang ditutupi dengan lapisan anti-trauma khusus, area rekreasi, gang, dll. Ada sekolah dan taman kanak-kanak dalam jarak berjalan kaki dari bangunan tempat tinggal. Di dekatnya ada pusat perbelanjaan dan hiburan, beberapa toko dan dry cleaning. Bagi pecinta mobil, tersedia tempat parkir yang luas, baik di darat maupun di bawah tanah.
Halaman kompleks perumahan didekorasi dengan karakter dari dongeng Finlandia. Gang memiliki kolam, jalan beraspal dan zona Wi-Fi gratis.
"Yutteri": ulasan pelanggan
Pemegang saham yang membeli apartemen di kompleks perumahan "Yutteri" membagikan kesan mereka. Kelemahan utama dari kompleks, menurut banyak pengguna, adalah keterpencilan yang kuat dari seluruh dunia. Ada sejumlah supermarket di dekatnya. Namun, sekolah, rumah sakit, dan taman kanak-kanak tidak begitu dekat. Jarak minimum ke mereka adalah sekitar 2 km. Stasiun metro "Rybatskoe" juga tidak dekat - jaraknya sekitar 12 km. Anda dapat mencapai metro dengan bus antar-jemput setidaknya dalam waktu setengah jam. Kerugian lain yang terlihat dari kompleks, menurut pengulas, bukanlah situasi lingkungan terbaik di daerah tersebut. Di dekatnya ada tempat pembuangan kuburan, sedikit lebih jauh dan tempat pembuangan sampah. Namun, banyak dari mereka yang meninggalkan ulasan juga mencantumkan keunggulan utama kompleks perumahan. Mereka termasuk di sini penjaga yang andal, menjaga wilayah dengan hati-hati, pekarangan tertutup dari jalur mobil, banyak tanaman hijau dan pemandangan yang menyenangkan.
Mari kita pertimbangkan apa keuntungan lain dari kompleks yang dijelaskan. Jadi, pengguna menyoroti parkir yang nyaman, desain halaman yang estetis, sejumlah besar tanaman hijau dan kolam musim panas. Menurut pengulas, apartemen di St. Petersburg dari pengembang Lenstroytrest harus dibeli di area ini.
LCD "Negara Yanila"
Proyek besar "Lenstroytrest" lainnya adalah kompleks perumahan "Yanila Country". Terletak di distrik Vsevolozhsk di wilayah Leningrad, di desa Yasino. Kompleks ini mencakup 43 bangunan, dari 5 hingga 14 lantai. Semua bangunan adalah paneljenis perumahan - kelas bisnis. Luas apartemen adalah dari 24 hingga 120 m2. Seluruh kuartal menempati sekitar 42 hektar.
"Negara Yanila" tidak hanya melibatkan pembangunan bangunan tempat tinggal, tetapi juga pusat bisnis. Itulah sebabnya "Lenstroytrest" siap menawarkan aula, vila perkotaan, teras, dan objek utrium yang unik. Jika kita berbicara tentang infrastruktur, maka ada baiknya menyoroti keberadaan taman kanak-kanak, sekolah, rumah sakit, dan klinik di dekatnya. Semua toko kelontong yang diperlukan juga dekat.
Semua pekarangan dan wilayah yang berdekatan di kuartal ini ditata dengan pohon dan semak paling asli yang tidak menguning untuk jangka waktu yang sangat lama. Wilayah ini memiliki pencahayaan dan pencahayaan malam. Sistem keamanan berfungsi dengan baik sepanjang kuartal.
Ulasan tentang kompleks yang disajikan sebagian besar positif. Pengulas berbicara tentang keberadaan kawasan hutan di dekatnya, tentang peluang untuk membeli apartemen segera dengan finishing. Pengguna memuji kualitas jalan yang diletakkan di halaman, langit-langit tinggi di rumah, area parkir yang luas, dan sistem keamanan yang andal. Beberapa pembeli juga membicarakan kekurangan kompleks perumahan tersebut. Di antaranya, misalnya, pabrik pengolahan sampah di dekatnya, kemacetan lalu lintas yang cukup besar, dan tidak adanya stasiun metro di dekatnya.
