Saat ini, banyak orang bermimpi membangun rumah sendiri. Yang paling penting untuk dipahami adalah bahwa ini tidak mudah dilakukan. Karena kenyataan bahwa setiap tahun permintaan untuk real estat perumahan meningkat, para spesialis dipaksa untuk menciptakan teknologi baru dalam pembangunan rumah pribadi, yang akan mengurangi biaya objek dan meningkatkan kecepatan konstruksi tanpa mengurangi kualitasnya. Hari ini salah satu cara terbaik adalah BENPAN. Mari kita lihat lebih dekat apa itu dan apa manfaatnya bagi konsumen biasa.
Informasi umum
Saat ini, hanya sedikit perusahaan yang mempraktikkan teknologi BENPAN, ulasannya akan dibahas di akhir artikel, tetapi permintaan akan rumah yang dibangun dengan menggunakan teknologi BENPAN terus meningkat setiap tahun. Bahkan, perumahan merupakan perbaikan pada bangunan panel tradisional yang menggunakan isolasi strukturalpelat dengan karakteristik kinerja yang lebih tinggi. Mereka terbuat dari beton bertulang serat kelas B30. Pelat dapat memiliki ketebalan dari 4 hingga 26 sentimeter, tetapi pada saat yang sama memiliki kekuatan dan daya tahan yang tinggi, karena memiliki tambahan tulang rusuk yang kaku.
Panel SIP terdiri dari dua jenis:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Perbedaan utama mereka terletak pada lokasi pengaku. Pada tipe pertama, mereka terletak di sisi pelat polystyrene, dan yang kedua - langsung di tulang rusuk. Selain itu, ujung papan BENPAN+ dilindungi oleh pelat baja, sehingga fasad bangunan dapat dibuat berventilasi.
Rumah pedesaan satu lantai yang dibangun dari pelat ini sangat tahan lama dan mampu menahan gempa kecil sekalipun, karena masing-masing komponen dihubungkan oleh elemen tertanam yang terbuat dari baja tahan karat galvanis. Perlu juga dicatat bahwa di dalam panel ada ruang kosong untuk meletakkan berbagai komunikasi, sehingga ruang tamu di dalamnya sangat praktis.
Kelebihan dan kekurangan
Mari kita lihat lebih dekat. Untuk memahami apakah layak memesan pembangunan dacha Anda sendiri menggunakan teknologi ini, mari kita lihat pro dan kontra utama dari BENPAN. Pada saat yang sama, perlu segera dicatat bahwa ada keduanya, tetapi tidak ada yang seperti itu, karena tidak mungkin untuk menemukan sesuatu yang ideal. Jika Anda membandingkan metode ini dengan yang lain, maka dalam beberapa hal itu akan lebih baik, tapibeberapa karakteristik - lebih buruk.
Saat menyorot sisi positif dan negatif, untuk mendapatkan data yang lebih benar, perbandingan hanya akan dilakukan dengan jenis konstruksi berikut:
- monolitik;
- panel;
- konstruksi bangunan dari bata atau cinder block.
Beberapa pengembang mungkin sangat memperindah teknologi untuk meningkatkan volume penjualan. Sekaligus, artikel ini akan memaparkan keunggulan BENPAN yang sebenarnya, yang ulasannya cukup kontradiktif. Dengan demikian, Anda akan menerima informasi terkini yang sepenuhnya benar.
Manfaat utama
Teknologi baru dalam pembangunan rumah pribadi, yang menggantikan yang lama, bagaimanapun juga akan memiliki banyak keunggulan dibandingkan mereka.
Adapun BENPAN, dia memiliki yang berikut:
- waktu konstruksi sangat singkat;
- isolasi termal yang sangat baik;
- umur panjang (lebih dari 50 tahun);
- alami dan ramah lingkungan;
- kekuatan tinggi;
- keamanan kebakaran;
- kemampuan membangun rumah dengan fasad berventilasi tanpa konstruksi rangka tambahan;
- isolasi suara yang baik;
- harga terjangkau.
Hanya membutuhkan waktu 3-4 hari untuk membangun rumah BENPAN secara utuh, asalkan pondasi sudah siap. Misalnya, dibutuhkan beberapa bulan untuk membangun gedung panel. Selain itu, ketika fasilitas hunian sudah benar-benar siap, tidak perlu menunggu penyusutannya, tetapi Anda bisa langsung melanjutkan ke finishing.bekerja.
Kekurangan utama
Kelebihan BENPAN cukup jelas, namun sayangnya pembangunan dacha yang menggunakan teknologi ini juga memiliki kekurangan. Salah satunya adalah tingginya biaya pengiriman panel ke lokasi. Masalahnya adalah bahannya cukup besar, sehingga diperlukan peralatan khusus untuk bongkar / muat mereka, serta transportasi. Akibatnya, biaya yang dilaporkan oleh perusahaan konstruksi meningkat.
Selain itu, kebutuhan akan insulasi fasad tambahan di daerah dengan musim dingin yang beku juga dapat dikaitkan dengan kekurangannya. Pertama, ketebalan panel hanya 120 milimeter, dan kedua, drywall hanya ada di pelat itu sendiri, dan sambungannya tetap tidak terlindungi dari dingin.
Kelemahan signifikan lainnya adalah kurangnya waterproofing. Kelembaban akan terus menumpuk di dalam dinding, akibatnya tidak hanya masa pakai material yang berkurang, tetapi juga kondisi ideal untuk pembentukan jamur dan lumut diciptakan. Oleh karena itu, prasyarat pembangunan rumah dengan teknologi BENPAN, yang ulasannya kontroversial, adalah peralatan sistem perlindungan air.
Sifat isolasi panas
Sesuai dengan karakteristik tersebut, panel BENPAN bersaing dengan jenis bahan bangunan inovatif lainnya. Pelat diproduksi sesuai dengan GOST modern, sehingga ketahanan terhadap perpindahan panas berada pada tingkat yang cukup tinggi. Skornya ada diberkisar dari 1,45 hingga 4,85 m²•°С/W, yang memungkinkan perumahan dibangun di iklim khas Moskow dan wilayah sekitarnya.
Keselamatan Kebakaran
Panel BENPAN hemat energi yang aman telah lulus serangkaian uji kebakaran, berkat itu panel tersebut menunjukkan hasil yang luar biasa. Seperti disebutkan sebelumnya, mereka terbuat dari bahan modern yang tidak mudah terbakar, sehingga bangunan yang dibangun darinya tahan api, yang merupakan nilai tambah yang tak terbantahkan.
Berkelanjutan
Banyak orang lebih memilih untuk memesan turnkey cottage yang dibangun dari panel BENPAN, karena ramah lingkungan dan aman bagi kesehatan manusia. Sama sekali tidak ada radiasi dari pelat, dan juga mematuhi semua standar kebersihan modern.
Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa mereka mengandung jumlah minimum zat berbahaya dan beracun seperti:
- metil alkohol;
- formaldehida;
- hidroksibenzena;
- amonia;
- feniletilena dan lain-lain.
Dengan demikian, rumah panel BENPAN dapat dianggap sebagai salah satu yang terbaik dalam hal keramahan lingkungan. Anda tidak perlu takut untuk tinggal di dalamnya bahkan dengan anak kecil, karena tidak ada penguapan zat berbahaya ke udara.
Kekuatan dan daya tahan
Apa yang perlu Anda ketahui tentang ini? Menurut informasi resmi yang diberikan oleh produsen panel BENPAN, bahan komposit modern dengan kelas kekuatan B30 digunakan untuk pembuatan balok. Merekadibedakan oleh keandalan dan daya tahan yang tinggi, oleh karena itu mereka dianggap sebagai salah satu yang terbaik saat ini untuk pembangunan tidak hanya bangunan tempat tinggal, tetapi juga fasilitas komersial dan bahkan brankas bank. Oleh karena itu, Anda tidak perlu khawatir bahwa rumah BENPAN akan membutuhkan rekonstruksi atau perbaikan hanya beberapa tahun setelah dioperasikan.
Selain itu, bahan tambahan khusus ditambahkan ke bahan, memberikan ketahanan beku yang tinggi. Panel mampu menahan suhu rendah dan pada saat yang sama mempertahankan karakteristik kinerjanya. Selain itu, semakin dingin di luar, semakin kuat pelatnya.
Waktu konstruksi
Ketika kami berbicara tentang keunggulan teknologi BENPAN, kami memilih waktu konstruksi yang cepat di antara yang utama. Ini dicapai karena fakta bahwa pelat diproduksi dengan bukaan jendela dan pintu yang sudah jadi, sehingga pembangun tidak perlu menghabiskan waktu untuk membuatnya. Setelah pelat dikirim ke fasilitas, mereka dirakit seperti seorang desainer, atap dipasang, dan jendela dan pintu plastik dimasukkan. Sebagai aturan, commissioning lengkap rumah dari pemesanan bahan hingga transfer proyek jadi ke pemilik tidak lebih dari lima hari. Tetapi jika penuangan awal pondasi diperlukan, maka dalam hal ini pembangunan pondok musim panas membutuhkan waktu yang lebih lama.
Fitur Teknologi
Masalah ini harus mendapat perhatian khusus. Nah, kita sudah mempelajari apa itu panel BENPAN, jadi sekarang kita bisa sedikit berbicara tentang fitur membangun bangunan tempat tinggal dari mereka.bangunan. Rumah pedesaan satu lantai yang terbuat dari bahan ini, serta, pada prinsipnya, rumah dua lantai, tidak memiliki bobot yang ringan dan tidak menimbulkan tekanan yang signifikan di tanah, oleh karena itu, pondasi tiang pancang-panggangan biasa sudah cukup untuk mereka konstruksi. Tidak membutuhkan biaya finansial yang besar, dan juga bisa dilakukan hanya dalam waktu satu bulan.
Bahkan, bangunan dari BENPAN adalah sebuah kotak yang dirakit sesuai dengan prinsip seorang desainer. Bagian yang disematkan sudah disediakan di panel, jadi memperbaikinya tidak membutuhkan banyak usaha dan waktu. Bagian-bagiannya hanya ditempatkan di tempatnya dengan derek dan diamankan.
Ketika rangka utama sudah benar-benar siap, atap dipasang. Ini bisa berupa apa saja: lereng tunggal, atap pelana, pinggul atau datar. Itu semua tergantung pada keinginan individu masing-masing pelanggan. Setelah pemasangan, atap diisolasi, yang memakan waktu sekitar 3 hingga 5 minggu. Rumah yang dibangun menggunakan teknologi BENPAN tidak menyusut sama sekali, sehingga Anda bisa langsung memulai dekorasi interior dan eksterior. Ini sangat nyaman karena orang dapat pindah ke rumah baru mereka dengan sangat cepat. Dengan demikian, hanya dalam beberapa bulan, setiap orang dapat memperoleh rumah yang hangat, terjangkau, praktis dan ramah lingkungan.
Perkiraan biaya
Apa yang diharapkan? Harga panel BENPAN relatif rendah, sehingga membangun rumah dari panel tersebut akan jauh lebih murah daripada, misalnya, panel. Selain itu, mereka segera memasukkan biaya semua pekerjaan, kecuali pengiriman. Di situsperusahaan konstruksi mempublikasikan harga untuk proyek yang sudah selesai, sehingga Anda dapat segera mengetahui berapa biaya untuk membangun perumahan. Tetapi di sini Anda perlu mempertimbangkan keterpencilan pabrik untuk produksi panel dari situs, karena dalam beberapa kasus pengangkutan balok dapat secara signifikan menekan kantong.
Harga pasar rata-rata untuk panel asli adalah sekitar 1200 rubel per buah. Dijual ada rekan-rekan mereka yang terbuat dari batu bata, yang biayanya agak lebih rendah, tetapi kinerja bahannya akan sedikit lebih buruk.
Seperti yang ditunjukkan oleh latihan, biaya pemesanan rata-rata turnkey house dengan luas 180 meter persegi adalah sebagai berikut:
- konstruksi atap - 955.000 rubel;
- dekorasi internal dan eksternal tempat - 730.000 rubel;
- tata letak jaringan teknik dan peletakan komunikasi - 913.000 rubel;
- biaya pekerjaan terkait adalah 530.000 rubel.
Jadi, Anda harus membayar hampir 3,2 juta rubel, yang relatif murah menurut standar saat ini jika dibandingkan dengan membangun rumah dari bahan lain.
Apa pendapat konsumen tentang teknologi ini?
Banyak orang telah mencoba teknologi BENPAN dalam praktiknya. Ulasan tentang itu ditemukan positif dan negatif. Adapun konstruksi bangunan tempat tinggal, pengguna mencatat bahwa itu bukan pilihan terbaik, karena bangunan membutuhkan insulasi tambahan. Tetapi untuk pembangunan pondok musim panas, ini hanya pilihan ideal ketika datang ke daerah dengan iklim hangat. Untukdaerah dengan musim dingin yang keras, fasilitas perumahan sama sekali tidak disesuaikan.
Kesimpulan
Setiap tahun, bangunan tempat tinggal yang dibangun dari panel BENPAN semakin diminati. Konstruksi menggunakan teknologi ini memungkinkan Anda untuk mengimplementasikan proyek apa pun dalam waktu sesingkat mungkin dengan biaya keuangan yang relatif rendah. Namun, jika kita membandingkan bahan ini dengan analog yang ada, maka itu tidak memiliki keunggulan kompetitif yang signifikan. Bangunan juga membutuhkan panas dan kedap air tambahan, yang menimbulkan masalah dan investasi tambahan pada pelanggan. Oleh karena itu, apakah akan memesan proyek turnkey seperti itu atau tidak, setiap orang harus memutuskan sendiri.
Jangan takut untuk membangun rumah Anda sendiri, karena tidak ada yang akan menyempurnakannya kecuali Anda!
