Bagaimana seharusnya proses perhitungan dimulai? Di sini penting untuk mempertimbangkan banyak faktor, tetapi penekanan utamanya adalah pada berbagai bahan. Merekalah yang menentukan perhitungan biaya membangun rumah, perkiraan bentuk, pembangunan proyek, dan sebagainya. Semua angka diambil berdasarkan nilai rata-rata yang diambil dari berbagai sumber. Namun, tidak ada perbedaan signifikan yang akan diamati. Hasilnya, Anda bisa mendapatkan biaya yang benar-benar andal untuk pembangunan rumah di masa depan.
Pertama, Anda harus memilih teknologi konstruksi bangunan dan struktur serta jenis bahannya:
- rumah bata;
- bangunan blok gas;
- struktur rangka;
- bekisting tetap;
- rumah kayu;
- bangunan monolitik;
- LSTC;
- konstruksi jerami.
Berdasarkan harga bahan dan kerumitan pengerjaannya, biaya membangun rumah akan dihitung. Harga plot yang dimaksudkan untuk objek tidak diperhitungkan. Pengembangan proyek memainkan peran penting dalam biaya, karena ini adalah dokumen yang sudah jadi.proyeksi bangunan, yang dengannya proses pendirian struktur akan dilakukan.
Membangun objek dari batu bata
Jenis bahan bangunan ini adalah yang paling populer, terkenal, tetapi juga mahal. Biaya konstruksi kotak bangunan mulai dari 15.000 rubel per meter persegi. m., tetapi dengan kelongsong fasad. Lebih lanjut lebih mahal. Misalnya, biaya pembangunan rumah bata turnkey mulai dari 25.000 rubel per sq. m. Di sini penting untuk mengandalkan konfigurasi bangunan: anggaran, standar dan premium. Jika Anda memilih rumah bata satu lantai biasa berukuran 10x10 meter, dengan atap pelana sederhana yang terbuat dari logam, Anda perlu memperkirakan bahwa pembangunan bangunan akan menelan biaya sekitar 2.914.100 rubel. Perhitungan biaya pembangunan rumah meliputi biaya bahan, pekerjaan bongkar, biaya pekerjaan konstruksi dan biaya transportasi. Lumayan kan kalau gaji tim pekerja juga diperhitungkan, yang penting. Dengan demikian, kalkulator untuk menghitung biaya membangun rumah dapat menunjukkan harga jadi untuk semua jenis objek, bahan, dan penyelesaian. Cukup dengan mengatur parameter yang diinginkan, dan sistem akan memberikan angka yang tepat.
Membangun rumah dari bahan lain
Dengan parameter dan jenis kelongsong yang sama, serta konfigurasi, biaya membangun rumah dari balok beton aerasi, kayu, bekisting tetap, LSTC, dan bahan lainnya dihitung. Setiap bahan bangunan memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Kondisi cuaca, medan, preferensi pemilik itu sendiri danfaktor lain. Yang terbaik adalah memesan proyek yang sudah jadi di organisasi yang baik, di mana program khusus telah dikembangkan untuk menghitung biaya membangun rumah dari bahan apa pun. Yang tersisa hanyalah memilah harga, memilih tempat yang tepat untuk objek dan mengambil tim pembangun yang hebat.
Kewaspadaan
Anda perlu memahami bahwa organisasi yang berbeda dapat menghitung dengan cara yang sama sekali berbeda. Beberapa memperhitungkan harga beberapa pabrikan, dipandu oleh kualitasnya yang tinggi, sementara yang lain mungkin menyebut bahan bangunan biasa sebagai sesuatu yang unik, harganya terlalu mahal secara signifikan. Sebelum mengembangkan proyek dan perkiraan, ada baiknya memeriksa sendiri lokasi konstruksi, di mana ada kalkulator khusus untuk perhitungan awal biaya membangun rumah. Ini akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesan pertama tentang harga, pengetahuan tentang apa yang harus Anda bayar, dan apa yang sudah termasuk dalam biaya perhitungan. Dengan demikian, tidak ada yang bisa menipu pemilik rumah di masa depan. Hal utama adalah memiliki setidaknya beberapa informasi dan memiliki gambaran umum tentang biaya berbagai bahan dan jasa konstruksi.
