Di negara kita saat ini ada sejumlah besar organisasi yang melakukan kegiatan konstruksi. Tujuan utama badan-badan negara yang mengatur pekerjaan perusahaan-perusahaan ini adalah untuk menciptakan kondisi optimal untuk pengembangan industri ini. Ini hanya dapat dilakukan jika undang-undang tidak memperlambat pekerjaan pengembang. Untuk tujuan ini, perubahan besar dibuat untuk itu, akibatnya izin bangunan kehilangan validitas aslinya.
Oleh karena itu, pertanyaan apakah izin untuk pekerjaan konstruksi diperlukan adalah salah satu yang paling relevan saat ini. Tidak sulit untuk mengeluarkannya, yang terpenting adalah mengumpulkan paket dokumen yang diperlukan, dan kemudian menulis aplikasi untuk tanda terima.
Informasi umum
Kegiatan perusahaan konstruksi sepenuhnya diatur oleh negara, yang, jika kualitas pekerjaan buruk, dapat mencabut izin pengembang untuk melakukan kegiatan konstruksi. Namun, pendekatan ini juga memiliki banyak kelemahan, karena menciptakan sejumlah besarkesulitan untuk bisnis.
Oleh karena itu, undang-undang tersebut direvisi, dan penerbitan lisensi dan kendali mutu pekerjaan dipindahkan ke SRO. Oleh karena itu, setiap perusahaan konstruksi yang beroperasi di Rusia harus membeli izin konstruksi dari SRO dan memperoleh izin untuk semua jenis pekerjaan yang akan dilakukan.
Definisi Lisensi
Izin Pekerjaan Konstruksi adalah dokumen yang memberikan hak untuk melakukan konstruksi dan jenis pekerjaan lain yang terkait dengan desain. Ini berisi aturan yang harus diikuti. Jika pengembang melakukan pelanggaran apa pun, maka sanksi disipliner akan diterapkan kepadanya, dan dengan pelanggaran biasa, ia dapat kehilangan lisensinya sama sekali.
Apakah saya perlu mengajukan permohonan lisensi?
Menurut undang-undang Federasi Rusia saat ini, lisensi untuk melakukan pekerjaan konstruksi diperlukan untuk semua pengembang dan perusahaan industri yang kegiatannya terkait dengan konstruksi. Selain izin, juga diperlukan izin untuk jenis pekerjaan yang akan dilakukan perusahaan.
Namun, ada pengecualian kecil. Organisasi yang bergerak di bidang konstruksi bertingkat rendah dapat bekerja tanpa izin. Langkah-langkah tersebut diambil untuk mengurangi beban usaha kecil dan menengah dan menciptakan kondisi kerja yang lebih nyaman bagi mereka.
Namun, ini tidak berarti bahwa perusahaan tersebut tidak boleh mengikuti aturan dan memantau kualitas pekerjaan merekakarya-karya mereka. Kegiatan mereka juga diatur oleh SRO, yang dapat menerapkan sanksi disiplin.
Kegiatan apa saja yang tercakup dalam izin mendirikan bangunan?
Banyak orang tertarik dengan pertanyaan tentang pekerjaan konstruksi apa yang memerlukan lisensi. Wajib bagi perusahaan yang kegiatannya terkait dengan pengembangan proyek konstruksi dan dokumentasi teknologi, konstruksi bangunan untuk berbagai keperluan, serta rekayasa.
Sampai saat ini, SRO bertanggung jawab untuk mengeluarkan lisensi dan mengatur aktivitas pengembang. Namun, untuk mendapatkan izin, pengembang harus menjadi anggota terlebih dahulu. Pada saat yang sama, penting untuk dipahami bahwa, selain kegiatan utama, Inggris juga melakukan berbagai jenis pekerjaan, yang juga memerlukan izin.
Jika ada perusahaan nonkomersial yang perlu mendapatkan izin konstruksi atau izin kerja lainnya, maka izin konstruksi dan pemasangan terbatas dikeluarkan untuk itu.
Berbagai Izin Mendirikan Bangunan
Saat ini, lisensi yang memberikan hak untuk terlibat dalam kegiatan konstruksi dibagi menjadi beberapa jenis berikut:
- Desain - memungkinkan Anda mengembangkan proyek konstruksi.
- Konstruksi - memberikan hak untuk terlibat dalam pembangunan rumah dan bangunan.
- Engineering - melibatkan implementasi engineeringmeneliti dan mengembangkan solusi baru.
Setiap jenis izin melibatkan jenis kegiatan tertentu, jadi ketika mengajukan izin, Anda harus mempertimbangkan arah perusahaan.
Perusahaan mana yang tunduk pada lisensi?
Izin untuk melakukan pekerjaan konstruksi harus dimiliki oleh setiap perusahaan yang kegiatannya dalam satu atau lain cara terkait dengan pembangunan bangunan tempat tinggal dan komersial, serta struktur arsitektur lainnya.
Undang-undang tersebut mendefinisikan beberapa jenis kegiatan konstruksi, oleh karena itu, sebelum mengajukan permohonan ke SRO untuk mendapatkan dokumentasi, Anda disarankan untuk membiasakan diri dengan informasi yang diberikan dalam Pengklasifikasi. Namun, perlu dicatat bahwa setelah amandemen undang-undang tersebut, jenis kegiatan yang memerlukan izin menjadi jauh lebih sedikit dibandingkan sebelum tahun 2010.
Proses mendapatkan izin konstruksi
Izin untuk pekerjaan konstruksi dikeluarkan dengan urutan sebagai berikut:
- Menyiapkan paket dokumen yang diperlukan.
- Mendaftar ke regulator.
- Pemeriksaan oleh komisi ahli dari perusahaan konstruksi untuk kepatuhan dengan dasar teknis, tingkat kualifikasi personel yang bekerja, serta tingkat kontrol kualitas dengan aturan dan persyaratan yang ditetapkan.
- Jika semuanya berjalan dengan baik, pengembang akan diberikan lisensi.
Saya ingin mengatakan bahwa keputusan komisi saat mengeluarkan lisensi dipengaruhi olehulasan pelanggan dari perusahaan yang mengajukan dokumen. Oleh karena itu, terlepas dari apakah Anda memiliki lisensi atau tidak, Anda harus selalu bekerja dengan kualitas tinggi.
Perusahaan pihak ketiga mungkin terlibat selama penilaian pengembang. Hal ini diperlukan agar penilaian dapat dilakukan secara independen dan objektif. Namun, penting untuk dipahami bahwa rekomendasi dari organisasi pihak ketiga hanya bersifat informatif, sehingga tidak berdampak signifikan terhadap keputusan komisi.
Menurut undang-undang, prosedur penerbitan izin pekerjaan konstruksi tidak boleh lebih dari 60 hari sejak tanggal aplikasi oleh pengembang.
Dokumen apa yang diperlukan?
Untuk mendapatkan izin yang memberikan hak untuk melakukan kegiatan konstruksi, Anda perlu menyiapkan dokumen-dokumen berikut:
- pernyataan formulir yang ditetapkan;
- fotokopi dokumen identitas diri;
- fotokopi piagam perusahaan, sertifikat pendaftaran negara dan NPWP;
- tanda terima pembayaran biaya lisensi;
- daftar jenis pekerjaan yang akan dilakukan perusahaan;
- dokumen yang mengkonfirmasi kualifikasi karyawan.
Perlu dicatat bahwa daftar dokumen mungkin berbeda tergantung pada jenis kegiatan yang direncanakan perusahaan untuk dilakukan. Selain itu, semua dokumen peraturan yang diatur oleh undang-undang diperlukan.
Kesimpulan
Lisensi untukpekerjaan konstruksi adalah izin, yang tanpanya aktivitas perusahaan konstruksi tidak mungkin dilakukan. Namun, mendapatkannya hanya setengah dari pertempuran, karena untuk pelanggaran dan pekerjaan berkualitas buruk, SRO selalu dapat mencabut perusahaan yang tidak bermoral itu. Oleh karena itu, ketika Anda mendapatkan lisensi, selalu pertahankan standar tinggi dan patuhi persyaratan yang diajukan oleh SRO.
