Saat ini ada banyak jenis real estat. Pengembang setiap kali mengambil lebih banyak solusi baru untuk menonjol di antara banyak pesaing. Rumah pribadi, gedung pencakar langit multi-apartemen, townhouse, penthouse. Tapi di dua yang terakhir kita berhenti saja. Beberapa orang secara keliru percaya bahwa tidak ada perbedaan antara townhouse dan penthouse. Namun, ini adalah pendapat yang salah. Untuk memahami bahwa ini adalah bangunan yang sama sekali berbeda, Anda harus terlebih dahulu mempelajari apa itu penthouse dan townhouse.
Fitur Townhouse
Tipe properti ini merupakan kompromi antara apartemen dan rumah pribadi. Townhouse berbeda dari apartemen karena tidak ada tetangga dari bawah dan atas, hanya di samping. Dan itu berbeda dari rumah pribadi di tanah ituperuntukan yang termasuk dalam total luas properti agak kecil.
Namun demikian, townhouse adalah perumahan yang cukup ekonomis dan sekaligus menarik dilihat dari karakteristiknya. Keluarga yang cukup besar dapat tinggal di rumah seperti itu, yang terletak di dua atau tiga lantai. Selain itu, aman dan damai untuk tinggal di wilayah bangunan seperti itu.
Fitur Penthouse
Untuk memahami perbedaan antara penthouse dan townhouse, Anda perlu mengetahui apa itu penthouse. Jenis properti ini adalah apartemen di lantai paling atas sebuah gedung bertingkat. Selain apartemen itu sendiri, pemiliknya juga dilengkapi dengan teras. Biasanya, ini adalah area outdoor yang luas.
Aman tinggal di perumahan seperti ini. Selain itu, penyusup tidak akan pernah sampai ke sana, karena lift terpisah dilengkapi untuk naik ke penthouse, yang menjadi penghalang nyata bagi pencuri. Dan panorama dari jendela jenis real estat ini sangat menakjubkan, sekilas seluruh kota. Seperti yang mereka katakan, "di atas awan." Yah, semuanya untuk semua orang.
Apa perbedaan antara townhouse dan penthouse dalam hal tata letaknya?
Dua jenis properti ini berbeda tidak hanya dalam nama. Juga, penthouse dan townhouse memiliki perbedaan dalam tata letak ruang hidup. Townhouse biasanya merupakan rumah dua lantai, terkadang tiga lantai, di mana kamar, kamar mandi, dan dapur dapatterletak di kedua lantai. Jenis properti ini agak mirip dengan rumah pribadi, tetapi dari segi tata letak juga dapat dibandingkan dengan apartemen dua lantai.
Penthouse adalah apartemen besar yang dipasang di atap sebuah bangunan. Lokasinya terlihat seperti loteng, tetapi kenyataannya adalah apartemen paling luas dan mewah. Hanya jalan keluar dari kamar tidak ke balkon, tapi ke teras besar yang dilengkapi.
Manfaat Penthouse
Penthouse dan townhouse memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Untuk memahami jenis real estat mana yang paling cocok untuk Anda, Anda harus mempelajari pro dan kontra, dan melanjutkan dari sini. Lalu apa saja keuntungan membeli rumah penthouse:
- Tanpa diragukan lagi, jenis properti ini memiliki pemandangan yang luar biasa.
- Biasanya, penthouse memiliki ketel gas, yang menyediakan pemanas individu dan air panas.
- Karena apartemen ini terletak "di atas awan", udara di sini segar dan tidak tercemar oleh debu jalan.
- Paling sering di penthouse dimungkinkan untuk merencanakan setiap tempat secara bebas.
- Mereka yang tinggal di penthouse tidak memiliki tetangga di balik tembok. Namun, bagi sebagian orang, ini mungkin bukan keuntungan. Selain itu, terkadang penthouse dibangun di beberapa lantai, yang akan memberikan ruang terpisah di dalam ruangan untuk semua anggota keluarga. Dan juga selalu ada tempat untuk bermalam bagi teman atau kerabat yang datang berkunjung.
- Tinggal di ketinggian, Anda tidak akan melihat jendela-jendela yang terlihat penasaran oleh orang yang lewat.
- Penthouse dianggap sebagai tipe real estat elit. Jenis perumahan ini sering dipilih oleh orang kaya dan selebriti.
Inilah keunggulan utama penthouse. Faktanya, setiap orang akan dapat memilih keuntungannya sendiri dalam jenis real estat ini.
Kekurangan penthouse
Untuk memahami dengan jelas apa itu penthouse dan townhouse dan bagaimana perbedaannya, perlu juga mempelajari kelemahan masing-masing bangunan. Jadi mengapa Anda memilih untuk tidak membeli properti jenis ini:
- Pertama-tama, ini adalah biaya yang sangat tinggi. Satu penthouse bisa lebih mahal daripada semua apartemen di gedung bertingkat tinggi. Tidak heran, karena bahkan ada lift terpisah untuk mengangkat ke rumah Anda.
- Juga, kelemahan lainnya adalah terkadang penthouse bahkan tidak terdaftar dalam desain umum gedung bertingkat. Pengembang takut akan perubahan undang-undang, sehingga mereka dapat memutuskan untuk tidak mengambil risiko dan tidak memasukkan penthouse yang direncanakan dalam proyek rumah. Kerugian ini hanya berlaku untuk kasus ketika real estat dibeli di rumah yang belum selesai atau bahkan pada tahap penggalian.
Sekarang Anda tahu fitur-fitur dari jenis real estat ini. Untuk gambaran yang lengkap, Anda juga perlu mempelajari fitur-fitur townhouse.
Kelebihan townhouse
Townhouse dapat dibandingkan dengan apartemen dan rumah pribadi. Sebagai aturan, nilai properti inihampir sama dengan Anda harus membayar apartemen di gedung bertingkat tinggi. Nah, apa kelebihan dari jenis properti ini:
- Harga terjangkau.
- Keamanan. Sebagai aturan, pengembang menutup wilayah, dan ada penjaga di pintu masuk ke zona tertutup.
- Parkir pribadi. Di wilayah gedung apartemen, Anda harus menghabiskan banyak waktu untuk menemukan tempat parkir. Dan tinggal di townhouse, Anda dapat meninggalkan mobil di wilayah atau di garasi Anda sendiri tanpa khawatir.
- Sebidang tanah sendiri yang dapat Anda gunakan atas kebijaksanaan Anda sendiri. Kalau mau, buat ayunan, atau kalau mau, buat taman mini.
Manfaatnya cukup signifikan, jadi Anda harus memperhatikan jenis properti ini. Ini sangat ideal bagi mereka yang selalu memimpikan rumah pribadi, tetapi belum mampu menabung jumlah yang dibutuhkan.
Kekurangan townhouse
Jika penthouse memiliki kelemahan yang signifikan adalah biaya yang terlalu tinggi, maka townhouse memiliki kekurangannya, yang perlu Anda ketahui sebelum Anda menawar jenis properti ini. Sejumlah kelemahan termasuk:
- Keterpencilan dari kota. Sejujurnya, nuansa seperti itu tidak selalu dan tidak merugikan semua orang. Bagi sebagian orang, jarak dari kota yang pengap dan ramai adalah hadiah. Tentu hal ini akan menjadi minus bagi mereka yang bekerja di kota.
- Kerugian lainadalah kesulitan dalam membersihkan ruang. Tentu saja, membersihkan apartemen jauh lebih cepat daripada membersihkan rumah dua lantai.
- Perbaikan di townhouse harus dilakukan lebih sering daripada di apartemen. Namun demikian, pada bangunan seperti itu, atap dan fasad mungkin lebih sering bocor, karena bangunan ini bersifat anggaran.
Sebenarnya, ini semua di antara kerugian yang signifikan. Sekarang Anda mengerti apa itu penthouse dan townhouse. Setiap orang, tentu saja, dapat melihat plus di minus, dan minus di plus, tapi semua ini murni individu.
Apa perbedaan antara penthouse dan townhouse
Foto, yang mungkin sudah dilihat semua orang, memperjelas apa perbedaannya. Ya, kedua jenis real estat memiliki pro dan kontra. Tetapi sangat bagus bahwa orang memiliki kesempatan untuk memilih rumah impian mereka dari berbagai proposal.
Mengetahui apa itu penthouse dan townhouse, Anda dapat dengan jelas memahami sendiri apa yang Anda suka dan apa yang tidak. Dan juga Anda akan memiliki kesempatan untuk bertaruh pada jenis properti yang paling cocok untuk Anda dalam hal biaya dan karakteristik. Hal utama adalah mempelajari semua nuansa dengan jelas. Dan bahkan jika Anda belum berencana untuk membeli rumah sendiri, Anda perlu mengetahui tentang fitur-fitur penting untuk membuat pilihan yang tepat pada saat yang penting.
Apa pun jenis properti yang Anda pertimbangkanyang terbaik, tinggal di sarang sendiri pasti akan nyaman. Hal utama adalah memikirkan desain yang akan senyaman mungkin. Setiap orang memiliki ide mereka sendiri tentang rumah yang ideal. Jika beberapa orang suka hidup "di atas awan", maka yang lain lebih suka gaya hidup "duniawi". Nah, setiap orang memiliki hak untuk memilih, dan dia merasa yang terbaik dalam jenis real estat yang paling dekat dengan mimpinya. Dan sama sekali tidak masalah apakah itu penthouse, townhouse atau apartemen di gedung bertingkat.
