Sebelum Anda membeli apartemen di gedung bertingkat, Anda perlu memutuskan beberapa faktor penting. Perlu tidak hanya mempelajari pasar real estat, tetapi juga memberikan perhatian khusus pada bahan bangunan dari mana rumah itu dibangun. Saat memilih antara bangunan balok dan panel, Anda perlu mengetahui semua kelebihan dan kekurangan bangunan ini, dan baru kemudian membuat keputusan yang tepat. Jadi, apa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel?
Apa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel?
Bangunan balok dan panel terbuat dari beton (beton bertulang dan balok), sehingga sekilas perbedaannya tidak terlalu terlihat, hanya dapat dirasakan pada saat pengoperasian. Meskipun dalam proyek perbedaan ini segera terlihat. Perlu melihat dinding, di bangunan panel mereka adalah struktur monolitik padat tunggal, dan balok terlihat seperti batu bata, hanya ukuran balok jauh lebih besar daripada batu bata. Untuk konstruksi balok, balok busa atau balok gas digunakan, yaitu beton berbusa menggunakan berbagai metode. Selain itu, karakteristik struktural balok dan dinding monolitik tidak berbeda. Sebaliknya, dalam hal ini, blok busa bahkan menang, jika kita memperhitungkan konstruksi struktur yang andal dan tahan lama yang terbuat dari batu buatan. Apa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel? Jenis bangunan berbeda dalam proses teknologi konstruksinya. Rumah panel didirikan dengan menggunakan mesin dan mekanisme, tenaga manusia terlibat dalam proses ini seminimal mungkin. Bangunan blok memiliki insulasi panas dan kebisingan yang lebih baik, tahan terhadap gempa bumi, dan bangunan panel menyusutkan fondasi ke tanah jauh lebih murah dan lebih cepat, sehingga perbaikan apartemen di rumah seperti itu harus dilakukan lebih sering. Bagaimanapun, mobilitas fondasi, bahkan yang tidak signifikan, pertama-tama, memiliki efek buruk pada sambungan dan segel monolitik, sehingga retakan sering terbentuk di persimpangan.
Mempertimbangkan perbedaan antara rumah balok dan rumah panel, mari kita bahas kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Pro dari bangunan panel
Slab untuk konstruksi rumah prefabrikasi diproduksi di pabrik dengan mesin mekanis dengan sedikit tenaga manusia. Karena itu, kualitas bahan bangunan sangat tinggi, tanpa kesalahan. Juga, rumah-rumah ini sedang dibangun secepat mungkin. Struktur menyusutkan alas secara merata, sehingga perbaikan dapat dilakukan setelah konstruksi, tetapi jendela dapat dipasang selama proses konstruksi dan setelah selesai. Apa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel? Biaya apartemen panel 25-40% lebih rendah daripada apartemen blok. Namunstruktur panel memiliki kekuatan dan daya tahan yang tinggi. Pelat bekerja dalam tarik-tekan, yaitu, tulangan dalam tarik dan lentur, dan beton dalam tekan, yaitu, karakteristik ini tidak memungkinkan proses ini dilakukan. Mempertimbangkan pertanyaan: “Apa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel, mana yang lebih baik?”, Ada baiknya mempertimbangkan kelemahan bangunan.
Kontra rumah panel
Kerugiannya meliputi, pertama, insulasi panas dan kebisingan rendah, karena beton memiliki sifat insulasi yang rendah, dan sambungan antar lantai, yang juga berfungsi sebagai sumber penetrasi kebisingan dan kehilangan panas, insulasi yang buruk. Kondensasi yang sering menyebabkan kelembaban, jamur dan kehilangan panas. Ini adalah bangunan khas, di mana setiap lantai dalam denah memiliki tata letak yang sama, tidak dapat diubah, karena dilarang untuk menghancurkan dinding penahan beban dan membuat bukaan di dalamnya. Di rumah-rumah ini, semua kamar memiliki area kecil, rumah cepat panas di musim panas dan cepat dingin di musim dingin, jadi di apartemen panel untuk masa inap yang nyaman, Anda perlu menggunakan peralatan pengontrol suhu sepanjang tahun. Terutama di apartemen sudut, sering muncul jamur dan kelembapan. Namun, saat ini, tidak ada satu pun pelat beton bertulang yang digunakan untuk konstruksi rumah seperti itu, tetapi dua lapisannya digunakan, dan bahan isolasi diletakkan di antara mereka.
Pro dari rumah blok
Pertama, balok beton dilengkapi dengan banyak pori-pori, yang memberikan insulasi yang baik, dan kedua, memiliki berat jenis yang rendah, jadikonstruksi bangunan seperti itu layak untuk seseorang tanpa kehilangan kualitas. Selain itu, rumah blok memiliki sejumlah keunggulan lain. Bangunan-bangunan ini memiliki rezim suhu yang stabil, tidak mudah terbakar, insulasi yang sangat baik, dan Anda dapat memilih dari berbagai macam pelapis fasad.
Kekurangan
Satu-satunya kelemahan yang membedakan desain ini dari panel satu adalah kecepatan konstruksi yang lambat dan jumlah lantai tidak lebih dari tiga.
Rumah mana yang lebih baik untuk dipilih?
Apa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel (lihat ulasan untuk foto bangunan), kami memeriksa. Tapi yang mana yang harus dipilih? Jika Anda mengandalkan kehidupan yang nyaman, maka Anda harus menghentikan pilihan Anda pada rumah balok, tetapi jika pada faktor keuangan, maka rumah panel akan menelan biaya yang jauh lebih murah daripada rumah balok. Desain rumah balok memungkinkan Anda untuk membuat pembangunan kembali individu. Di rumah panel, dinding dicirikan oleh kekasaran permukaan yang signifikan, yang membuat perbaikan bermasalah. Oleh karena itu, seringkali dinding dan langit-langit dilapisi dengan drywall, yang memungkinkan Anda mencapai permukaan yang rata sempurna, dan juga memiliki sifat insulasi panas dan suara, dan insulasi tambahan ditempatkan di antara dinding dan drywall. Wol basal lebih sering digunakan, karena terbuat dari bahan alami yang ramah lingkungan dan tidak mudah terbakar.
Untuk menjawab pertanyaan: "Apa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel dan mana yang lebih baik?", Anda perlu secara individualpelajari setiap proyek, fitur dan standar teknologinya. Sampai saat ini, konstruksi panel rumah telah ditingkatkan, ada berbagai tata letak, insulasi yang ditingkatkan dan tren konstruksi berguna lainnya, hanya jahitan yang disegel dengan buruk pada sambungan yang tetap menjadi kelemahan. Namun, untuk keluarga dengan anak-anak, rumah balok tetap menjadi pilihan terbaik, karena tidak memerlukan perbaikan yang lama dan pemasangan peralatan pengontrol suhu, yang tidak direkomendasikan untuk anak-anak prasekolah. Di rumah panel, lebar panel sama dengan tinggi langit-langit, jadi mereka membangun ketinggian standar. Dalam struktur balok, dimungkinkan untuk membangun ruangan dengan ketinggian berapa pun yang diizinkan menurut GOST, karena ukurannya kecil dan 7-10 baris balok diperlukan untuk meletakkan satu dinding standar.
Perbedaan desain
Apa perbedaan desain rumah balok dan rumah panel? Apa perbedaannya, pada umumnya, dari apa struktur yang akan didirikan, jika untuk sementara waktu hanya digambar di atas kertas? Tapi dia. Paling sering, teknologi blok digunakan untuk pembangunan rumah pedesaan pribadi sesuai dengan proyek individu pelanggan, karena di sini Anda benar-benar dapat menunjukkan kekuatan ide arsitektur dan menekankan individualitas pelanggan. Tapi bangunan panel sedang dibangun di dalam kota, akar penyebabnya adalah kemungkinan membangun gedung bertingkat. Ini terutama karena jumlah penduduk dan kecepatan konstruksi. Bagaimanapun, apa pun jenis bangunan yang harus Anda tempati, perlu diingat bahwa semua retakan dan bukaan berfungsi sebagai sumber kebisingan, kehilangan panas, dankelembaban yang tidak diinginkan dan penampilan organik. Perhatian khusus harus diberikan pada sambungan penyegelan, penyelesaian kemiringan jendela dan pintu.
Kesimpulan
Jadi, kami memeriksa perbedaan antara rumah balok dan rumah panel, pro dan kontra dari bangunan ini juga dipelajari oleh kami. Kedua bangunan memiliki sejumlah kelebihan dan kekurangan, oleh karena itu, setelah mempelajarinya secara rinci, dimungkinkan untuk memberikan kesenangan dan kehidupan yang nyaman di salah satu dari mereka, hal utama, seperti yang mereka katakan: "Anda perlu mengetahui musuh dengan melihat! " Rumah panel jauh lebih murah, tetapi peralatan iklim, perataan dan insulasi tambahan (jika perlu) dari dinding dan penyegelan jahitan dan sambungan yang hati-hati hanya akan menghalangi persentase penghematan ini. Di rumah blok, tidak akan ada masalah seperti itu, tetapi awalnya apartemen di rumah seperti itu akan lebih mahal.
