Banyak orang ingin memiliki gedung apartemen sendiri. Bangunan yang ada tidak selalu cocok dalam ukuran, tata letak, dan lokasi. Oleh karena itu, seringkali menjadi perlu untuk membangun gedung pribadi. Untuk melakukan ini, Anda dapat melakukan pekerjaan itu sendiri atau dengan melibatkan para profesional yang berpengalaman. Untuk mendapatkan bangunan berkualitas tinggi, aman dan andal, semua tahapan pembangunan rumah harus dilaksanakan dengan benar, bahan yang optimal harus digunakan dan berbagai teknologi unik harus diperhatikan.
Pemilihan lahan
Tahap pertama dalam pembangunan bangunan tempat tinggal adalah memilih sebidang tanah yang optimal di mana pekerjaan yang direncanakan akan dilakukan. Saat memilih wilayah, beberapa poin penting diperhitungkan:
- infrastruktur yang ada dinilai, karena lebih baik toko, klinik, taman kanak-kanak, sekolah, atau objek lain yang berbeda untuk setiap orang ditempatkan di dekatnya;
- dengan mempertimbangkan pasokan komunikasi yang diperlukan ke tanah, yang menjamin kenyamanan tinggal di gedung;
- kemungkinan membuat pintu masuk beraspal ditentukan, karena jika ada primer, mungkin sulit untuk menggunakan rumah di musim hujan atau musim dingin.
Anda harus terlebih dahulu mengetahui tujuan wilayah dan kategorinya, karena tanah tersebut harus ditujukan secara khusus untuk pembangunan perumahan individu, jika tidak, pembangunan bangunan tempat tinggal di atasnya akan bertindak sebagai pelanggaran serius, sehingga pengadilan akan memutuskan pembongkaran objek.
Persetujuan rencana tata kota
Tahap membangun rumah harus mencakup proses ini, karena tanpa izin bangunan bangunan apa pun akan dianggap tidak sah, sehingga mungkin ada kesulitan dengan desainnya, dan keputusan pengadilan tentang pembongkarannya bahkan dapat dibuat.
Selama pembentukan dan persetujuan rencana tata kota, lokasi wilayah dan berbagai masalah hukum lainnya diperhitungkan.
Membuat survei topografi
Proses ini termasuk bahkan dalam tahap membangun rumah dengan tangan Anda sendiri, karena tanpanya mungkin sulit untuk membangun fondasi atau dinding sebuah bangunan. Selain itu, penelitian geologi sedang dilakukan.
Tujuan utama dari tindakan ini adalah untuk mendapatkan informasi:
- parameter dasar lanskap yang ada;
- semua air tanah dan kedalaman kemunculannya diidentifikasi, dan faktor ini secara langsung mempengaruhi keamanan penggunaan struktur masa depan;
- ditentukan oleh keadaan dan komposisi tanah, yang memilikidampak langsung pada kemungkinan membangun satu atau beberapa jenis pondasi.
Berdasarkan data yang diperoleh setelah penelitian, dimungkinkan untuk menentukan bahan apa yang sesuai untuk digunakan untuk konstruksi, serta teknologi apa yang akan optimal untuk area ini.
Formasi Proyek
Desain adalah proses wajib yang termasuk dalam tahapan pembangunan gedung apartemen atau bangunan tempat tinggal pribadi. Ini harus dilakukan secara eksklusif oleh spesialis berpengalaman, jadi Anda harus menghubungi organisasi khusus yang sesuai.
Itu tergantung pada proyek yang kompeten seberapa nyaman dan amannya tinggal di real estat, seperti apa penampilannya. Luas seluruh objek dan setiap ruangan diperhitungkan.
Hanya arsitek dan desainer berpengalaman yang terlibat dalam pembuatan proyek, dan untuk ini mereka mempertimbangkan berbagai standar sanitasi, persyaratan bangunan, dan kondisi keselamatan kebakaran. Selama proses ini, kondisi iklim daerah, anggaran yang dialokasikan untuk konstruksi, situasi seismologi dan banyak faktor penting lainnya diperhitungkan.
Tidak mungkin membuat proyek sendiri tanpa keahlian khusus dan program komputer khusus, karena tidak hanya harus benar, tetapi juga harus diterima oleh departemen arsitektur dan konstruksi pemerintah daerah.
Cari tim konstruksi
Penting untuk memutuskan apakah pembangunan rumah akan dilakukan secara mandiri atau dengan bantuanahli yang diundang. Dalam kasus kedua, Anda harus menghabiskan banyak uang untuk gaji spesialis, tetapi pada saat yang sama Anda dapat yakin bahwa semua norma akan dipatuhi, dan proyek yang ada akan diterapkan dengan benar.
Anda dapat menghemat banyak uang dengan melakukannya sendiri, tetapi Anda juga cenderung membuat banyak kesalahan.
Saat memilih pembangun, kompetensi, pengalaman kerja, kualifikasi, peralatan yang tersedia diperhitungkan, dan juga diinginkan untuk mempelajari proyek yang sudah selesai.
Persiapan lokasi konstruksi
Setelah semua proses persiapan, konstruksi struktur yang sebenarnya dimulai. Tahap pertama membangun rumah melibatkan persiapan lokasi konstruksi. Untuk melakukan ini, tindakan berikut dilakukan:
- Area ini awalnya dipagari untuk mencegah orang luar memasuki lokasi konstruksi yang dapat mencuri bahan bangunan mahal atau melakukan tindakan negatif lainnya;
- wilayah tersebut dibersihkan lebih lanjut, oleh karena itu, berbagai penanaman hidup yang tidak perlu dihilangkan, dan bangunan yang ada dihancurkan jika perlu;
- dibawa ke tempat di mana fondasi bangunan masa depan akan ditempatkan secara langsung, komunikasi teknik;
- bangunan tempat tinggal sementara sedang dibentuk untuk pekerja dan pemilik wilayah.
Pada tahap konstruksi bangunan tempat tinggal ini, sebaiknya menyediakan kemungkinan untuk melindungi beton dan struktur lainnya dari hujan.
Menandai
Proses ini membutuhkan perhitungan yang cermat dan pemeriksaan yang konstan. Berdasarkan itu, ditentukan di mana bangunan akan berada di wilayah tersebut.
Penandaan diterapkan dengan cara yang berbeda, tetapi harus diambil dengan margin kecil. Selama bekerja, spesialis harus menggunakan laser atau alat ukur lainnya.
Jika ada penyimpangan, maka di masa depan hampir tidak mungkin untuk memperbaiki kesalahan seperti itu.
Pelaksanaan pekerjaan tanah
Prosedur ini termasuk dalam tahapan membangun rumah dari beton aerasi atau bahan lainnya. Tanpa penggalian, proses pendirian struktur modal apapun tidak mungkin dilakukan. Semua pekerjaan dibagi menjadi beberapa tahap:
- perataan tanah;
- menggali lubang pondasi untuk pondasi rumah;
- peletakan parit dimaksudkan untuk meletakkan elemen jaringan komunikasi.
Selama tahap pembangunan rumah pribadi ini, Anda perlu menggunakan peralatan khusus yang berbeda, yang diwakili oleh berbagai ekskavator atau buldoser.
Membentuk fondasi
Terkena beban yang cukup besar, sehingga alasnya harus kuat dan tahan lama. Jenis pondasi tergantung sepenuhnya pada tanah yang tersedia, kedalaman air tanah dan faktor lainnya.
Basisnya bisa ditumpuk, slab atau kolumnar. Jumlah lantai di gedung masa depan diperhitungkan,bahan untuk membuat dinding dan fitur lainnya. Pada tahap membangun rumah dari batangan ini, Anda dapat menggunakan pondasi yang ringan, tetapi jika akan dibangun struktur bata, maka pondasinya harus lebih kuat.
Selama bekerja, penting untuk membuat tempat tidur kerikil dari pasir terlebih dahulu, dan juga menggunakan bahan anti air. Selanjutnya, sebuah alas dibentuk, di mana beton dapat dituangkan ke dalam bekisting atau tiang pancang dapat dipasang, yang kemudian diikat dengan kisi-kisi.
Sebelum melaksanakan pekerjaan lebih lanjut, disarankan untuk menunggu sekitar satu tahun, karena fondasi akan menyusut saat ini.
Konstruksi dinding luar
Dalam foto, tahap membangun rumah, yang melibatkan pemasangan dinding struktur bata, terdiri dari peletakan batu bata secara bertahap.
Prosesnya tergantung pada bahan yang digunakan, sehingga balok beton aerasi atau beton busa dapat direkatkan, elemen kayu diikat bersama atau melakukan pekerjaan serupa lainnya.
Prosedurnya tergantung pada teknologi konstruksi yang dipilih. Jika bangunan dua lantai direncanakan, maka lantai beton bertulang yang andal diletakkan di antara lantai.
Konstruksi partisi internal
Pada tahap membangun rumah ini, Anda harus fokus pada proyek yang ada. Ini menunjukkan di mana semua dinding struktur harus ditempatkan.
Partisi dapat dibuat dari bahan yang sama dengan dinding luar, tetapi dibuat lebih tipis. Bahan lain juga diperbolehkan.
Meringkaskomunikasi
Untuk melakukan ini, air dan gas disuplai melalui lubang khusus di fondasi, serta sistem saluran pembuangan. Bangunan terhubung ke listrik.
Diinginkan untuk membuat parit untuk komunikasi bahkan pada tahap pekerjaan tanah. Peletakan dilakukan pada substrat padat khusus dengan penggunaan bahan kedap air secara wajib.
Pemasangan atap
Proses tergantung pada jenis atap yang disetujui. Desain atap pelana standar biasanya digunakan, tetapi arah dan kekuatan angin, perkiraan jumlah curah hujan yang berbeda, dan kebutuhan untuk melengkapi loteng diperhitungkan.
Bahan yang berbeda dapat digunakan untuk atap, jadi ondulin, genteng logam, atap lunak atau bahan lain dipilih untuk ini. Pilihannya tergantung pada kemampuan finansial pemilik, preferensi dan fitur gaya mereka.
Pemasangan jendela dan pintu
Tahap membangun rumah rangka atau struktur yang terbuat dari bahan lain ini melibatkan perlindungan bangunan dari dingin dan hujan.
Dianjurkan untuk mempercayakan instalasi kepada profesional berpengalaman, yang akan memungkinkan Anda mendapatkan hasil berkualitas tinggi. Anda dapat memilih dari jendela plastik atau kayu.
Dekorasi interior rumah
Setelah kotak dibangun dan komunikasi terhubung, Anda dapat melanjutkan ke dekorasi interior, yang dianggap tidak terlalu rumit, tetapi sekaligus signifikan, karena itu tergantung pada seberapa menarik dan optimal rumah itu nantinya. untuk digunakan.
Proseduradalah melakukan tindakan berurutan:
- kabel komunikasi internal;
- mengisi lantai, melibatkan pembentukan screed lantai atau pelapisan self-leveling;
- dekorasi langit-langit yang dapat digunakan cat, suspensi atau struktur tegangan, serta berbagai metode penyelesaian lainnya;
- perawatan dinding, yang terdiri dari perataan dan dempul berkualitas tinggi, setelah itu bahan finishing digunakan untuk mereka, diwakili oleh wallpaper, panel atau opsi dekorasi lainnya;
- pasang pintu antar kamar;
- pemasangan berbagai peralatan teknik, diwakili oleh boiler pemanas, perlengkapan pencahayaan, berbagai sensor, sistem keamanan, komputer, radiator pemanas, dan unit serta produk serupa lainnya.
Pilihan bahan yang berbeda tergantung pada preferensi dan kemampuan pemiliknya.
Dekorasi fasad eksterior
Menghadapi bata, dinding atau pekerjaan serupa lainnya sering digunakan untuk ini. Mereka dapat dilakukan dengan isolasi dinding simultan, yang akan meningkatkan kenyamanan hidup di dalam gedung.
Jika kayu digunakan untuk konstruksi, finishing luar tidak boleh dilakukan.
Pengaturan wilayah yang berdekatan
Penting untuk memahami tidak hanya tahap pembangunan rumah apa yang harus dilaksanakan untuk mendapatkan bangunan yang lengkap dan andal, tetapi juga bagaimana mendekorasi situs yang ada dengan indah.
Peningkatan wilayahdapat terdiri dari beberapa karya:
- pemasangan pagar, yang dapat dibuat menggunakan bahan yang berbeda;
- pemasangan gerbang dan gerbang untuk mobil;
- perangkat berbagai jalur, jalan masuk dan area di depan rumah;
- pembentukan petak bunga, petak bunga, kanopi dari tanaman hidup, pagar dan struktur dekoratif lainnya;
- pembangunan kolam, kolam buatan, pemandian, teras, gazebo atau bentuk arsitektur kecil lainnya, jika mereka direncanakan di wilayah dalam proses pembuatan proyek.
Dengan langkah ini, kamu bisa membuat tampilan bangunan dan wilayah yang ada menjadi sangat indah.
Fitur pembangunan gedung apartemen
Tahap membangun gedung apartemen mirip dengan proses membangun gedung pribadi, tetapi semuanya dikendalikan oleh pengembang. Mereka ditugaskan seorang mandor yang terlibat dalam pelaksanaan semua pekerjaan untuk mendapatkan bangunan yang andal dan aman.
Prosedur konstruksi dipandu oleh proyek pra-bentuk dan perkiraan yang tersedia. Semua tahapan dilaksanakan dalam jangka waktu yang telah ditentukan, karena jika dilanggar, maka semua peserta dalam pembangunan bersama akan dapat memulihkan pen alti yang signifikan dari pengembang.
Dengan demikian, proses pendirian struktur apa pun harus dilakukan dalam urutan tahapan yang benar. Setiap tahap memiliki karakteristiknya sendiri. Keaksaraan pelaksanaan proses ini tergantung pada seberapa andal, tahan lama dan kuatnyagedung.
